京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレミスト山科椥辻ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-01-16 22:21:48
2.8
口コミ人気度

プレミスト山科椥辻ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/yamashina58/index.htm...

所在地:京都府京都市山科区椥辻西浦町38-3、44-1、57(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅から徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.00平米~80.43平米
売主:大和ハウス工業株式会社・新都市企画株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-29 12:31:18

所在地:京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
価格:2,700万円台予定~5,100万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.00m2~80.43m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 58戸

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プレミスト山科椥辻ザ・テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 38 ななし

    >>37 匿名さん

    >>37 匿名さん
    京都市の条例で設置が、決まっている駐車場かな。

    社会福祉施設送迎用車両の利用等を想定した「サービス 駐車場」として設置することを求めます。

    https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/cmsfiles/contents/0000243/243858/ki...



  2. 39 ご近所さん

    値段設定が難しいんだね ちょっと高かったら売れないしね

  3. 40 匿名さん

    >>38 ななしさん
    ありがとうございます。
    老人ホームなどに行くための駐車でしょうか。
    ファミリーなので老人ホームなどへ送迎はしないですが、2LDKもあるのでご老人の夫婦が住まわれることもありえそうですね。
    確かに、他のマンションでワゴン車が停車している様子を見かけます。
    専用駐車場があれば楽ですね!

  4. 41 匿名さん

    この立地で5,100の部屋はちょっと厳しい様に思います。

  5. 42 匿名さん

    庭付きの物件の間取りを見たのですが、庭部分にガーデニングコーナーがあります。
    ここの部分は、土に直植えができたりするのでしょうか。
    直植えができるのだったら
    野菜とかも育てたりできるのだろうな?って思うのですが
    できるかどうかは確認が必要ですね・・・。

  6. 43 匿名さん

    普通、専用庭付きのところだと、庭自体を掘り返すこと自体はNGのところは多いです。このようなコーナーを作っているということは…土を地面で使えるという可能性もなくはないでしょう。これについては訪ねて見るといいと思います。花などを植えるのも素敵ですし、子供がいる場合、夏には野菜を育てるのもいいでしょうね。

  7. 44 匿名さん

    そうですね、専用庭という名前に反して成約がけっこうある場合が多くて、直植え禁止だったり移動できない物を置いたりもできないこともあるようですから、
    ガーデニング好きの場合は鉢植えが基本になることが多いように思います。芝生がある場合は現状維持になるのだろうし。
    このマンションのようにガーデニングコーナーが設けてあるということは、きっと直植えできるスペースなのだと思われます。
    好きな花う植物、野菜も植えることができるんじゃないでしょうか。ガーデニングコーナー、良いアイディアだと思います。

  8. 45 名無しさん

    >>44 匿名さん

    成約→×
    制約→○

  9. 46 匿名さん

    駅まで徒歩7分の距離は、遠すぎず近すぎずで悪くないですが
    教育施設もマンションから遠く、買い物もけして便利とは言い難い。
    期待していたイオンも小規模。
    ここを選びたいと思うポイントがないかなと思いました。

  10. 47 匿名さん

    専用庭があるっていうことは
    自由に掘っていろいろ植えたりできるというイメージでした。
    ガーデニングや家庭菜園を楽しめるという考えの人多いと思います。
    そういうこと、もう少し詳しいホームページなどにも書いてほしいですね。

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所在地:京都府京都市山科区椥辻西浦町38番3(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
価格:2,700万円台予定~5,100万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.00m2~80.43m2
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