【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

>>131 評判気になるさん
確認しましたけどウチにはないですね。
長谷工さんに言えば直してくれるとおもいますよ

>>133 匿名さん
全部屋この状態なんです。
どうにも気になってしまって。

>>134 評判気になるさん
うちもそうなってますね。全戸数そういう仕様なのかもしれませんね。共通の仕様となると修繕対象にはならなそうですね。

キッチンスタジアム利用された方、お皿などは自分で用意する感じですか？

>>135 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます＾＾
長谷工に聞いてみたところ共通仕様だそうです。コスト削減のためらしいですが劣化の原因になることはないとのこと。
気になっていたので聞くだけ聞けてスッキリしました。

>>137 評判気になるさん
御確認できたとのことで何よりです^ ^問い合わせして頂き、また情報共有頂きありがとうございました。

>>136 住民板ユーザーさん1さん
食器は自前で準備しましたよ。

>>139さん
ありがとうございます。引き出しの中などは空という認識でよろしいでしょうか？？

>>140 住民板ユーザーさん1さん
基本からでした。
テーブルの上のワイングラスもフェイクで使用できるものじゃなかったです。

電気室側のペット足洗い場の向かいの植栽脇に、動物の糞が（犬だと思います）落ちていました。オートロックなので、あきらかに住民のペットの糞だと思います。アレルギーを持っている方もいますので生活エリアでは最低限の移動が好ましいと思うのです。
規約にも、廊下やエレベータ等は抱き抱えるか、ケージでの移動。また、万が一排泄をしたら持ち帰ることとなっています。
ペットを飼う方、飼われていない方への配慮をしてほしいです。
犬の糞を片付け忘れた方、ご覧になったら片付けおねがいします。

>>142 住民板ユーザーさん
許しがたいですね。
その後片付けられていたのでしょうか？

ベランダで煙草を吸っている方います。
ベランダの窓から煙草の匂いが入ってくるのが気になります。
ベランダでの喫煙は仕方ないことなのでしょうか？

>>144
規約でベランダ喫煙は禁止されているので管理会社にいいましょう。

ベランダに布団を干すのは安全上と外観上、禁止とポスト前の掲示板にありますが、いまだに干している方がいます。
ルールを守って干さないようにしているのですが、見てないんでしょうね。

>>146 住民板ユーザーさん
はっ！布団干してました！知りませんでした！
今後は干さないようにしたいと思います。

網戸と窓の間の隙間は、自分でテープなどを貼って塞ぐしかないですか？
けっこう空いているので、虫が入ってきそうです。

148です。
このように封筒など余裕で通るくらいの隙間があります。
これは全部屋こうなのでしょうか？

皆様お世話になっております。
最初の総会が9月29日にありますね。
分譲マンションは初めてなので、こういう総会はどんな感じなのか興味あります。

うちも片方はぴったり隙間が無い方と隙間がある方とあります。
言えば直してもらえるんじゃ？

臨時総会(2019.9.29)資料の「出席票・委任状」を見てください。

“欠席の場合、議決権行使を総会議長（管理会社）への委任”となります。（同居親族出席の場合は別）
重要な会議です。委任しないで、区分所有者である皆様が出席したほうが良いと思います。

※欠席の場合、第１号から第５号議案への個別の賛否を問う項目を設けていません。理解できません。
※コメント（質問）欄がありません。
※総会時間が１時間３０分と中途半端です。最低でも２時間は必要でしょう。

台風きてましたが、音も静かでビクともしませんでしたね
停電しても太陽光発電があるので安心でした

そうかい？
うちは網戸が取れちゃいましたが 泣

お世話になっております。
台風の時に玄関扉の隙間から雨水が入り、玄関に水たまりができてしまいました。
管理会社からは今回の台風は異例だったし、他のマンションでもよくある事との事でした。
通常の雨で雨水が入る事はないので、今回は仕方のない事なのでしょうか？特に修理をする必要はありませんか？

我が家は全く被害がなかったのですが、階によっては被害が出ているところもあるのですね…。

>>155 住民板ユーザーさん7さん
うちもそうなりましたよ。
あれくらいの台風じゃ仕方ないと思います。

管理会社の人に聞いたところ、台風などで地域が停電になった場合、太陽光発電の電気は共用部分に使用するだけで専有部分は停電になると言っていました。

エレベーターが動くだけでもありがたいです

NTT南台社宅の解体工事が始まるようですね。
解体後はどうなるのでしょう…気になります。
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>160 匿名さん

