物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) |
交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
447戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ伊丹口コミ掲示板・評判
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121
住民板ユーザーさん7
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122
パンダ
プラウド専用カートは子供乗りが出来るもの希望です(^^)b
あと、自転車のりながら入る入口ゲートの扉がもう少し大きく開いてくれたら雨の時の傘を畳まずに通れるのにな~って思います( ´∀`)/
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123
住民板ユーザーさん3
パンダさん
そもそも傘をさして自転車に乗る事は
道路交通法において違反行為とみなされ
警察に見つかったら罰金刑に処せられ
ますよ。
雨降りにはカッパを着て乗りましょう。
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124
住民板ユーザーさん1
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125
通りがかりさん
宅急便以外も路駐してる?
近所にスーパーとかあるのにね
それよりも
蝉がすごい鳴いてるわ
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126
マンション検討中さん
そんな路駐してるかな?あまり見ないけど…
エントランスに近い駐車場のゲート近くの出入口付近に、頻繁にママチャリ停めてるのを見かける。あれなんなの?
南向き低層階の第一工区側で、ベビーカーあるから子供がいるんだろうけど、オアシスのカート(マンションのじゃなくて)とカゴを花台の後に堂々と置いて私物化してる家がある。あれなんなの?
小さい子供いると、面倒くささからか、マナー平気で破る親がいるね。
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127
住民板ユーザーさん1
害虫駆除した言うけど毛虫が多い…
あんな色んな草木植えたら大量発生するわー
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128
住民板ユーザーさん5
>>126 マンション検討中さん
エントランスに停めてるのは、遊びに来てる人
オアシスのカートは部屋番号わかるなら、管理人に通報
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129
住民板ユーザーさん2
>>126 マンション検討中さん
ゲートというのはシャッターですか?シャッター入ってすぐのところに駐輪しているのはメールボックスに郵便取りに行ってるとか?一分とかじゃなくしばらく置いてあるんですか?
来客なら、来客用駐輪場に停めてもらいたいです。
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130
住民板ユーザーさん1
サイクルスペースに生ゴミ置いてるお家があります。衛生面、落下等のリスク考えて、辞めてほしいです。視界に入るだけで嫌な気持ちになります。
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131
住民板ユーザーさん
>>126
駐輪場近くもですが、エントランス前のスペースに自転車や原付がとまってます。
駐輪禁止のポールが置いてある場所です。とめてるのはいつも同じ人たちでしょうかねぇ。。
来客でも迎える側が来薬用に誘導するマナーは持ってほしいです。
管理人室が閉まった後の夜間によく見ます。確信犯的で本当にたち悪いです。
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132
住民板ユーザーさん5
>>131 住民板ユーザーさん
そんな小ちゃい事気にしてたら、団地マンションで住むのは無理だよ
タチが悪いのは、
夜中に音楽かけてパーティーする奴
ベランダでタバコ吸う奴
タバコ吸いながら廊下歩いてる奴
チャリンコ乗りながら廊下走るババア
これぐらいじゃないのは小さいことよ
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133
住民板ユーザーさん7
>>131 住民板ユーザーさん
同じ自転車やバイクばかりですよね。自転車は駐輪場契約してるみたいでナンバーは分かるいるので管理人に連絡してみようと思います
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134
住民板ユーザーさん1
>>127 住民板ユーザーさん1さん
害虫駆除してるとはエレベーターに掲載されてましたがあれだけ色んな草木植えたら大量発生しますよ…
それ位の予想はつくでしょ!
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135
マンション検討中さん
1階の庭付きもいいかなって思ったんですけどね。結構広めの庭だし、子供もまだ小さいから。
ネットで情報を集めていたら「虫」が入るっていうから、やめたんですよ。
やめてよかった。思ってたより虫多かったです。今の時期は1階売れないだろうね。特に雨上がりの後なんかひどいし。
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136
住民板ユーザーさん
>>130 住民板ユーザーさん1さん
もしかして一階南向き(2工区)のお部屋ですか…?
使用済みオムツ含むゴミ袋を頻繁にサイクルポートに出されています。
こういう場合管理人さんを通じて注意してもらうことはできるんですか?
