＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

キッチンの水道を閉めてもポタポタ水が落ちることはありませんか？

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>>1379 住民さん3さん
私の家では昨年末にそのような現象が発生しました。その時の原因は浄水器のコック？が少し開いていたとのことでした。それ以降、現在は起きていません。

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>>1380 住民ｗさん
回答ありがとうございます。
業者を頼んだのでしょうか。

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>>1381 住民さん3さん
長谷工のメンテナンスに電話しました。
その方が安心ですよ。無料でしたし。

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>>1382 住民さん4さん
ありがとうございます。長谷工アフターサービスに電話して、業者頼んで解決しました。

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ゲストルームに泊まるときは、キッチンなど使えますか？

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>>1384 住民さん1さん
ゲストルームに宿泊される際はキッチンは使用できないそうです。

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皆さんごはんとかどうするんでしょうね?
ありがとうございました！

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パーティールームも併せてかりるんですかね。管理人さんに聞いてみてはいかがでしょうか。

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そうですね！聞いてみます。
ありがとうございました！

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昨日あたりからBSが受信できなくなりました。
（映っていても受信レベル30前後しかありません）
皆さんのお宅はどうですか？
この暑さでアンテナが故障などしてしまったのかと心配しております。

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>>1389 住民さん7さん
BS普通に映っています。以前BSの一部のチャンネルが１ヶ月くらい映らなかった時がありました。何なのでしょうかね。

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>>1389 住民さん7さん
うちも2,3回BSが映らなくなる現象がありました。J:COMに連絡して対応してもらいました。機器の不具合でしたね。まずは連絡した方が良いと思います。

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素敵ネットで最新の理事会の議事録を見ましたが、1000万円を大きく超える修繕工事について、理事会で相見積りを取らず、管理会社から出された見積書だけで、次回の総会に議案として提出するとありました。みなさんはどう思いますか。

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>>1390 住民さん

1389です。
すぐにお返事くださりありがとうございました。
1ヶ月も映らないことがあったのですね。
困ってしまいますよね。

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>>1391 住民さん5さん

1389です。

こちらもお返事ありがとうございました。
本日連絡しましたところ、すでに他の方からも映らないとの問い合わせがあったそうで明日業者さんが来るそうです。
原因が気になるところです。

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>>1392 住民さん4さん

不適切取引を生む背景には、無知・無関心の住民に役員を無理強いする輪番制制度がある。常時、素人理事という状態が、管理会社への『お任せ状態』を生む。逆に言えば、管理会社にとっては談合・リベート取引がしやすく、おとなしい理事の時に高額工事を決められる輪番制は好都合である。

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>>1395 住民さん2さん
修繕工事の件だけではなく、通信状態が悪いjcomを必須としていたり、電気も大口契約とか言って他社に切り替える事が出来ずに高い電気代。管理会社を一旦リセットしないと将来、予定外の追加費用を各住戸が負担って事になるのでは・・・

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>>1392 住民さん4さん
当マンションの修繕積立金は現在月額100円/m2未満ですが、国土交通省が定めている修繕積立金のガイドラインによると月額約255円/m2が平均になっています。
昨今建築費も高騰していますし、今後急激な修繕積立金の増額をしないためにも、修繕については慎重に精査したいたころです…

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>>1397 住民さん8さん
そのとおりだと思います。理事会が相見積りを取らずに管理会社の言うとおりに議案として上程し、大半の人は総会に出席せず、白紙委任状（理事長に一任）を出せば、それで可決されてしまいます。もっとマンションの管理（修繕）に関心を持たないと、後々全部自分にはね返ってくるので、大変なことです。

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