【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

騒音、両隣はまったく聞こえないですが上下はかなり音が響きますね。
馬でも飼ってるのかってくらい子供の足音が気になります…。
小さなお子様がいらっしゃる方は気をつけていただきたいです。

うちの隣、DIYしてるようです
連休終わったら止むといいのですが

上下とも全く音が聞こえません。私なら上下にお住いの方に言いますよ。

うちも上下とも静かです。
このマンションは小さいお子さんが結構いたり、ペット飼ってる方もいるので多少は仕方が無いかと…
お互い様って感じもします。
ただ、物凄い騒音なら言いに行くか、管理人さんに相談した方が良いかもしれませんね。

板新設ありがとうございます。
実際自分たちの出してる音がどのくらいなのかわからないので、お隣や下の方にご迷惑かけてないか、凄く心配になります…
自分の部屋はお隣の声なんかは今のところ聞こえないですが、トントンとかこんこん、って音は少し響いて来ますが、まぁ、人が生活してるんですから。って程度の気にならないレベルです。

うちも上の階の騒音に悩んでいます。
お互い様とか多少とかいうレベルを超えてますね…
小さい男の子が二人いらっしゃるみたいで、夜中まで部屋中を駆け回る音、飛び跳ねる音がすごいです。
他人事な意見が多いですが、小さい子供がいる部屋の下は本当にきついですよ。連休明けも続くようなら管理会社に相談してみます。

>>6 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね…まだ赤ちゃんですがうちにも小さい男の子がいるので、これから歩くようになったら気をつけます。
お互いに気持ちよく解決したいですよね。

取説類の中に入っていたこのパーツがなんなのか分からなくなってしまいました…
分かる方がいたら教えていただけると助かります

>>8 匿名さん
特に説明書とか無しに、それだけで入っていたものですね。
残念ながら全くわかりません。

宅配ボックスの使い方について詳しい方いらっしゃいますか？

だいぶ朝の駐車場の出庫も順番待ちがちらほら出始めましたね。
雨の日とか、「ああ、屋根があったらいいのになあ」と思うこともしばしば。

>>14 匿名さん
そういうのは、初めが肝心ですよ！
言うことは言わないと！結局自分が損しますよ。

>>14 匿名さん
上記の騒音の方もそうですが、個人が特定されそうなことをここに書くくらいでしたら、本人に直接お話されたらいかがでしょうか。
ここに書いても改善されないと思います。

ロビーのヒーターリモコン直さないんですか？

>>17 匿名さん
ロビーのヒーターのリモコンてどこにあるんですか？
壊したのが引っ越し屋さんとかなら、管理費から修理費出されるの嫌ですね。

私はエレベーターの扉の内側の傷のような汚れも気になります。アートがちゃんと掃除か修理すべきと思います。レーベンに電話しようか迷ってます、、、。

>>18さん
エントランスはいってソファーがありますよね。
そこの正面にある暖炉のようなお洒落なヒーターです。
ガラスの壁掛けリモコンが割れておりセロテープで補強されています。

キッズルームって予約なしで気軽に入れますか？

>>18 住民板ユーザーさん4さん
気になりますよね。
あとはセブンイレブン側の通用門にも引っ掻き傷が散見されます。
まとめて直して欲しいなあ。

１８投稿さん
　エレベータ内側の傷はエレベーター扉が閉まる際の塗装剥がれですね、３月下旬からありました。養生の不手際で生じたと思っています。簡易塗装で綺麗になると思いますが、修理は当然アートでしょうね。

ゴミ置場の扉を壊した方って特定されてるんでしょうかね。個人の故意や重過失の事案を修繕費で負担されるのは抵抗ありますね。

このマンション涼しくて最高！

皆様、引っ越しも落ち着かれたと思います。
今後ともよろしくお願いします。
キズや破損等は、レーベンコミュニティ次第ですかね。
ウチは11階なので、下の方にご迷惑おかけしてないか心配ですね。
駐車待ちは、機械式がほとんどなので、のんびり待ちましょう。待ちの間、ついつい先の住人の方に雑談してしまいます(^_^;)

せっかくの新居だからみなさんが楽しく過ごせるといいですね?戸建じゃないから少しの我慢と少しの思いやりで気持ちよく日々が送れますように(^o^)

>>27 住民板ユーザーさん
最近、苦情というか、悪い話ばかりでしたので、前向きな方がいらっしゃって、とても嬉しいです。
本当にその通りだと思います。
匿名での苦情は読んでいて、気持ちのいいものではなかったので、少しの我慢と少しの思いやりを持って過ごせるといいですよね。

エレベーター点検 使用不可
5/17 9:30-10:30
駐車場点検 使用可、出庫に時間を要する場合有り
5/23 9:15-16:00 5/24 9:15-16:00
給排水点検 在宅必要なし
5/23 9:00-14:00
消防設備点検 在宅必要あり
5/31 9:30-17:00 6/1 9:30-16:00

苦情書いてすみません！あまりにもひどかったので！
ゴミのマナーや騒音も思いやりで改善されるといいですね！

>>28 匿名さん
少しの我慢と少しの思いやり大賛成です！

音に関して、アパートから引越した私はかなり快適ですが、戸建てからの方は最初抵抗あるでしょうね。あまりにひどい場合は管理会社に相談です。

ゴミ捨て、収集日の前の日の7時からということになったようですが、あまり守られていないですね。
24時間捨てられるのがマンションの良いところでもあるので、柔軟にルール決めし、しっかり守って行きたいです。
一部分別されていないゴミがあったようですが、各家庭もう一度確認し、しっかり分別していきましょう！

ゴミ捨ては結局24時間ゴミ出し可ではないということなのでしょうか？
我が家はきちんと分別しており、ゴミ捨て場が散乱していてもきちんと反対側から回るなどして指定の場所(燃えるゴミなら燃えるゴミの位置)に出しています。
共働きで朝は時間がなかったりで、24時間ゴミ出しはとても有難いと思っていたのですが…。

ちなみに収集日の日の7時とは朝の7時でしょうか？
それならまだ前日の夜に出すことが可能なので助かります。

>>33 住民板ユーザーさん1さん

前日の19時からだったと思います。
エレベーターの掲示に書いてありました。

粗大ゴミはたしか月一収集なので、引越しで出る粗大ゴミでゴミ置場が圧迫されてますね。

今ある粗大ゴミが片付けば
週2収集の燃えるゴミと週1収集ビニールゴミだけでも24時間とかならないですかね。

24時間ゴミ出しできるのがマンションのメリットなのに、勝手に前日19時と決まってびっくりしております。
引越しが落ち着き次第、24時間に戻して欲しいです。
24時間だせないのなら、管理費を少し安くするべきではないでしょうか。

>>36 匿名さん
同感です。誰が決めたのかもはっきりしませんが当面の暫定措置としてほしいですね。

そうなんですよね、24時間ゴミ出し可なのにルールってなんなのかよく意味がわかりません。
いつでも出すこと自体に問題はなく、出し方(分別がなっていない、散乱している)に問題があるのでは？

屋内にごみ置場を設置しているマンションで、２４時間ゴミ出し可を承知して入居しています。管理会社の暫定的な処置でしょう。入居早々ですからね。
今後、川越市のごみ出しルールを理解すれば問題ないと思います。そして、ごみ置場のキャパシテ－の関係で、月１収集の「不燃・有害ごみ」や「紙類・段ボール」などは、収集１週間前ごろから出すよう心掛けようと思っています。

>>33 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい。19時ではなく、17時からの間違いでした。

私も暫定的であることを願います。

これは誰が作って掲示したのでしょうか？、掲示責任者が誰だかわかりません？
「２４時間ゴミ出し可のルール」を無視していますよね。

「24時間ゴミ出し可のルールを無視」をしているわけではないと思いますよ。
絶対に捨てないでください、と言うことではなくてゴミ置き場が満杯になってしまっているので、可能な限り協力をしてくださいということだと思います。

