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新スレ主
[更新日時] 2024-06-16 17:30:37
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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3373
匿名さん
高級な作りの塀と、チープで品のない塀の違いしかないだろ。
入り口にゲートがあって、部外者が入れないようにはなってないと思うが。
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3374
匿名さん
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3375
匿名さん
収容して隔離する為の壁
と
秩序と治安維持の為の壁
壁を作る側の立場で壁の持つ意味合いが変わってくる。
千葉ニュータウン自体が周囲をグリーンベルトという壁で覆われていると言える。
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3376
匿名さん
そうですね。それは同感。千葉ニュータウン自身が周辺を森に囲まれ
高運賃という壁に囲まれている。一種の租界
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3377
匿名さん
>>3370さん、
それはいう通りです。高所得者とまた、低所得者はあの暗黒時代に前者は損切して
後者はローン破産して脱北しました。今残っているのはローン破産もせず、そこそこ資産持っている
暇人層だと思います。そして結構市民意識が強いのでいちゃもん体質です。
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3378
匿名さん
10年前の千葉ニュータウンが面白い。よくあそこからここまでになった。
ビッグホップのことは結構みんな正確に把握していた。
そしてあのころから、道路が都内と繋がれば良くなるという意見もあるが、まさに今大手がかかっている。
なにごとも10年の歳月が必要なのかな。あと10年後の千葉ニュータウンに期待したい。
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3379
匿名さん
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3380
匿名さん
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3381
匿名さん
>3370
その考え方は少し違う。
富裕層で、あの暗黒時代に嫌気がさした人間は損切して
都内の1等地を住居兼用のビルに建て替えたりして出ていったのもいた。
迎車の人間はそのまま在住。給料が大幅にダウンしてもローン負担は変わらず耐え切れず
出て行った人間もいた。ただ大多数の人間は環境にほれ込んでいたので、ローン負担重さを感じない層は残った。
すべての人間が給料ダウンになったわけでも、リストラにあったわけでもない。そういうこと。
だから小うるさい。
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3382
匿名さん
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3383
匿名さん
>>3374 匿名さん
管理組合入会一時金(集会所の建設及び防犯カメラ更新基金等)
ご購入時1回50,000円
とあるから、防犯カメラはあるんでしょう。
当然、入り口には付くでしょうね。
興味本位で見に行く人は録画されるから注意。
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3384
名無し
未来予測
10年後に半島消滅し、逃れてきた方たちが移住
経済崩壊、騒乱化し避難した中国の方達が移住
どうでしょう?
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3385
匿名さん
そんな興味本位で見に行って簡単に入れるようなゲートなら
ゲートとしての役にはたたないのでは。集会所の建設とありますので
そこが監視の役割をも担うのではないでしょうか?
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3386
匿名さん
後者はもう日本全体ではじまっているでしょう。
北海道なんて悲劇的な買い占め状態になっています。
危険はそこここに。
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3387
匿名さん
監視カメラって・・・
そんなに治安が悪いわけでもないのに、そこまでする必要あるの
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3388
匿名さん
中国の人達は千葉ニュータウンでも見かけるようになりましたね。
人口が多いせいか、どこにでも浸透してくる。
こないだ旅行行ったら日本の観光地なのに、耳に入ってくるのは中国語ばかり。
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3389
匿名さん
>>3385 匿名さん
事件が発生したら録画を事後に確認できるだけで、出入りを制限できるものではないでしょう。
管理人が常駐するわけじゃないでしょ?
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3390
匿名さん
>>3387 匿名さん
治安を維持するためにカメラをつけるんですよ。
最近のマンションでは常識ですよ。
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3391
匿名さん
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3392
匿名さん
住人じゃなくても通り抜けはできるのかね?私道だから立ち入り禁止とか?
まぁ頼まれても入りたく無いけど。
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3393
匿名さん
>3380
白井と小室はニュータウンというよりはオールドタウン。
老人の街。
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3394
匿名さん
>3393
流れを無視してまたそうやって言うから…
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3395
匿名さん
印西だけは違う、cntだけは他のニュータウンとは違う
そう思い込んで生きていくのも楽しい。
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3396
匿名さん
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3397
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3398
匿名さん
外国のゲーテッドタウンは門扉があって警備員が門前にいるらしい。
ここは日本だからそこまではしないよね?ただ塀があるだけ?
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3399
匿名さん
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3400
匿名さん
グレーシオンの配置図見ると、車の出入り2か所と歩行者用通路3か所だから警備員まで配置しなくてもなにかしらのセキュリティは
とられているような感じ。歩行者ならカードか指紋認証で出入りとか、車ならマンションと同じタイプとか。訪問者は住人に開錠してもらうとか。
やはり安心だね。子供だけで留守番していても。新しい町はこれからこういうタイプが増えるかも。
時代が進むにつれていろいろな政策が変わるから先取りかな。
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3401
匿名さん
>>3400 匿名さん
意味がわからない。
監視カメラもなくてどんなセキュリティか?
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3402
匿名さん
監視カメラがないなんてどこにも書いていないんじゃ?今はどこも監視カメラは常備されている。
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3403
匿名さん
だいたいグレーシオンの話なんかしてなかったのに唐突だわ。
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3404
匿名さん
>>3402 匿名さん
監視カメラがあるならはっきり書いてるはず。
書いてないということはないということですよ。
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3405
匿名さん
スターリアは集会所金5万なんですね。
グレーシオンが3万なので高く感じました。
監視カメラはないですね。
警備会社の巡回があります。
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3406
匿名さん
スターリア8社のうち3社で同じコンセプトでゲーテッドタウンのグレーシアを建設中だから
同じような設備になるんじゃないかなということです。駅の南北で開発中というのもやはり流行なのかな?と。
良いコンセプトだと思うと同時にこういう大規模なことができるのも
土地のある牧の原だからではないでしょうか。誰かも言っていたように差別化できてポイントが高い。
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3407
匿名さん
こういうアメリカを真似した住宅地ができて売れると言う事は
日本も治安が悪くなってきたと言うこと。
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3408
匿名さん
>3400
指紋認証はもう古いですよ。
これからは顔認証の時代だよ。IPHONE X 知ってる?
