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<title><![CDATA[プレミスト山科椥辻ザ・テラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト山科椥辻ザ・テラスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/yamashina58/index.html所在地：京都府京都市山科区椥辻西浦町38-3、44-1、57（地番）交通：京都．．．]]></description>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-23T11:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 通りがかりさん完売しましたね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 完売かね]]></title>
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<dc:date>2022-03-05T18:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売かね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: &gt;&gt;147 匿名さんIg．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-11T21:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さんIgの109か。300万円下げたね。塀じゃなくて柵だから見え方は確認した方が良いよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 匿名さん場所．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-11T20:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さん場所は静かだけれど土日は公園で朝から野球が始まるから、長期休暇のある季節とか子供の声は確認しておいた方がいいね。もう1年以上経っている時点で新築としては売り出せないよ。1Fの4LDKなら値引きされているけれど、どの階の4LDK？1階は道路から少し庭が見えてしまう造りだったかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: >>146さんありがとうございます。京．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-07T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>146さんありがとうございます。京都、マンション価格が高額なこともあってマイホームは無理かと思っていました。こちら、4LDKが3498万円とあり購入できそうだと思っています。即入居可、令和2年7月に完成したとあり、中古物件になるのも時間の問題……？値引きはされているんでしょうか。146さんが言うように、イオンタウンがある、地域体育館が近いなど住みやすそうでいいなと思いました。ベ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 山科区椥辻に昔から住んでいる者ですが内覧．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-18T07:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山科区椥辻に昔から住んでいる者ですが内覧に行きました。場所は、住宅街で、わりと静かな場所。イオンタウンが徒歩5分、地域体育館(スポーツジムが300円で利用できる)徒歩3分、ウォーキングが十分にできる公園が徒歩1分、病院やコンビニ、銀行、郵便局も徒歩10分圏内に全て揃っているのでお年寄りにも、子育てする主婦にもすごく便利だなという印象。内覧して思った事は、マンションは、窓が小さい、無いイメ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: こういうのって売れない場合どうなるのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-11T23:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうのって売れない場合どうなるのでしょうか？賃貸物件として貸し出し？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 匿名さん残り9．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-11T21:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 匿名さん残り9戸ってことは8月からほとんど売れてないのか。もう新築としては売れないし難しそうだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: まだ９戸販売中。価格としては高いとは感．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-06T10:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ９戸販売中。価格としては高いとは感じませんが、苦戦しているのかなと感じました。山科だからということなのか、価格なのか既に入居もスタートしてい日が過ぎてますが何が苦戦している原因なのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[142: >>年齢層はプレミストの方が高いね。>．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-11T22:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>年齢層はプレミストの方が高いね。>>その代わり静かで落ち着いている場所。設備などはどこもあまり大きな差はないと思うんですよね。住む場所としては静かなほうが良いかなと。。。ただ、こればっかりは好みが分かれるのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: 年齢層はプレミストの方が高いね。その代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/141/</link>
<dc:date>2021-08-24T18:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年齢層はプレミストの方が高いね。その代わり静かで落ち着いている場所。ジオと見比べてジオを契約しようと思っている。設備はジオの方が上だね。食洗機の有無やソフトクローズ、は無くても良いけれど、あると目が行く。洗面化粧台やキッチンの立上がりもジオあるから手入れが楽。プレミストは価格を揃えるために床暖房を2面から1面に削ったりした。ジオの内廊下も嬉しいところ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 確かに、ここってどういう層がメインターゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/140/</link>
<dc:date>2021-08-20T16:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、ここってどういう層がメインターゲットなのか正直よくわからないですよね。ファミリー向けとかDINKSとかはっきり言っているわけじゃなくて。ある意味幅広いのかもしれませんがその中でもどういう方が多いのかってわかっていると嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: 138様、内覧に行かれたということはご購．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-08T12:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[138様、内覧に行かれたということはご購入されたのですね。おめでとうございます。内覧会は個別で実施されたのでしょうか？あまり戸数の多い物件ではないのですがファミリー層が多いのかなどどんな感じでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/138/">
<title><![CDATA[138: 内覧行きましたが良い出来のマンション。]]></title>