４２さん、ご指摘有難うございます。解釈の相違ですね。
「ゴミ置場が満杯で可能な限り協力」であれば、問題ありません。

協力依頼であればもっと書きようもあるような気もします。
また依頼であったとしても、文責が誰にあるのかは示してもらいたいものですね。
厳しい言葉かもしれませんが、本来可であった生活のルールを制限するというのは軽々に行っていいものではないと思います。

ゴミだしの件は管理規約を読んでいらっしゃいますか？P37-28.①②に記載の通り管理受託者の指示により搬出時間が制限される場合があると明確にルール付けされています

エレベーターの３墨にべたべたと掲示物が散見されます。メールボックスに入って左側にも同様の掲示物があります。皆様これを見て狭い空間で理解できますか。レーベンって居住者を馬鹿にしてませんか？
掲示板に貼るお知らせ事項は、一ヶ所か二ヶ所にまとめて掲示するものであろうと思われます。
そして、掲示責任者が誰なのか、ハッキリしません（ゴミ出しの件）。私が、直前に３０年住んでいた分譲マンションは、掲示許可の赤い印影を押している掲示物しか掲示されていませんでしたが、こんなマンションは多分ここしかないでしょう。
今年の秋以降から１年はレーベンの関連会社の管理となりますが、管理を希望するまともな業者が多数いますよ。
入居しての感想です。失礼しました。

掲示物について、正直低層階であまりエレベーターに乗らず、またメールボックスも毎日のぞかないので掲示物より先にここで情報を知ることが多いです。
できれば入って居住エリア入り口への曲がり角の正面だと毎日目を通すのですが。
みなさんが毎日目につく場所へ一箇所あれば良い気もしますね。

入居してゴミや騒音、ヒーターリモコンの破損など残念なこともありますけど
だんだん人が増えてきて活気が出てきたし、皆さん気持ちよく挨拶してくださるし良いこともたくさんありましたよ。

>>49 匿名さん

そうですね。
今日も自転車置場に通じる自動ドアが不調だったりしてガッカリもありますけど、礼儀正しく気遣ってくれる方が多いのが救いです。

機械駐車場、バックで入庫の際、「ギーギー」と音が鳴り気になります。タイヤ側面が若干外に出ているので、パレットの内側面に当たっているのか心配です。

セブンイレブン側の駐車場ミラー早く置いて欲しい
死角になってるのに勢いよく駐車場に侵入してくる車が多いです

一度ありましたよ、出庫の際に進入車との接近が、ミラーを検討して貰いたいですね。

入出庫する際に進入してくる車があれば、チェーンゲートでのタイムログが数秒あるので、双方で、ミラーにより確認できますね。死角ですから、入出庫をランプ等の点滅で知らせるシステムがあれば良いと思いますが、どうなんでしょうね。

レーベンさんＩＨＩさん上記の件、考慮してくださいね。

ミラー設置場所はセブンイレブン側から入ってすぐの自転車置き場あたりに欲しいですね

共有廊下に私物置くの良くなったのでしょうか？
良くなったのでしてたら正式に案内を出して頂きたいです。
良くなっていないのであれば注意して頂きたいです。

私物って例えば？

>>57 匿名さん
良くなっていないと思います。
消防点検等で引っ掛かれば、注意があるそうです。

三輪車もだめですか？

廊下が広いのでキックボードやカートが置いてあっても消防点検では引っかからないかもしれませんが
規約の使用細則では廊下に物品を置かないこととなっているのでダメですね
カートはダメで傘立てはオーケーでなどは線引きが難しいので廊下には室外機以外何も置かないようにするのが一番いいと思います。
その方が見た目も綺麗で他の居住者が不快に思うこともありません。

管理会社の当マンションを担当されている責任者のお名前はわかりませんね。どこで勤務しているのでしょうか？ 現地（当マンション）に来られているのでしょうか？ 清掃員さんと管理人さんからの報告・連絡・相談を受けている方がいると思いますが？
素朴な疑問です。

入居のしおりに書いてありますよ。

こ子に投稿してもしょうがないと思うのですが、ゲスト用駐車場は毎月利用限度回数を決めたらいいんじゃないですかね？不在が多く予約をすぐにできないと全く利用できません。予約表にもコメントが書いてありましたが、管理人さんのお仕事は増えますが、土日祝は抽選というのもよいと思います。
なにより「皆さんが平等に使用するように」という大前提のもとに予約していただきたいです。毎回近隣有料パーキングを利用している方もいると思ってたまには（特に土日祝）我慢してもらいたいです。もし、お読みになった心当たりのあるかた、ちょっと辞退してくれたら助かります。

６３さま、有難うございます。
「ご入居のしおり」をめくって最初のページ「ご挨拶」にありました。どうもです。

>>64 住民板ユーザーさん
同じ人が2台とも予約しちゃっているのを見るとどうかな？少し遠慮してくれたらとは感じますねぇ。

６４さん、ゲスト駐車場を予約していませんが、管理会社が考えた予約の際の基準（平等）とかは無いのでしょうかね。全てにおいて管理会社の対応に矛盾が多いと感じるこの頃です。

追伸、あくまでも１００％管理人さんの責任ではありませんよ。

3日間通しでの利用なども少しやりすぎかなとは思いますね。
特別禁止事項がないので難しいですが。


また、先日、予約をしたのに間違った車が停まっており、使えませんでした。

予約をするときは、ナンバープレートの番号も記すこととすれば、1番2番の間違いや、時間オーバーなども分かりやすいと思いました。

外来駐車場に止めてある車はダッシュボードなどに「外来駐車場使用許可書」を置き部屋番号がわかるようになっていると思われますが、今一度状況が理解できません（予約利用とも未経験）。

>>69 住民板ユーザーさん
管理人さんに確認した際、1、2どちらに停めても良いと言われ、気にせず停めていました。皆さま、1、2番号通りに停めていたのでしょうか？

来客用駐車場
確かに細かいルール設定を詰めていきたいですよね？
予約表は埋まってるのに実際はずっと停まっていなかったり…
入居前に問い合わせた時は、空いていれば随時使ってOKとの事でしたが、空いているのか、使用中でたまたま少し出庫しているだけなのかわからないですよね。

分別せずに出したゴミを管理人さんがゴミ置き場前に出してくれています。心当たりが無い方も確認不足で間違ってゴミだししている場合もあるかも知れません。皆さんの迷惑になりますので、ご覧になっているかた、一度ゴミ置き場前を確認してみてください。

一日4時間くらい、携帯のバイブのような音がブーン、ブーンと響いてきます。テレビなどの重低音かと思いましたが、ゴゴゴっとも鳴るので違うようです。
洗濯機のような機械音。同じような方いませんか？
地味にストレス…
ランチタイムに友人を招いたときも鳴っていて、新築なのに壁薄いの？と言われ恥ずかしかったです。

夜間に洗濯機使用される方へお願いです。
それぞれ生活時間帯が違いますので仕方の無いことですが長い時間うるさくて睡眠不足です。
効果の程はわかりませんが、防音防震マットなど対策をとってみてください。

たぶん乾燥機がうるさいんだな

洗濯機と推定され音は経験上、上階からと思います。部屋タイプ（１５）で洗濯機の位置が同じです。上階の方に洗濯機の音で困っていますと詳細を言えば、対策を講じてくださると思いますが？
夜間に洗濯機の使用は禁止しているマンションもあります。私事ですが、上下左右とも洗濯機と推定される音は全く聞こえません。

真上でなく斜め上からも聞こえることあります
音の伝わり方って不思議で特定も難しいですよ
友人も聞こえているということは、古い洗濯機なんでしょうね

74さん、部屋の吸気口の可能性はありませんか？
先日自分もモーター音のような音が夜中気になって部屋中うろうろしてみたら、ウチの場合は吸気口でした…。
ガタつきと言うほどの音でもないので風が強いと鳴るのかな？と、しばらく経過観察中です。