凄いよ。ちょっと庶民には手に入らないだろうけどね。
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3409
匿名さん
>>3406 匿名さん
同じような設備にならない。
ホームページの記載をよく読め。
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3410
匿名さん
>>3408 匿名さん
iPhone-Xは14万だよ。
庶民が普通に買える値段。
何百万の車や何千万の家だって庶民は買いますよ。
何言ってんだか。
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3411
匿名さん
別に検討しているわけじゃないからホームページの記載なんて両方比較しているわけじゃないから
わからないよ。教えてよ。
両方ゲーテッドタウンでつくっている会社が同じのが3社あるからそうかなと思っただけ。
業者じゃないから違いなんてわからないよ。
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3412
匿名さん
iPhone-Xを手に入れて得意げになってる爺の姿が目に浮かぶわ
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3413
匿名さん
3411だけど、まだ比較できるほどスターリアワールドのホームページは完成されていないと思う。
グレーシオンのほうは先行しているから完成予想図が見れる。それ見ると歩行者道路の
出入り口はオープンだね。夜間警備保障の人間が巡回してくれるみたいだ。
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3414
匿名さん
>>3413 匿名さん
何言ってんだ、スターリアは防犯カメラが設置されることが書いてるじゃないか。
そこに違いがあることを言ってるんだよ。
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3415
匿名さん
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3416
匿名さん
>>3413
スターリア検討中かグレーシオンの住民さんですか?
そこまで熱くならなくても…。
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3417
匿名さん
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3418
匿名さん
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3419
匿名さん
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3420
匿名さん
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3421
匿名さん
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3422
匿名さん
読解力でわかること?
街づくりのところだって入り口をしぼり、街をしっかり囲うように外周ウオールを設置したこと。
それは子供の飛び出しを防いで、外部からの不審者対策とはかいているけどどこにも監視カメラなんてない。
新手の誘導?
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3423
匿名さん
3422ですけど、もうこの手の話題は良いです。終わりにします。
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3424
匿名さん
買う気もない区画をとやかく言ってる外野は相手にしない方が良いですよ。
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3425
匿名さん
ここはなんの話題でも荒れるな。
建設的な話し合いや認めあいができる人間はいないのか。
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3426
匿名さん
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3427
匿名さん
-
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3428
匿名さん
防犯カメラはマンションなら十分な数が着いてるね。
さらに駅ロータリーに面しているサンクタスやエストリオなら駅前に取り付けてあるカメラも借景ならぬ借カメラできる。
牧の原にも同じような駅ロータリーに面した駐車場自走式のマンションがあればかなりの人気が出ると思う。
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3429
匿名さん
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3430
匿名さん
町ネタ。このところ個人の千葉ニュータウン関連のブログの情報が充実してきたと感じている。自分が知っただけか?
古い住民の自分でも知らないような新しいうまい店がたくさん紹介されている。どことは言わないけれど複数あるよね。
蕎麦でうまい店が紹介されているけど、自分もB級グルメ以下の舌だが八千代緑が丘296沿線のせいじという蕎麦屋もかきあげと蕎麦が
うまいと感じている。ヤチミドは意外と近い。あそこらへんからも買い物客が千葉ニューにきてくれるからこっちからも行くのも良いね。
お互い様で。
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3431
匿名さん
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3432
匿名さん
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3433
マンション検討中さん
中央のセンティスの前の空地にマンションが建つらしいのですが、売り主はどこの会社ですか??
あと、スーパーが入るってホントですか!?
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3434
匿名さん
>3432
千葉ニュータウン関連のブログにはどこでも載っていたよ。
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3435
匿名さん
どこでも載ってた?
千葉ニューといろいろにも載ってましたか?
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3436
匿名さん
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3437
匿名さん
>>3435
さあ? 千葉ニュータウン関連のブログはあそこだけではありませんから。みんないろいろなブログをロムしてますよ。
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3438
匿名さん
はい、情報。特にお年寄り向きに。
「知って安心 心臓の病気」
症状から最新の心臓弁の治療法まで
あの心臓で有名な千葉西病院循環器内科部長 飯塚大介医師の医療講演
入場無料 予約不要 定員60名
11月17日(金) 午前10時30分~午前11時30分
小室公民館第三集会場
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3439
匿名さん
>>3434 匿名さん
千葉ニューといろいろには載ってないぞ。
嘘つくな!
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3440
匿名さん
のってますよ。11月7日に。あと広報印西にものってましたよ。上から目線はやめてください。荒れますよ。
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3441
匿名さん
千葉ニューといろいろを千葉ニュータウン関連のブログと認めないということだな。
いろいろに反感をもってるライバルブログ主だな。
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3442
匿名さん
自分が間違えていることに、人に対してそういう配慮のない怒声をあびせるのはいかがなものか。
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3443
匿名さん
>>3441
なんであんたはいつもそういう飛躍したもの言いをするんだい?どこをどうとったらそうなるのか。
住民性を貶めていることに気づいてくれ。
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3444
匿名さん
>>3436 匿名さん
3000円。木札も3000円。
お守りは500円だった。
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3445
匿名さん
>>3443 匿名さん
いつも?
