ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

リビオ高いね。
でも、こっちの方がいいか

購入を決めた方は決め手はなんだったんでしょう
もしみてる人がいたら教えてください

車要らず、徒歩で用事が済む。
これ、魅力だと思います

決め手は利便性です。
マルエツが近いとか、毎日の事なんで駅までの距離は短いに越したことないかな？？と私達は判断しました。
10分歩けば何でも揃うのは魅力に感じます。
あと、これは後付けですけど、いざというときに駅から近ければ、色んな人から需要があるかなと思い、決意できました。
ご参考までにですが、、。
ちなみに、私達は完全な庶民ですよ。笑

リビオ角部屋5700万程度らしいっすよ

>>105 名無しさん

何階でですか？

税込み諸々でどうせ6000万

リビオ３階７０㎡で５７００万ってウソでしょ。ヴェレーナのほうが本当に安いじゃないですか。

>>107 匿名さん

驚きです...
氷川参道パワーですかね？？

ヴェレーナ、完売速そう。

ヴェレーナの方がリビオより安いのは、土地を入札せずに手に入れることができたからだそうです。

≫103さん、≫104さん、ありがとうございます。
やはり駅から近いというのは魅力ですよね。
私には小さい子供がいて、保育園を転園できるかも不安要素の一つになっていましてグズグズ決めかねています。
もし購入することになったらよろしくお願いします。

土地の仕入れが優秀だったということですね。他のデベはなにしてたんでしょうかね。それにしてもリビオより安いというのは消費者にやさしい良心的な会社です。もしかしてリビオの価格を知らなかったのでは。

103です。112さん小さいお子さんがいても何とかなりますよ
頑張りましょうね。

道路の拡幅工事がされれば今よりもっと開けた感じになるんでしょうね
それでも再開発ビルの日陰は避けられないのかな

>>115 匿名さん

再開発って実際そんな影落ちるのかな？？
距離は結構離れてますし、ヴェレーナ側に建つのは、大きい方のビルじゃないですよね。
1年中日陰で真っ暗とかにはならないんじゃないでしょうか。

>>116 検討中さん
ありがとうございます。115です。
大きいビルは18階なので不安は付き物ですが、現地を良く見たうえで検討します。

日陰は場所に拠りますね。眺望が絶望的なのは確かです。

道路の拡張が予定されてるようですが、拡張されるのは再開発ビル側なんでしょうか？
それともりそな銀行とかミスド側を取り壊して拡張するのでしょうか？

>>119 匿名さん
ミスド側を削って拡幅すると聞きました。
区役所前の道幅がそのまま北に延び、
マンション前を通りすぎて2車線になる計画だと。

>>120
まだ建物が多いですから、時間がかかりそうですけど、拡張と同時に建て替えたりも増えそうですね。街並みが綺麗になっていきそうで良いですね。

あっという間に２期販売ですか。会員分譲と合わせて最低でも３４戸は契約済ということですね。しかも２期の最高価格は１期より２０００万以上下がりました。高層階から売れているようです。

きっと良い条件の部屋はすでに売れたんでしょうね。
それにしても早いです。
西向きのネックより駅近の魅力が勝ったんでしょうか。

契約しました。ここは間違いないです。。

確かにここは良さげ。
西向きとか細かいとこは色々あるけど。

どういった点が間違いないんでしょうか。
よければ教えてください。
僕は契約者ですが、駅から近い以外で利点が思い浮かばない。
本当に契約して良かったのか‥

>>126 マンション検討中さん

大宮駅の駅近。それだけで十分です。

契約して良かったと思います。
だって僕も契約したから。

じゃー俺も契約しました。

不動産価値のレベルが他とは圧倒的に違います

契約者が増えてきましたね〜！

大宮駅で駅近
マルエツ近い
これだけでもこの条件ってあんまり出ないんですよね。
あと私はデザインも好きでした！
買って満足！引き渡しが楽しみです！

なんでこんなに営業の書き込みが必死なの？

営業書き込みでは、ないですよ。
いいと思う物件を買える人は世間に
沢山居るってことだよ。

じゃー僕も契約します。

じゃーワシも

↑全員営業？

本当に売れているようです。残りは数戸しかなかったですよ。

どうぞどうぞ

ここの建物デザイン微妙

なんで真ん中より下が普通なの？

材料足りなくなってしょうがない、これでいいやみたい

>>139 マンコミュファンさん

私もビミョーだと思ってたのですが、建築士の親戚に聞いたら上を軽く下を重くがっしりと作ることによって壊れにくくしてるらしいです。
なので理にかなってるデザインだと言っていました。
ちなみに私は上の方を購入しました。

あと何個なの？
早いね

まだ1期だぞ、確かにデザインは賛否両論だろうね。

2期完売で今週末より最終期
結構な勢いですね

どなたか住民板を立ち上げてくれませんかの
自分はやり方がわかりません
購入した人はあんまりこの掲示板見てないかな

もうほぼ完売みたいですね。

初回訪問で即買いしました。

今週末で締め切りみたいです。
なんか…売り出したらものすごく早かった印象。
大宮駅までこの距離っていうのが一番だったのだと思う。
決して安くないのにねぇ…
駅近いし買い物便利だし、資産価値を思うと悪くないというのが大きい理由になってくるのか。

価格は都内と比べたら割安でしたよ。