レーベンの担当車の方はマンションになると言っていた気がしますが、本当かどうか分からないです。

>>161 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね、商業施設とかも入るといいと思います。

この建物ですか？
いなげやの奥にも使われてない社宅ありますよね
ショッピング施設にならないかな?笑

商業施設になってくれたら一番嬉しいですけど、マンションでも人口増えて活気が出ていいですね

ＮＴＴ南台社宅は解体・更地の費用、どちら（売側・買側）が持つか決まらないと聞いていましたが、解決したのかな？
いなげや横は郵政社宅が空になっています。大手不動産？が土地を所有しているそうですね。

ＮＴＴ社宅の解体工事の警備員さんに、「解体工事の期間はどのくらいですか」と聞きました。
「解体工事は来年３月下旬迄の予定です。次、何ができるかわかりません」と言っていました。

>>166 マンション住民さん

皆さんがおっしゃる通り商業施設ができると良いですね！
いなげやの奥もマンションが出来そうだし南大塚はどんどん発展しますね。

バルコニーにクリスマス装飾（イルミネーション）を設置すれば、楽しめるのじゃないでしょうか。
子供さん、大喜びですよ。

ラウンジの暖炉型ヒーターのスイッチパネル、引き渡し時から割れっぱなしですね。
直すといくらぐらいなのでしょう。
毎回見るたびに気にかかります。

>>171 匿名さん
引き渡し時から割れているなんて、本当に残念です。
私はお掃除セットと言うのでしょうか。
お掃除のカートが3台並んで常に外に置いてあるのが、気になります。
片付ける場所はないのでしょうか？

>>171 匿名さん
管理会社に問い合わせたのでその回答を共有しますと
破損してすぐに修繕の依頼はしているが特殊な海外製のものなので時間がかかっていると言うことだそうですよ

追記
修理費用までは確認していないのでわかりません

>>173 匿名さん

ありがとうございます(_ _,)ゞ
あのパネルは結局いつから割れてるんでしょうね。4月に見たときには割れていましたけど。海外製だと高価なのかもしれませんね。

ラウンジにコーヒーサーバーを設置する案が出ているようですね。顔の知れた社員だけの会社内でも、床や台にこぼしたりしても拭いてくれない人もいるし、紙コップのゴミ箱に飲み残しをそのまま入れたり、テーブルやソファも汚す原因になり、管理人さんの仕事を増やすことになったり、別途クリーニングなどの費用も発生するのではないでしょうか？また、夜間溜まり場になったりすることも懸念されます。もう少し住人の皆さんのモラルがどの程度か様子を見たほうが良いのではないでしょうか？あったらいいな?はわかりますが、デメリットを考えるのことも必要かと思います。

イルミネーションは各戸内で楽しむのは良いと思います。やはり近隣の迷惑になりますし、落下などの危険もありますのでバルコニーでのイルミネーションは控えるべきかと思います。

私が、以前住んでいたマンション中層階のバルコニー外縁内側（隔て板より５０cmぐらい離す）に、クリスマスイルミネーションを十数年間、設置している方がおられました。イルミネーションの点灯時間は夕刻（１７時ごろ）から夜中（２３時・２４時ごろ）迄かな。
道路や近隣マンションから斜め方向に見え、マンション構内からも見えました。インパクトが大きかったのですが、とても綺麗でいいなと思っていました。昨年は設置を止めていましたが、がっかりした次第です。
ただし、当マンションバルコニーの真正面が住宅地ですので、苦情があるかもしれませんね。

私もいらないと思います。あったらいいなとも思えませんでした。

連投失礼します。
179です。
コーヒーサーバーのことです。

>>180 住民板ユーザーさん
コーヒーは隣のセブンイレブンでも買えますからね。
個人的にはセブンイレブンへ行きやすいように
歩道か専用扉が出来ると嬉しいです。

コーヒー臭くなりそうだからいらないです！
それを置くくらいなら、ロビーにクリスマスツリーや鏡餅など季節のイベントに合わせたものを置いてほしい