東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークナード代官山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-03-03 12:11:28
2.0
口コミ人気度

パークナード代官山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daikanyama94.com/shinchiku/C1608001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00139963/

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
   山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.49平米~132.03平米
売主:パナホーム株式会社
施工会社:株式会社浅沼組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-01-25 20:45:22

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
価格:1億1,151.8万円~4億8,770万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:52.58m2~132.03m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 94戸

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パークナード代官山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 491 マンション検討中さん

    ここと、パークコート虎ノ門はどちらがすごいですか?

  2. 492 マンション掲示板さん

    何と云っても代官山駅近、希少性有ると思いますよ!

  3. 493 マンション検討中さん

    プラウドは希少性高いな。

  4. 494 マンコミュファンさん

    港区は海の近くで海抜も低いので、虎ノ門よりも高台で地盤のしっかりした代官山に軍配かな。

  5. 495 マンション掲示板さん

    代官山フロントかっけえー

  6. 496 匿名さん

    こちらのマンションはHEPAフィルター換気システムが採用されているそうですが、
    花粉やPM2.5のような大気汚染物質の除去が可能になるのはいいですね。
    ただ熱交換換気システムは一部住戸のみ採用になるのは何故でしょう?

  7. 497 評判気になるさん

    >>495 マンション掲示板さん
    そうですか?こっちのマンションの方が明らかにかっこいいと思っているのに代官山フロントの方が色々高いからこちらが本線です。

  8. 498 評判気になるさん

    匿名さんという名前で先日書き込みを一つ入れたので先ほど評判気になるさんに名前を変えましたが初心者マークは付かない=私はこのサイトに何らかの手段で特定されているということが分かりましたので非常に気持ち悪くもう書き込みはしません。お騒がせしました。

  9. 499 匿名さん

    代官山徒歩3分という魅力的な立地でしたが、線路沿い、間取り、柱の食い込み、下がり天井等が気になり、他の物件にしました。個人的には、坪単価的に少し高いのではないかと思います。

  10. 500 匿名さん

    立地を思うと、この値段をつけるのはそうだろうなぁとは思います。
    けどやっぱり柱の食い込みがひたすらもったいない感じではあるんですよね。
    視覚的にも圧迫感があるし、
    家具の設置にもどうしても制限が出てきてしまうから…。
    賃貸として出したりする人向け?

  11. 501 坪単価比較中さん

    南のマンションが狂ってる
    建築家バカ

  12. 502 マンション検討中さん

    だから利回りの低いマンションをわざわざ賃貸投資では買わないって。
    定期的に賃貸に回す人が買うコメントが出てくるのが怪しい。

  13. 503 マンコミュファンさん

    実需で選ばれにくいので賃貸目的で買いませんか?のセールストーク。
    もう少し上手に誘導しようぜ。
    1年半も売れ残ったのが全てだぞ。
    不動産バブルで売り手市場なのに何故?って疑問にも思わないのだろうか。
    単純に価格が価値に見合ってないからだ。

  14. 504 マンション検討中さん

    完売も近いのかな?

  15. 505 匿名さん

    利益が出ないのなら購入しても損になってしまいますからね。それなら自分が住んだほうがいいです。
    利回りが悪い物件は避けた方がいいですが、
    最近だと賃貸投資でもそれほど利回りが良くない物件が増えているなと感じます。

    マンション不動産バブルという意見もありますが、実際はどうなんでしょうか。
    オリンピック後に価格が下がるのを懸念して売りが多くなってきているのかしら?


  16. 506 マンション検討中さん

    バブル中です。
    3LDKで築15年以内1.2億以内の中古在庫が枯渇気味。
    在庫が少ないと高くなっていきます。

  17. 507 匿名さん

    ここの場合は、何より代官山の駅のすぐ近くだから、人気自体は安定して持ち続けるのではないでしょうか。
    リモートワークが広がるからと言っても
    そういうものとは関係なく人気のある立地というのもあります。
    でもその分、想定以上に高いなっていうのはあるかも?

  18. 508 マンション検討中さん

    何故2年近くも残ってるの??
    坪700万に見合ったブランド力がないから。
    とかですか。

  19. 509 匿名さん

    リモートが続くといっても、便利なところに住みたいと思っている方が多いのかなと思いますが、
    このあたりに住まれる方は普通の世帯ではなく高所得世帯でしょうし、
    価格を気にせず住むという方が多いんでしょうね。
    アクセスがすごくいいですから、希少な物件だと感じます。

  20. 510 匿名さん

    これだけ売れ残ったら、かなりの損失だと思うのですが会社は大丈夫ですかね。

所在地:東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
交通:東急東横線 「代官山」駅 徒歩3分
価格:1億1,151.8万円~4億8,770万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:52.58m2~132.03m2
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