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137
住民板ユーザーさん7
先日上階の方がベランダにプールを出して遊んでいたようで、おそらく排水の際だと思われますが下の我が家のベランダに水が入ってきてしまいました。営業さんに排水の関係でプール遊びをして良いのは1階だけと聞いた気がしますが、おわかりになる方教えて頂けませんか。
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138
住民板ユーザーさん5
>>137 住民板ユーザーさん7さん
規約違反やね
管理人に通報
バレなきゃいいと思ってる低脳でしょ
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139
住民板ユーザーさん5
>>136 住民板ユーザーさん
ベランダならまだしも玄関の外って尼崎出身か安い一軒家辺りの人やね
それが常識と育ってるから、直らないんじゃない
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140
マンション検討中さん
排水の際に階下に迷惑をかけないようにすれば、プール遊びは別に構わないみたいな事言われたけどな…
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141
住民板ユーザーさん3
>>140 マンション検討中さん
うろ覚えですが、そんな記憶あります
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142
匿名さん
こどもプールの排水の時に、勢いよく流しすぎて排水路から溢れた水がベランダ壁沿いに垂れて下階のベランダに落ちてきたってこと?
もしくは上から降りてくる配水経路の配管から漏れてきたってこと?
後者なら設備上の問題でもあるし。
管理人に言ってもらっても当然下階からの
クレームってすぐにわかるし、少し様子見してみては?
頻繁にそういうことがあって、洗濯物にかかったとか
なら別だけど。
別にこどもプールを擁護するつもりはないけど、
私もベランダを定期的にケルヒャーでキレイにしたい派なので(もちろん、下や隣に排水が行かないように細心の注意を払って)
一切ベランダで水を排水する行為がNG的な気運が生まれるとつらいなーって。
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143
住民板ユーザーさん1
>>136さん
130です。
他にもそんなお家があるのですね。。自分が内側にゴミ直置きを見かけるのは、第一工区中層階です。目立つのですぐ分かります。
戸建、賃貸マンションとこれまで住んできましたが、あんなことが無神経にできるご家庭を初めてみました。
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144
匿名さん
第二工区低層階で、自分は見かけたことないですが、
ポリバケツの中ではなく、ビニール袋のまま外に
出してるってことですよね?
カラスや虫が集まったり、
異臭、液漏れとか、気にならないんですかね?
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145
マンション検討中さん
燃えるゴミなんて365日捨てれるんだから、さっさと捨てればいいのね。ほかのマンションと比べたら恵まれてるのに。
大体、この季節に外に置くなんて恐ろしくて考えられない…って思わない人もいるのね。人通りのある所に置いて、他人にゴミ見られるのも嫌だし。
あ、でも、毎日捨ててるとしたら、そんな臭くないかもよ(笑)
集合住宅ってやっぱり色んな人がいるわ。
こういう細かいマナー違反なんかは気にしないでスルーできるくらいの図太さが必要なんだなぁって感じた。
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146
住民板ユーザーさん1
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147
マンション検討中さん
難しいんじゃないかな…
電車も発達してるそこそこ都会だし、車なしでも生活できる土地だけど、意外とみんな車持ってるんだね。
近辺の月極駐車場を契約してる人いたよ。
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148
匿名さん
>>146 住民板ユーザーさん1
マンションの平均単価が4,000万円を超えるマンションの場合
大半の住民が自家用車を所有するとかいいますね
ここは子育て世帯が多いのもあってカーシェアリングとかレンタカーじゃ不便ですものね
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149
住民板ユーザーさん1
機械式から平面に変更したいが空きが無いと言われました。
機械式と平面の間が狭く大きな車だと切り返しができず入庫しにくいです
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150
匿名さん
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151
住民板ユーザーさん1
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152
住民板ユーザーさん1
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153
住民板ユーザーさん1
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154
住民板ユーザーさん1
ゴミはずっと置いてあるのですか?
いくつかある場合、次を取りに戻っているとか、子供を迎えに戻っているとか。一時的なら色々考えられますが・・・。
もちろん、ゴミ置き場として常時使っている様なら、問題かと思います。
オアシスのカートも、家に帰ったばかりという可能性ありますよね・・・。
私もえ!!と思う瞬間には多々遭遇しますが、どうしようもなくその時だけかもしれないし、あまり厳しいのは住みにくいと思いますので、お互い様と思って歩み寄れると良いですよね。
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155
匿名さん
>>153 住民板ユーザーさん1さん
キレてんの?