来客用駐車場の予約表が荒れていますね。
予約がとれない問題は解決したようで安心しました。

>>80 匿名さん

解決したのですか？
すいません。改善されたのなら教えてください。

>>81 評判気になるさん

同じ方が毎日大量の予約をされていたようですが、住人の方数名が苦情を書いてくださり、その方の予約が全部取り消しされていました。恐らくですが、今後は予約が取り易くなるのではないでしょうか。
土日祝は未だに取りづらいかもしれません。

>>82 匿名さん
ありがとうございました＾＾
やはり意見を言うことが大切なのですね。

>>83 評判気になるさん

その方も謝罪の言葉を書いていらっしゃったので、悪気はなかったのかもしれません。
やはり本人にお伝えすることが大切そうですね！

以前、61 匿名さんも投稿頂いておりますが、相変わらず廊下に物を置かれている御宅がありますね。自転車も置いてある御宅があり、しっかり駐輪場を借りている方々との不平等
さを感じます。管理会社はこの辺はあまりチェックされてないのですかね？

決まり事ですので本来は住民各々が厳守するべきです。
それが出来ていないのですから、お手数ですが管理会社の方はチェックして注意して下さい。

>>85 住民板ユーザーさん4さん

9階ですか？

ルールを周知させない管理会社を憎んで、知らずにルールを破ってしまっている居住者を憎まず。
ルール破りと知っていながらルールを破る居住者はどうしようもないです。

キッズスペースって予約なしでいきなり入れますか？

>>87 匿名さん

9階荒れてる

>>90 匿名さん
何があったんですか？

駐車場に駐車禁止のラミネートの注書きが張り出されましたね…エレベータの灰色の養生も未だに取ってないですしがっかりしますね…

あと、インターホンの辺りに傘を掛けているのを見るとなんだかなぁ?と思いますよ…

せっかく現金一括で買ってるのに…

>>92 凧揚げ名人さん
通路側に出すのはエアコンの室外機を除き、傘を含めて、すべて禁止だと思いますね。

問題が山積で団地感溢れてますね。住民の皆さんで他人が不快に思うであろう言動は慎みたいですね。
ゴミ置き場にお菓子の個包装のゴミがそのまま2つ転がっていました。お子さんでしょうかね？ゴミ置き場はゴミ箱じゃないんで、ご家族皆さんで周知してほしいですね。ここを読んでいると皆さん綺麗なマンションで気持ちよく住みたいという思いは共通しているように思われるので、まだ救いかなと思いました。騒音の件も、深夜0時を過ぎたら洗濯機はやめてほしいですね。やっぱり響きますね。

手書きの張り紙やめてほしい
知人を招いたとき非常に恥ずかしかった

マンションコンシェルジュのサイトが少しですが更新されましたね
張り紙の内容全部サイト内に上げてくれればいいのに

洗濯機の音、部屋中に響くね、、、上か斜め上かは不明だけど。
掃除機は響かないのに。
夜勤明けだけど今起こされちゃったよー
最新の静かな奴に買い換えてほしい

>>96 住民板ユーザーさん2さん
情報更新のメールを受信したので、コンシェルジュアプリで開いてみたのですが3/28の更新で止まっているのですが私だけでしょうか？変な設定してしまったのかもしれません。

洗濯機が響くのは直床だからだと思う。

直床でしたっけ？

>>91 評判気になるさん

通路前にもの置きすぎでしょ

>>85 住民板ユーザーさん4さん
ゴルフバックを置いてあるところもありますね。しかも、配達用？の台車も置いてあるし…

来客用駐車場を占領していた方も9階でしたよね…

浄水器って意味あるんですかね？　たからの水でもう浄水されてるから必要ないですよね

個人を特定して批判的なコメントをするのはやめませんか？私もマンション住まいが初めてなので知らないルールなんかもたくさんあります。あくまでも、疑問とか情報を共有する掲示板でありたいです。

>>106 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
建設的な情報共有の場でありたいですね。

浄水されてるけど小さい子いるから一応契約してるよ！

レーベンの風呂あるある？

風呂上がる時、テレビ消そうと思って、
ボタン押したら泡ジェットブワーっ！

5/21の昼と夜と今日5/28の昼と夜スーツの男性がエントランスに来たのがインターホンに写っていたんですけど、マンション関係の何かですかね
わかる方いらっしゃったら教えていただけますか？

スーツの人はNHKの契約の人じゃないですかね？

>>111 住民板ユーザーさん1さん
疑問が解決してスッキリしました！ありがとうございます！

今って火災報知器の点検だから火事ですって流れてるんですか？これずっと鳴るんですか…

マンションコンシェルジュは全く機能していないですね。火災装置点検の予定があるのに入室予定は載っていないですし、メールボックスにある掲示板に貼るものは全てマンションコンシェルジュにも掲載されるのが当然だと思っていたのにがっかりしています。JAROに訴えたいですね笑

管理会社が悪いんじゃ。

最初の管理組合の集まりっていつあるんですかね。

明日も点検で警報が鳴るのでしょうか？心臓に悪いですね。

>>114 住民板ユーザーさん
記憶が定かではないのですが、入居前にキッズスペースやキッチンスタジアムはコンシェルジュからも予約できるようにすると聞いたような気がしますができそうにないですよね。存在意義が全くないですね…

なぜしっかりと運用しないのか管理会社には説明してもらいたいですね。
管理報酬もらっているんですから。

１１６さん、今年の冬からと思います。
購入契約時、管理組合役員候補者の選出は管理会社が行うと聞きました（販売会社の関与なし）。当人に役員の打診があって、了解すればでしょうね。最初の管理組合総会で役員９名（管理規約集１２ページ）が決定すると思います。

マンションの諸費用精算のご案内にある返金金額って、いつ、どうやって返ってくるのか分かる方いらっしゃいますか？
振込でしょうか？

>>121 名無しさん
5/30に管理費引き落とし口座に振り込まれましたよ

>>122 住民板ユーザーさん1さん
おおお。ありがとうございます。
確認してみます。

>>124 住民板ユーザーさん8さん
御自身で記載されている通り7月からでは？
私はまだ利用したことはないですが、公平に使用できるようになれば良いですね。

>>125 住民板ユーザーさん

すみません。
記入用紙に指摘されている方がいらっしゃったので、私も勘違いして投稿してしまいました。
ご親切に訂正下さり、ありがとうございました。
来月より、私自身も利用する際は気を付けようと思います。
失礼いたしました。

住民ではありません。住民の方に質問です。
こちらのマンションは集会場はありますか？ありましたら住民の方のみ借りられるのでしょうか？
また、ピアノ、英語、書道などの自宅教室を開いてる方はいらっしゃいますか？
回答よろしくお願いします。

>>127 住民板ユーザーさん1さん
そのようなことはここで聞かずに公式な窓口に聞いた方がいいですよ。

今日インターホン押してきた風呂場の鏡の点検？みたいな人、なんて業者ですか？

すみません、長谷工コーポレーションの電話番号わかる方いらっしゃいますか？
急な仕事で土曜日の住宅点検いられなくなりました。探したのですが連絡先が分かりません…。

各窓の屋内部分の木製枠部分に下から見ると明らかな未塗装部分ありませんか？
見栄えも良くないし、劣化も心配。
こんなものなんでしょうかね。

長谷工さん、不在ならまた次の希望日に来てくれそうですよ。ウチはさっきインターホン出れなかったら留守録入ってました。

>>131 評判気になるさん
確認しましたけどウチにはないですね。
長谷工さんに言えば直してくれるとおもいますよ

>>133 匿名さん
全部屋この状態なんです。
どうにも気になってしまって。

>>134 評判気になるさん
うちもそうなってますね。全戸数そういう仕様なのかもしれませんね。共通の仕様となると修繕対象にはならなそうですね。

キッチンスタジアム利用された方、お皿などは自分で用意する感じですか？

>>135 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます＾＾
長谷工に聞いてみたところ共通仕様だそうです。コスト削減のためらしいですが劣化の原因になることはないとのこと。
気になっていたので聞くだけ聞けてスッキリしました。

