プラウドシティ伊丹［契約者専用］

理由は知らないけど、停めてないだけで契約はされてるんでしょ。

駐車場ですが、現時点でも平面は80倍(前回は40倍で障害者の方が優先で入られたそうです)、5段目も10倍は超えると管理人さんがおっしゃってました。

>>302 住民板ユーザーさん1さん

そんなすごい倍率ですと当たらないですね…

週末のハロウィンイベントは昨年もあったんでしょうか？
楽しめそうですかね？

カメムシ多くないですか?

春と秋はカメムシの季節ですからねぇ。
だいぶ減ってきた気がしますが。

植栽たくさんあるのでカメムシもいますよね、、管理と虫駆除にもお金がかかるし、今後芝生とかにするとかできないんですかね、、

>>307 住民板ユーザーさん2さん
そんなことしたら景観が台無しです。見た目を捨てて利便性しか追求しないようなことはしないかと。
駅に行くまでの街路樹も、よく見るとたくさんいますね。嫌いだけれど私はそこまで気にならないです。そんなに被害ありますか？たまに窓についてたり、アルコープの隅に死体がころがってるくらいだけれど。場所によって違うかな。

>>307 住民板ユーザーさん2さん
気になるなら虫除けのスプレーしたらいいかと…

全然話変わるのですが、鍵を開け閉めしたとか、誰か来たとか、スマホ（メールでもアプリでも）に連絡が来るようにすることってできますか？？

>>310 住民板ユーザーさん1さん
出来ますよ。誰がきたかも写真つきでわかるので便利です。

>>311 ありがとうございます！！そうなんですね！！何見たらわかりますか？？インターフォンの説明書見ても分からなくて。。
ネットで、アプリダウンロードするってことまでわかったんですが、番号がわからなくて。。

>>312 住民板ユーザーさん1さん

ハッキリとは覚えてないですが、インターホン？セキュリティー？その辺りの取説に書いてあったと思います。

>>313さま
そうなんですね！！もう一度探してみます！ありがとうございます！！

>>314 住民板ユーザーさん1さん
アプリとかあるんですね！
私はメールで来るようにしています。
鍵毎に名前登録、通知の有無も選択出来るので重宝しています。エントランスを通った時にインターフォンに通知があるのも案外便利です。
玄関ドアの開閉は警戒モードにした時だけ通知可能です。

>>315です。
調べたら書面での申し込みが必要みたいです。
書類が見つからなければカスタマーセンターに連絡ですね。
申し込み済みでしたらごめんなさい。

>>310です。
みなさま、ありがとうございます。

>>315さま
ありがとうございます。
メールの設定、やってみたんですがメールがこないんです。むしろ、いつ登録したメールアドレスにくるのでしょうか？
関電sosに登録してるメールアドレスに来るのかな？と思ってたんですが来なくて。

>>316さま
ご丁寧にありがとうございます。
すでに行方不明なので明日にでも電話してみます！

>>317 住民板ユーザーさん1さん
315,316です
関電SOSに登録した連絡先は確か火災などの異常があった時に連絡が来るっていうやつですよね？
windeaは別物なので、windeaに書類を提出しないと何の登録もできないはずです…(提出後にID,PW,URL等送られてきます)
電気代確認サイト、宅配ロッカーの通知登録、共有施設の予約等もネットでの手続きなのでこんがらがってしまいますよね。面倒ですけど一度登録してしまえば便利なので無事登録できると良いですね。
私が手続きしたのは二年前なのでうろ覚えの部分もあって、違っていたらすみません。

この前募集してた平面駐車場は障害者マークのついた車が契約してましたが前回もそうでしたが障害者有利だったのかな？
出来レース？

障害者が応募したらそっち優先になるから、実際のところは障害者同士の戦いってことだろうね。
前回もということは、障害者も複数狙ってる人がいるのではないかな。そうなら、出来レースではないのでは。
障害者全員が平面に置けるようになるまで、普通の家庭にチャンスはないから応募するだけ無駄ということですね。
外の月極を探します…近いところは全部埋まってて、解約待ちと言われましたが。

変な期待持たされたくないし、障害者優先なら、まず障害者だけ応募かけたらいいのに…事実上、普通の家は平面に入れる可能性はゼロだよね。

平面駐車場は障害者優先なのですか？

>>322 住民板ユーザーさん1さん
平面機械式関係なく、身障者が１台目で希望した場合は優先された気がする
2区入居前に当事者の方が議題を挙げ承認されました
その後身障者は2台目も優先すべきと言っていた気がするけどさすがに却下されたんかな
今回平面に入った方もマークが付いてたので身障枠の方かと
障害と言っても程度があるけど個人的には外出時常時車イスの人を優先するくらいで良いと思う