初めてなんだが
なんでデタラメを書くかな
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3446
検討板ユーザーさん
>>3445 匿名さん
どう見てもデタラメ書いてるのはあんたの方な。
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3447
匿名さん
>>3432のように、広報いんざいにものっている、ミニコミ紙にものっていた、地域のブログにも複数乗っていたことに対して
自分が情弱だったためにしらなかっのに、教えてくんでなぜ事前に教えてくれなかったといい、そのあとの書き込みには嘘つき呼ばわりをする。
それって書き込んでくれた人にたいして失礼じゃないかなと思うけどね。顔の見えない掲示板、使う言葉にも注意してほしい。
なんでも書き込んでよいわけじゃない。それこそチラシの裏になってしまう。
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3448
匿名さん
あと、↑の医療講演。有意義だと思うよ。千葉西病院は千葉県トップといってもよい心臓関係の非常に信頼できる病院。
千葉西病院のホームページをみると最新の機器を駆使した最先端の治療が見られる。
その講演だからなにか得るものがあると思う。
平日だからある程度の年齢以上のかたが対象でしょう。
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3449
匿名さん
連投すみません。演者のかたはホームページ見るとカテーテル室長ですのでこれからお世話になることもあるのではと
思います。いろいろなお話が聞けるのではないですか。
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3450
匿名さん
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3451
匿名さん
ここで平日の午前中によく見られる「嘘つき」と強い口調で怒る人は、よほど欲求不満か日頃のストレスを感じているのだろうが、それを言いくるめようとするのもいかがなものか。
気持ちは分かるがスルー力も大事。
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3452
周辺住民さん
私も昨日午後ですが栄福寺いってきましたよ。
昔は幼稚園の送迎バス待ちでよく行ったところでした。
普段は大変長閑な場所ですが、あんなに人が集まっていて驚きました。
まさか、屋台まで出るとは。駐車場もいっぱいになってましたよね。
(臨時駐車場の具合は知りませんが)
タンブラーを買った方がいるとは、、3千円はちょっと高いのであきらめました。
お守りは地元の方が「御利益33年つよ!」って言ってくれたのに買うのを忘れて
残念なことをしました。次回買おうかな。
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3453
匿名さん
>>3431 匿名さん
オシャレでいいですね(*^^*)
来客時に使ったら羨ましがられそう(^-^)
インテリアにもなりますね!
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3454
匿名さん
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3455
匿名さん
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3456
匿名さん
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3457
匿名さん
>>3455 匿名さん
御利益があるなんて嘘という意味では?
まぁ、宗教なんて全部嘘だからね。
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3458
匿名さん
何かいい雰囲気の流れになりそうだと道がそれちゃうね。
あまり気にせずにまったりと行きましょうよ
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3459
匿名さん
牧の原は夜中のバイク爆音が酷いです…。
交番は南口で意味なし。
三丁目と四丁目周辺の路駐も増えてきて残念です。
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3460
匿名さん
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3461
匿名さん
でも、巻き添えになったら、轢いた方が多大な迷惑を被る。バイクに乗ること自体か迷惑な存在の印旛ピーポ
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3462
匿名さん
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3463
匿名さん
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3464
匿名さん
日医大は464の西から来て若萩交差点でuターンしてまた西へ帰っていくのをたまに見ます。
若萩交差点以外は堀割の下で生活圏での走行はほぼ無いのが救いですが、珍走団の音がストレスという人には迷惑な話かも知れませんね。
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3465
匿名さん
珍走団ではないのですが先日気付いたことがあります。464を夕方東向きに走っていました。右車線に1台の車が割り込んだ?
ような感じで車線変更。後ろを走っていた少し車高の低いどこでもみる普通のスポーツカータイプでも普通の車がいきなり、ブオンブオンと
ふかして追い抜いて行きそのまま例の音を出してあの混雑している464を低速ではしる。
それまではその車からはそんな音がしなかった。渋滞気味なので並んだ時運転者をみれましたが、普通の小太りの30歳くらいの眼鏡かけた普通の人。
車に詳しくはないのですが、音を切り替えられるものなんでしょうか。
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3466
匿名さん
珍走団をバットで殴り倒したオッサンの気持ちがよく分かる。
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3467
匿名さん
固定資産税なんだけど、一般住宅、とくにバブルマンションの評価、まちがってないかね?
あまりにも高過ぎるんでしみじみ考える。
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3468
匿名さん
購入時の価格が基準だから、バカ高いんじゃないかと。市に不服申立てするべ。
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3469
匿名さん
昔は二十歳過ぎれば卒業、今は中年になっても珍走車乗りがいるからな。
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3470
匿名さん
>3464
464からずっと一緒で、夕方16号へ走っていくのを見ました。というか一緒に付いていく感じです。やたら低速ですよね。信号無視するし。
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3471
匿名さん
北千葉道路が部分開通暫定2車線という混雑を引き起こすのが見え見えな開通方法なのは仕方ないが、
あの信号のほとんどない利根川の水郷ラインをもっと活用できないかな。あそこは4車線分の敷地が確保されているそうだし。ただ、いまの幅員では危険すぎる。
あと、木下周辺の渋滞と栄町のカーブやT字路の連続でポテンシャルを落としている感じ。
北千葉よりも利根水郷ラインの方が安上がりに良い道路ができそうだし、そうすれば柏ICも県央道の成田方面もグッと近くなるのにね。
というか北千葉道路がキャパオーバーになるのが怖い。
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3472
匿名さん
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3473
匿名さん
いやいや、この頃の464見ているとそう遠いこと
でもないと思う。今日も平日でも渋滞。ここ数日
交通量調査が凄い。桜台交差点。あと北環状にでる
交差点。
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3474
匿名さん
利根水郷ラインの木下から先は、16号バイパスになると聞いている。
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3475
匿名さん
確かに北千葉道路の鎌ヶ谷貫通は何十年先。
ならできれば利根川ルートの方が現実的かもね、千葉柏道路。まぁこちらは八千代という巨匠がいるので鎌ヶ谷と同じ状況かもしれないけど、我孫子から柏ICで道路ができれば最高。
中央ー木下が車で5分足らずだから利根川に貫通されると柏ICと千葉北ICの軸ができる。ぶっちゃけ今の状況は成田行くのもそっちとあまり変わらない。
来年度に北千葉道路が押畑まで開通すると、いままで迂回していた大型トラックが464回りに押し寄せる可能性がある。暫定2車線だと吉高交差点西行きで大型車がゆっくり小回りしながら渋滞を引き起こしそう。
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3476
匿名さん
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3477
匿名さん
鎌ヶ谷464入り口、西白井駅入り口、木下街道入り口、白井駅入り口が雨の中でも交通量調査頑張ってる。
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3478
匿名さん
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3479
匿名さん
>3478
今の経済状況が続けば20年以内に出来ていると思う。
既に期間的には空前の好景気だから、そろそろ悪くなるだろうが。
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3480
匿名さん
>>3478 匿名さん
20年後だと生きてる自信がない。
せめて10年後にならないか?