>>137 評判気になるさん
御確認できたとのことで何よりです^ ^問い合わせして頂き、また情報共有頂きありがとうございました。

>>136 住民板ユーザーさん1さん
食器は自前で準備しましたよ。

>>139さん
ありがとうございます。引き出しの中などは空という認識でよろしいでしょうか？？

>>140 住民板ユーザーさん1さん
基本からでした。
テーブルの上のワイングラスもフェイクで使用できるものじゃなかったです。

電気室側のペット足洗い場の向かいの植栽脇に、動物の糞が（犬だと思います）落ちていました。オートロックなので、あきらかに住民のペットの糞だと思います。アレルギーを持っている方もいますので生活エリアでは最低限の移動が好ましいと思うのです。
規約にも、廊下やエレベータ等は抱き抱えるか、ケージでの移動。また、万が一排泄をしたら持ち帰ることとなっています。
ペットを飼う方、飼われていない方への配慮をしてほしいです。
犬の糞を片付け忘れた方、ご覧になったら片付けおねがいします。

>>142 住民板ユーザーさん
許しがたいですね。
その後片付けられていたのでしょうか？

ベランダで煙草を吸っている方います。
ベランダの窓から煙草の匂いが入ってくるのが気になります。
ベランダでの喫煙は仕方ないことなのでしょうか？

>>144
規約でベランダ喫煙は禁止されているので管理会社にいいましょう。

ベランダに布団を干すのは安全上と外観上、禁止とポスト前の掲示板にありますが、いまだに干している方がいます。
ルールを守って干さないようにしているのですが、見てないんでしょうね。

>>146 住民板ユーザーさん
はっ！布団干してました！知りませんでした！
今後は干さないようにしたいと思います。

網戸と窓の間の隙間は、自分でテープなどを貼って塞ぐしかないですか？
けっこう空いているので、虫が入ってきそうです。

148です。
このように封筒など余裕で通るくらいの隙間があります。
これは全部屋こうなのでしょうか？

皆様お世話になっております。
最初の総会が9月29日にありますね。
分譲マンションは初めてなので、こういう総会はどんな感じなのか興味あります。

うちも片方はぴったり隙間が無い方と隙間がある方とあります。
言えば直してもらえるんじゃ？

臨時総会(2019.9.29)資料の「出席票・委任状」を見てください。

“欠席の場合、議決権行使を総会議長（管理会社）への委任”となります。（同居親族出席の場合は別）
重要な会議です。委任しないで、区分所有者である皆様が出席したほうが良いと思います。

※欠席の場合、第１号から第５号議案への個別の賛否を問う項目を設けていません。理解できません。
※コメント（質問）欄がありません。
※総会時間が１時間３０分と中途半端です。最低でも２時間は必要でしょう。

台風きてましたが、音も静かでビクともしませんでしたね
停電しても太陽光発電があるので安心でした

そうかい？
うちは網戸が取れちゃいましたが 泣

お世話になっております。
台風の時に玄関扉の隙間から雨水が入り、玄関に水たまりができてしまいました。
管理会社からは今回の台風は異例だったし、他のマンションでもよくある事との事でした。
通常の雨で雨水が入る事はないので、今回は仕方のない事なのでしょうか？特に修理をする必要はありませんか？

我が家は全く被害がなかったのですが、階によっては被害が出ているところもあるのですね…。

>>155 住民板ユーザーさん7さん
うちもそうなりましたよ。
あれくらいの台風じゃ仕方ないと思います。

管理会社の人に聞いたところ、台風などで地域が停電になった場合、太陽光発電の電気は共用部分に使用するだけで専有部分は停電になると言っていました。

エレベーターが動くだけでもありがたいです

NTT南台社宅の解体工事が始まるようですね。
解体後はどうなるのでしょう…気になります。
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>160 匿名さん

レーベンの担当車の方はマンションになると言っていた気がしますが、本当かどうか分からないです。

>>161 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね、商業施設とかも入るといいと思います。

この建物ですか？
いなげやの奥にも使われてない社宅ありますよね
ショッピング施設にならないかな?笑

商業施設になってくれたら一番嬉しいですけど、マンションでも人口増えて活気が出ていいですね

ＮＴＴ南台社宅は解体・更地の費用、どちら（売側・買側）が持つか決まらないと聞いていましたが、解決したのかな？
いなげや横は郵政社宅が空になっています。大手不動産？が土地を所有しているそうですね。

ＮＴＴ社宅の解体工事の警備員さんに、「解体工事の期間はどのくらいですか」と聞きました。
「解体工事は来年３月下旬迄の予定です。次、何ができるかわかりません」と言っていました。

>>166 マンション住民さん

皆さんがおっしゃる通り商業施設ができると良いですね！
いなげやの奥もマンションが出来そうだし南大塚はどんどん発展しますね。

バルコニーにクリスマス装飾（イルミネーション）を設置すれば、楽しめるのじゃないでしょうか。
子供さん、大喜びですよ。

ラウンジの暖炉型ヒーターのスイッチパネル、引き渡し時から割れっぱなしですね。
直すといくらぐらいなのでしょう。
毎回見るたびに気にかかります。

>>171 匿名さん
引き渡し時から割れているなんて、本当に残念です。
私はお掃除セットと言うのでしょうか。
お掃除のカートが3台並んで常に外に置いてあるのが、気になります。
片付ける場所はないのでしょうか？

>>171 匿名さん
管理会社に問い合わせたのでその回答を共有しますと
破損してすぐに修繕の依頼はしているが特殊な海外製のものなので時間がかかっていると言うことだそうですよ

追記
修理費用までは確認していないのでわかりません

>>173 匿名さん

ありがとうございます(_ _,)ゞ
あのパネルは結局いつから割れてるんでしょうね。4月に見たときには割れていましたけど。海外製だと高価なのかもしれませんね。

ラウンジにコーヒーサーバーを設置する案が出ているようですね。顔の知れた社員だけの会社内でも、床や台にこぼしたりしても拭いてくれない人もいるし、紙コップのゴミ箱に飲み残しをそのまま入れたり、テーブルやソファも汚す原因になり、管理人さんの仕事を増やすことになったり、別途クリーニングなどの費用も発生するのではないでしょうか？また、夜間溜まり場になったりすることも懸念されます。もう少し住人の皆さんのモラルがどの程度か様子を見たほうが良いのではないでしょうか？あったらいいな?はわかりますが、デメリットを考えるのことも必要かと思います。

イルミネーションは各戸内で楽しむのは良いと思います。やはり近隣の迷惑になりますし、落下などの危険もありますのでバルコニーでのイルミネーションは控えるべきかと思います。

私が、以前住んでいたマンション中層階のバルコニー外縁内側（隔て板より５０cmぐらい離す）に、クリスマスイルミネーションを十数年間、設置している方がおられました。イルミネーションの点灯時間は夕刻（１７時ごろ）から夜中（２３時・２４時ごろ）迄かな。
道路や近隣マンションから斜め方向に見え、マンション構内からも見えました。インパクトが大きかったのですが、とても綺麗でいいなと思っていました。昨年は設置を止めていましたが、がっかりした次第です。
ただし、当マンションバルコニーの真正面が住宅地ですので、苦情があるかもしれませんね。

私もいらないと思います。あったらいいなとも思えませんでした。

連投失礼します。
179です。
コーヒーサーバーのことです。

>>180 住民板ユーザーさん
コーヒーは隣のセブンイレブンでも買えますからね。
個人的にはセブンイレブンへ行きやすいように
歩道か専用扉が出来ると嬉しいです。

コーヒー臭くなりそうだからいらないです！
それを置くくらいなら、ロビーにクリスマスツリーや鏡餅など季節のイベントに合わせたものを置いてほしい

前日部屋に蚊がいて、なんで12月に蚊？と思っていたら、どこかで大量発生していたのですね、、、対処してほしいです。

またマンションエントランスで男子中学生がお菓子やジュースを飲みながら長時間溜まっているの、迷惑です
土足でソファーに乗ったりしてますし。
管理人さん注意してくれないんですかね

