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マンション比較中さん
[更新日時] 2018-11-28 17:37:18
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エクセレントシティ下総中山Ⅳ プレミアムアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://ex-ms.com/sn4/
所在地:千葉県市川市鬼越2丁目221-1,227-1,228-1,228-3,229-3
交通:JR総武線「下総中山」駅より徒歩7分
京成電鉄本線「京成中山」駅より徒歩6分
間取:
面積:
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-02-08 19:03:03
エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ
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所在地:
千葉県市川市鬼越2丁目221-1(地番)
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交通:
総武線 下総中山駅 徒歩7分
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総戸数:
50戸
物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市鬼越2丁目221-1(地番) |
交通 |
総武線 「下総中山」駅 徒歩7分 京成本線 「京成中山」駅 徒歩7分 総武線 「本八幡」駅 徒歩18分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸(他管理員室1戸、友の会優先分譲15戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 |
東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣(4)第6222号、(一社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)不動産公正取引協議会加盟 |
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①分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表(中古)
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» サンプル
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売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,050(税込み) |
欠品中
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ口コミ掲示板・評判
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130
匿名さん
公式HPによると、キャンセル出たので、ラスト一部屋とのこと。かなり販売は順調と聞いていたので、契約されたかたにとっては良かったですね。
後は施工の仕上げが期待通りであることを信じましょう。
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131
通りがかりさん
販売順調だったんですね。通勤がてらいつも電車から見ていますがだいぶ立ち上がってきてました。
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132
マンション検討中さん
完売ですか。
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133
通りがかりさん
昨日チラシ入っていたので、、まだ販売継続してそうですね。
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134
通りがかりさん
なんでキャンセルでたんだろ?キャンセルとかの理由聞いてみたい。
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135
マンション検討中さん
2期があと1戸ってこと?それともあと1戸で完売?
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136
匿名
キャンセルの多くはローン審査が不調だったものと思います。契約者の心変わりの場合は、払い込んだ手付金放棄が必要で、このマンションの場合は、約40万円程度になるのではないでしょうか。
業者側都合のキャンセルは手付金倍返しだったように思いますが、記憶は曖昧です。
また二期販売終了ではなく、完売と思われます。私が少し前に確認したら、二戸のみ残っていただけですので。
参考になれば幸いです。
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137
匿名さん
親切な方、教えてくれてありがとうございます。ローンの仮審査通ってても落ちる場合があるんですね。それとも仮も通っていない状態で手付金とか払ったりしてたのかな。
なんにせよ残りわずかですね。
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138
匿名
>>137 匿名さん
いや、仮審査も本審査も、契約後に行います。審査不調の場合、多くの場合、手付金も戻る特約がつくはずです。(特にマンション購入契約の場合)
契約金額が大きいための消費者保護のためです。で、契約者の「個人的な」心変わりでの契約解除には手付金放棄を行うことで「契約解除」の権利行使ができるようにしているのです。
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139
匿名さん
予備審査通ったら、本審査も通るって思いますよね…>ローン
ここではないですが、
他のマンションでキャンセル発生とかってあるのは、そういったことがあるから
起きていることなんだなぁと思いました。
こちらも資金面で契約前に相談に乗ってくれるといいですよね。
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エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ
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所在地:
千葉県市川市鬼越2丁目221-1(地番)
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交通:
総武線 下総中山駅 徒歩7分
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総戸数:
50戸