高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-06-02 10:07:52
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地 ：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通 ：地下通路「サンロード」南出入口 徒歩８分
：リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
：東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 ：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 ：15,234㎡
容積率 ：最大1,300%
建築面積 ：[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 ：未定
構造・規模 ：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号 ：－
総戸数 ：[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 ：2020/03/31
竣工時期 ：2023/04/15（予定）
入居時期 ：未定
管理形態 ：未定
駐車場 ：未定
自転車置場 ：未定
バイク置場 ：未定
事業主 ：長谷工コーポレーション
事業計画 ：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 ：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計 ：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社 ：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。
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【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
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https://www.sumu-lab.com/archives/97751/
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年4月（竣工済）
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
名鉄都市開発株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三交不動産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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426
マンション検討中さん
[No.415～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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427
匿名さん
周りにまだ用地あるから綺麗になりそうだね
プラウドよりこっち派
周りに飲食無い方がいい
しょっちゅう行かないし
ほどよく離れてるほうが^_^
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428
匿名さん
私はプラウドタワー栄が一番好きですね。
上層階に限りますが。
というか、タワーマンションの低層階買う人、意味分からん。
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429
匿名さん
タワーマンションの低層階を安く購入してくださる庶民のおかげで高層階に住めるので感謝して暮らしましょうね！
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430
匿名さん
>>428 匿名さん
>タワーマンションの低層階買う人、意味分からん。
1)高いとこ苦手
2)会社も高層階、家はどうでもいい
3)ずっと高層階暮らし、もういい加減飽きた
4)安い低層階で施設、設備満喫、コスパ最高
5)場所が大事。中身はどうでもいい。
6)ここに定住するつもりなし。
7)出入りにイチイチ時間取られたくない
いろいろありそうだけどね
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431
匿名さん
8)高層階だと知り合い、上司部下同僚、仲間、取引先等に家にいる、いないも丸分かりで気持ち悪い
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432
買い替え検討中さん
目立つのが好きな人も苦手な人も色々ですねえ。楽しく暮らせばオッケー?
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433
評判気になるさん
いつ頃一般公開されるんでしょうか？将来の名古屋を代表するシンボル的なマンションになりそうですね。必死に否定したり、くだらないネガティブ情報をのせる不動産屋さんをコメントを見ると、それだけ脅威に思っておられる証拠で、逆に購買意欲がわいてきます。不動産屋は周辺を含めた将来を買うものです。正直とても楽しみです。
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434
匿名さん
名古屋はタワーマンションの高層階でも高さないですよね。
３０階以上ある方が少ないのでは？
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435
マンション検討中さん
>>434 匿名さん
高さ30、45、60、100mで防災設備が大きく変わる。
特に100m超はヘリポートも必要だしエレベーターの面積も相対的に大きくなる。コストを考えるとよほど土地の希少性があるか、コスト上等の超高級物件しか価格とのバランスが取れない。
なので自ずと、15階、20階、33階、というマンションが多くなる。
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436
マンション検討中さん
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437
マンション検討中さん
田舎の雰囲気がある絶好スポットよく見つけたな
さすが長谷工さん！
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438
評判気になるさん
>>437 マンション検討中さん
これから発展性があるとても都会の魅力のあるエリアです。
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439
匿名さん
「周りなにもなくて日当たり最強」とか「田舎の雰囲気がある絶好スポット」とか、ものは言いようだね。
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440
匿名さん
すぐ近くの栄一丁目では夜間いまだに売春目的の女性がちらほらいる。
浸水リスクがある。
名駅南である。
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441
マンション掲示板さん
近くに住んでるけれど流石に田舎の雰囲気はないw
高速の眼の前だからむしろ騒音気にした方がいいし
批判したいだけの人はせめて現地行きなよ
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442
匿名さん
名駅から下って名駅南に入るとのどかな感じはするけどね。
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443
匿名さん
現地１
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444
匿名さん
現地２
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445
匿名さん
人の数
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446
マンション検討中さん
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447
通りがかりさん
>>445 匿名さん