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<dc:date>2021-07-22T15:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧行きましたが良い出来のマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/137/">
<title><![CDATA[137: 完成して１年過ぎていますが、完成後の販売．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-15T08:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成して１年過ぎていますが、完成後の販売なんでしょうか？第2期9次が販売中と知り、9次まであるって珍しいかなと思いました。京都市内でも端のほうなのであまり人気がないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/136/">
<title><![CDATA[136: ジオ山科椥辻と比較してどうでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/136/</link>
<dc:date>2021-07-10T21:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ山科椥辻と比較してどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/135/">
<title><![CDATA[135: キッチンの仕様で両サイドにスペースがある．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-08T10:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの仕様で両サイドにスペースがあるのは使い勝手がよさそう料理が終わったらおいて置ける場所があること、食洗機では洗えない、食器類を洗って置いて置ける場所があるので便利だなと思いました。さらに食洗機のすぐ後ろ側が食器棚スペースなので食器を置くのがスムーズになっています。細かいところまで配慮されているのはすごいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/134/">
<title><![CDATA[134: 他の不動産の営業マンにプレミストは装備が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/134/</link>
<dc:date>2021-07-05T17:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の不動産の営業マンにプレミストは装備が劣っていると説明があったのですが、何が劣っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/133/">
<title><![CDATA[133: 確かに現地に行けばわかることが多いと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/133/</link>
<dc:date>2021-07-02T09:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに現地に行けばわかることが多いと思いますが既に入居されている方が多いので、実際にポスト確認とか気が引けますよね。物件的には悪くないのでしょうれけど立地的に地下鉄が主となる生活はちょっと厳しいのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/132/">
<title><![CDATA[132: 正直、どれくらい部屋は埋まっている状態な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/132/</link>
<dc:date>2021-06-11T16:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、どれくらい部屋は埋まっている状態なんでしょうね？これこそ、現地見学に行けば集合ポストで確認できるとは思いますが。。。駅までもそう遠くないけれど販売ペースがゆっくりなのはひとえに価格に原因があるのかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/131/">
<title><![CDATA[131: ほんとですね、販売方法はどういう理由なの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-25T16:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとですね、販売方法はどういう理由なのか不思議な場合が多いなと思います。二桁次なんていうのも他所で見かけました。大規模なのにほんの数戸ずつの販売だったり。こちらの場合は第2期8次が最終期だったでしょうか、今見たら第1期1次～第2期8次物件概要となっていて、戸数は12戸だそうです。次期の案内など見られないので、最終的に12戸残っていると思って良いのかな？先着順で即入居可になってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/130/">
<title><![CDATA[130: 第2期8次が販売中なのですね。かなり細．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-17T08:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期8次が販売中なのですね。かなり細かく区分けして販売されています。総戸数58戸ですし、そこまで分けなくても良いのでは？と思うのですが最近はどの物件もここまで分けて販売されるものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/129/">
<title><![CDATA[129: 私自身も山科という立地で考えると高野価格．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-03T12:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私自身も山科という立地で考えると高野価格設定だと感じましたよ。もちろん、予算もそれぞれで考え方もそれぞれあるでしょうけれど・・・。この金額を出せるのであれば、別に他でも検討は出来ると思うので、じっくりと検討されるのが良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: 自分は高いなと思ったんですが「控えめな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-20T17:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は高いなと思ったんですが「控えめな値段」っていうふうに書いている人は、京都市内全体で見ていてそれで良心的な価格に見えているということなんですね。。地下鉄も山科での乗り換えまで考えると結構使えると思うんで、それ自体はいろいろと条件は悪くはないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 価格が結構強気というのか高めの設定でびっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-11T16:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が結構強気というのか高めの設定でびっくりです。相場的なものあるとは思いますが、それにしてもちょっと上乗せされているのかもしれません。最寄り駅は徒歩圏内ですが、地下鉄ですし。これからこのあたりがもっと開拓されていくとかなのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 全体的に、不動産の価格が上がっていると言．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-30T21:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的に、不動産の価格が上がっていると言いますけれど、この辺りもそれにもれずに上がっているということなんでしょうね…。京都市内全体で見ると、まだ安い方に見えてしまうのですが、この辺りの相場だけで見ると、高く感じてしまうのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/125/">