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156
住民板ユーザーさん1
>>151 住民板ユーザーさん1さん
運転教えてくれよ
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157
住民板ユーザーさん8
駐車場の使い方が悪い方がいて気になります。
無人の車を中途半端なところに停めたまま、
しばらく放置されているのを見ますし、
いざ車を駐車場から出したい・停めたいと思っても邪魔で動かせません。
また、機械式と、機械式側の平面駐車場の車は特に運転に気をつけないとトラブルになりかねないです…。
我が家の車は機械式側の平面ですが、
バンパー部分に擦ったようなキズがつけられてましたし、キズをつけた方からの謝罪もないです。嫌な思いをする人が出ないよう
車の運転やマナーには気をつけたいものです。
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158
住民板ユーザーさん4
>>155 匿名さん
あなたは住民でしょうか?
住民だとこんな低俗の人と思うとむなしくなります…
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159
住民板ユーザーさん
>>154 住民板ユーザーさん1さん
136です。一階のお宅は少なくとも半日は置いたままでした。それも週に何度もです。ビニール袋で地面に直置きです。
段ボールとかならまだわかります。でも生ゴミや使用済みオムツはありえません…
オアシスのカート、子供用カートの持ち帰りは最近少なくなってきましたね。ルールが周知されてきたのだったら嬉しいです。管理人さんがこまめに返してくれているだけの可能性もありますけどね。そしてオアシスの精算済みかごも持ち帰っている方いらっしゃいますけど、持ち帰り不可と書かないとわからないんでしょうか…
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160
住民板ユーザーさん4
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161
マンション検討中さん
オアシスのカート、なんか色々勝手している人もいて、使い方のルールが混乱してきている気がします。
カート置き場のところに使い方のルールを貼っておけばいいのにと思いますが…。
ところで、マンションが用意しているカートは使いにくくないですか?スーパーの入口の点字ブロックに車輪がひっかかる!
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162
住民板ユーザーさん3
>>161 マンション検討中さん
単に知らないだけじゃないですかね。
うちも最初はオアシスのカート持ってきてしまってましたし。
今一度マンションのカートはコレ、オアシスのカートはコレと周知させるのがいいかと。
例えばビラをポスト投函するとか。
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163
匿名さん
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164
住民板ユーザーさん1
知り合いの夫婦が今度くるんだけど、オアシスの駐車場に夜中まで車置いてたら夜中とかだせるのかなぁ
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165
マンション検討中さん
>>164 住民板ユーザーさん1さん
出せる出せないの問題ではなく、普通にルール違反です。
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166
住民板ユーザーさん4
>>164 住民板ユーザーさん1さん
出せません!
コインパーキング使いましょう!
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167
住民板ユーザーさん4
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168
匿名さん
>>164 住民板ユーザーさん1さん
オアシスの駐車場は買い物客専用で来客用ちゃうやろ。
こういうパープーちゃんがおると民度低くなるわな。
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169
住民板ユーザーさん5
>>164 住民板ユーザーさん
こいつみたいな教養がない奴がいるから、団地マンションは嫌なんだよな
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170
匿名さん
ここで教養を期待してもあかん。
道徳の研修でもせな。
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171
住民板ユーザーさん4
郷に入れば郷に従え。
嫌なら出て行けばいい!
ここに住み続けるならごちゃごちゃ文句言うな!
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172
マンション検討中さん
>>171 住民板ユーザーさん4さん
え。馬鹿なの?ww
郷に従えって、進んで非常識なことをやれってこと?
掲示板は、表で言えないことを吐き出すところ。ここを見るなら、ごちゃごちゃ文句言うなww
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173
住民板ユーザーさん4
>>172 マンション検討中さん
え、馬鹿なの?
マンションにはマンション内のルールがあります。
ごちゃごちゃ文句言うなら出て行け!
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174
住民板ユーザーさん4
>>173 住民板ユーザーさん4さん
こんな所に書いても何の解決にもならん!
管理会社に言えよ馬鹿
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175
通りがかりさん
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176
匿名さん
削除なんかせんで ええ。
思ってる事を言うたほうがええ。
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177
住民板ユーザーさん3
皆さん、いい大人が中学生みたいにしょうむない事でやいやいゆうてますな。
そんな事よりマンション内で顔合わせたら挨拶くらいしましょうよ。
人として基本的な事やし子供達は見てますよ。
子連れの親が挨拶もせずそれを見て育つ
子供…
カエルの子はカエルになりますよね。
挨拶してお互い気持ちよく生活出来れば
おのずと民度も上がるんちゃいます?
