神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー[旧称(仮称)ワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクト]ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-07-13 14:40:34
4.8
口コミ人気度

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー[旧称(仮称)ワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクトってどうよ?についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/


所在地:兵庫県神戸市 中央区海岸通1丁目1番2の一部(登記簿)
交通:JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取: 1LDK ~ 4LDK
面積:35.90㎡ ~ 200.68㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.6.26 管理担当】



[スレ作成日時]2020-01-23 06:18:11

(仮称)ワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクト
(仮称)ワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクト
 
所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部(登記簿)
交通:JR東海道本線(神戸線)元町駅より徒歩6分

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(仮称)ワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 307 通りすがり

    たしかにね。
    別にタワーってつけずに、ザ・神戸海岸通レジデンス くらいにしとけば、こんなに批判はされなかったのかな。

    でも、立地的に、たとえば本当に旧居留地にあるルネなんかより眺望はずばぬけていて、好きな人は好きな立地だろうね。

    名前で盛るから、批判される…

  2. 308 匿名さん

    今月末から1期2次が始まりますね。
    1期1次は何戸販売してたの?
    1次売り出し分は全部完売したの?

    https://www.wadakohsan.info/1559/outline.php
    物件概要|ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー|神戸市中央区 新築分譲マンション|和田興産株式会社(神戸市)

    ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 物件概要

    名称 ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
    所在 兵庫県神戸市 中央区海岸通1丁目1番2の一部(登記簿)
    所在地 神戸市中央区海岸通1丁目1番以下未定(住居表示実施地区)
    交通 JR東海道本線(神戸線)「元町」駅より徒歩6分、神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
    地域・地区 商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、まちづくり協議地区(みなと元町タウン憲章)、都心機能誘導地区(都心機能活性化地区)
    地目 宅地
    建ペイ率/容積率 80%・700%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上19階建、地下1階建
    総戸数 128戸(住戸128戸)
    敷地面積 1,317.89㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
    建築面積 1,006.99㎡
    建築延床面積 12,651.95㎡(うち容積対象面積9,223.96㎡)
    建築確認番号 第ERI-19042878号(2020年1月6日)
    その他備考 ・私道負担/なし
    ・建築確認申請以外の申請許認可/開発行為許可番号:開発許可第6992号(2019年11月11日)、建築制限解除承認番号:承認第2920号(2020年1月14日)
    駐車場 57台[分譲8台(屋内平面:8台)、賃貸49台(屋内平面:1台、立体駐車場:48台)]
    バイク置場 13台
    自転車置場 129台(スライドラック式:103台、上部2段式:26台)
    竣工予定 2022年9月下旬
    入居予定 2022年11月下旬
    事業主 (売主)和田興産株式会社
    国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号 TEL.078-361-5100
    販売提携 (代理)株式会社プロパティーズ
    兵庫県知事(4)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
    (代理)株式会社ジェイウィル
    大阪府知事(3)第52141号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階 TEL.06-6443-8000
    設計・監理 株式会社大土呂巧建築設計事務所
    施工 東レ建設株式会社
    設計図書閲覧場所 ワコーレ トアロードマンションサロン(販売終了後は和田興産株式会社)
    手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
    竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
    管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
    竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
    情報更新日 2020年07月07日
    次回更新予定日 2020年07月15日

    第1期2次予告概要
    販売戸数 未定
    予定販売価格(税込) 未定
    間取り 1LDK ~ 4LDK
    住戸専有面積 35.90㎡ ~ 116.16㎡
    バルコニー面積 6.76㎡ ~ 33.10㎡
    ルーフバルコニー面積 13.00㎡ ? 21.85㎡
    アルコーブ面積 0.80㎡?8.22㎡
    その他面積 ・室外機置場面積/0.68㎡?1.00㎡
    ・MB・PS面積/0.45㎡~0.87㎡
    販売予定時期 2020年7月下旬
    予告広告

    この広告は販売予定の表示です。本広告を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。

  3. 309 匿名さん

    >308
    第1期1次は21戸です。3億の部屋も契約済。
    2次は1LDKの投資用物件も売り出します。
    検討している人は早い目にMR行かないと、希望の間取りがなくなるかも。

  4. 310 検討中

    17階はすでに全部うれたと、ききました。

  5. 311 匿名さん

    そりゃ売れるよこの立地は。

  6. 312 匿名さん

    >304
    プレミアムフロアの仕様でも、キッチンはタカラスタンダードで天坂が人造石なの?
    あの坪単価だと、キッチンはクチーナぐらいじゃないとねー。

  7. 313 匿名さん

    >>300
    有償の設計変更は和田計算方式ですごく高いですよ。
    全て足し算で全く引き算は有りません。
    コンセントの位置を変更するだけでも高額なお金がかかります。

  8. 314 匿名さん

    >303
    野村不動産の「オーダーメイドマンション」のパクリ?
    野村は専任のコーデネーターつけて、間取り、内装仕上、設備選択、そして予算に合わせて最終決定をして無償プランからの差額請求みたいですが、和田は違うのですか?

  9. 315 匿名さん

    314ですが313さんへの質問でした。失礼しました。

  10. 316 ご近所さん

    ちょっと書き方が悪くて誤解させてしまったかもしれませんが、フロアのグレードは
    低いほうから
    1)プレミアム
    2)プレミアムコンフォート
    3)プレミアムスイート
    4)(10-17階の100㎡超え角部屋 L,P)
    5)18・19階のお部屋
    です。

    18.19階のキッチンはクッチーナ、ミーレの食洗器です。
    タカラのフィオレストーン標準なのは」、プレミアムスイートです(M,N,O、Q)

    4,5はいずれも億越えだったかと思います。

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(仮称)ワコーレ神戸旧居留地タワープロジェクト
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