マンションはこの先の交差点を左折してしばらく行ったところで、場所が違いますね。名最短で駅からマンションに行く場合、こんな遠回りしないですよ。朝通勤でここを通りますがそもそもこんな感じじゃないです。多分休日の朝に人がいないのをみはからって撮られたんでしょうね。お疲れ様でした。でも休日は静かで良さそうですね。
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448
マンション検討中さん
この辺はスーパーも薬局も飲食店もほとんどない
周辺に建ってるのは会社のビルだけ
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449
匿名さん
>>447 通りがかりさん
２枚現地の写真ありきの周辺の１つの雰囲気ということです。
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450
匿名さん
>>447 通りがかりさん
>多分休日の朝に人がいないのをみはからって撮られたんでしょうね。お疲れ様でした。
んなアホな。
単にストビューですよ。
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451
匿名さん
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452
マンション掲示板さん
影の向き的には早朝かな
>>441だけど自分の活動時間帯(朝七時から夜十一時くらい)で車がこれだけ少ないのはほぼ見たことない
平日は6時くらいから車ビュンビュン走ってる
この田舎煽りの人は何がしたいかさっぱりわからないな
腐したいだけなら幹線道路前の騒音排ガスの方がまだ否定しきれない
でもこんな風に車全然いないみたいな事実と異なること言ってると
そういうのが好きな人が選ぶ危険があるぞw
近くのスーパーは納屋橋のドンキか松原のヤマナカになると思う
どっちにも目の前にドラッグストアあり
この場所のいいところは名駅に近いけれど割とスーパーとかもあって住みやすいところかな
徒歩5分以内に何もかも揃っていないと気に入らない人は知らんが
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453
匿名さん
>>452 マンション掲示板さん
見たところ「人の数」とは書いてありますが、車に言及してる書き込みは見当たりませんよ。
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454
マンション検討中さん
>>453
車は「人」が運転しているんじゃないんですか？
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455
匿名さん
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456
マンション検討中さん
土地を高値つかみしたからマンション購入者が尻ぬぐい
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457
匿名さん
>>456 マンション検討中さん
マンション価格ってそういうものじゃないの。購入価格より安くあなたは売るんですか？意味がわからないことをわざわざ書かないでほしい。
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458
匿名さん
>>457 匿名さん
彼が言いたいのは相場より大分高く仕入れてるから通常以上に負担になるということでしょう。
それを踏まえた上で、反論なり指摘なりした方がいいと思うけどね。
それくらいホントはあなたも分かってるんじゃないですか？
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459
匿名さん
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460
マンション検討中さん
>>458 匿名さん
そのマンションに価値を見いだし買うか買わないかは購入者が決めることですよ。笑
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
評判気になるさん
この辺りか、のりたけのやつがディスってるだけじゃない
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464
匿名さん
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465
匿名さん
>>464 匿名さん
もういいから。笑
中身のある話題にしてくれよ。
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466
検討板ユーザーさん
ほんと色々な所ディスって、もういいわーのりたけさん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
マンション検討中さん
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470
販売関係者さん
もう 案内してますよ、間取り おおよその価格案内してますよ。御園座と同じやり方ですね。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>>470 販売関係者さん
詳しい資料がほしいんですがどうすればいいですか？資料請求は始まっていますか？
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473
マンション検討中さん
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474
マンション掲示板さん
>>435 マンション検討中さん
そこがよくわからないので詳しく知りたいです！ヘリポートの事は聞いたことありますが高さがあれば購入者も多くなり分散できて安くなる気がするのですが、そうでもないのでしょうか？
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475
マンション検討中さん
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476
マンション検討中さん
名駅まで同じ距離のノリタケが安売りしたからやりづらいだろうな笑
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477
マンション検討中さん
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478
マンション検討中さん
木偶の坊マンションに坪400は高過ぎる
周りになにもないとこに突っ立ってるだけw
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>>478 マンション検討中さん
のりたけくん。必死だね～。
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481
匿名さん
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482
評判気になるさん
【NAGOYA the TOWER】
地下通路サンロード南出入口徒歩８分
東海道新幹線線「名古屋」駅徒歩20分
「名鉄名古屋」駅徒歩13分、「近鉄名古屋」駅徒歩12分
・竣工2023/04/15（予定）
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・１棟目は、東海４県で過去最大の総戸数となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の階数＆地上高超えに期待。
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483
マンション検討中さん
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484
通りがかりさん
>>480 匿名さん
のりたけ同感ですねー
周りの物件落としたがる初心者丸出し笑える笑
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485
匿名さん
自演擁護かなんか知らんが
自分がガッツリ若葉マークつけて他人に初心者丸出しとかほざくとか恥ずかしいにも程があるわw
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486
マンション検討中さん
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487
マンション検討中さん
まあライバル関係だろうね
名駅と距離感同じ