平日仕事の為、本日の夕方初めてロビーでたむろしている団体を見かけました。
奇声を上げたりして、騒がしいなと思っていましたが学生さんでしたか。
常時なら止めて欲しいですね。
ロビーは防犯カメラ付いていますよね？

>>186 住民板ユーザーさん

こちらに苦情を書き込んでも解決しませんよ。
管理会社に連絡してください。
なんらかの対応をしてくれるでしょう。

Wi-Fiもあって暖炉もあり綺麗だから
お菓子やジュースを持ち込み、友達を呼んで遊び場にしたいという気持ちもわからなくはない。
でも、住民でもないのに長居は嫌ですね。

マンション全体の美観を徹底してる割に
こういうのには甘いんですね？

綺麗なソファー、長く、大事に使っていきたいですね…

エントランス内に居るということは、その中の誰かがマンションの住人と言うことですよね？
特定出来ないもんなのでしょうか?
迷惑行為で警察に突き出せないのかなぁ…

まあでも中学生っぽいし

見てないからなんとも言えないのですが、たむろしていたら良い気はしないですね　親が注意して止めさせてほしいです

先日の夕方、エントランスで数人の少年たちが騒いでました。
その時、この子たちかどうか特定はできていませんが、
駐輪場のいい加減な場所に２台ほど自転車が停められていましたね。

ルールを守り、度が過ぎないよう、保護者が注意してほしいですね。

このマンションはどこの中学校の校区なんでしょう？直接注意しずらけらばその場で中学校へ連絡し現場で指導してもらう方法もありかなと思いますが…。

実際に見た方が管理会社へ連絡して、全世帯に注意する旨の書類を郵便ポストへ配布して貰うようにすれば良いかなと思いました。

それでも改善しないのであれば、保護者の責任問題にもなりますので防犯カメラ等で特定も有りかと。

1度遭遇したきりで、キッチンスタジアムにでも来ていた来客なのかと思っていましたが、皆様の書き込みを拝見しこの日だけでなかったのだと分かりました。
管理規約集を確認してみた所、使用規則にエントランスホール、敷地内駐車場付近を子供の遊び場とするとこと。を禁止している旨の記載がありました。
本日はレーベンコミュニティに連絡しましたが休日でしたので火曜日にでも連絡してみたいと思います。

>>193 匿名さん
大東西中ですね。

学区は大東西中ですが、大東中の子もいるみたいです。
おそらく、近所から越してきてそのまま大東中に通ってるのかもしれないです。
私立中学に通ってる子もいるかもしれないので、学校に連絡して指導というよりは管理会社の方に連絡した方が良いと思います。

画像のように一部壁紙が剥がれてきてるみたいなんですが
みなさんのお家はどうですか？
喚起口は開けてるんですけど…

>>198 住民板ユーザーさん1さん

うちはそうでもないですけど、ちょうど一年点検の案内来ましたし、そこで直して貰えるんじゃないですか

今日の午前中に若い女性二人組がうろうろしてました。突然インターホンを押されて来訪されたので適当にあしらったのですが宗教の勧誘とかでしょうか？
そもそもどうやって入ったのか。
皆さんの御家庭は平気でしたか？

集合ポストの入り口や立体駐車場に貼ってある手作り感満載のラミネートの注意喚起…ダサいやるなら、看板屋に頼んで作ってくれ！どんなセンスがあれば、あんなの貼れるんだよ?

>>198 住民板ユーザーさん1さん
コーキング剤が痩せて隙間ができてるだけですね。コーキング剤を充填すれば解決します。

エレベーターの中の張り紙もですが、恥ずかしくて友人も呼べないです。

>>201 住民板ユーザーさん1さん

看板屋さんに依頼する費用をわかった上での発言ですか？
私には十分な対応に思えます。

注意喚起の表示の件、手書きの貼り紙とかだと残念な感じになってしまいますが、コストを考えればこれで十分だと思います。
しっかりと目的を果たしていますし…。

生協の箱、傘は気になる
注意喚起表示、気にならない
管理費、修繕積立金の値上げ、嫌

集合住宅ですからいろいろな意見がありますよ
違う意見の人に対して書き込みが攻撃的になっていませんか？

管理会社に聞きたい。エレベータ左右の壁は掲示板なの？

>>208 マンション住民さん

以前、管理会社にエレベーターの張り紙のことを言ったことがあるけど変わってないから、他の方も言ってほしい。
みんなで言わないと変わらない。

エレベーター内の張り紙は、マンション設備の点検日などの案内が記載されているものであり、私は気にならないです。
でも、張り紙をセロハンテープでとめているのは、壁にセロハンテープの跡が残る可能性もあるので、その部分は気になります。
又、お友達や親戚が遊びに来た時は、このマンションはメンテナンスが行き届いているとアピールが出来るのかなと思っていました。

管理費・修繕積立金の値上げ私も嫌です。
注意喚起の案内、私も気にならないです。

>>210 匿名さん

もうセロハンテープの跡残ってますよ。

南大塚駅南口の焼き鳥ひびきがいつのまにか閉店しちゃいましたね。
駅前飲食は多い方が賑やかになるのに残念。

駅周辺のオススメの飲食店ありますか？？

ちょっと入りにくいお店ばっかりなのが残念
気軽に行けるチェーン店のカフェとか出来ないかな

マンション前の蕎麦屋さいとうさんは美味しいですよ＾＾

toitoitoiはたまに行きますよ

コータス裏側で解体中のＮＴＴ社宅と接し国道１６側にある、「居酒屋てんわわんや」に飲みに行っていたけど、こちらに越してから行ってないなぁ。転居挨拶にそのうち飲みにに行こうかな。

２１７、「居酒屋てんやわんや」の間違いです。居酒屋大（ビッグ）の元従業員が開業した店です。失礼しました。

マンションすぐ前のインドカレー屋オススメです
気軽に行けるマックとかは少し歩きますもんね

以前に若い女性二人組の不審者がマンション内をウロウロしてました。うちは表札を出していたせいかインターホンを押されて何かの勧誘をされかかりました。
どうやって入ってきたのかわかりませんが皆さんもお気をつけください。
管理人室には連絡済みです。

上階の生活音が気になるという苦情が貼り出されていますが、私も夜中の12時を過ぎているにも関わらず、上から聞こえる足音やガタガタ音が気になります。
これだけ聞こえてくると、逆に自分も下や隣の方に迷惑をかけているのではないかと、心配になります。
マンションですから、ある程度の物音は仕方ないと思いますが、やはり早朝や深夜の配慮は必要ですよね。
トラブルに発展しないよう、私も気を付けようと思っています。

駐車場のドアベタついた手で開閉ほしい
おやつを食べたお子さんとかでしょうか？親御さんこんな時なので気をつけていただきたいです
触った瞬間ぎょっとします

>>222 住民板ユーザーさん1さん

誤　開閉ほしい
正　開閉しないでほしい
失礼しました

既にコメントされてるかもしれませんが、
浄水カートリッジって必要ですかね？
個人的には使ってみてもあまり違いがわからなかったので、タカラの水のみで、カートリッジは解約しようか検討中です。

>>224 住民板ユーザーさん1さん
うちも交換の時期ですが、あまり必要性を感じません。フィルターなくても宝の水ですものね。解約を検討します。

コロナのせいで修繕が延期になってしまいましたね

自治会の議事録に外来駐車場のブロック破損修理というのがありましたが、結局は保険適用のようですが本来なら個人に求償するような案件ではないでしょうか。修繕費で直すような案件ではないと思うのですが。

