契約済みさん
[更新日時] 2024-04-10 13:56:52
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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41
住民板ユーザーさん8
>>40 住民板ユーザーさん3さん
25%アップなら、構造以前に、三井はマンショングレードを変えると思う。パークハウスとか。
それ以前に25%増の情報が正しいとしたら、価格が中心区の物件と変わらなくなる。
この物件から価格優位性がなくなれば、また200戸くらいの規模だとは思うけど、パークホームズのグレードで勝負するのはちと厳しいかと。
いずれにせよ、早く再開発を終えて、街が変わるのを眺めながら暮らしたい。早く入居したいな。
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42
住民板ユーザーさん3
>>41 住民板ユーザーさん8さん
パークハウスは、他社さんのブランドです。
パークシティにして差別化するのかもですが、私は変わらずパークホームズのブランドで、多少仕様のグレードアップという気がしております。
というか、今建設中の物件の値付けの際、港区であるとか、工業用地であるとか、いろいろ考え、価格設定を下げたのが販売好調の一因ではないかと。
とはいえ、第二期も安売りする気はないので、第一期の実績提げて、本来価格に戻すことにした、というのが私の見立てです。
とりあえず安く買えましたし、入居時期も前倒し。今回はラッキーでした。
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43
住民板ユーザーさん8
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44
住民板ユーザーさん7
アメニティと抽象的に言われても答えにくいのですが、私は低層階のため、標準仕様しか選択できませんでした。
トイレのウォシュレットはコントローラーは別にしたいし、マルチメディアコンセントも全部屋に付けたいとかね。
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45
住民板ユーザーさん8
>>44 住民板ユーザーさん7さん
同じく低層階なのですが、フロアコーティングUVガラス、水回りのコーティングをどうしようかと考えています
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46
住民板ユーザーさん7
>>45 住民板ユーザーさん8さん
フロアコーティングは、私も考えています。
三井さん経由で頼むか、信頼する業者を入れるか。
同じく窓、遮像遮光カーテンだけでは不十分と考えています。防犯用かつ紫外線、熱線カットフィルムを貼りたいな、と業者を探しています。
もちろん、三井の提携業者が確かならば、お任せも念頭に。
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47
住民板ユーザーさん1
みなさん、貸切ディズニーいかれますか?微妙に時間と時期が悪く、売りに出したいんですが、チケット届くのギリだし難しいだろうなと考えてます>_<
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48
住民板ユーザーさん1
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49
住民板ユーザーさん7
>>48 住民板ユーザーさん1さん
何か挨拶とかあったのでしょうか?
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50
匿名さん
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51
住民板ユーザーさん7
>>50 匿名さん
応募用紙が送られてきましたよ。
うちは応募しなかったけど、ここの物件だけじゃなく、広く三井さんの物件購入予定のところに発送したみたい。
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52
住民板ユーザーさん1
>>49 住民板ユーザーさん7さん
電話がありました。
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53
契約した人
>>51 住民板ユーザーさん7さん
うちもきました。
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54
住民板ユーザーさん8
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55
住民板ユーザーさん7
>>53 契約した人さん
うちは連絡ありません。まだ転勤しないのかな?
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56
住民板ユーザーさん3
>>54 住民板ユーザーさん8さん
決めては何でしたか?施工実績?金額?保証?
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57
匿名さん
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58
住民板ユーザーさん3
>>57 匿名さん
私も先程拝見しました。躯体工事が終われば、ALC壁の取り付けとか、言い方は悪いかもですが、プレハブと同じく組み立て作業が中心なので、3棟とも竣工は早まりそうですね。
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59
らららいふ
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60
住民板ユーザーさん3
エコカラットやアクセントクロス悩みます…
エアコンなど量販店で購入されますか?
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