エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナってどうですか？

ここじゃ投資対象にならんでしょう。

下総中山は評価分かれる駅なので（私は大きくなく静かで気に入ってますが）投資というよりは、、長く住む為に購入という形ではないでしょうか。

>>119 マンション検討中さん

失礼ながら、もしかして投資用マンションも住居用のマンションも購入したことがないのではないでしょうか？
投資の場合、都会・駅近でないと、想定利益にはなかなか・・・
住居としては幼稚園～小学生がいる家庭では、騒がしいことから階下に迷惑かけないように一階を選択することありですよ。
もちろん、花を植えたいとか庭を持ちたいが一軒家より利便性の高いマンションを希望されるかたなど、意外にニーズはあります。
二階が流動性高い、とは、もはや何とも・・・(笑)
122さんのおっしゃることが参考になると思います、

私も幼稚園児2人がいるので1階購入迷いました。学区と住みやすさから下総中山のみで探していたので。車持ちなのでランニングコスト考えて結局同じ駅近の土地購入で戸建にしましたが。下総中山狙いだとマンション限られるので一部の人にはニーズはあるかと。ただ拘らない人は市川等に流れてまだ残っているのかな、、という印象です。市川のエクセレントシティ人気だったみたいですし

市川はそもそも、下総中山より相場高いので、比較対象にはしにくいですよね。
ワングレード上というか、自分の場合、年収と釣り合わないと思い、市川は諦めました。

少しタイミングズレてますが、エクセレントシティ市川南はあまり下総中山と価格差なかった気がします。

市川南は完売みたいですね。

>>124 通りがかりさん
ステーシアのことですよね？即完売でしたね。マックスバリュ近いし、周囲にマンションが無く眺望もいいし駅近でしたからね。

市川のステーシア、いい物件だなと思ったけど、値段が、、5000万超ばかりで自分には無理でした。情け無い、、

公式HPによると、キャンセル出たので、ラスト一部屋とのこと。かなり販売は順調と聞いていたので、契約されたかたにとっては良かったですね。
後は施工の仕上げが期待通りであることを信じましょう。

販売順調だったんですね。通勤がてらいつも電車から見ていますがだいぶ立ち上がってきてました。

完売ですか。

昨日チラシ入っていたので、、まだ販売継続してそうですね。

なんでキャンセルでたんだろ？キャンセルとかの理由聞いてみたい。

２期があと１戸ってこと？それともあと１戸で完売？

キャンセルの多くはローン審査が不調だったものと思います。契約者の心変わりの場合は、払い込んだ手付金放棄が必要で、このマンションの場合は、約40万円程度になるのではないでしょうか。
業者側都合のキャンセルは手付金倍返しだったように思いますが、記憶は曖昧です。
また二期販売終了ではなく、完売と思われます。私が少し前に確認したら、二戸のみ残っていただけですので。
参考になれば幸いです。

親切な方、教えてくれてありがとうございます。ローンの仮審査通ってても落ちる場合があるんですね。それとも仮も通っていない状態で手付金とか払ったりしてたのかな。
なんにせよ残りわずかですね。

>>137 匿名さん
いや、仮審査も本審査も、契約後に行います。審査不調の場合、多くの場合、手付金も戻る特約がつくはずです。（特にマンション購入契約の場合）
契約金額が大きいための消費者保護のためです。で、契約者の「個人的な」心変わりでの契約解除には手付金放棄を行うことで「契約解除」の権利行使ができるようにしているのです。

予備審査通ったら、本審査も通るって思いますよね…＞ローン
ここではないですが、
他のマンションでキャンセル発生とかってあるのは、そういったことがあるから
起きていることなんだなぁと思いました。
こちらも資金面で契約前に相談に乗ってくれるといいですよね。

総武線利用者です。
思ったより建物が総武線に近くて、南向きの部屋は総武線から丸見えなのでカーテンは開けられないと思いました。
選ばなくて良かったです。