物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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11701
匿名さん
>>11700 匿名さん
雨の総量ではなくて降り方の問題では?
線状降水帯による短期間の集中豪雨が危険なのです
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11702
匿名さん
7月のプレサンスグラン名城公園のように浸水しないよう、いつでも出せる位置に土嚢の完備、念入りな排水溝の清掃はやれるように管理組合ではやっていきたい
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11703
匿名さん
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11704
匿名さん
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11705
匿名さん
温暖化も影響してるのかな
あとは必ず来ると言われてなかなか来ないトラフだけど、地震で氾濫する可能性もあるから準備だけはしておきたいですね
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11706
匿名さん
>>11700 匿名さん
データで比較すると、1時間50mm以上の雨は増えてますね。
おっしゃるとおりで、都合の良い方に解釈して安易に「安全」と考えてしまわないようにしたいですね。
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11707
匿名さん
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11708
匿名さん
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11709
匿名さん
>>11704 匿名さん
すみません、少し席を外していました。
データのご提供ありがとうございます。
しかしこれは全国のデータですよね?
降水量は地理的要因がかなり大きいと思われます。
名古屋があればベストですがせめて愛知県のデータが必要かと思われます。
私は気象庁のデータから名古屋の1901年-1920年と2001年-2020年の8月9月の降水量の平均を取りましたが増えているどころか減っています。
ちなみに年間降水量も減っていました。
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11710
匿名さん
100年に1回の巨大地震か起きるか起きないか、
100年に1回の豪雨が降るか降らない
という問題なので局所的な統計データってあまり意味がないような気がしますが。
統計データが示すのもはどちらも年々そのリスクが上がっているというだけで。
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11711
匿名さん
線状降水帯の発生は増え、かつ線状降水帯はいつどこで起きるかわからないと言われている。
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11712
匿名さん
愛知の平均降水量が減ってるということは、ここは浸水の恐れが減っているってことだね!線状降水帯もきっと起きないに違いない!なにしろ平均降水量が減ってるんだから!
って思えるならそう思えばいいと思います。
線状降水帯はどこでも起こりえますし、実際名古屋では東海集中豪雨のときに起きてますので、私は楽観できないと考えますけどね、
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11713
匿名さん
昨今の水害って平均降水量が増えてるから起きてるわけではなくて、
既存の容量を超える豪雨が、予測しにくい形で発生して長時間降ったりするからみんな困ってるわけで。
なので、平均降水量のデータは楽観できる材料にはならないと思いますよ。
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11714
匿名さん
ニューヨークの雨は200年から500年に一度の降水量だそうです。こうなると年間降水量の推移がどうのとかはどうでもいいデータになっちゃいますね。
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11715
匿名さん
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11716
匿名さん
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11717
匿名さん
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11718
匿名さん
数十年に一度災害が毎年来てるこの呪われた国で何を言ってるのか
数百年に一度ってのが数十年に一度来るで?
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11719
匿名さん
>>11718 匿名さん
そんなに気にするならこんなとこいないで
坂上の覚王山、八事、東山買えばいいのに。
浸水リスク承知で名駅の交通利便性や生活利便性の高さの評価が高いから売れてるわけで。
それよりも財閥系より倒産リスクの高い中小デベから買うほうがリスク高いですよ。工事なんて財閥みたいな感じ管理なんてできずに丸投げですから。
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11720
匿名さん
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11721
匿名さん
浸水のリスク分お値段も安いもんね
転売ヤーから買ったら割安感ないけど
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11722
マンション検討中さん
4期はいつ頃に価格発表でしょうか?
3期から上がるのかな。。
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11723
匿名さん
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11724
匿名さん
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11725
匿名さん
最近ここまで露骨に水曜日に書き込みがぱたっと止まるのってなんでだろうね(棒読み)。
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11726
匿名さん
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11727
匿名さん
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11728
匿名さん
>>11725 匿名さん
みなさん休みはしっかり休んでるの笑う。
良いことですね。
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11729
匿名さん
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11730
匿名さん
自転車なんていらないけどね
レンタサイクルもあるし
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11731
匿名さん
自転車持ってない家庭もあるだろうし、使う人は複数台置けたらいいですね。
うろ覚えですがレンタサイクルの台数は5台前後とか結構少なかった記憶。
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11732
匿名さん
けっこう皆さん自転車使用されてるんですねえ
私は徒歩か車しか現状使ってないんで意外です
辺鄙な場所に住むならまだしもこの立地だったら使わない人も多いんじゃないんですかね
恐らくデベもそう考えてると思います
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11733
匿名さん
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11734
マンション掲示板さん
>>11733 匿名さん
通学用で1台確保
2台目が確保出来なければ 処分して レンタサイクルですね。
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11735
名無しさん
契約者スレで 紹介されていた ザ・パークハウス市谷加賀町では エントランスに入る前に輪行袋に入れて部屋に持ち込みたいと ありますね。
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11736
匿名さん
レンタサイクルがあるのはそういう理由だったのか。。ただ単に便利でいいなくらいにしか考えてませんでした。
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11737
匿名さん
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11738
匿名さん
>>11725 匿名さん
水曜になると露骨に****コメント減るのは笑える
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11739
匿名さん
>>11725 匿名さん
なんで伏字になるんや
水曜になると露骨にマンション上げコメント減るのは笑える
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11740
匿名さん
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11741
匿名さん
うちは少なくとも子供に2台。
親はレンタサイクルでいいかな
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11742
匿名さん
>>11730
>>11741
レンタサイクルなんて使えないと思ってなきゃ駄目よ。
15分前に確認した時は空いてたのに、なくなってて予定が狂っちゃうってなるで。
自転車のタイプ、サドルの高さ、整備具合の許容度も皆違うし
前に使ったやつが汚したままで服が汚れた、空気位入れとけよ、ってストレス抱えるだけやで。
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11743
匿名さん
マンション内カーシェアも同じで
12時迄に返却ってなってるのに1時過ぎても連絡もない
こっちはもう出掛けなきゃいけないのに。。。
戻ってきたと思ったらガソリン空やんってなるで。
勿論、人間なんていい加減だから逆の立場になったらなったで、うるせえな、商談が長引いたんやからしゃあねえやろ、子供を病院につれてったんやから時間通りならんことだってあるやろ、ってなるで。
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11744
匿名さん
>>11742 匿名さん
自転車なんて使わないから偉そうに説教して頂かなくて結構ですw
現実世界でもいるよね、こういう人
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11745
匿名さん
使わない人がいて良かった
ファミリーだと自転車置き場の確保できないのは死活問題です
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11746
匿名さん
あーでも希少価値あるなら趣味でロードバイクでも始めようかな
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11747
匿名さん
あるマンションスレがスーパーの話で持ち切りですね
ここの4期がさらにやばいことになりそうw
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11748
匿名さん
>>11746 匿名さん
別にいいですけどビンディングシューズで共用廊下とかエレベーターをガチャガチャ歩かないでくださいね、傷だらけになるので。
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11749
匿名さん
あるマンションの好きな人はここは好きじゃないと思うので関係ないかと
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11750
匿名さん
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