シエリア大津膳所ってどうですか？

細い道を使っても膳所駅まで890メートルはあるので
徒歩11分が実情では？

南側に私道をつくって滋賀大附属小学校方面に出られるようにすればおよそ700メートルだが、
現地案内図を見る限りそのようなスペースはなさそうに見える

京阪の膳所まで徒歩９分。
１分を80mと計測されているでしょうし、妥当なところかもしれません。
女性の足であれば、プラス２～３分はしないといけないかも。

買い物はスーパーもあってそれなりに便利ですし
教育施設も近いのでファミリー層にはおすすめのマンションですね。

南向き物件なので、陽当たりがよく
日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。
買物も便利で、学校も近いため生活環境は整っていると思います。
ただ、オール電化というのが気になりました。
天災があったときとか、全てが電気でしか動かないって不便そうかなと。

西武閉鎖が決定したし、売れるのかな？
今時、少なくとも滋賀で昼間電気点けないといけない分譲マンションってあるんだろうか
オール電化は個人的に好きではないな

それはエスリードの方では？

オール電化は敬遠しますね。
元々原発ありきのプランだし、原発の再稼働がなさそうな今、選ぶ意味はないですよね。

>>5
>>西武閉鎖が決定した
西武、そごうですよね。イオンタウン、バローがあるので西武がなくなったといっても生活に支障が出る人はいないんじゃないかと思います。
知りあいは京阪乗って京都方面までおでかけしている人もいます。どのくらいかかるか調べたら四条烏丸まで30分でした。車で行くなら直線距離で行けそうですし、国道1号使って行けば京都のお寺巡りや御朱印集めだってできそうに思います。

>>オール電化は個人的に好きではないな
オール電化は好みがわかれますよね。災害時のために非常用ガスコンロを持っていた方がいいのかも。

西武そごうの後に何か魅力的な建物に変わるかもしれないし、それはそれで楽しみですけど。
IHコンロは電磁波が気になりますね。

間取りなどは資料請求者様限定サイトでしか見られないのですね。どんな感じになるのでしょう。

2LDK+F～4LDKだから、個室が3部屋～4部屋のまどりになりますか。となると住民層はファミリーが大半になるのでしょうね。

11階建てで41戸ですから、ワンフロア3～4部屋になる計算でしょうか。角住戸率も高くなりそうです。

南向きを最大に生かしてワイドスパンだと理想的だと思います。眺望はどうでしょう。

小学校はすぐ近くですが
中学校は徒歩２１分とかなり遠いですね。
滋賀大の付属中学校ならすぐそばですが・・・。
公立に通わせることを考えるとけして子育て環境が良いとは言い難いかも。
膳所駅も徒歩９分とけして違いわけではなく、
ここに決めたいと感じるポイントが少ないかなと思いました。