ジオ南武庫之荘 EASTってどうですか？

総戸数 18戸（うち非分譲住戸1戸含む）
この1戸は地権者で等価交換方式で貰ったってことかな？

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30.07m2～65.51m2ってことは
ワンルームの投資用賃貸マンションが数部屋あって
65.51m2は夫婦とか2人～3人くらいの少人数家族までって感じかな？

各間取りが何戸ずつかによってどういうマンションになるか決まるね。
30.07m2が10戸くらい占めてたらほとんど賃貸マンションみたいになるかも。

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賃貸メインになっちゃうと、管理組合のメンバーがずっと固定されそう。
でも投資用にしては高い値段になると思うから、実際は駅近に移りたい単身者が購入したりするのかな。

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>>3 検討板ユーザーさん

独身男性が購入するってことですか？
もしここ買った後に結婚とかなると売る時にちゃんとした価格で売れるのかな？

独身の高齢者が購入するとこれまた老人ホームに入る時にまた分譲価格から居住月数の家賃分くらいを引いた金額くらいで売れるならいいけど大丈夫かな？

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>>4 匿名さん
あくまで個人的な話だけど、年配で単身の人が、家を処分して駅近に引越したいと言っているのを何度か耳にしました。
伊丹方面から阪急武庫之荘、塚口を検討してる人が多かった。
リセールを重点的に考えるなら大阪市内とかの方がいいでしょうね。
でもコナパラッツォやワコーレディアルクスのリセール価格はそんなに悪くはないから、全ては最初の価格次第？？

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>>5 検討板ユーザーさん

高齢者はマンションの方が住みやすいでしょうね。
戸建は手入れも大変だし。
老人になってから新しく人間関係を築くのも大変だから地元に残る方がいいでしょうし。

これから不動産がガンガン上がる時代は無いから資産価値維持率はみんな気になるでしょうね。

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ご高齢の方はマンションの方が住みやすいのは確かです。バリアフリーになっているので介護をするのにも戸建てよりスムーズにできると思います。

ですが、年齢が行くとローンを組むのも大変ですから、資産がないとなかなか購入が出来ませんね。
補償してくれるご子息がいるか、御子息が替りに購入するのが良いと思います。

投資用の話も出ていますからこちらは資産性があるとして検討されていらっしゃる方が多いのでしょうか

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総戸数18戸ってことは管理費も修繕積立金もかなり割高になるかもね。
最初は販売促進の為に安いでしょうけど。

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ここは駅前で徒歩4分、生活費もスーパーの価格がそこまで高くなさそうですし高齢者、年金で生活しやすい気がします。
管理費や修繕費が高くなりそうなので、マンションよりも高齢者用の老人ホームの方がいいかもとか思っちゃいますけど。
マンションか老人ホームかで迷われる方も多いのかな。

武庫之荘は大阪にも出やすいので、アクティブな人にもよさそうです。
三宮の方面も行きやすいのでは？
親戚が遊びに来てくれる時も駅から4分の立地なら電車で来れるからいいのかなと思いました。

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>>9 匿名さん

このマンションは高齢者多くなりそうなのかな？
年金が300万円としてもそれとは別に300万くらいの個人年金の収入が無いと維持費すらまともに払えないかも。

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