京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト山科椥辻ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-11 20:22:29
2.7
口コミ人気度

プレミスト山科椥辻ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/yamashina58/index.htm...

所在地:京都府京都市山科区椥辻西浦町38-3、44-1、57(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅から徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.00平米~80.43平米
売主:大和ハウス工業株式会社・新都市企画株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-07-29 12:31:18

所在地:京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.00m2~80.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 58戸

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プレミスト山科椥辻ザ・テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 15 マンション検討中さん

    ジオよりも安くしないとね

  2. 16 口コミ知りたいさん

    ジオが73㎡で3700万台。しかも向うは徒歩5分。
    プレミストは同規模の部屋なら3500万台でないと厳しいか。

  3. 17 匿名さん

    ライバル物件があるので、両者で価格調整してもらえれば割高すぎることはなくなると期待しています。

    物件概要、総戸数58戸で販売戸数が未定なのがよくわかりませんでした。
    販売せずにオーナーが所有する部屋があるということなんでしょうか。
    工事完了が来年の9月で約1年あるため、まだ未定な部分があります。駅まで少し距離ありますね。値段に影響してくるでしょうか。

  4. 18 口コミ知りたいさん

    御所周辺なら駅から徒歩10分であってもそれなりに資産価値を維持できると思うけれど、
    椥辻では駅からの距離の距離が価格を決めるんじゃないかな。
    いちばん広い80㎡でも4000万切らないと、、、
    全体的にこの頃微妙にマンション価格が下がっているように感じます。

  5. 19 マンション検討中さん

    まだ値段でないのかな 中古マンションも下がってきてるんね

  6. 20 匿名さん

    販売が9月下旬。あと1ヶ月と思うと、他の候補と比較もしたいので価格が出てくれるとありがたいですけどね……
    駅まで徒歩7分で程よいマンションと思っています。阪急オアシス、イオンタウンが近く。あと、区役所にも近い。駐車場も敷地内にある。南向き。条件だけを見ても暮らしやすそうでいいなと感じます。

    >>椥辻では駅からの距離
    4000万円以下ならいいなと思います。
    >>この頃微妙にマンション価格が下がっている
    京都、売れるマンションは販売日に即日完売だったり、売れ残りは1年経過してもまだだったり差が激しい印象です。個人的予想ですが、ここは売りやすいんじゃないかな。多分、価格次第ですけどね。

  7. 21 通りがかりさん

    山科区民だけど椥辻7分は個人的にはないなぁ
    1号より南もマイナス
    価格次第かもだけどプレミストならそう安くはならんだろうし…

  8. 22 匿名さん

    今年の冬にイオンタウンができるので、少しそれで椥辻の駅力はアップするかなという印象です。
    買い物環境が良くなる印象です。
    そこまで大きなイオンモールではないようですが、テナントも20くらい入るということなので
    どういう業種が入るのかも大切になってきそうです。
    生活に関係するお店が入るといいですね。

  9. 23 検討板ユーザーさん

    椥辻は東西線が出来てから、良くなったと思いますよ。昔は山科駅までバス便でしたから、山科駅や烏丸御池駅まで直通になって便利ですよ。

  10. 24 匿名さん

    椥辻駅って、いまいち何もない街だなと思っていましたが
    イオンタウンが出来るのであれば、確かに周辺は変わっていくかも。
    あまり人通りが多すぎても治安面が心配です。
    ここなら、京都駅に出やすいので電車通勤は楽かなと思いました。

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所在地:京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.00m2~80.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 58戸

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