物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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251
匿名
ららぽ
長所 安い
短所 港区(治安・地盤)
メガ
長所 東区
短所 最寄りの商業施設がららぽイオンと比較すると寂しい
ノリタケ
長所 名古屋駅に近い
短所 西区(地盤・治安)
比較すると自分はこんなイメージ
この3つの中なら、ノリタケか東区か悩むかな
百歩ゆずって
錦も選択肢にはいるなら錦一択
正直比べるのは恥ずかしいと思う
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252
匿名
港区はさておき、名駅付近と東区どっち住みたいかは難しいね。
価値観による気がする。
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253
匿名
>>248
「名駅付近」というワードをポジティブ要素と感じる人もいれば、
ネガティブ要素と感じる人もかなりいるということさ
特に地元民
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254
匿名
錦はメインターゲットがファミリー層じゃない気がする。
ファミリー層がメインターゲット(団地)と考えると、ららぽ、メガ、ノリタケかな
自分はこの中ならノリタケだけど、
できれば中区の名駅徒歩圏か栄徒歩圏に住みたい
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255
評判気になるさん
徒歩圏、って実際歩くと辛い
歩けなくもない、程度な印象だわ
やっぱ5分くらいが良い
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256
匿名さん
ルーセントから地下通れば名駅まで比較的歩きやすいんじゃないかと思う
ただ、あの地下通路は長い上に店とかがないから、体感時間が長く感じる
同じ地下を通るのでも国際センターから名駅へユニモール通って行くのはそんなに長く感じないんだけどな
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257
口コミ知りたいさん
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258
匿名
>>244
錦ってどこのことですかね?
まさかプラウドタワー名古屋錦ではないですよね?
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259
住民板ユーザーさん1
ららぽの住人板、本当にひどいね
ムチャクチャとはまさにこの事
ごみの分別は管理人がやれと入居前で空いてる駐輪場を使わせろはさすがにひくレベルで異次元だわ
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260
匿名
>>259
管理人さんを「使う」とか言ってる人もいるしね
本当に民度引くい
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261
マンコミュファンさん
>>259 住民板ユーザーさん1さん
戸数が多い程、住民も千差万別で問題も色々起こりそう。高級タワーマンションのブリリアや御園座ですら、住民板見ると団地マンションよりは少ないだろうけれど一定数の困った住民がいるみたいだしね。
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262
匿名さん
>>244 マンション検討中さん
おいおいまじでい言ってんのか笑
錦の人に怒られるぞ笑
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263
匿名さん
錦ってそんなにいいんですね。
個人的には子持ちだと錦に住むにはかなり抵抗があるし、錦に住んでると言うと引かれそう...高岳や千種辺りなら住みやすそうだが錦栄新栄あたりは都会すぎて子持ちには住めない。
まぁ、錦の高級マンションなんて買えないけど。錦に対する評価が意外に高くてビックリです。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
マンション検討中さん
錦と言っても二丁目は静かなオフィス街なので子持ちですが検討しています。錦で70㎡台の価格でこちらの80-90㎡台が買えるならここも魅力的です。自走式で駐車場料金が抑えられそうなのもいいですね。
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267
匿名さん
施設近接で駅遠だからザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーみたいな感じかな
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268
通りがかりさん
>>267 匿名さん
ううむ、かなり違うと思うよ
タワマンと比べるの変だし
そうなると名古屋では実験的な物件かも
価格設定が難しそうだ
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269
匿名さん
浸水も不安ですが、陽当たりの悪さもなかなかネックですね。
唯一一棟のみ陽当たりいいのでそこ狙うしか。
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270
マンション検討中さん
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271
匿名さん
ほんとに日当たり残念ですね
このあたりの学区は
名城小学校
丸の内中学
がよいとされる感じなのですかね
錦だと
御園小学校かな
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272
マンション検討中さん
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273
検討板ユーザーさん
この後、イオンに続く発展があるかというと、ないよね
だからいまがピークだと思う
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274
匿名さん
ここら辺の学区全然詳しくないんですが、学区そんなに悪いんですか??
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275
匿名さん
>ここよりは錦の方が学区は間違いなくいいですよ
1年生 男子2人 女子2人
2年生 男子3人 女子3人
3年生 男子10人 女子は2人。
錦(御園小学校)は「過疎化」状態で廃校寸前ですよ。
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276
匿名さん
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277
検討板ユーザーさん
スレチだけど、これから御園小学校は人数増えてくのでは?
グランドメゾン御園座、プラウドタワー名古屋栄、伏見、丸の内、錦、パークハウス伏見と世帯は増えているので。
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278
口コミ知りたいさん
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279
匿名さん
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280
検討板ユーザーさん
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281
匿名さん
丸の内は3丁目と2丁目のほとんどが名城小学校、
1丁目が御園小学校
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282
中古マンション検討中さん
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283
マンション検討中さん
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284
匿名さん
>>278 口コミ知りたいさん
ディライトスクエアが一番日当たり良さそうだと思いましたけど、どうなんですかね。
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285
口コミ知りたいさん
>>284 匿名さん
そこの棟は東向きじゃないですか?
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286
マンション検討中さん
シティタワー葵くらいの価格帯ならお買い得だね。
あそこ、3LDKで5000万円しないから。
プラウドタワー錦に近いなら撃沈。
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287
購入経験者さん
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288
購入経験者さん
地下鉄10番出口まで12分だと、乗り場までは20分ぐらいですか?徒歩だと厳しいですか?
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289
マンション検討中さん
葵でも錦でも地価が大きく違う…。
周辺の公示地価を比較してみてください。
デベロッパーは荒稼ぎするつもりなんですかね。
今後上がる可能性があったとしても、上がる前にかなりの高値で販売するのはどうかと…。
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290
口コミ知りたいさん
>>289 マンション検討中さん
だだのぼったくりです。実需の方が買うんですから。利益と買主双方考慮して欲しい。
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291
名無し
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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292
名無し
291です
↑すみません。291の書き込み葵のスレと間違えてしまいました
失礼しました。
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293
マンション検討中さん
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294
マンション検討中さんA
資料請求者限定ページ拝見しましたが、
この1棟規模(19層で100戸超)で各棟※エレベーター1基?何人乗りを採用したのかわからないですが、地所さん何ですかこれは。
低層販売促進の為の施策ですか?ドン引くんですけど。残念で笑うしかない。
※c.dの公開情報とランドプランからの推測です。
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295
口コミ知りたいさん
>>294 マンション検討中さんAさん
これに関してはまじで残念すぎて、どんな考えなんだってなりますね。どれだけそれで価格抑えてるんかわからんけど。。
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296
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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297
マンション検討中A
>>295
1基あたり3-4000として、戸あたり3-40万。
メンテ費(独立フルメン)で3万/月とかだろうから、戸あたり管理費300円/月くらいかなと。
その程度の費用削減にしかならんです。
ま、ev2基の予定が、途中防災都合で1基分evホールになってしまったとかだったら御粗末ですけどね。
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298
口コミ知りたいさん
中学校校区が天神山中と菊井中の際どいところみたいです。この2校の雰囲気をご存知の方、教えてください。
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299
匿名さん
実は1基じゃなく2基だったりしないかな。EVホールという意味のスペースだけを端折って記載してるだけで。
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300
検討板ユーザーさん
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