マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-03 11:52:12
Brillia(ブリリア)京都松ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市左京区松ヶ崎小竹藪町3-3(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.95平米~103.94平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
Brillia京都松ヶ崎(ブリリア京都松ヶ崎) 現地&モデルルーム 見学!! 現在の販売状況【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/415/
[スレ作成日時]2019-08-02 14:04:31
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町3-3(地番) |
交通 |
叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸(一般分譲106戸、提携企業向け分譲3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)京都松ヶ崎口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
一乗寺住み
少し川下(高野橋寄り)の川沿いに60年以上住んでいる祖母いわく、「川が増水してもあふれたことは一度もなかった」「このあたりは水がどんどん流れていくから、氾濫するのはもっと川下(賀茂川と合流する出町柳以南)」とのこと。
立地的には北山通りを挟んで南隣のアーバネクスのほうが上の印象(川向かいの桜並木が美しい)。松ヶ崎橋より北から急に川向かいが建物(住宅など)だらけになっている。しかも辺境感も急に高まる。川幅が狭くなるからかも。
ちなみにこの物件の真下あたりの河川敷には野生の鹿が頻繁にやってきます。少し前に熊の出没騒動があったときも、確かこのあたりで最初に目撃されたはず。敷地の反対側(西側)にはホタルが乱舞する穴場もあります。
こうした環境に魅力を感じる、お金持ちの方向けでしょうね。
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303
eマンションさん
>>301 匿名さん
こっちは坪400万で予定してるみたいですけど…
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304
販売関係者さん
ホタル見たければ松ヶ崎疎水散策すればいいよね
そりゃバブル時代には京都の青山通と言われましたから坪400はするでしょうなwww
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305
マンコミュファンさん
ブリリアとしては、こちらを売り切ってから北山通の予定だったんだろうけれど、
お尻に火が付いて慌て始めたんでしょう。
さらに新型コロナで、販売現場から見ればお手上げ状態。
でも、だからと言って、大幅値下げは当面無いと思いますよ。
まずは条件の良い南向き、東向きの部屋を高値で売り出し、
その様子を見て、売りにくい条件の悪い部屋の価格を後から決めるんでしょうね。
デベは総額ありきだから、後の部屋の単価が低いとみれば、先売りの部屋の
単価はさらに高めになると思う。でも欲しいお金持ちは買うからね。
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306
デベにお勤めさん
かねももここは買わないと思うけどな ホテル建設ラッシュなのにホテルからマンションって
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307
マンコミュファンさん
お金持ちも色々居て、資産性重視、半ば投資目的のお金持ちは買わないでしょう。
でも、御所南の喧騒やかつお節の匂いに飽きたお金持ちは、週末過ごすのにちょっと買ってみるか、
って感じで買うかもね。
北山通のブリリアも、周りに溢れる空き地や畑をみると、とても資産性があるとは思えないから、
高野川沿い、叡電沿線のこちらのマンションにもそれなりの魅力はあるんじゃないかな。
そうした人が100人超居るか自信無いけど。
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308
販売関係者さん
ちょっと上がったら畑だらけなんばらしたらあかんやろw
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309
匿名さん
北山はやっぱり北の外れな感じはします。バブル期は良かったのですが、今は北山通り沿いは安っぽい店が多くなった感じがします。
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310
デベにお勤めさん
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311
匿名さん
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312
デベにお勤めさん
懐かしいねえ 金ちゃんラーメンさえもなくなったよね 確か 今は植物園とコンサートホールに行くくらいかな
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313
ご近所さん
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314
販売関係者さん
資材入らなくてどこのマンション建設も遅れそうだし踏んだり蹴ったりだね
上でも言われてるけど氾濫したら止水板ではどうしようもない場所ではある
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315
匿名さん
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316
販売関係者さん
加茂河の水、双六の賽、山法師、是ぞわが心にかなわぬもの
ということですな
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317
坪単価比較中さん
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318
ご近所さん
モデルルーム行った時には、2月末から3月頭に発表と言われてたので、
コロナの影響かは知らないですが、スケジュール変更あったのかもですね。
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319
坪単価比較中さん
この地合いで平米100万越えとか出てきたら笑うよね
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320
販売関係者さん
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