>>323 住民板ユーザーさん6さん

民間マンションなんだなら
身体障害者でも優先する必要ないわ

管理規約の駐車場運用細則を改定すべきやわ
理事会、総会でも議題にすべき

>>324 匿名さん
同じ管理費、マンション購入費を払っているのに障害者優先は良くないなー！
それなら最初から障害者の枠を作るべき！

難しいよね…でも今のご時世、こういう声を無視出来ないし。しかし、2台目優先は明らかに図々しいわ。障害を盾に自分の権利ばかり主張して生きてる感じ。どこの部屋だろう。関わりたくないな。

>>325 住民板ユーザーさん1さん
車椅子も使える、福祉用車両対応の広い区画がありますよ。
久しぶりに理事会の議事録を見ましたが平面駐車場の屋根付きの区画にも結構意見がきていたみたいですね。

>>327 住民板ユーザーさん1さん

屋根付き駐車場はなぜあそこだけなんですか？
費用が違うから？

>>328 住民板ユーザーさん1さん
他の平面駐車場と料金変わらないみたいですよ。
あそこは２工区工事中、バイク置き場だったんです。
その屋根をそのままにしている感じです。
機械式と平面駐車場の価格差がそれほどないのも問題と感じます。確か機械式で一番安い4段目が8500円、一番高い1段目が10500円。それに対して平面は12500円ですよね。そのくらいの差なら皆平面が良いですよね。

屋根付きと無しじゃ夏なんて全然違うからね…。同じ値段と言われると、不公平感があるのは当たり前か。
分譲でなんでもうまいこと公平にするのって難しいわな。

>>329 住民板ユーザーさん1
です。

すみません、機械式4段目8000円でした。

>>329 住民板ユーザーさん1さん

平面と機械式とで
価格差があまりないことは
そこまで問題はないのでは？と思います。
平面はおそらく購入時に価格の高いお部屋を選ばれた方優先だと思います。

どの階のお部屋を買うか悩んで
営業さんに相談していた際、
こちらの部屋(高価格の部屋)だと平面駐車場が用意できますが、あちらの部屋(価格が抑えめ方)では平面は用意できませんと言われました(間取りは一緒で階数が違っただけですが)

結局のところ、
高価格帯のお部屋を購入された方が平面駐車場に優先的に入れていたと思いますし、
機械式と平面とで価格差があまりないことは
問題ないかと…。
元々購入時に払っている金額が違いますので…。

ウチはそんなに高額な部屋ではないですが駐車場に関しては平面にするか機械式に
するかを選ばせてもらえました。
購入時期や担当営業さんの力量によって
平面に申し込めるか否かだったんではないでしょうか。

多分、部屋がいくつかのグループ(階なのか、部屋番号なのか、値段なのか知らんが)に分けられていて、グループごとに決まった数の平面が割り当てられているんじゃ？そのグループ内で平面は早く契約したもの勝ち。
だから、あっちの部屋ならもう平面はないけど、こっちの部屋なら平面がまだ空いてる、みたいになるんじゃ？
ま、今となってはどうでもいいことだけどね。

プラウドシティ塚口みたいに駐車場2F建にしたら良かったのに…

うちは買った時期が遅かったので、平面は選べなかったですね。
少し残っているけれど、それは東側の部屋用とか言われた気がする。

クリスマスイベントするとか書いてたけどあの費用も管理費から捻出されてるの？
エントランスの暖房代とかBGM代も管理費からなのかな？

>>338 住民板ユーザーさん1さん
じゃあどっから支出すんの？

毎年この時期必ず現れよんな。
そないに文句あるんやったら中止さしたらええのに。文句ばっかりいいよる。

>>340 匿名さん
中止できんの？

知らんがな。
自分で聞きなはれ。

大人向けにビールとつまみも頼みたい。

>>342 匿名さん
無くしたら管理費安なる？

>>343 住民板ユーザーさん1さん
子供いないし不要

勝手にしなはれ。

>>347 匿名さん
何を？

>>348 住民板ユーザーさん1さん

何でも。

管理費云々の話が出ているので。
お気づきの方もおられると思いますが木曜日に2工区の一番西側に設置されているエレベーター2基の操作パネル全面に傷がつけられておりました。
その傷部分に昨日ガムテープを貼る処置がなされておりました。
大人か子供か分かりませんが明らかに故意に傷をつけているイタズラだと思います。
これ一つ間違えれば犯罪なんでは？
これを修理するのに管理費を使うとなるとおかしくないですか？
やった本人を見つけて弁償させるべきではないでしょうか。
防犯カメラは録画残ってないんでしょうか？
皆さん、どう思われます？