２２７さん、その通りですね。
議事録では、管理会社の報告事項を理事会で検討しましたですね。管理人から理事の皆様に事故・破損等の連絡があったのかな？　そして、その事象を確認できる資料（補修見積を含む）を開示していただきたいですね。

227です。
すいません。議事録をよく読むと上段の台風被害と本文中の外来者駐車場ブロック破損はリンクしているのですね。
天災であれば個人に求償云々は撤回します。
お騒がせしました。

２２７・２２９さま２２８です。
検討事項の①・②そして裏面にある⑥の確認日等の日にち、書いていませんね。①②は台風被害なのかな？

最近オートロックのインターホンを押さずに直に玄関まで来られる外部の方がいます。
どうやって入ってきてるか気になりますが、気持ち悪いですね。

そんな人がいるんですか？
営業でしょうか。
他の人がインターホンで開けたついでに他のお部屋へも営業してるんでしょうかね

以前、郵便配達人が配達先の部屋番号（同じ階）を間違えて入ることがありました。自室玄関前でシャチハタ印を持って待っていましたが、貴方ではありませんと通り過ぎていきました。

玄関のインターホンにはカメラがないのでオートロックを素通りされると素性がわからなくて警戒しますよね。
営業とか勧誘の方には住人の気持ちを斟酌して欲しいものです。
何か良い解決法があると良いのですが。

マンション入口インターホンから書留郵便ですと言ってきたので、マンション入口ドアを開錠しました。誰でも疑いなく開錠しますよね。そして、印鑑を持って自室玄関前の通路で待っていると、貴方宛ではありませんですからね。気が弱いので一言も発せず部屋に戻りました。

直で部屋のインターホン、何度かあります。
だいたい郵便が多いですね！
ヤマトや佐川などの宅急便の方は丁寧に全世帯にエントランスのインターホンを鳴らして順番に伺いますと言ってくれるので安心です。

昨日の総会。質問された方々が適切で資料の不足を補っていただいた感があります。
コロナの件が気になってましたが参加して良かった。資料からでは読み取れないことがありますね。
保険の見積もりが甘くて「アシ」が出た発言にはびっくりしました。不足分を修繕費から支出するなんて営利企業だったら会計事故ですよね。

南大塚から近い大きい病院って埼玉医大とかですかね？車で行くにはちょっと距離はあるけど、本川越からもバスも出てるし…。

>>238 匿名さん
16号沿いに武蔵野総合病院とかもありますよ。ラーメン花月の裏辺りです＾＾

>>238 匿名さん
三芳PAの方向に車でしか行けませんが「富家病院」ってのもありますよ。評判は知りませんが。

近くでは武蔵野総合病院です。困ったら航空公園駅で降りて防衛医大病院です。

防衛医大の方はわかりませんが、埼玉医療センターの方は、基本、紹介状が必要だったと思います。
電話を掛けて聞いてみてからの方がよいかと。

みなさんたくさん候補を挙げて頂きありがとうございます。
やはり大きい病院だと紹介状が必要になるのですね。そのあたりよく確認させていただきます。
私が義母に付き添えないときもあるので、バスがあるのはありがたいです。
川越方面だけでなく狭山市、所沢方面もチェックしてみます。

仮に、川越市「〇〇検診」の結果が、「要精密検査」なら、紹介状は無料で自宅宛てに送付されます。その紹介状を持って病院に行けば、「初・再診料」と「検査料」のみで済むと思います。

南大塚駅利用者にコロナが出てしまいましたね…

https://www.city.kawagoe.saitama.jp/smph/kenkofukushi/byoki_iryo/kanse...

ついに徒歩3分のところに来ましたか。
念の為、マンションのエレベーターボタンなど消毒してほしいですね

キッチンスタジアムとキッズルームはしばらく使用中止にしたほうがいいかもしれませんね

イタズラに不安を煽ってはいけませんが駅利用者ということは周辺居住者ということですよね。
何人かの方が書いているように清掃の際の消毒と勧誘・営業で入ってくる業者の制限が必要ですね。

250投稿したものです。投稿内容を確約できませんので、削除依頼しました。

252の者です。
投稿の仕方を間違ってしまったので、削除依頼を出しました。
失礼しました。

ブックラウンジの『はらぺこあおむし』がいつのまにかなくなっていました。
家には小さい本があり、こどもが大きい本を楽しみにしていたので残念です。
期限がきたのか？誰かが持ち帰ってるのか？借りられるのか？破損して処分されたのか？システムがわからずモヤモヤしています。。。

>>254 匿名さん
共益費で賄ってるわけですから、なんらかのリアクション欲しいですよね。
何月に入れ替えますとか。
できればリクエストも受け付けて欲しいし。
誰かが勝手に持ち帰ってるのも困りますが、全体的に利用方法がわからないことも原因ですよね。

≫255さん
そうですよね、共用で費用出してるのですから運用ルール知らしめていただきたいですよね。
どこかで分かるんですかね…

入れ替わっていいのにーって思ってる本はずっとあったりしていて、よくわからないですよね。
リクエストなど少し取り入れて貰えると嬉しいですね。

ほとんど本が変わっていないのに、月いくらぐらいかかってるんでしょうか？
普通に本屋で買った方が安い気がします。

>>258 住民板ユーザーさん1さん
月いくらかかっているかは総会資料を見ればわかりますよ

2019年3月末から12月末までの管理費会計収支報告書によれば、ブックラウンジに支払った費用は173,470円です。月額にすると@19,275円/月。負担を150戸でしたとして一戸あたり@130円/月となります。
いずれにしろ、あくまでブックラウンジでの閲覧は可能ですが、自由に持ち帰りはダメと思いますから、もし持ち帰りを認めるならルールを決めた方がいいと思います。
また、こんな本を置いて欲しいとか希望が通るシステムが必要かどうかも理事会で協議したらいかがでしょうか？

先ほどネットワークエラーがあったのですがマンション全体の問題でしょうか？

先日モヤモヤを書き込みした匿名です。『はらぺこあおむし』が戻ってきていました。
とりあえず、解決（？）してしまいました、皆さまありがとうございました。
まぁ、それは置いておいて、ブックラウンジのルールについては明確になって欲しいですけれども…。

交通違反車（右折禁止）を待ち伏せするパトカーが「飯能信用金庫」前の道路にいました。
　国道１６号で川越インター方向に向かって走行する際、ラーメン「一風堂川越インター店」の前から右折し「ＨｏｎｄａＣａｒｓ埼玉インター店」横の道路に来ると、待ち伏せ（飯能信用金庫前で）しているパトカーに右折禁止のキップを切られますので要注意ですよ。「一風堂川越インター店」の前は右折禁止箇所です。

>>263 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。
実はよく使ってました。特に禁止だと思ってなかったので…

ちょっとマンション関係なくて申し訳ないのですか
まだ配布されたマスク届いてないですよね？？

>>265 住民板ユーザーさん1さん
うちにはまだ届いてないです。

５月１５日、東松山と飯能へ布マスク配布開始。県内全世帯は今月中の記事です。
https://www.saitama-np.co.jp/news/2020/05/15/05_.html

マスクも給付金も来てないですね

給付金
https://www.city.kawagoe.saitama.jp/shisei/oshirase/teigakukyuuhukin/s...