<title><![CDATA[125: 1番広い部屋で4500万円と言われました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/125/</link>
<dc:date>2021-03-16T09:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1番広い部屋で4500万円と言われました値下げの話しもなくこれにさらにローンだとプラス200万かかると…山科の相場かなり上がってるのですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/124/">
<title><![CDATA[124: 3LDKで2998万円、3000万円弱な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/124/</link>
<dc:date>2021-03-08T15:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKで2998万円、3000万円弱なので買いやすいお値段な気がしました。ただ、平米数書いていないですよね。3LDKは狭い部屋だと62.7㎡からあるようです。雰囲気はちょっとしたビジネスホテルみたいな感じで、素敵でした。共用スペースもかっこいいです。気になったのは、新古（中古）になるのはいつのタイミングなのかということです。竣工して1年経過したら中古マンションになりますよね……？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/123/">
<title><![CDATA[123: 先日プレミストさんへ見学に行きましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/123/</link>
<dc:date>2021-03-07T14:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日プレミストさんへ見学に行きましたが、今のところ200万円の値下げをしていただけるとの事でした。見学後ジオさんにも行きましたが、ジオさんは値下げはしないとの事でした。ジオさんは強気なのかケチなのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/122/">
<title><![CDATA[122: この辺りを知っている身としては、本当に良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/122/</link>
<dc:date>2021-02-26T22:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りを知っている身としては、本当に良い街なんですけどね…人気があるところは、分かりやすく京都っぽさみたいなエリアとか、茶室っぽい和室があったりするところかも。ここは若干和風な感じを出しているけれど、基本は普通なかんじなのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/121/">
<title><![CDATA[121: 結構安いですよね。でも中身を見ていると専．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-01T22:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構安いですよね。でも中身を見ていると専有面積が狭いのかなというふうには感じます。この値段だと値下げをしてというふうにはしにくいかなという印象です。このままじっくり売っていくのか、キャンペーンで値下げをしないまでもサービスをするのかどちらなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/120/">
<title><![CDATA[120: 椥辻だとこのくらいの価格帯でもさばけない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/120/</link>
<dc:date>2021-01-17T01:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[椥辻だとこのくらいの価格帯でもさばけないんやね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/119/">
<title><![CDATA[119: 専有面積が狭いので部屋も狭いだろうなと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/119/</link>
<dc:date>2021-01-07T20:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積が狭いので部屋も狭いだろうなと思ったのですが、案外と部屋は広く設計されているように感じました。ただ、その分廊下が狭いので、家に入った際に全体的な狭さは感じるのかもしれません。リビングや部屋が広ければ問題ないと思うかどうかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/118/">
<title><![CDATA[118: [ご本人様からの依頼のため、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/118/</link>
<dc:date>2021-01-03T14:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/117/">
<title><![CDATA[117: ２ＬＤＫが月額４万円程度のローン返済であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/117/</link>
<dc:date>2020-12-13T09:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２ＬＤＫが月額４万円程度のローン返済であれば賃貸物件でいるよも絶対にいいなと思います。もちろん、管理費や修繕積立金など別の費用は発生しますが自分の財産になりますからね。ちなみに、住宅控除が受けられる広さか確認しておく必要はありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/116/">
<title><![CDATA[116: 現在１期１次～の販売となっていますが、即．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/116/</link>
<dc:date>2020-12-04T17:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在１期１次～の販売となっていますが、即入居可能とのこと。よくみると７月に完成しているんですね。完成後の販売となっているんでしょうか?モデルルームを見学するよりも実際の部屋が見れていいですね。エントランスやマンション外観も高級感がありますが、価格はかなり安い感じ。これから教育資金が嵩んでいく家庭には嬉しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/115/">
<title><![CDATA[115: 間取りが広いマイホームに憧れますが、価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/115/</link>
<dc:date>2020-11-19T08:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが広いマイホームに憧れますが、価格が高いとローンだけでなく、管理費などいろいろ合計すると確かに月額は高くなるので、少しでも抑えたいと思います。マイホームって、立地と価格を優先的に誰もが考えるものかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/114/">
<title><![CDATA[114: 全体的にあまり広くないのもあって、価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/114/</link>
<dc:date>2020-11-05T23:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的にあまり広くないのもあって、価格も控えめになっているのだと思います。管理費もそうですし、修繕積立金や固定資産税もあるので、結構ちょいちょい固定費って必要になってきてしまうんですよね。なかなかに大変です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: 「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」は高いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/113/</link>
