東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークナード代官山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-20 10:41:12
1.7
口コミ人気度

パークナード代官山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daikanyama94.com/shinchiku/C1608001/

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
   山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.49平米~132.03平米
売主:パナホーム株式会社
施工会社:株式会社浅沼組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-25 20:45:22

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
価格:1億940.6万円~2億4,012.9万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.14m2~94.92m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 94戸

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パークナード代官山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 321 匿名さん

    確かにかなり部屋のバリエーション、ありますよね。ものすごく広いところや、この中ではコンパクトなところとか。
    ここだと
    広いところのほうが需要があったりするのでしょうか。
    賃貸ではなく、実需目的で考える方が多ければ、広いほうが人気があるのか?と感じますが。

  2. 322 匿名さん

    実需というか資産として持つという考え方の方もいらっしゃるかと思います。

    家なので、やはりなんだかんだで前提として住みやすいというのはとても大切ですよ。

    いくら良い場所でも、実際に暮らしにくいのは困ってしまいます。

    あと、ここはとにかく駅までの近さというのが一番の強力な強みでしょう。

    ある意味わかりやすい!

  3. 323 匿名さん

    パナホームってマンションやってたんですね。
    戸建てのイメージしかなかったです。

    マンションの外観デザインとしては可もなく不可もなし。
    あまり流行とは関係ない感じのものになっている点は、わかりやすく良いことだと思いました。
    このあたりの周りの建物とテイストを合わせているので、配慮もある。

  4. 324 匿名さん

    こちらは線路も近くなっていると思われますが、
    電車の音が影響がでるのは、ごく一部の駅だけになるのでしょうか。
    マンションと線路の間には特に遮るものはないみたいですので、
    防音に関してどのようになっているのか、というところは見ていかないといけないでしょう。
    構造面の注目、ですね。

  5. 325 匿名さん

    >>324 匿名さん

    同感です。現地の近くを訪れることが多いですが、窓を開けると常に電車の音が結構な度合いで聞こえるのではと、思いました。

  6. 326 匿名さん

    こういった線路と建物の位置関係だと線路から極力離れた部屋を買うのが正解なんでしょうけどね。
    ここはデザインを見るとそれも難しい配置で。リビングが線路側に向いた部屋もありますけど、日当たりや方角を優先した結果なのかなあ。
    防音効果の高いガラスや壁になっていれば問題は少ないんでしょうかね。この辺がどうなってるか気になります。

  7. 327 匿名さん

    イマドキの建物だと、きちんとロックして窓を締めていれば、電車の音は気にならないのではないかと思います。
    換気口とかから音が入ってくる可能性もあるので
    そこに防音フードがかぶさっているのかは見ていかねばならないのでしょう。

    今の時期は窓をあけることはないと思いますが(ものすごく暑いんで)、
    ちょっと開けたいなぁというときには
    音は気になるかもしれないなとは思います。

  8. 328 契約済みさん

    昔この隣のブリリアに住んでいましたが、窓閉めていても結構うるさいですよ。東横線。

  9. 329 評判気になるさん

    代官山は電車だけでなく,今度は羽田新ルートで飛行機の落下物と騒音が....

  10. 330 匿名さん

    線路のすぐそばに建つという事で騒音面はきになるのと、電車が通った時に振動などもする可能性もありそう。

    電車の音は住んで居れば気にならなくなると思います。夜中も走行するという事もないですし、睡眠はそれほど障害にはならないのでは。

    ただ、窓を開けて生活できないのはちょっときつい・・・風通しが良い季節に窓を開けて生活するのって気持ちが良いんですが・・・

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所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
価格:1億940.6万円~2億4,012.9万円
間取:2LDK・3LDK
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