札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「モンドミオ札幌 近代美術館ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-06 23:10:10
2.3
口コミ人気度

モンドミオ札幌 近代美術館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/mondomio/index.html

所在地:北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-2(地番)
交通:札幌市東西線「西18丁目」駅(3番出入口)から徒歩4分
間取:1LDK~2LDK
面積:40.53平米~59.54平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:北海道相互建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-05 13:59:19

所在地:北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-2(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩4分 (3番出入口)
価格:2,210万円~3,720万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:40.53m2~59.54m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 56戸

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モンドミオ札幌 近代美術館口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 14 匿名さん

    バス停がすぐそばというのは便利なのかなとは思うのですが
    実際にはバスに乗って駅まで行って、乗り換えをする必要があります。
    通勤のことを考えるとこの立地をどう捉えるかでしょう。
    どちらにしても、間取りを見るとファミリー向けではなさそうですね。

  2. 15 マンション検討中さん

    モンドミオ札幌近代美術館。
    他の物件と少々違うらしい。

    PREMIST 札幌ステーションURBAN SEED
    大和ハウス工業
    大和ライフネクスト
    同じなんです。
    モンドミオ札幌近代美術館について、聞いてみました。違う管轄なので、あまり良い話ではなかったのですが。

    民泊が出来るそうだ。
    宅建(正式名称分からないのですが)の規定だかで、普通は出来ないそうです。
    あと、シェアを目的にしているとか。
    税を免除させるために、物件を購入する人がいるらしい。
    税を免除させるためだけの購入のため、購入した人は使わない。
    なので、他の人に使用してもらう。勿論金銭は発生していると思う。
    また、ホテル代わりに他の者を泊まらせる。
    投資目的もあるらしい。

    実際、よく分かりません。
    モンドミオ札幌近代美術館の担当者に、話を聞いた訳ではありませんし。
    情報を集めることは、大事だと思います。

  3. 16 マンション比較中さん

    コンパクトなマンションで心配なのは管理組合が機能するか。
    単身と投資・民泊目的の人しかいないマンションになったら機能する気がしない。

  4. 17 匿名さん

    1LDK~2LDKのマンションなので、単身やDINKS向けのマンションですね。
    コンセプトにもデュアルライフとか資産形成とか書いてあるので、
    そういうのを目的として購入を考えている人向けなのでしょう。
    民泊も今では管理規約で禁止されてなければOKなところも多いようで、
    ここも民泊OKと聞けば、民泊利用人や賃貸人ばかりのマンションになりそうですね。

  5. 18 匿名さん

    17さんも書かれていますが
    間取りから考えると、単身者かdinks向けのマンションだと思います。
    駅から徒歩4分なので通勤も楽ですし、検討する方は多いでしょう。
    ただ、資産運用として購入される方が多いとなると、
    賃貸者ばかりになることになり、ちょっと購入は避けたいかもしれないです。

  6. 19 匿名さん

    普通に単身者とか夫婦二人だったらいいと思います。
    シニアのご夫妻もこういうところだったら、暮らしやすいのではないかと思います。
    雪かきに追われなくて良いことと、
    ふつうに駅までちかいのでどこに行くにも便利というのも大きいです。
    若い人だけじゃなくて、
    年齢が行った方にもこういう物件はマッチすると感じました。

  7. 20 匿名さん

    2拠点生活と公式サイトでも謳っているので、通常の使用目的とは違うのかも。
    私の知人で月の半分が関東で残りが北海道というライフスタイルの人がいるけど、そういう人はいいかもしれません。
    そうはいっても、いつまでもそんな暮らしをするわけもなく。
    そうなると資産価値があるかどうかが重要になってきますね。

  8. 21 マンション検討中さん

    確かにDINKSには魅力的なマンション
    重来の価値観なら隣が投資や賃貸や民泊に使われていてもどうでもよかった
    あの部屋いつも空いてるけど運用か、へー
    この部屋は若い人が住んでるが、裕福な家庭の学生さんかな?
    その程度だからね
    でも今後は違う

  9. 22 匿名さん

    交通アクセスが思っている以上に良さそうな感じ。
    地下鉄の駅まで徒歩4分なので資産価値としても十分そうですし
    セカンドハウス的に購入を考える人は確かに多そう。
    あとは、設備がどれくらいの内容なのか詳しいことが知りたいですね。

  10. 23 匿名さん

    Aタイプが一番専有面積的にはゆとりがありますが、方角が北側と東側になっていますね。
    あまり日中家にいない人ならば、日当たりはそこまで気にしなくてもいいのかもしれないです。
    DINKS向けっていうかんじの造りになっているのだなと見ていて思いました。
    セカンドハウスとして、というご意見がここで出ていますが、立地はいいのでそうなっていく人もおられるでしょう。

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所在地:北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-2(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩4分 (3番出入口)
価格:2,210万円~3,720万円
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専有面積:40.53m2~59.54m2
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