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3481
匿名さん
諸情勢考えるともっと早い。もちろん政府が今のままならと思う。
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3482
匿名さん
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3483
匿名さん
やれやれ気の長い事だ。その頃ここの人ほとんど死んでるよ。
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3484
匿名さん
環境アセスが早くて3年。
そのあと、買収で10年ってとこか。
ゴネ得目当てがいるから+5年。
着工して開通まで10年くらい?
でも知事が変わったら湾岸中心の開発に戻るかもしれない。
木更津と袖ヶ浦が勢いあるからね。
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3485
匿名さん
>3479
その通り。多くの人は実感わかないかもしれないが既にいざなぎ越えの好景気。
市場は一方に続くわけがないので、そろそろ大暴落が来る。2019年あたりが材料出尽くし感があるので危ない。
その時にBHは潰れる可能性が高いし
地価住宅価格ともに下落するので今検討中の方は買わないほうが良い。
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3486
匿名さん
リーマンショックの直前もミニバブルとか言って、結構景気良かった。大体8年ごとに浮き沈みするのが資本主義の宿命。どえらい騒ぎがもうすぐ起こるのは間違いない。
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3487
匿名さん
18日日曜日にビッグホップでよさこい祭りが開かれる。近隣の人たちが踊る。
よさこい自身大変躍動感のある面白いものだから楽しみだ。
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3488
匿名さん
まあ、道路開通はみんなが予想しているくらいの年月はかかるだろう。
でもいいんじゃないか。道路ができる道路ができるという期待感で町の開発がすすむ。
千葉ニュータウンが東へ東へと伸びて牧の原と医大がつながればよいじゃないか。
そして医大の未利用地に何かできれば御の字。
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3489
匿名さん
何か北環状の道路整備が急ピッチで進んでいます。
ふなかんまえもそうだけど、小室の橋の未使用部分も重機いれて大補修中。
例のさ○ま興業のところも、下から見ると今まで見えなかった重機が見えます。
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3490
周辺住民さん
駅前辺りでパチンコ屋のアンケートしてません?
サンクタスの前の土地にもしかしてパチンコできるんでしょうか・・。
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3491
匿名さん
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3492
匿名さん
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3493
匿名さん
>>3490 周辺住民さん
サーカスやってたとこでしょ?
パチ屋の噂は前からあるね。
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3494
マンション検討中さん
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3495
マンション検討中さん
そこはさいたま市の屋上緑化関係のHMコーポレーションっていう会社が落札したんですよね。でも何を建てるのか不明で商業ビルじゃないかという話ですが、パチンコという噂はありましたけど特に根拠らしきものはないようですね。ただパチンコは勘弁してほしいですね。
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3496
匿名さん
何が建てられるんだろうね。購入した会社だけはわかるけど、それ以外の情報が皆無
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3497
匿名さん
あそこはパチ屋。
人に迷惑がかかるので根拠は言えない。
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3498
匿名さん
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3499
匿名さん
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3500
匿名さん
パチ屋だと残念に思う人が多いですよね。
需要があるって事なんでしょうけど。
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3501
匿名さん
パチ屋の需要はある。おおいに。大人向けの娯楽が少ないからな。
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3502
匿名さん
今はパチヤは大人の娯楽としてもなりたたないよ。
若者が嫌ってる。
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3503
匿名さん
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3504
匿名さん
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3505
匿名さん
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3506
匿名さん
昔の中央圏内の住民ならパチンコは反対していただろうけど、いまはパチンコやるような人が集まっているから需要はあるかもしれませんね。
個人的にはROUND1のような施設が良いですが。
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3507
匿名さん
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3508
匿名さん
そうでもないよ。
青山や下北沢行ってみなよ。みんな歩きタバコしてて、街がたばこくさい。
たぶん田舎から上京してきてイキッタやつらだと思うけど、けっこうな人たちが吸ってるよ。
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3509
匿名さん
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3510
匿名さん
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3511
匿名さん
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3512
匿名さん
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3513
マンション掲示板さん
西の原とか暇な御老人だらけ。
1日に何度も犬の散歩って、アホでしょ。
ピンピンころりといきそうな爺さん多いわー。
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3514
匿名さん
やること無くても金もない。
射幸心を煽るようなものには手をだせない。
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3515
匿名さん
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3516
匿名さん
今のインバウンドで国内の宿泊施設は満杯で民泊を政府は検討しているらしいから、ホテルといっても
ペイするだろうけど千葉ニュータウンに魅力がなければあとが続かない気がするんだけど。
なにかこの町にも変化があるのかね?
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3517
匿名さん
>3516
ないよ。
ここはベットタウン。需要があるとすれば
ビジネスエリアに都内から通勤してる人が残業して終電間に合わなくなって宿泊。
あとはラブホがわりに不倫カップルが宿泊それくらい。マークワンで十分!
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3518
匿名さん
>>3510 匿名さん
ラブホらしい。
落札者を見れば東横インでないことは分かるでしょ?
