エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナってどうですか？

セキュリティシステムがしっかりしているので
安心して住めそうだなというのが印象的です。
スマホでインターフォン管理ができ、不在時にも対応できるのは安心です。
地震にもいいなと思いました。
駅にも近くて、すべてにおいて満足できそうです。

このレベルで「すべてにおいて満足」できるなら、今売り出されている数千のマンションで満足できますね。
営業担当は書き込まないでくださいな。

もっと駅近のラアトレレジデンスが21戸しかないのにまだ完売しないエリア。
さすがに「全て」はおだて過ぎ。

価格は魅力ですがね‥
住む場所として魅力かと言うと厳しいかなと

下総中山はとてもいいことで総武線では穴場だと思うけど、このマンションが残念です。

24さん、25さん

ちなみにどこらへんが残念だったり、厳しい環境なんでしょうか？

一番は立地でしょ。現地に行って確認すればいい。駅から近いけど、場所が悪すぎる。

国道の歩道は狭いしガードレールがないし、丁度セブンのところの歩道に電柱が建っていたから、下総中山駅利用者は人も自転車もすれ違うのは無理だろなうな。グーグルマップと現地を確認してダメだなと思った。

現地に行ったからこそわかる口コミですね。一方通行が多いとかもありますか？

気になったのは、見学コースが3つに分かれていて、通常見学コース、30分コース、1時間コースがあったこと。通常見学コースは果たして何分なんだ？っていう疑問はあるんですけど、許容時間によって分かれるの、いいと思います。

過去にモデルルーム見て、さっと帰りたかったのに引き伸ばされてお昼を食べられないこともありましたもん・・・。

1期の先着順が開始しています。売れ行きがこれでわかりそうです。

下総中山ではもう良質な土地に建つマンションの供給は難しいかと。北口のマンションでたまに中古でるので、それ狙った方がいい。もちろん、ここよりは高いけどね。
ただ、宗教施設があるのをどう感じるか、ではあるけど。

現地を見ましたが、やはり歩道の真ん中に電柱があったり、思ったより千葉街道の
歩道の狭さを感じました。また、共働きで帰りが遅いので、夜道が気になるところです。

機械式駐車場が、棟にピッタリの位置にあるので、部屋によっては通路側の洋室はさぞかしうるさいだろうなと思った。また一階と二階は機械式駐車場の影になって陽が入らないだろうな。
狭い敷地に無理やり機械式駐車場を建ててるから、選んだ部屋がどんな採光になるかよく確認が必要。

第一期販売が始まってますが、どのくらい売れてるんでしょうか。

ここの営業マンから、自社一貫だからリーズナブルな価格と聞いたが、リーズナブルな部屋はそれなりに安かろうの部屋だと思った。良さげな部屋は一般的な相場。
マンション自体もだが、駅までの動線も悪いので見送った。

歩道が狭いとあったので気になり見に行きましたが、言うほどかなと思いました。たしかにベビーカーとかあったら狭いかもしれませんが。

永く市川に住んでましたけど、コルトンなんてほぼ行かないですよ。
それに市川市に住んでてせっかくのマイホームを買うにしても下総中山？って感じです。
どうせなら本八幡か西船橋の方が圧倒的に資産になります。

>>38 匿名さん
資産という考えを持つのであれば、そもそも千葉県は選択肢になりません。

ここは都内に通勤するサラリーマンで、比較的リーズナブルな新築物件を探している人が対象かと。

コルトンに行く行かないはその人の自由ですが、歩いていけるから便利と思いますよ。

>>38 匿名さん

私もそう思います。買うなら西船橋か本八幡、市川かなぁ

ただし下総中山に比べると、２～５割ほど高いですが…