埼玉の新築分譲マンション掲示板「ミオカステーロ東川口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-18 17:10:53
2.4
口コミ人気度

ミオカステーロ東川口についての情報を希望しています。
東川口駅から徒歩3分の物件のようです。
角住戸が中心のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/h-kawaguchi/

所在地:埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他(地番)
交通:JR武蔵野線「東川口」駅徒歩3分
   埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩3分
間取:3LDK
面積:62.23平米~70.03平米
売主:山田建設株式会社・三信住建株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-29 15:37:09

所在地:埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他(地番)
交通:武蔵野線 東川口駅 徒歩3分
価格:3,200万円台予定~3,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:62.23m2~70.03m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 31戸

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ミオカステーロ東川口口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 6 匿名さん

    電車通勤をしている人であれば、駅まで3分の距離は嬉しいですね。
    今はまだ代表間取りが2タイプしか記載されていないので
    他の間取りや設備内容ももう少し掲載していただけたらいいなと思います。

  2. 7 匿名さん

    スーモだと間取りは2つですけど部屋番号や価格が表示されてましたよ。
    小規模マンションなので早め早めに済ませるパターンなのかなあ。
    検討し始めるなら詳細な情報が先に分かっていた方が進めやすいですものね。
    3400万代の部屋ってどこになるのでしょうか。
    価格を見ると低い階の方が安めではあるんですけどやっぱり低い階でしょうか?

  3. 8 口コミ知りたいさん

    3490万円とかでで3階の中住戸でした。1フロア3邸で両角部屋は最下層の部屋でも4000万超えてました、、、高すぎるかなと、、、上層階5000万半ばくらい行くのではないでしょうか?駅徒歩3分でも現地周辺にスーパーなどがない為結局駅の反対口のスーパーや、現地通り過ぎて駅から7分くらい歩いたマルエツとかいくことになりそうなのがざんねんでした

  4. 9 匿名さん

    今、公式ホームページを見てみると
    プランは3タイプ紹介されていました。
    部屋の配置的にはBタイプが良いのですが、面積が62㎡とかなり狭いです。
    広さで検討するとしたらCタイプですね。

  5. 10 匿名さん

    購入した者です。
    だいぶ入居者が決まってきています。
    Cタイプは広いですが
    隣が駐車場で将来マンションが
    立ったりすること考えると
    日当たりが不安です・・・
    西側のAタイプの隣は7階建ての
    テナントビル、3階以上は住居が
    建つことが決まっています。
    このへんは地主さんたちがなかなか
    土地を売ってくれず 借地が多い中
    ミオカステーロは所有権で駅から
    徒歩三分。条件的にはとても
    いい物件かと思います。
    早めに購入を決めれば間取りや壁紙
    など自分で決められるので
    そこもいいですね。

  6. 11 匿名さん

    そうなんですか。借地権が多い場所なんですか。
    たしかに条件的には良い感じがします。駅徒歩三分ならば資産価値としても高いでしょう。
    それでこの価格なのは安いなという感じがしました。その分部屋は狭いなとは思いましたが。
    一番狭いタイプのBタイプは、全室アウトポールになっているのでその点は良いなと思います。
    他のタイプも二室はアウトポールなので、狭いなりにも住みやすい空間ではないかと思います。
    リビングインの部屋が引き戸になっているのも、無駄な空間をつくらない工夫だと思います。

  7. 12 評判気になるさん

    部屋も核家族かご年配ご夫婦やこどものいない
    ご夫婦むけでしょうね。モデルルームも拝見してからの
    購入でしたが 間取り図で見るよりも広く感じます。
    リビングの引き戸なども変更できますし引き戸なくして
    広いリビングにすることができるので間取りに関しては
    自分たちのスタイルに合わせていろいろ変えられるのがいいですね。

  8. 13 匿名さん

    モデルルームより広く感じたとのこと、良かったですね。
    逆のケースも多いようですから。

    引き戸の変更もできるとのこと、ウォールドアなどにも変更できるのでしょうか?
    フレキシブルな間取りは長く住むには都合が良いだろうなと思います。

    駅から3分の立地でこの価格というのは、かなり魅力ではないかと思います。
    みなさんおっしゃるように、資産価値としても期待できるところではないでしょうか。

  9. 14 名無しさん

    ウォールドアにも出来ますよ。
    金額はプラスされますが
    設計は自由です。
    ただしバスルーム、キッチン
    水周りの変更は不可です。
    ウォークインクローゼットを狭くして
    主寝室を広くしたりも出来ます。
    とにかく自由でこんなところも
    変えられるの?といった感じです。
    しかし もう下層階は間取り設計に
    入ってきていますので
    間取り設計をご自身でしたいとの
    ことであれば早めに契約することを
    おすすめします。
    上層階は3月頃になるそうなので
    空いてる階によりますが
    契約月が今月、来月くらいでないと
    自由設計は出来なくなると思います。

  10. 15 匿名さん

    設計、自由なんですか。どれくらいの費用がかかるかにもよるだろうし、時期的にも可能かどうかということもありますね。上層階も自由が利くのは来月あたりまでということなんですね。
    そもそもが良心的なお値段に思えるので予算を高めにしていた方は多少手をかけてもいいかなという気持ちにもなるかもしれませんね。
    販売中なのが3戸、次期分が3戸、あとどれくらい残っているのかわかりませんが、総戸数が少ないのでスケジュール的に忙しい感じがします。

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所在地:埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他(地番)
交通:武蔵野線 東川口駅 徒歩3分
価格:3,200万円台予定~3,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:62.23m2~70.03m2
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