周辺環境負けてるのにこっちのが高くなりそう
馬鹿にされるのは仕方がない
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488
匿名さん
>>487
まあ向こうとここが争うとしたら西側の人同士の争いだわね。
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489
マンション検討中さん
ノリタケがここに負ける要素なんてないのにわざわざネガしに来るとは思えないが笑
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490
評判気になるさん
>>489 マンション検討中さんこと、匿名さんこと、のりたけくん
買ったとか負けたとかではなく、購入者の嗜好が異なるんじゃないかな。ディスったり、のりたけ自慢したり、レベル低いよ！
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491
評判気になるさん
>>489 マンション検討中さん
私はここに興味があるのでこの物件の情報が知りたいんです。ただそれだけですよ。
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492
マンション検討中さん
西と南の西南対決！
勝つのはどっち？
プライドだけは南の勝ち！
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493
マンション検討中さん
西は200戸完売ですから
南が200戸以上売れるかですね。
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494
匿名さん
>>493 マンション検討中さん
のりたけさん、もう他の方が言ってるようにまともなコミュニケーションにしませんか。
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495
マンション検討中さん
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496
マンション検討中さん
>>495 マンション検討中さん
のりたけがんばれ。笑
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497
匿名さん
買うとしたら20階以上でないと厳しいが値段も厳しいだろうな
肝心の名駅ビュー側に「パークアクシス名駅南」が15階
出雲殿もそのぐらいの高さがあるのでそれ以上の抜けている
高さの部屋を買わないときついな。
南は新洲崎ジャンクションがあるから空気も悪い。
ここ数年名駅や伏見周辺にタワマンが多くなったが
15階以下だと隣のビル壁ビューで圧迫感そして
空気が流れないので長期間は人の住むようなところではないぞ。
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498
マンション検討中さん
空気の悪いところに突っ立ってるだけの木偶の坊マンション
迷惑ばかりかけ役立たずの無能ってどこにでもいるよなｗ
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499
匿名さん
ノリタケくんはタワマンですらないのに張り合おうとしてきます笑
身分にあったものを選んだ方がいいですよね
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500
マンション検討中さん
スーパーより韓国領事館のが近いって（笑）
街宣車で早起きできそうで羨ましい
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501
マンション掲示板さん
どこのスレ見てものりたけ嫌われてますねー…
まーのりたけを棚に上げて他所の物件を落とそうとしてるのがひしひし伝わるので仕方ないと思いますが
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502
マンション検討中さん
他の物件をネガることなんてしませんよ
常にノリタケが勝者ですから
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503
マンション検討中さん
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504
匿名さん
西区と中村区のディスり合いとか滑稽でしか無いけどな。
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505
マンション検討中さん
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506
マンション検討中さん
200万台の人気マンションと比較されても気にしなければいいのに。
うちは400万超でも唯一無二だからと余裕かまして欲しいね。
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507
マンション検討中さん
坪単価は土地の仕入れ値の差で中身はほとんど変わらないから意識するのでは？？
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508
マンション検討中さん
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509
マンション検討中さん
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510
マンション検討中さん
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511
匿名さん
説明会あったのにその話題が全く出てこないですね。上層階はそれなりに反応があったと聞くけど38階以上しか反応ないのかな？
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512
匿名さん
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513
匿名さん
10月20日に現地近くで説明会があったと聞きました。
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
説明会自体の話題でしょう。
人が多かった少なかったから始まって、あれがどうこれがどうだったというような軽い話も真面目な話も良いも悪いもないということでしょう。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
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517
マンコミュファンさん
西区でタワマンディスりが始まってるよ
見てて笑えるからみんな見に行ってみて笑
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518
匿名さん
>>517
西区のノリピー見てきたけど、至って普通だったぜよ。
むしろ普段より平常運転じゃないかと思ったけど。
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519
マンション検討中さん
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520
マンション検討中さん
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521
匿名さん
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522
名無しさん
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523
匿名さん
名鉄さんも今のままじゃあかんとは思ってもさすがに今の決算ではGO出来ないか。
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524
匿名さん
とはいえ、JRのツインタワーも当初計画から規模縮小されても人気になってるんで
名鉄400mもなんとか頑張って欲しいですね。
個人的には名駅より栄派なんで栄に頑張って欲しいけど。
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525
マンション検討中さん
名鉄ビル再開発のセールストーク使えなくなった営業マンかわいそう
セールストークで高層階を高値つかみした人もっとかわいそうｗ
リニアと名鉄ビルの延期で名古屋の街が生まれ変わるのが三年も四年も遅れて残念な気持ち
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