給付金、GW明けにオンライン申請したら28日に振り込まれました。

給付金の案内、届きましたね。
アベノマスクは、もはや届く気がしません…。

>>271 住民板ユーザーさん1さん
アベノマスク届きましたね＾＾

>>272 匿名さん
届きましたね。
ちょっと小さめだったので、いざという時のために大切に保管することにしました。
あとは、給付金が振り込まれるのを待つだけです(^-^)

先月くらいに清掃員がブックラウンジのソファに座ってブックラウンジの本を読んでいました。住民でない人が見たらなんてレベルの低いマンションだと思うでしょうか？居住者のための施設や備品を利用するのはいかがなものでしょうか？入居当初と比べると清掃の質も清掃員の教育もあきらかに落ちていると感じます。団地じゃないんだからやめてほしい。

今年はさすがに百万頭祭りも川越祭りは中止かな？

あ、百万頭じゃなくて百万灯だわｗ

>>274 住民板ユーザーさん1さん

管理会社には報告済みですか？

>>274 住民板ユーザーさん1さん

この暑い中、階段の手すりや階段を一歩一歩丁寧に清掃して下っています。ゴミ置き場も夏にも関わらず、155世帯分を全て手作業でやってくださっています。

もしそれでも気になるようであれば、管理会社さんに具体的に伝えてみると改善へ繋がるかもしれませんね。。。

>>278 匿名さん
確かにゴミ置き場も暑くて臭いのに頑張ってくださっています。管理人さんはきっちりとしてくださっていますね。清掃員の方はばらつきがあるように感じています。各戸のドア、サッシ周りがやはり気になりました。コロナで勤務時間が短かったので仕方なかったですが、改善されてほしいです。こちらも感謝の気持ちは持ちつつも、やはりボランティアではないのでそこはしっかりしてほしいです。管理人さんには言いにくいので、この声届けって感じで投稿してみた次第です

暑い中マスクしてせっせと頑張ってくれてるので、エアコンの効いた涼しい場所で休憩してるのはむしろどうぞどうぞって感じだなぁ、個人的には。

質問です。重量オーバーで機械式の一階にしか入らない車に乗り換え予定なのですが、そういった場合、現実的にはマンションの駐車場は諦めて、外に借りるしかないのでしょうか。

>>281 住民板ユーザーさん1さん
入居当初は車の大きさ、重量等の物理的な理由での機械式駐車場の入庫可否を考慮して駐車場の抽選を行いましたが、今となって車種変更に伴う駐車場所の変更は難しいと思います。
運良く停められる場所が空いていたらいいのでしょうが、今でも空き駐車場は抽選状態なので、他で借りるしかないと思います。空いた自分の駐車場を転貸し出来ればいいのでしょうが、マンション住民になら個人的になら出来ないことはないでしょうが（多分規則違反になると思う）、住民以外には無理だと思います。

住民板ユーザーさん8さん
詳しいご意見、ありがとうございます。
やはり、そうなりますよね。初めのくじ運が大事ですね。外に借りるよりは、相場的にかなり優遇されていると思うので、車を諦めるほうが家計的には遥かに良く、悩みます。
大変参考になりました、ありがとうございます！

>>283 住民板ユーザーさん1さん
参考にしていただきありがとうございました。
マンション管理規約を見たら、このマンションの住人になら転貸しは可能ですね。
規約集の63ページ目に「駐車場転貸に関する届出:（兼）誓約書」って言うのがあります。
今払っている管理費より高い金額で借り手が付いたら、外で借りる駐車場代に充填は可能と言うことになります。
どう言う方法で借り手をつのるのかは、私にはわかりませんが。

>>284 住民板ユーザーさん5様
規約まで確認いただき、大変恐縮です。私も聞く前にしっかり自分で調べるべきと分かりながら、規約を紐解くのが面倒で、つい頼ってしまいました。
車を売り払えば、住んでさえいれば貸し出しできちゃうのかとか、色々考えだすと、駐車場は複雑ですね。きちんと勉強してみます！

中層階です。どこからとなく、虫が多くて悩んでます。
網戸の目が荒いのか、負圧になってると小さい虫が入ってくるきがしてます。しかし、それでは説明できない大きめの虫がいて怖いです。カメムシとか。洗濯物についてたり、玄関ドアの下に潜んでいたりでしょうか。それも警戒はしてますが…。
なんか別ルートがある気がしてなりません、同じ悩みがある人はいらっしゃいますか？

すごく小さい虫は網戸の目をすり抜けてくることはありましたが、大きな虫が侵入してきたことはないですね。

網戸を右に寄せるか左に寄せるかで虫が入ってきにくいとかあるらしいです
この前、テレビでやってました。

>>287、288 さん
ご意見ありがとうございます。
網戸の向き注意してみます！
なんだか昨年より、小さい虫、掲示されてたユスリカ？は大幅に減った気がしますが、これから夏本番、要注意です。

小さい虫も大きい虫もとても多いですよね。
中層階でしたら、発生源はベランダのプランタンですかね…

>>290 住民板ユーザーさん1さん
一階、二階ならいざ知らず中層階より上で虫が発生しているならベランダでのプランタンが原因だと思われるますねぇ。植物育てるのはいいですが、ボウフラとかユスリカとか発生しないようにして欲しいと思います。

管理人さんに聞いたのですが、ユスリカは冬の虫だそうです。暖かくなると終わるからまた来年の冬どうなるかって言ってました。しかし、虫やら鳥やら多いですよね。

このところ雨続きで、毎日浴室乾燥機に頼っています。
でもシーツなどの大物がなかなか洗濯できず困っています。以前住んでいたところは近くにコインランドリーがあり、花粉の季節や梅雨時期には大活躍でした。
ネットで検索しても結構遠くて、車のない私には使えないのです…
近くにコインランドリーができて欲しいです…
すいません、愚痴です。

>>293 匿名さん
電車で一駅、新狭山駅の南口出てすぐにコインランドリーあります。

近くの取り壊し終わったところに、できたりしないかなぁ。何ができるんでしょうか。

>>294 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます。
いざとなったらその手を使わせていただきたいと思います。

>>295 住民板ユーザーさん1さん

私も実はそれを期待しているのでした。
マンションの一階とかにコインランドリー入ったらいいなと…。勝手にマンションができると決めつけてましたが（汗）

取り壊し跡地、工事してる方に聞いてみたら
次何が出来るか決まってないと言われました

最近、駐車場の空き情報が立て続けに出ているのは、転居してしまう人が多いからなのだろうか…。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
空きが出ているのが5階ばかりなので、使い勝手が悪いんじゃないですかね
駐車場に時間がかかって料金もかかるなら外部で借りちゃうってるというのもあるかもしれません

>>299 住民板ユーザーさん1さん
最近解約しました。
もともと夫婦で二台借りていたのですが、この度、一台にまとめたためです。
そういうケースもありますよね。

301さんみたいなパターンもありますよね！

たしかに毎日の乗り降りを考えると、自走式立体駐車場だったらなぁと感じますね
災害の時も安心です

自転車置場でも月額最低@100円、バイク置場に至っては@1500円/月の使用料がかかるのに、
なぜ機械式駐車場の3階は無料、2階でも@500円/月の使用料で済むんでしょうね？
3階に当たった人は車を手放しても駐車場の権利は放棄しないでしょう。
とにかく機械式駐車場は初期設置費用と維持費がかかるんだから、権利放棄して利用していない人も管理費から維持費を負担しています。
使用料はバイク置場の使用料から勘案しても
最低@2000円は取らないといけないと思います。

我が家も５階です。車は週末にしか使わないし、外で借りると３倍以上の賃料がかかるので、少し早めに家を出るようにしています。パレットがもう少し早く動いてくれたらいいのにな。
ただ、予定が変わり高さが必要なくなったので、５階でもいいから高さが欲しいという２,３階の方がいらっしゃれば、すぐにでもトレードしたい気分です。

駐車場五階で高いとどんなメリットがあるんですか？

>>306 住民板ユーザーさん1さん
水害の折に水没する可能性がさがる（笑）

>>306 住民板ユーザーさん1さん
車高の高い車が駐められるという事ではないですか？ミニバンとかSUVとか…。

ここの立地は川越、狭山市と各々病院やら買い物やら利便性が多くて良いですよね

>>309 匿名さん
駅に近いのがいいですね。子供たちが独立したのでふたりなら車無しでも充分不便さは感じません。
いざというときは、近くにカーシェアもレンタカー屋さんもあるし。

