東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークナード代官山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-05 16:35:41
3.5
口コミ人気度

パークナード代官山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daikanyama94.com/shinchiku/C1608001/

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
   山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.49平米~132.03平米
売主:パナホーム株式会社
施工会社:株式会社浅沼組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-01-25 20:45:22

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
価格:1億940.6万円~2億4,012.9万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.14m2~94.92m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 94戸

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パークナード代官山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 406 匿名さん

    403さんも書かれているけれど、見ている限りでは、金額的に高めになっているところが今はあるようですね。
    そもそもが、駅までこの距離ってだけで値段は高くなりますが、
    かつマンションの中でもプレミア系のところなので、買える人はそうそういないような。
    マンションは立地、駅に近く代官山ということなのでコスパを感じる方から人気があったのかも?

  2. 407 マンション検討中さん

    人気エリアの代官山駅前なのに、何で売れてないの?デザインも代官山らしく上品で良いと思うけど…
    ブランド名?価格?線路側立地?
    来年初めには、代官山の駅近くに野村のプラウドが建ちますよね
    コロナの影響もあるし、大手建つし、厳しそう
    新築で売り難いマンションだと、中古で手放す時は、もっと厳しいのでしょうね
    こんなに素敵なマンションなのに…

  3. 408 匿名さん

    良いマンションでしょうし、ブランドとプランでしょうかね。

    例えば1番安い52平米 1億900万円。
    1億出す人が好んでこの間取りを購入するかという事でしょうね…。
    これが億に行かないくらいで販売できるならば動きは出てくるとは思いますが億ションの間取りとしては物足りないのは確かかなと。

  4. 409 匿名さん

    >>407 マンション検討中さん
    イマイチの間取り、物足りない共用部分、ブランドが敗因かと。

  5. 410 評判気になるさん

    割引きないと売れないでしょうね。
    とにかく、今は買い時ではないですね。

  6. 411 匿名さん

    立地(代官山)が気に入り購入を検討しましたが、間取りと下がり天井が気になり見送りました。価格的にも高いと。410さんが言われるように、今は買い時ではないかもしれません。

  7. 412 匿名さん

    立地はもちろん、物件内容も良いと思います。
    設備はもう少し特別感あっても良いかなとは思いましたが。
    ただ、この高い価格帯は富裕層であったとしても今は買えないかと。
    他の物件でも言えることかもしれませんが・・・。

  8. 413 マンション検討中さん

    この価格帯で下がり天井が気になる作りって残念でしか無い。。。
    せっかくの駅前なのに本当に残念、このまま売れ残りそう。買ったら売る時大変だよ、ここは。

  9. 414 匿名さん

    新築売れ残り物件に住んだ後に自分の納得できる価格で売れる訳は無いですからね…。

    下り天井はどれだけ下ってるかにもよりますが、稀に頭がぶつかるレベルで下がってるものもあるので、そこまでで無ければ慣れの問題かと。

    何れにしても内覧希望の人に個別値引きを提示しながらの販売で完売目指す感じでしょうかね。
    コロナショック前に売れていない住戸がそのままの価格でこのコロナショック時に売れる訳は無いですし。

  10. 415 匿名さん

    コロナウイルスで臨時休業中。
    パークナード代官山の建物棟内の案内、新規予約受付自粛だそうです。現地販売センターなので入居者のことも考え、現在は対応してくれないみたいですね。資料発送のみ。
    書類だけで購入決める人はいないので、売れ行きはよくない気がします。
    立地はいいと思うものの、モデルルームがこんな状態では買えないです。

    >>内覧希望の人に個別値引きを提示しながらの販売で完売目指す
    多分、そうなると思います。でも、建物棟内をもう一度見たいと言っても断られそうです。

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所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
価格:1億940.6万円~2億4,012.9万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.14m2~94.92m2
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