サーパス熊谷星川通りってどうですか？

>>100 口コミ知りたいさん

ご丁寧にありがとうございます。
先日のインテリアオプション会は参加出来なかったので、入居説明会の時にあるオプション会をチラッと覗いてみようと思います。

100さんのレスを読むと、カップボードのオプションは妥当であるような気がしました。見た目的にも部屋にしっくりくることとか、搬入などの手間が省けて入居後すぐに利用できる点などは他に変えられない価値はあると思います。
オプションは高いとよく言われるので躊躇しそうですが、いろいろな点で考えてより良い選択ができればいいなと思いました。特にキッチンはリビングダイニングからも見えるので、見た目にもこだわりたい場所だと思います。

オプションの良いところは、サイズがぴったりなところと、入居したときにはすでに設置されているところにあると思います。
引っ越ししてあまり時間がない方ならば
そういうのを積極的に取り入れていってもいいのかもしれないな、と考えています。
キッチンは特にサイズ感が難しいから取り入れる方は多そう。

カーテンや保険などはどこで契約しましたか？

学校が遠いのですが、徒歩範囲内ですか？　環境は気になりますか？
よろしくお願いいたします。

ライフインフォメーションを確認しましたが、小学校が徒歩17分、中学校が徒歩27分となっていますね。
今住んでいる家も小学校まで15分ほどかかりますが、週明けや学期末など荷物が多いと本当に大変そうです。
中学校はさらに遠いようですが自転車通学は許可されていますか？

投資用で購入を考えています。アドバイスお願いいたします。

>>107 マンション検討中さん
購入価格が3,500万円とします。近隣（ネバーランド熊谷、サーパス熊谷銀座）をみると家賃はせいぜい16万円でしょうか。表面利回りで5.5%になるので、出口をきちんと見据えておかないと厳しいのではないでしょうか。
10年貸してから自分で住むならいいと思いますが、売却となると手残りはどれほどかという気がします。

富士見中学校ってどうなんでしょうね、自転車通学。
学校のホームページのアクセスの案内には、駅からバスか徒歩というふうに書いてあるけれど。
小学校も慣れれば平気かもしれないけれど、低学年には大変かなとも思えます。集団登校とかもあるのかなあ？
通学に関しては子供たちの意見も聞いてみる必要があるかもしれませんね。

学校はご近所さんに通学状況をお聞きしてみたいです。
中学校は部活で帰りが遅くなるので徒歩はちょっと心配ですし
悪天候の日は車での送迎が必要になりそうですね。。。

マンション内モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
マンション設備は新しく立派に見えますので感想お聞きしたいです。

ダウンライト考えてますがする予定の方いますでしょうか？実際あった方が良いかなと思いますが、する予定の方はいるのでしょうか？
する場合は外注で考えています。

ダウンライトってオプションだと値段が高いんですか？
外の業者さんをお願いするのもそれはそれで時間に余裕がないと…と思うので。
ダウンライトはつけるとしたら廊下とか、あとはリビングでも補助灯的な場所にされるのでしょうか。

マンションのオートロックが顔認証って何気にすごいですね。
HPの説明によると家族9人まで登録可能だそうで
宅配ボックスも顔認証で解錠可能になるようです。
マスクをつけていても認識可能なのはどういう仕組みなんでしょう？

顔認証で施錠、宅配ボックスの取り出しができるのはすごいですね。最新セキュリティだと思います。
登録人数も９人登録できるので、自分の親や主人の両親の登録もできるのがいいです。
ただ、顔認証ってマスクをしていると認識してくれなさそうですが、どうでしょう？マスクをわざわざ外すのは今の時期ちょっと面倒かもしれません。
ただ、鍵を忘れても顔認証で解錠できるのは、便利だと思う。

顔認証するときにちょっとマスクをずらす程度なんで、そこまで手間じゃないんじゃないかなと思いますよー。
いちいち暗証番号を入れたりとか面倒だしこれはいいですね。
顔認証の精度自体がどういうものなのか
全然わからないので、そこももっと話を聞きに行かなきゃならにですが。

顔認証で施錠、宅配ボックスの取り出しができる、それは良いですね。カギだと家族全員分作ることができないのかと思っていたので。鍵のように落としたり無くしたりもしないですし。子供たちに鍵を預けなくて済みますし。何よりも９人登録できるのが良いなと思いました。長期留守の時など、家族以外の人にも頼めたりするでしょうから。ただ、子供たちが成長するたびに登録更新とかしないといけないのでは？なんて思ってしまいました。

>115様
>マンションのオートロックが顔認証って何気にすごいですね。
>HPの説明によると家族9人まで登録可能だそうで
>宅配ボックスも顔認証で解錠可能になるようです。

それは便利ですね。
荷物がたくさんあるときなども顔認証ならサッと入れそうですね。
宅配ボックスもとは・・本当に便利な時代になってきました。
ただ118様も心配されていらっしゃいますが、子供の成長時は更新が必要でしょうね。

マンションの住人です。今のところ快適に過ごしていますが、やはり顔認証は便利ですね。自宅玄関前までキーレスで行けます。マスクはずらさなくても認証されることもあります。ちょっと反応が悪い時はずらすと「ピッ」と認証されます。正面玄関では認証時に宅配ボックスに荷物がある場合は知らせてもらえますし、宅配ボックスも顔認証するだけで扉が勝手に開いてくれるので便利です。また、不在中に来訪者があった時はメールでお知らせがきます。それもカメラの画像付きなので誰が来たかおおよそわかるようになってますので便利ですね。

住民の方のお話、とても参考になります。ありがとうございます！！
かなり今どきはセキュリティも便利になっているんですね。
顔で認証されるんだったら、合鍵で部外者が入り込むということもなさそうですし。
子供の顔とかも大丈夫なんでしょうか？成長に合わせて変化していくので、好奇心として気になりました。