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3519
匿名さん
人口増えてきたし、そりゃラブホテルも必要だわな。人間だもの。
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3520
匿名さん
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3521
匿名さん
>>3515 匿名さん
ソースなんかなくても東横が来るんじゃい。
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3522
匿名さん
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3523
匿名さん
東横イン?そんな近接してたら共食いじゃん。それはないんじゃないの・・・
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3524
匿名さん
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3525
匿名さん
大人の娯楽=ラブホテルかもね。
実際田舎のラブホテルはカラオケあり大型テレビで映画見れたりジャグジーが有りーの、
ルームサービスも充実しており、余裕で1日過ごせる。さらにセクースできるわけで。
これ以上の娯楽施設は無いと思う。
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3526
匿名さん
ラブホなら、日医大の方が人目につかず立地としてはいい。
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3527
匿名さん
ホテルバリアンリゾートだから、こてこてのラブホではないし景観にも影響ないよ。
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3528
匿名さん
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3529
匿名さん
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3530
匿名さん
定期的に変なのが出てくるな。スルーしようね。あんな高い土地にそんなの建てたってペイしないし、用途目的に外れているから
スルーだよね。自分で考えてもあんな人目に付く場所にラブホなんてあったって怖くて使えないわ。
>>3527さん、以前からそのホテルが牧の原にできるできると言ってたけど、アパだったじゃないか。
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3531
匿名さん
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3532
匿名さん
話変えて。ここの子供たちはとっても丁寧に良い教育をされていると思う。
人を思いやれるような教育や、いろいろなことを一方的に教えるのでなく子ども自身に考えさせていく。
素直な子供たちなので砂に水がしみ込むように自分のものとしていく。
財産だなあ。印西市の良いところだよ。
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3533
匿名さん
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3534
匿名さん
今週の週末は各商業施設イベント満載です。みなさん自分でお調べください。
一例をあげればモアの点灯式とか、ビッグホップのよさこい、あと新しいカインズモールのグリーンボックスなど。
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3535
匿名さん
>>3533
それが印西市にひっこしてくるメリットの一つでもあるし、非常に大事な要素だからです。
北環状のフナカン前の切りまわしていままでつかっていた道路を補修していたところを補修完了で
また切り回しをかえていますのでご注意ください。
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3536
匿名さん
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3537
匿名さん
公的な教育なんてどこも変わらないでしょ。
そう思える論理的な根拠が何かあるのかね?
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3538
匿名さん
変わりますよ。教師の意欲、工夫。
それをサポートしていく自治体の協力度合。
千葉ニュータウンは学校を建設していくと20数年前から校舎にも
画期的な配慮をしています。教室の形態などでオープンスクールを採用していたり。
近隣自治体はいまだに昔からの教室です。
そこここに子供に配慮した工夫がある。
音楽室一つとっても。
また理科室などが2つもあるところもある。
また賛否両論あるけれど、いにはの小学校の塀のない教育とか。
すべて教育はお仕着せでなく父兄、学校、行政の協力体制でなりたっていくのが
素晴らしい。本の読み聞かせだって、各国の言葉でバイオリンの演奏をバックにしたりして相互理解を高める。
また図書館を利用する、本に親しむという行動にはハロイウンに図書室に来たこどもに可愛い折り紙でできたしおりをあげたりと。
大規模校でそれをやるのは、かなり努力のいることだけれど、前向きにとりくんでいかれるのは教師も楽しんでくれているのでしょう。
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3539
匿名さん
教員の知り合いでは千葉ニュータウン地区には配属になりたくないと有名。
理由は親がモンスター。
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3540
匿名さん
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3541
匿名さん
>>3539 匿名さん
わしの親族も教員しとるが、全く逆の事言ってる。モンスターって貧困地域の方が多いんじゃない?ここも裕福じゃないけど、決して貧しくはない。
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3542
匿名さん
いつか某量販店で全国で一番クレームが多い地域が新浦安だって有名になってたけどね。テレビだっけ?
新興地域はクレーマー体質多いよね。地域のつながりが皆無だから、こういうネット掲示板も嫌な意味で盛り上がる。
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3543
匿名さん
道路沿いに昭和のアパートみたいな外観の戸建てができてなんだか残念!!
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3544
匿名さん
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3545
匿名さん
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3546
匿名さん
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3547
匿名さん
>3541
それだけ貧困層が増えてると言う事
バブル時の入居層は豊かだったけどね。
最近入って来るのは安い物件が多いから。
高齢者を軽くみるのも嫉妬みたいなもん。
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3548
マンション検討中さん
広告見てあまりにも安くてビックリしました。都内勤務なのでまあ買わないですけど。
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3549
匿名さん
>>3548 マンション検討中さん
別にビックリするような値段ではない。
パワービルダーの物件ならこんなもんです。
ましてや西白井。
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3550
匿名さん
そう安いかもね。マンションはね。
戸建はそうでもないけどね!
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3551
匿名さん
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3552
匿名さん
>3551
そうだね。大手のハウスメーカーの戸建は作りもしっかりしているし、
価格も首都圏でも高いほうに属するんじゃないのかな。
sumoの新築マンション首都圏価格マップでほぼ最下位のマンションとは違いますがな。
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3553
匿名さん
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3554
匿名さん
>3553
残念ながらオネェちゃんがこの辺いない。
街は中古のオババばっかし。目に悪い。パチ屋行くしかない。
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3555
匿名さん
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3556
匿名さん
戸建ては安くないのは土地が広いからです。
車2台の駐車スペースと庭付きは当たり前。
船橋や市川で同じスペース取ったらいくらになると思う?
でも東京の世田谷や杉並なんかは昔、タヌキのねぐらのとなりにそういう大きな家を建ててるから、いま高いんだよね。鎌倉も。
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3557
マンション検討中さん
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3558
匿名さん
その値段だすなら中央のトヨタホームの新築も、大和地所の新築もあと少し足せば買えるし、わざわざ日医大まで引っ込むのも。
ただ通勤始発はメリット。
マンションが最安値地区というのは、そうういう最安値もあれば普通価格もあるということじゃないかな?
ルミエラも決して安くなかったし、センティス、サンクタス、レーベンも普通値段。
まあ、面白おかしく言ってる部分もあるけど。
私鉄支線沿線なんてもっと安い。
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3559
匿名さん
車2台持ちでないと生活できない
こういう立地は地面の価値はなくなると思った方がよい。
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3560
匿名さん
>>3557
良く売れているよ。高い値段から売れていく。新築だけど。
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3561
匿名さん
>>3559さん
それなら今開発中のところは中央も牧の原も大丈夫だね。そういうところは大手が独占して開発中」
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3562
匿名さん
>3559さん、そのような住宅地は中央以西のニュータウンに多い。
老齢化したが近隣に商業施設がない。
日々の生活送るには車が必要。だからかなり
サンクタスに流れた。
東部はそういう点にこの頃配慮している?
