モンドミオ札幌 近代美術館ってどうですか？

バス停がすぐそばというのは便利なのかなとは思うのですが
実際にはバスに乗って駅まで行って、乗り換えをする必要があります。
通勤のことを考えるとこの立地をどう捉えるかでしょう。
どちらにしても、間取りを見るとファミリー向けではなさそうですね。

モンドミオ札幌近代美術館。
他の物件と少々違うらしい。

PREMIST 札幌ステーションURBAN SEED
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
同じなんです。
モンドミオ札幌近代美術館について、聞いてみました。違う管轄なので、あまり良い話ではなかったのですが。

民泊が出来るそうだ。
宅建(正式名称分からないのですが)の規定だかで、普通は出来ないそうです。
あと、シェアを目的にしているとか。
税を免除させるために、物件を購入する人がいるらしい。
税を免除させるためだけの購入のため、購入した人は使わない。
なので、他の人に使用してもらう。勿論金銭は発生していると思う。
また、ホテル代わりに他の者を泊まらせる。
投資目的もあるらしい。

実際、よく分かりません。
モンドミオ札幌近代美術館の担当者に、話を聞いた訳ではありませんし。
情報を集めることは、大事だと思います。

コンパクトなマンションで心配なのは管理組合が機能するか。
単身と投資・民泊目的の人しかいないマンションになったら機能する気がしない。

1LDK～2LDKのマンションなので、単身やDINKS向けのマンションですね。
コンセプトにもデュアルライフとか資産形成とか書いてあるので、
そういうのを目的として購入を考えている人向けなのでしょう。
民泊も今では管理規約で禁止されてなければOKなところも多いようで、
ここも民泊OKと聞けば、民泊利用人や賃貸人ばかりのマンションになりそうですね。

17さんも書かれていますが
間取りから考えると、単身者かdinks向けのマンションだと思います。
駅から徒歩４分なので通勤も楽ですし、検討する方は多いでしょう。
ただ、資産運用として購入される方が多いとなると、
賃貸者ばかりになることになり、ちょっと購入は避けたいかもしれないです。

普通に単身者とか夫婦二人だったらいいと思います。
シニアのご夫妻もこういうところだったら、暮らしやすいのではないかと思います。
雪かきに追われなくて良いことと、
ふつうに駅までちかいのでどこに行くにも便利というのも大きいです。
若い人だけじゃなくて、
年齢が行った方にもこういう物件はマッチすると感じました。

2拠点生活と公式サイトでも謳っているので、通常の使用目的とは違うのかも。
私の知人で月の半分が関東で残りが北海道というライフスタイルの人がいるけど、そういう人はいいかもしれません。
そうはいっても、いつまでもそんな暮らしをするわけもなく。
そうなると資産価値があるかどうかが重要になってきますね。

確かにDINKSには魅力的なマンション
重来の価値観なら隣が投資や賃貸や民泊に使われていてもどうでもよかった
あの部屋いつも空いてるけど運用か、へー
この部屋は若い人が住んでるが、裕福な家庭の学生さんかな？
その程度だからね
でも今後は違う

交通アクセスが思っている以上に良さそうな感じ。
地下鉄の駅まで徒歩4分なので資産価値としても十分そうですし
セカンドハウス的に購入を考える人は確かに多そう。
あとは、設備がどれくらいの内容なのか詳しいことが知りたいですね。

Aタイプが一番専有面積的にはゆとりがありますが、方角が北側と東側になっていますね。
あまり日中家にいない人ならば、日当たりはそこまで気にしなくてもいいのかもしれないです。
DINKS向けっていうかんじの造りになっているのだなと見ていて思いました。
セカンドハウスとして、というご意見がここで出ていますが、立地はいいのでそうなっていく人もおられるでしょう。