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178
匿名
挨拶したら民度が上がる?かな。
無理っしょ。
学校じゃあるまいし。
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179
マンション検討中さん
まぁ民度低い低い言うけど、ここで言われているような民度の低い人なんて一部だけだから。
ほとんどの人が常識的にやってる。
400世帯以上、1000人以上の人がいるんだから、民度の低い家庭、人間が混じってるのも当たり前。
管理人に言って注意はいてもらいつつ、といっても根っから非常識で自分勝手なやつはいるから、そういうどうしようもないやつをどうかわしていくかだよね…こういう集合住宅では。
このマンションは決して高級ではないけど、そこまで安い物件でもない。マンションの値段と民度は比例するからね。割合的にはそこまで非常識な奴が多いとは思わないけど。
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180
住民板ユーザーさん
>>179 マンション検討中さん
まったくもって同感です
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181
住民板ユーザーさん1
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182
住民板ユーザーさん8
>>181 住民板ユーザーさん1さん
北側廊下側がうるさくて寝れない…
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183
匿名
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184
住民板ユーザーさん8
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185
マンション検討中さん
夏休みだから、子供が朝早くから外で遊んでそうですね。
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186
住民板ユーザーさん1
>>182 住民版ユーザー8さん
本当にセミの声うるさいですよね(^_^;)
あんなに色んな植栽を植えずにもう芝生とかにした方が管理もしやすいし、セミとかの昆虫も減りそうな気がしますけどね(^^;;
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187
匿名
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188
住民板ユーザーさん8
>>187 匿名さん
あれだけ植栽あれば剪定費や害虫駆除代などかなりコストかかりますからねー
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189
匿名
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190
匿名さん
風の音すごい。皆さんベランダの飛びそうなものは避難させました?マンションってこんなに風をもろに受ける感じなんですね。エアコンがポンポン言い出したし、今夜は眠れなさそうだ。
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191
匿名
エアコンがポンポンなんか音しないですよ。
どっかいたんでんとちゃいますか?
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192
住民板ユーザーさん8
>>190 匿名さん
機密性が高いので窓を全て締め切るとなりますので少し開けるか24時間換気を切れば大丈夫ですよ!
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193
住民板ユーザーさん8
>>191 匿名さん
あまり適当な回答はやめましょう!
無知なら投稿しない方がいいですよ笑笑
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194
匿名さん
192さん
窓少し開けるとポンポン音は止みますが
すきま風ぴゅーぴゅー音がうるさいところ、
24時間換気オフは盲点でした。
ありがとうございました。
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195
住民板ユーザーさん8
>>194 匿名さん
もしくはエアコン室外機のホースに[因幡電工 おとめちゃん]という商品を取り付けるといいと思いますよ!
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196
通りがかりさん
最近、夜、虫の音がよく聞こえるようになって
秋っぽさが出ていい感じ
朝になると、相変わらずセミが元気に鳴いてうるさいけど
中庭と裏に草木があるからかも
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197
住民板ユーザー匿名さん
>>177 住民板ユーザーさん3さん
ホントにこの意見に大賛成です!
皆さん、こんな所でどこの誰かも分からないからってごちゃごちゃ言い過ぎ‥。
違法駐輪がいっつもこの時間帯とか、花台にあれこれ置いてるとか、カートがどうとか‥挙句の果てにすぐに管理人に通報!って。これだけ大きなマンションなんだから、色んな人居ます。それをいちいち言うてたらきりが無いでしょ??皆さん監視すごくてヒマなんですね。
それよりも挨拶してるのに平気で無視する人の神経が分からない。
挨拶なんて基本中の基本でしょ??
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198
マンション検討中さん
監視なんかして暇って…別に暇なわけじゃないよ。
意識しなくても毎日のように目につくんだよ。
なにも気になることがない人の方が神経ザルでしょ…。
挨拶無視って、意外と多いよね。
とはいえ自分も、考え事をしていたり、ぼーっと歩いていたりして、自分から挨拶するのは忘れてしまうことは結構あります…。でも、挨拶されたらハッと我に返って挨拶します。
「自分からしない」のはわざとじゃない事もあるし、まだ分かるんですけど、「されても無視」がわかんないですよね。普通の教育受けて、普通に社会人やって、普通のメンタル持ってたら、無視なんてとても出来ないと思うんですけどね。
でも、ここに限らず会社にもそういう人いるし、基本的な事が出来ない人や軽んじる人は一定数いるのねと実感…。
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199
どーでもいい
そもそも‥
そこまで色々目に付くならマンションに住まなきゃいいんじゃない?