牧の原の大規模開発にはフォレストモールを持ってくる。まあ、民間開発なので小回りが効くということがあるが、良い傾向。
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3563
匿名さん
ピチピチしたオネェちゃんと遊べる所が欲しいと思っている印西市のお父さんの数は以外と多いと思うぞ。
都内に出ると安心するのは何故だろう笑
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3564
匿名さん
駅から徒歩20分とか、そういう住宅地は避けるが吉。
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3565
匿名さん
中央のマンションから牧の原の戸建に住替えた人を複数知ってる。
やっぱりマンションは若い人向け。
若くて収入が少ないうちは安いマンションで
年齢とともに収入に余裕が出てきたら戸建に住替えてる。
はじめから戸建を買う余裕があれば初めから戸建が良いと言う事だろう。
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3566
匿名さん
>>3565 匿名さん
私も同様のケースを複数知ってる。
賛同。
多少無理しても最初から戸建てを買った方が結局はお金を無駄にしない。
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3567
匿名さん
自分は反対のケースを嫌というほど知っている。
戸建ては自分の老化に比例して、いたんで修理が必要になり、金もかかる。
二階は階段が嫌で、子供独立すれば物置になる。
一階だけの生活になる。
草は延び放題になるが、腰がいたくて草むしりは苦痛。
買い物も遠い、駅も遠い。売るに売れない。
今はパワービルダー物件なら、牧の原なら中央の激安マンションと値段かわらないからなあ。
若い時なら良いんじゃないか。まあ、あとで後悔
するだろけど。
戸建て厨はスレちがい
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3568
匿名さん
マンションは修繕積立金で強制的に徴収されるけど戸建はそこも自分で管理が必要。
マンションにせよ戸建にせよ言えることは、ギリギリで買うと厳しいことになると言うこと。
ところで前に話題になってた2007、2008年ごろ竣工マンションの大規模修繕工事ってどういう感じなんだろう。
センティス、レイディアントシティ、エストリオとどこもそれなりの規模になりそうだけど。
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3569
匿名さん
鼻息荒くしているのは妬みにしか見えない
愚痴の裏返しと謙遜を理解しよう
あとそんな老人と付き合うのは特殊
周りに恵まれていなそう
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3570
匿名さん
>3567
スレ違いって言うのは負け惜しみだろ。
他の話題には言わないくせに。いつも戸建の話題だけにスレ違いと過剰反応(笑)。
見え見えだよ。
そもそもこのスレは9割はスレ違い。いつも戸建の話題だけに反応するマンション厨乙
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3571
匿名さん
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3572
匿名さん
>>3570
自分のレスをしっかり読み返してみれば?
そんなに戸建てを勧めたいなら、戸建て板で言えばよいじゃない。以前マンション?戸建て?というのあったと思うから
もう一度始めれば。
ここで戸建て住人>マンション住人という金持ち度を言ってるけどそれは間違い。
千葉ニュータウンに関しては入居時期の違いで相当変わってくる。
それに安いというマンションをどこを指すかわからないけど、みなそれなりに良いと思うけど。
誰もが戸建てを好むわけでもない。
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3573
匿名さん
>>3570
すまない、うちのマンションは当時の戸建てより高いよ。ごめんね。
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3574
匿名さん
>3568
うちはそれらの次あたりになるだろうから関心あります。
うちもよくある12年周期実施で計画が組まれているようですが、竣工から12年なんかでの実施なんて、その時の管理組合理事が無能で管理会社の口車にのせられた場合のみでしょう。
大規模修繕は昨今色々な問題点が表に出てきているので、情報収集も大事になるかと。
友人知人がいるので他所のマンションに行くことも少なくないですが、同時期竣工でも世帯数が少ない物件の方がきれいに保てていて傷みが少ない印象があります。
牧の原のマンションは外壁が特殊な感じですが、高圧洗浄とかは大丈夫なのでしょうか?
とりあえず先行組の様子を見させてもらいたいと思います。
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3575
匿名さん
賛同。
改修業者とつるんでいる管理会社のいいなりに12年毎に外壁塗り替える大規模修正計画を立て、修繕積立金が足りないからといって大幅値上げするバカな管理組合が結構ある。
そんな計画立ててりゃやがて財政が破綻する。
食い物にされているのに早く気がつくべき。
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3576
匿名さん
管理会社から大規模修繕計画の見直し案を出されてもそのまま受け入れるのではなく、無駄がないか見抜く能力が管理組合には求められます。
管理会社や設計会社に丸投げするんじゃ金をむしられるだけですね。
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3577
匿名さん
センティスさん、レディアントシティ印西牧の原のコンビニ側さん、エストリオいには野さん。
どういう判断したんだろうか?
今年10年目で12年目の着工なら、来年早々には施工会社選定に入らないと間に合わないから、もうある程度の方向性は決まっているはずかと。
センティスさんとエストリオさんは管理会社も変えたりと割りと管理組合がしっかりしている印象があるけど。
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3578
匿名さん
それより、牧の原は南側のルミエラはもっと経年しているのに
大規模まだだと思うけどね。誰か知っている人
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3579
匿名さん
千葉ニュータウンみたいな田舎でマンションとかダサい。私だったら人に言えない
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3580
匿名さん
>>3579
千葉ニュータウンに来てご覧。
どのマンションもゴージャスだよ。
とくに夜のライトアップがそのマンション全体をデザインして
すごくきれいだよ、どこも。
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3581
匿名さん
大規模修繕って外壁塗装をクローズアップされているけど、一番大事なのはマンション全体のいろいろな箇所の点検なんだよね。
いわゆる、人間でいえば大規模な人間ドック。
やらなきゃいけないことなんだけどね。とくに東北大震災をへて、あのあと3年くらい結構大きな余震がつづいていたから6年過ぎた今、
きちんとすべて調べなければならない。
今10年目を迎えるのは当時建設済みだったし。横浜のマンションのような状態なら住民も気づくけど素人にはわからないことも多々ある。
必要悪?と思ってこのためにためている積立金だから徹底して調べてもらいたい。
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3582
匿名さん
>>3572 匿名さん
千葉ニュータウンでマンションが戸建を越えたっていつ?
