グランアッシュ山科御陵ってどうですか？

あまり売れ行きは良くないみたいですね！
ジオ、プレミストが迫っていますし 笑笑

明らかに後発の方が大手ブランド、さあどうなるか?

御陵は京津線が、路面の頃なら良かった。商店街も賑わっていたし、スーパーや市場もありました。今、分譲マンションの立地としては…。

モデルルームみてきました。地下鉄徒歩一分は魅力ですが、スーパーが余りないデメリットをどう考えるかですね。ネットスーパーか地下鉄徒歩一分なので街に出るか、自転車で行くか。逆にそこ以外は余りデメリットはないかなと思いました。

地下鉄の乗車料金を節約したいと思う方は買ってはダメです。地下鉄に近いことにメリットを凄く感じた方が購入されると良いマンションです。自転車を主に使う方だと立地が勿体ないですよ。

仕様はジオよりいいと思うよ。大体トイレみればわかるけれど、
こちらの物件はタンク隠しだけれど、キャビネット一体型。これは
5000万越えのジオが採用する仕様。値段からして椥辻のほうはもっとランク落とすはず。

えっ、ここ内廊下？
それだけでも買いだな。

専有面積が広いのもあるとは思いますが、収納ものすごく広いですね。
マルチクローゼットとかは子供が秘密基地にしそうなくらいの広さです。
これくらいあれば、
本当に別に収納用の棚などを買う必要すらないと思います。
収納の広さに部屋の面積が圧迫されてもいないので、その点も良いポイントでしょう。

スギ薬局が御陵にできるみたいですね。
ネックがスーパーと薬局が近くにないことだったので、スギ薬局ができれば、なかなか魅力的にな気がします

プランが豊富で、生活スタイルに合わせて選べそうです。

いいなと思ったのは和室が１部屋あるBタイプです。

他のマンションも見ていますが、和室があるのは珍しいですね。

洋室は確かに使いやすくはあるのですが、１部屋和室があると

来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思います。

>>62 検討板ユーザーさん
それは朗報です。元々は賑わっていた所なので、復活して欲しいです。

マンションは良かったんですが、、、
スーパー、病院などが近くに殆ど無く、二期分譲になり階数が上がり尋常じゃない値上げ額になり、購入見送りました。ワンフロア上がった分の差額高すぎますよ！

購入を検討している者です。
高すぎる差額とはどの程度のものか、少し具体的に教えて頂けますでしょうか。

ここ、狭い間取りの部屋が高く感じます。
この価格差なら70㎡超えのほうを検討しますね。
駅から1分かぁ。
理想の生活が手に入りそう。
外観やエントランスは和モダンで素敵ですね。

2人暮らしなら3LDKを2LDKにして広く使うのはいい。
ただし、リセールするとき売りにくいかも。

うーん周辺施設のアクセスに自転車での移動表記はいかがなものか。普通の立地ならまだしも、御陵の坂は自転車ではキツいですよ…？電動自転車必須ですな。

スギ薬局、実家近くにありました。京都にもできるんですね。便利ですよ。
今でも実家に帰省した時に利用します。

・LINEお友達クーポンで火曜日に8％オフ
・土日ポイント5倍、カウンセリング化粧品は10倍ポイント
・店舗によっては純水（ミネラルウォーター）のサービスも
最初にペットボトルを買って、そこに水を入れて持って帰ってくる

冷凍食品やペットボトル飲料も扱っているので、スーパーマーケットと価格を比較して安い方で買うこともできます。あとはお弁当など食材を扱ってくれれば完璧と母も言っていました。

スギ薬局って、ここじゃなくても
市内には他にもありますよ。
ただ、これだけば便利とはとても言えないです。
駅までマンションから１分という距離が魅力ですが教育施設は遠め。
子育て家庭は坂道も含めて、周辺環境を良くみて考えないといけないですね。

まだ残ってるのかな

完売

>>73 匿名さん

してないやん！

うそつくなや

まだ、販売中です。
https://grand-h.com/misasagi/index.html

完売したようですね。はやかったですね。

ここはうまく売り切ったね　三か月遅かったら危なかったかもww
ほんとに物件動かなくなったからね

>>78 デベにお勤めさん
残ると思いますましたが、売り切りました。立地は案外、微妙だと思っています。

駅近が売りだったね　時期がよかったｗ