<dc:date>2020-10-19T21:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「プレミスト山科椥辻ザ・テラス」は高いところでも４０００万も出せば買えるんですね。山科で家を建てるとどんなもんなんですかね。実際ここも管理費があるから、４０００万だけじゃ済まないだろうけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/112/">
<title><![CDATA[112: ブランドでマンション購入を検討される方っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/112/</link>
<dc:date>2020-10-11T14:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランドでマンション購入を検討される方って多いのでしょうか。確かに良い物件に住みたいなとは思いますが自分的にはブランドというよりは、立地や設備、間取りを中心に選ぶ。子供がいれば小学校や中学校が近いとか、そういうことかな。考え方ってやっぱりいろいろですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/111/">
<title><![CDATA[111: 価格帯だけで見ると、あまり高くないのかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/111/</link>
<dc:date>2020-10-02T21:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯だけで見ると、あまり高くないのかもしれません。ただ、このあたりって思っている以上に何もありませんしプラン内容を見ると、部屋もそんなに広くない感じです。トータルで考えると高い買い物になるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/110/">
<title><![CDATA[110: 第2期3戸の予定販売価格、どうですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/110/</link>
<dc:date>2020-09-16T17:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期3戸の予定販売価格、どうですか？他と比較した印象だと安いようにも思えたのですが。2LDK、3LDKだと2千万円台、4LDKだと3千万円台。第1期の先着順と比べても安めの設定のような気がします。少し狭いかなとは思うのですが、柱が少し出ている以外は整然と整ったきれいな間取りだと思います。狭いながらもこまごまとした収納をつくってくれてたりもしますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/109/">
<title><![CDATA[109: >15も残っているのですか　駅7分はちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/109/</link>
<dc:date>2020-09-08T08:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>15も残っているのですか　駅7分はちょっと遠いかなあかなり分割した機関で販売しているので、スローな売れ行きです。今オープンになっているのは15戸ですが他にもまだ販売を予定している戸数があるように思います。駅まで徒歩10分以内であれば遠いとは思いませんが山科で最寄り駅が地下鉄となると、高めの価格設定かもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/108/">
<title><![CDATA[108: 15も残っているのですか　駅7分はちょっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/108/</link>
<dc:date>2020-09-06T14:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15も残っているのですか　駅7分はちょっと遠いかなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/107/">
<title><![CDATA[107: 地下鉄は利用しやすいですが教育施設や商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/107/</link>
<dc:date>2020-09-06T10:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄は利用しやすいですが教育施設や商業施設はかなり距離がありますよね。京都なら阪急や京阪が利用しやすい地域と比較してもこの価格帯はかなり強きというのか高すぎるような気がします。完売は時間を要するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/106/">
<title><![CDATA[106: まだ結構、販売住戸はあるんですね。値下げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/106/</link>
<dc:date>2020-08-20T18:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ結構、販売住戸はあるんですね。値下げとかはこの段階だとまだまだ無いと思われます。マンションも、京都市内は全体的にすごく値段がするしこのあたりだと場所も場所だからか、相対的に見ると控えめに見える。価格でどれだけ訴求できるか、ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 今月下旬には入居開始予定なんですね。サマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-10T22:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月下旬には入居開始予定なんですね。サマーキャンペーンもやっていて、夏らしくビールのプレゼントがいただけるようです。とはいえ、ちょうど明日8月11日（火）～14日（金）は夏休みだとのこと。完売は入居後になるでしょうか。少なくともあと15戸くらいはありそうです。実物を見て検討できるのはなにかと都合が良いのではとも思います。入居の方々は楽しみなのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 匿名さんDIN．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/104/</link>
<dc:date>2020-08-05T00:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 匿名さんDINKSとブランドは直接関係ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/103/">
<title><![CDATA[103: ブランド力は財閥系だったらあるとは思うけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/103/</link>
<dc:date>2020-08-04T23:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド力は財閥系だったらあるとは思うけれど。プレミストに関しては、なんとなくDINKS系が強い印象があります。駅にそれなりに近い場所に、単身者やDINKSが便利に住むマンションを作っている。こちらの場合も、それに当てはまるのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/102/">
<title><![CDATA[102: ブランド力のことは議論してもしかたありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650160/res/102/</link>
<dc:date>2020-07-13T10:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド力のことは議論してもしかたありませんね。感じ方それぞれ。]]></content:encoded>
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