あんたが言う戸建ってのはパワビルだろ。
3000万前後がボリュームゾーンのマンションで
何いきってんだか
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3583
匿名さん
20年前だけれどね。中央戸建て5000万台。中央バブル民間マンションプラス1000万から2000万
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3584
匿名さん
往時はね毎朝黒塗りの社用車のお迎えがたくさんあったなあ。遠い目。
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3585
匿名さん
>3582さん
千葉ニュータウンの歴史はいろいろあるから一概に言えんのよ。
ところであんたの入居は何年前?そしてどの地域?
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3586
匿名さん
3582はじいさんのようにも思えるけど。
それなら千葉ニュータウンの物件の値段の推移、歴史は知っているはずだが知らないとすると・・・・
中央南の戸〇の戸建て住人か?
あそこの住人なら知らないかもしれないし、かわうおじさんもそうだったよな。
あそこはパチヤが後に立ったり、ダイエーがなくなったりと環境が激変したが、今は落ち着いて
空地もすべて開発マンションになり、殺伐とした感じもなくなり
駅徒歩圏だし、良好な戸建て街になっていてスーパーがちと遠いことを除いてはおおかた満足だろう。
ただ取得価格6500万くらいだが、今は売るとなればいくらだろう。
近隣ベレーナの新築戸建てがそれより2000万くらい安くなっているからね。
千葉ニュータウンの物件で利がでるのはいにはのの駅前マンションくらいだからね。
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3587
匿名さん
10年目なら建物診断を実施して、その結果で大規模修繕の時期を決めるのがベスト。
余程のことがない限り12年目で必要とはならないと思う。
当然管理会社は念のための必要性を訴えてくるだろうけど。
防水面を考えるとただ延ばせば良いというものではないから、15~17年目あたりでの実施となるのが正解だな。
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3588
匿名さん
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3589
匿名さん
時代だから仕方ない部分もあるけど、
バブル期の高値づかみ自慢ほど見ていて痛々しいものはないな。
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3590
匿名さん
検討板の中の地域情報スレ。
特殊なスレ。
管理側も認めてる。
以前は新浦安もあったんだけどなあ。
あと総武線スレとか、地域の教育環境のスレとか。
ここはリタイアが続々と供給されるから残っている稀有なスレ。
住民は閉鎖でも良いと思ってるけど、選挙のときなんかまたにぎわうし。
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3591
匿名さん
>>3589
痛々しくないから、安心して。
残っている人間は満足しているよ。それを知ってほしい。高値掴みといわれるのが片腹痛い。
高値掴みと言われようと、その時代の収入にはかい離がない。
今の物件価格は今の購入層の年収水準にあっているから皆購入する。
年収は右肩下がりにおちてきている。
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3592
匿名さん
3591だけれど、連投すまない。
ただこれからの年月、URが撤退して市が街づくりの中心となって
インフラが維持できなくなったり、進出企業が定期借地の20年を迎えて
どんどん撤退し始めたらまた感想はちがうかな?
でもそれは我々だけでなくニューカマーにも共通する課題。
軍司さんが市に質問しているから答えが楽しみだ。
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3593
匿名さん
日医大に医療モールだかを計画している動きがあるみたい。
昨日病院で待ってたら、昼休みにその件で話にきたと思われるスーツ姿のグループが患者が捌けるのを待ってたんだろうけど、URがどうとか、10年縛りがとか、区画が広すぎるだの、半分は転売するにも制限があるだのペラペラしゃべっていて、なんだかなーと思った。
ま、色々と動きがあることは悪いことではないけどね。
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3594
匿名さん
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3595
匿名さん
バブルの頃で7000万なら安いんじゃないの。
多分小倉台のあそこだと思うけど。
あの頃は何もかもが高騰してた狂乱の時代だから今の価格に換算したら
半分くらいだね。そんな自慢するほどの高値でもないね。
その頃この辺何も無かったのによくこんな所選んだな。
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3596
匿名さん
「不動産バブル?バブル期と2016年の新築マンションを比較してみよう」
1990年バブル崩壊 1987年平均マンション価格3579万 1988年4753万 1989年5411万 1990年6123万 バブル崩壊
1990年の住宅金融公庫の金利5.3% 「無料求人.com平均年収 」 1990年425万
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3597
匿名さん
-
3598
匿名さん
医療関係って利権とか既得権とか、腹黒さはゼネコンの比ではないけど、福祉の名のもとにカモフラージュされてる。
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3599
匿名さん
今年のあったかハイムのCM見て思ったんだけど
牧の原の北側じゃない?
電線地中化はHMもポイント高いのかな。
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3600
匿名さん
ジョイフル本田の北側に電柱がニョキニョキ立ってた。せっかくの新規開発なのに実に勿体ない。
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3601
匿名さん
-
3602
匿名さん
ビッグホップの例のZARAhome開店予定日知ってる人
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3603
匿名さん
-
3604
通りがかりさん
>>3602 匿名さん
Z factoryは11月22日オープンです!
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3605
匿名さん
文春オンラインに日医大の紹介記事が出てたけど
辺境のよくあるニュータウンの扱いの域を出てなかったね。
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3606
匿名さん
-
3607
匿名さん
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3608
検討板ユーザーさん
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3609
匿名さん
>3605
日医大ならこの程度の扱いでも仕方ないね。
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3610
匿名さん
電線地中化は大災害などで断線した場合復旧に時間がかかるから地震の多い日本には適さないという話を聞いた。
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3611
匿名さん
>>3607 匿名さん
黒字なんだからこのくらいやってもいいだろ?
せっかくの施設なんだから。
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3612
匿名さん
>>3607 匿名さん
なんの維持費?
エレベーターでもあるの?