>>308 匿名さん
305です。
フォローありがとうございます。
おっしゃるとおり、車高のことです！

>>311 住民板ユーザーさん1さん
万が一ゴルフボール大の雹みたいなものが降ってきたら、5階の車はボコボコになる危険性はあるけどね。
車高の高い車で1階に当たらなかったら5階しか選択の余地ないことになりますね。

だいぶ昔の話ですが、かなり大きい雹が降ったことがあり、HONDA工場の新車の車がボコボコになったことがありましたよ。

交通アクセスが良いと思う。
駅徒歩約３分、関越高速の本線走行まで約１０分（２ｋｍ）かな。

バスですぐ川越駅なのもいいですね

関越川越まで5?10分
本川越まで一駅
東武・JR川越駅までバスで20分
南大塚自体は小さな駅ですけど交通の便は最高ですよね＾＾

近くにある本屋さん、なかなか大変でしょうけど末長く頑張ってほしいです

>>317 住民板ユーザーさん1さん
あの本屋さんやってるんですね。
NTT宿舎があったときは存在に気付きませんでした。

本屋さんいいですよね
よく漫画買いに行ってます

今日火気非常警報装置の点検だったんですね。

面格子交換、門扉補修工事着工のお知らせが来てましたけど、どこの面格子と門扉補修なんでしょうね。
駐車場かな？

>>321 匿名さん
去年の台風で被害を受けた部屋の補修ですよー

テラスの天井や物干しやサッシの枠や雑草の先にスジキリヨトウが卵を産みつけて困っています。白?グレー?薄茶の綿のような卵塊です。孵化する時に洗濯物に着いたりすると、かぶれるそうです。ネットなどで各々のお調べいただき、（当方は、マイマイ蛾の卵駆除と同じ方法で毎朝駆除しています）卵の駆除のご協力をお願いします。飛来する害虫に関してはみなさんの協力が不可欠なので、芝生の害虫対策も同様によろしくお願いします。

セブンイレブン側の駐車場からの出入口の鍵が、硬くて回せなくなっています。２日前は普通に入れたのに、壊れちゃったのかな。結局、開けられなくてエントランス側の方から入りました。皆さんもご注意ください。

>>324 住民板ユーザーさん1さん
え！
それ結構な大ごとですね。
今は単身赴任先にいるんですが、まだ壊れたままですか？

>>325 匿名さん
昨日管理人さんに話しておきました。確認の上、すぐ修理する様に連絡しますとのことでした。なんとなくこじ開けたような雰囲気ですね。空き巣とか怖いですね。

祭りなくなるのショボーン(´・ω・`)
しょーがないっか！！ｗ

>>326 住民板ユーザーさん6さん
ああ。
ラウンジ側と比べるとひと気がない方の出入り口ですものね。
カメラとかで異常は確認できないんでしょうか？
嫌な感じですね。

エレベーターのボタンって毎日消毒されてるんでしょうか？コロナ怖いですね

近所に南京亭ができますね。
大袋新田交差点のラーメン花月（もと吉野家）のちょっと狭山寄りのとこです。
所沢や日高、瑞穂にもある餃子の美味しいお店です。

>>330 マンション住民さん
10月にオープン予定ですね。ネットで調べると新規アルバイト募集の記事が出ています。
少しでも界隈が賑やかになればと思います。

南台二丁目交差点のパチンコ跡地、賃貸マンションができるそうです。

南京亭好きだからうれしい！！餃子大きくてうまし！！そして塩ラーメン推し！！

>>331 住民板ユーザーさん8さん
地域の活性化大歓迎です。
駅周辺は居酒屋率が高いのでファミリーユースの飲食店が増えると嬉しいですね。

目の前のNTTの跡地(はんしんの裏)が完全に更地になりましたね。
このあとは一体何になるのでしょうか。

更地にして、今日は砕石をユンボでひいてますね。
マンション建築なら、まず基礎工事、ベノトを持ってきて杭打ち工事が先行しますから、高い建物は建たないのでしょうかね。

ゲオとかできないかなーｗ

ヤオコーかベルグか出来てくれたら嬉しいですが。

コインランドリー、クリーニング店、TSUTAYAもしくはGEO、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、ファミレス…なんて欲張りすぎですかね (⌒▽⌒)

新しいお店もいいですが、隣のセブンイレブンへより簡単に行けると嬉しいです！
道路側から行くと車通りが多くて少し怖いです。
歩道か、駐車場から直結扉があったらなぁ..。

セブンイレブンにはあまり行かないのですが、この間壊れたと言われてた駐車場に出る扉から出て、駐車場入口の自動チェーンの横通ってセブンイレブンの駐車場の壁沿いに行くのが一番安全かと思いますが、確かに遠回りになりますねぇ。

ショールームでマンションの説明を受けた時には、セブンイレブンの敷地に繋がる扉ができるみたいな事を聞いた気がするのですが、記憶違いですかね。

中層階ですがベランダにネズミのフンがありました
みなさんも気をつけてください

>>343 住民板ユーザーさん1さん
中層階です。
同じく糞がありました。結構な頻度です。
コウモリかネズミか分からずに悩んでました。
階を横移動してるかもしれませんね。
どう対策しようか、難しいですね…

この蛾のような虫って何かわかりますか？
最近服についたのか家の中にも入ってきてびっくりしました。

夕刻、駅２Ｆ改札を出る際、富士山が見えました。西側中層階から上階にお住まいの方は富士山の展望が良いでしょうね。

>>346 マンション住民さん
残念ながら、このマンションのベランダからは富士山は見えません。
エレベーター横の階段の踊り場からはなんとか見えますが。
一番西側のお部屋、415号から815号までと1014号、1110号の7部屋とルーフバルコニー付きの914号の計8部屋だけが窓越しに富士山が眺められる特権付きです。

このマンションのお風呂って最高ですよねー
先日旅行でホテルに宿泊しましたが、我が家のお風呂のほうが快適でした。
みなさんバブルのホース使ってますか？

昨日と今日荷物の不在伝票が入ってましたが
宅配ボックスに空きがなくて受け取れませんでした。お盆ですので留守の方が多いのかもしれませんが、もし後回しにされてる方がおりましたら、なるべく早めに荷物を取りに行くことを心がけて欲しいですー

>>348 住民板ユーザーさん1さん

>>348 住民板ユーザーさん1さん
ホース使ったありません。なーんか設置が億劫なんですよね。
うまく使えたら気持ち良いんでしょうけど。
体験ある方のお話聞いてみたいですね＾＾

>>343 住民板ユーザーさん1さん
下層階にはヤモリの糞が室外機の裏にかなりの頻度で落ちています…去年ヤモリの姿を見かけ、またネットで検索した糞の形状がヤモリにようだと思っていましたが、ネズミなんでしょうか？いずれにしても管理会社に要相談でしょうね

>>351 住民板ユーザーさん8さん
先月、中層階でヤモリを見かけました。
ベランダの天井にくっついてました。
横長の黒い糞、たしかに、ヤモリのもののようにも見えますね…
複数匹いるかもしれませんね。

捨てた掃除機が収集前に持ち去られていました。
本来、捨てたゴミは市の所有となり、持ち去りは条例で禁止されているはずです。
捨てたゴミを漁る人が居ると思うと少々気持ちが悪いです...。

>>353 住民板ユーザーさん1さん
たしかに気持ち悪いですね、
あのゴミ捨て場は、外部からも入れる構造になっていますので、住人とは違う可能性もありますね。
昔住んでいたところでも、地区地区の大型ゴミの回収日を調べて使えそうなやつを片っ端から持って帰る生業の輩がいました。

>>353さん
黒と紫っぽい掃除機なら今朝ゴミ捨て場で見ましたよ

>>355 住民板ユーザーさん1さん
確認しました。それです！
昨晩は無かったので、声が届いたのか戻していただいたようでほっとしました

ここに書き込んでいいのかわかりませんが
早朝にゴミの分別をしてる方がいらっしゃいますよね
(住民の方です)
あれは大丈夫なんですか？