マンションって、色んな人の集合体なんだから簡単に自分の思う通りにはいかないよ。
いちいち気にしてたら生活出来ないでしょ?
いい大人が裏でつまらない事ばっかり言い過ぎ。
管理人さんもいちいち通報されてお忙しいのに可哀想‥
その上ビラ作ってこれだけの戸数に投函する手間考えてあげてください。
んで、そのビラを受け取ってその度に関係ないのに何だかなぁ?って気分になる人の気持ちも。
息苦しいったらありゃしない。
自分の家の前にされてる訳でも無いのに、そんなに怒る意味が分からんし。
あーこんな変なところ、2度と来んとこ。
読んでるだけでおかしくなりそうw
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200
匿名さん
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201
住民板ユーザーさん1
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202
住民板ユーザーさん1
この掲示板いるのかな。
悪い印象持ってない人もいるのに、雰囲気悪くなることばかり書かれてて。
同じマンションの住人同士仲良くしたらいいのに。
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203
住民板ユーザーさん1
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204
マンション検討中さん
>>203 住民板ユーザーさん1さん
見えるみたいですね。内覧した時、野村の人が言ってました。
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205
住民板ユーザーさん2
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206
マンション検討中さん
雨上がりのヤスデの数ハンパないね…夜ごみ捨て行ったら通路はヤスデだらけ。意識せずにマンション内歩いたら、一体何匹踏み潰していることやら。
よく見るとアルコープの隅に死体がころがってるし。
早く夏終われ!
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207
匿名さん
汚ねー。夏が終われば団子虫とかゴキいますよ。
ほんま ここは動物王国やな。
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208
住民板ユーザーさん1
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209
匿名さん
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210
マンション検討中さん
ヤスデ、ダンゴムシ、ナメクジ。通路や壁に沢山いるのはこの3種類だよね。
意外と毛虫は見ない。
そういや、セミいなくなったな。
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211
住民板ユーザーさん1
そろそろかめむしですよ。既にマンション内でちらほら。。
前のマンションでは毎年大量発生して困ってました。
ここでは発生が少ないことを祈ります。
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212
住民板ユーザーさん1
蝉の次はカメムシなんですか、、次々と色々でてきますね、、
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213
住民板ユーザーさん1
>>211 住民板ユーザーさん1さん
去年はカメムシ見かけませんでしたけど今年はわかりませんね。
まぁこれだけ植栽されていると虫がいるのは当然でしょう。
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214
住民板ユーザーさん匿名
>>198 マンション検討中さん
挨拶無視の子連れのおばさん、多いですね。 またママチャリをラックにちゃんと乗せない人、とても困っているんですけど。
入居時からずっとです。
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215
匿名さん
>>198 マンション検討中さん
>>214 住民板ユーザーさん匿名
うーん
人間としてはそれも自由だからねー
嫌いな人を無視する権利あるし
他人と関りを持ちたくなくてマンションに住んでる方もいるし
逆説的にはむしろ挨拶しないだけで問題扱いする方にも寛容さが足りないのかも
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216
住民板ユーザーさん8
>>215 匿名さん
挨拶のことだけを取り上げての書き込みと思いますが。
ママチャリ(特に電動)がラックに乗ってないと周辺の自転車の出し入れがスムーズにできません。ルールを守らないことで人に迷惑かけてます。
これは自由とか寛容さの問題ではないですね。
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217
住民板ユーザーさん4
>>215 匿名さん
挨拶なんか基本中の基本!
挨拶されてるのに無視するお前みたいな奴の神経がわからん!
会釈するだけでもいいだろう!
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218
通りがかりさん
>>215 匿名さん
都合のいい「自由」やん
中高生がいいそうな台詞
子どもいるんやったら、きちんとしつけておくように
親の間違い繰り返させんように
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219
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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220
住民板ユーザーさん1
>>214 住民板ユーザーさん匿名さん
挨拶しないサラリーマンも結構多いですよ。
自転車をきちんとラックに乗せない方、まだいるんですね。Aラック?(ゴミ捨て場に近い方)の子乗せ電動自転車でしょうか。スライド出来ないとかなり不便でしょうね。
Aラックはレールが短いみたいなのでとめにくければ奥のBラックに移動してほしいです。Aラックは重量的にも子乗せ電動自転車は微妙だと思いますけどね…
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