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3613
匿名さん
日医大の展望台はいには野小学校の生徒の見学とか地域住民のために解放されることがあるよ。
うちの子もレアな体験ができたと喜んでた。
安全面の対策で駅員さんを増やすことはできないだろうから、レアな今のままで良いかな。
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3614
通りがかりさん
自分のブログに、見慣れない場所(ココ)からのアクセスがチョイチョイあったので覗きに来ました。
こんな掲示板があったんですね。
千葉ニュータウンへの引っ越しを検討中の人に、直接アドバイス出来ることはないか、考えてみようかな。
コツメ
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3615
匿名さん
20年前に7000万でも今では1000万台か。
マンションはやっぱり減価償却が凄いな。
トリアスでそれだから
最近の中小デベの安普請のマンション群は20年建ったら1000万切ってしまうだろうね。
スラム化しそうだなぁ。怖い。
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3616
匿名さん
大丈夫じゃないの。マンションは場所。タワマンは減価償却というか建て替えられないとか価値の下落がひどい。
医大の20年こえマンションとか牧の原の同じようなマンションでもそれほど下落していない。販売価格との差がそれほどひどくないということ。
中央でもバス便公団とか、駅前でも小室の公団は安いが。
コツメカ〇〇ソさん、いらっしゃい
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3617
匿名さん
場所さえ良くて、敷地に余裕があり、そのころ千葉ニュータウンが今のままなら等価交換の建て替えも視野に入ってくる。
自分の代ではなく子供の代にね。そうならなくても別に問題ないけどね。売らないから。
建物は堅牢に作られているから上下左右の音など全然聞こえない。部屋が広いから生活している場がみなそれぞれというのもあるだろうし。
ただ、固定資産税、管理費修繕積立金はば か高いから。それだけ不満かな。
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3618
匿名さん
バブル期のマンション価格が今散々なのは仕方ないよ。それはみんなあきらめている。日本全国。
バブルが崩壊して、そのすぐあとあたりにできたマンションは1500~1600万くらいだったと思う。
それが今、中古ででてもそんなに差がないんじゃないかな。
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3619
匿名さん
マンションは建替が効かないから大変だね。集団住宅だから色々利害がありそうだし。
老朽化した建物に管理修繕費払い続けるのもね。
戸建はローン終わった後に退職金が入ってきて二世帯&バリアフリーに建替とか
色々夢があるけどね。
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3620
匿名さん
戸建ては建て替えなければ住めないが、マンションは建て替えなくてもすめるという違いですね。
老齢期にまた大きな出費をしなければならないのは大変
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3621
匿名さん
>>3619さん
退職金をそんなことに使ったら下流老人まっしぐら
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3622
匿名さん
ブログを書くような人が歴史あるここを知らないなんてあり得るのかな?
ググればすぐ見つけられそうなもんだけど。
なりすまし?
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3623
匿名さん
千葉ニュータウンは安く楽しめるなあ。
この前の日曜日は、ビッグホップのよさこいみて、
東京インテリアのピアノとクラリネットの演奏みて、
MOREの点灯式でウィルという男性のグループの歌聞いて有意義な休日だった。
よさこいは近隣住民の余興だが参加グループが総出の
フィナーレにグループの旗をたくさんふって壮観だったし、クラリネットの演奏はサンサーンスの白鳥なんか
感動もの。男性のグループの歌もよかったよ。
みんなもせっかく客寄せに店が企画しているものだから
無料なんだから参加しても良いんじゃないかとPR。
23日も色々ありそうだから、自己責任で探すべし。
決してつまらなかったと、俺に言わないでくれよ。
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3624
匿名さん
同意。ここに居たら金使わんで済む。浮いたお金でオネェちゃんと遊べる。
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3625
匿名さん
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3626
匿名さん
-
3627
匿名さん
>>3626 匿名さん
自分も異常。
世の中を少し歪んだ見方をしている。
匿名掲示板なんか普通の人はは見ないね。
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3628
匿名さん
そんなことないけどね。今はネットの時代。
よくみるかどうかは別にして、当たり前の行為。
自分基準はいけないね
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3629
匿名さん
このスレを一度見て、また見ようと思う人は多少なりとも普通じゃない要素を持っているんじゃないかな。
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3630
匿名さん
このスレを一度見たらここだけは住みたくないと思う。
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3631
匿名さん
-
3632
匿名さん
-
3633
匿名さん
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3634
匿名さん
印西牧の原で撮影です。
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3635
匿名さん
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3636
匿名さん
まるでセットみたいだね。
これが5000万円の家の価値。
パワービルダーの3000万円の家とは違う。
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3637
匿名さん
セキスイハイムCM
あったかハイム 帰りたいミュージカル篇(30秒)
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3638
匿名さん
-
3639
匿名さん
ベンツとかだったらあったかハイムのコンセプトがぶち壊しだろ。
アホ。
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3640
匿名さん
>>3636さん
パワービルダーは2000万代だけどコマーシャルにとれば同じようだよ。
それにしても町ごと開発しているからどこも綺麗な絵になる。
ルミエラもコマーシャルにとられたし。千葉ニューは人が少なく、周辺が綺麗だから絵になる
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3641
匿名さん
>3639
いやいや千葉ニュータウンのイメージがぶち壊しだろ。
千葉ニュータウンの戸建は軽自動車ばかりというイメージが植えつけられるだろ。
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3642
匿名さん
>3641
視聴者はそこが千葉ニューなんて認識はないでしょ
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3643
匿名さん
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3644
口コミ知りたいさん
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3645
匿名さん
>3604さん、ありがとう。
行ってきました。可愛いインテリアがありました。
毛糸のキャップが1350円が60%OFF。
今から役立つし、可愛いので2つ買いました。
セーター類も60%OFF。インテリアは20%OFFです。
ありがとう。
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3646
匿名さん
なんでセキスイハイムのCMなのにスウェーデンハウスの家並で撮影なの?
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3647
匿名さん
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3648
匿名さん
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3649
匿名さん
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3650
匿名さん
違うと思うけどね。スエデンハウスの家は特徴あるし、あれはセキスイハイムのコマーシャルだよ。
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3651
匿名さん
スマートハイムシティ印西牧の原でぐぐれば、同じような家がでてくるよ。
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3652
匿名さん
セキスイハイムって安っぽいよね。
コスパはいいのかもしれないけど。
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3653
匿名さん
鉄骨プレハブの家はどこも似たり寄ったり。
サイディングボードとアルミサッシが安っぽい原因かね。
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