CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

ソーラーパネルだらけの街になるよりはいい

駅近は二足三文の土地が今は爆上げだね、しかし、今は戸建高くなったね。駅から遠い竹林がなくなり分譲されてるが高いね。昔では考えられない。

大和のデータセンター隣の梨畑も大和が戸建に変身させてくれた。天晴！

梨畑と新興住宅地って共存が困難なんだよね。
梨の生産は、物凄い回数の農薬を空中散布するからどうしようもない。

やはりDC一択が得策

里地里山
贅沢インフラ
広々住宅地
大規模小売店
ＤＣ
物流施設

印西はよその自治体が欲しがるものが集積しているんだけど、行政が活かしきれるかどうか。

TXで言うと印西牧の原が守谷でTNTが柏の葉キャンパスに思える

>>29685 通りがかりさん
TNTってどこ?

印西はポテンシャルが日本有数かもね。
現状のほかにも、日医大近くの100ヘクタール開発、電大跡地開発、クリーンセンター跡地開発、木下のデキシー跡地開発が確実に控えているという恵まれ過ぎた地域。
ちょっと楽しみですね。
あ、そういえば中央駅近くのUR事務所跡地の複合施設整備が進んでますが、印西市hpで公表されている計画や情報をみる限り、この事業は市民にとってはきっと失敗する予感。あまりに丸投げ。

>>29687 名無しさん

デキシーは利根川水害で沈没だから使い道無い。

>>29686 匿名さん
爆薬のことじゃない？

>>29686 匿名さん

後期高齢者世代が履修したローマ字は「ち」が「ti」らしいですよ。
よって、学習意識の低い高齢者のレスだと思われ。

客観的に見て流山のほうがポテンシャルあるかな
洗練度が大違い
DCバンザイ過ぎなのもそうだけど、何よりチグハグな立地計画なのが残念

>29689
>29690
ありがとう。TNTとはビックリしました。
表記ミスらしいことが分かったので今晩は安眠できます。

それはもう市長の力量の差だよ
向こうはアメリカで学んだ都市計画のプロで
こっちはデベロッパー(UR)に批判的だった地主だし

市長は地主なんですか？

>>29691 名無しさん
まず客観的の意味を学んだ方がよい

>>29690 匿名さん
ネットでの誤字程度でごちゃごちゃ言う方お爺ちゃんだと思うが

>>29688 評判気になるさん

こういうあほも印西にはいる

Xで464を速度大幅超過して信号無視しながら、車線変更してきた車をさらず輩が炎上中
プロドライバーなら合流が多い区間だと判断して運転するのに相手が悪いとさらず

そして短縮的に印西の人嫌い、とコメントする人もいる

こういうのが印西市民でないことを望む

まぁここを通るってことは成田の人かな

>>29682 通りがかりさん

不確かで情報を煽る流布案件

印西市の市長立候補者って、何故か昔から学歴や経歴が微妙なんだよね。歴代市長は全員高卒だし。

まちづくりの具体的なアイデアがないのに立候補する奴までいるからなあ。

>>29695 検討板ユーザーさん
「客観的に見て」とつけて主観的な話始める人、結構いる
客観性がない話だからこそ自己擁護で冒頭につけたくなっちゃうんだろうね

>>29700 匿名さん
そんなあなたはさぞ高尚な経歴なんでしょうね

そうやってこういう匿名掲示板に書き込むようなお育ちで

>>29699 検討板ユーザーさん
投稿した本人です。
親戚、友人、知人に梨農家が10軒ほどいますが、新興住宅地が近接してしまった梨農家は、共存が難しいと嘆いていますよ。
梨畑の農薬散布を見たことがないの？

無秩序立地のDC乱立の街がそれほどよいの？
流山のほうが素晴らしい街だし資産性も上
これに主観が入っていると決めつけるなら、あなたはリサーチ不足

>>29694
市長は造園屋です

>>29703 さん

薬害があったら農家さんも健康被害あるよね

それいったら農業が多い千葉県は人との共存は無理だし
そもそも高温多湿なうえに、ちょっと虫食ってるだけで売れない日本は農薬大国なんだからキリがないよね。

梨農園も大変だな。

移住してきた人ってその土地を見下してなんくせ付ける人が自分の周りには多い。

実家に帰ればいいのに。

>>29704 名無しさん
これはスルー
なりすまし煽り投稿


流山に失礼

>>29706 マンション検討中さん
梨農家というか、果樹は農薬がたくさん必要だから新興住宅地との共存は無理ですね。
奇跡のリンゴで有名な木村さんも農薬で身体を壊した過去がありますね。

印西の最大のポテンシャルは、開発可能な土地がまだまだたくさんあることですね。
あらゆる可能性に対応できる。
逆に言うと、開発可能な土地が少ない自治体は、あらゆる可能性に対応できない。

>>29706 マンション検討中さん

それこそ「不確かで情報を煽る流布案件」な。

>>29704 名無しさん
もろ主観で笑える
主観で好きに言う分には好きにすりゃいいよ

書き込みから市長は地主、造園業の高卒ですか。

>>29711 名無しさん
それなら謝罪します
申し訳ない

>>29702 マンション検討中さん
そんな自分は中卒就農、その後農業関連事業を起業し現在に至る普通の社会人ですが？

なぜ高尚な経歴だと思ったの？
もしかして君は、若い教師に対して「子供もいないくせに偉そうなこと言うな！」などと発言する人？

需要がDCしかないのです。

駅前がやばい

>>29685 通りがかりさん

的を得ている

>>29705 マンション住民さん

造園屋の市長は都市計画を勉強したのかな？、印西牧の原のDCは電磁波大丈夫か？、特に印西総合病院に近すぎないか？

造園屋は前市長でしょ
あ、前々市長も造園土木屋だったな。

dcの発する電磁波による健康被害は
そのうち出てくるだろうがもう後の祭りだろうね

建物の外に出てる電磁波を気にするならスマホの電磁波を気にしたほうがいいよww

>>29721 匿名さん
DCの規模が大きいから周りは健康被害ですか、印西総合病院に影響がないと良いが。

毎年、仕事の関係で印西市を含むいくつかの公共団体と打合せや協議をするんだが、職員能力って意外と差が大きいように感じる。
印西市は印旛郡栄町より多少マシな程度で、県北西地域では最低ランクだと思う。
印西市の将来性を見抜ける優秀な人材が職員採用試験を受験してもらえればと切に願う。

公共団体のレベルは住民に比例しますから。

住民レベルの低さはこのスレ見れば歴然だよね。
首都圏随一じゃないの

認知度低いこんな印西市のスレを覗きに来て嫌み書いてる奴ってww
どの辺の住民なのかね

>>29726 匿名さん
もしかして、リアルで千葉ニュータウンの住民にイジメられたのか？(笑)
つか、そうしたレスはせっかくだからもっと影響力のあるところで書いてくれると嬉しいです。
もう流入人口はいらないのでネガキャン大歓迎なんですよね。

結局はアンチが頭の悪さと頭のおかしさを晒してるだけ

>>29724 マンション掲示板さん

ひでぇ事をいいやがる。松戸なんてここ30年道路の一本も開通させてねぇし、区画整理も然り。それに比べりゃ印西は立派じゃねぇか。

>>29730 口コミ知りたいさん
千葉県企業庁とURに市機能の大部分を開発してもらった印西が立派ねぇ。話題のDCなんかも印西は一切誘致活動しておらず、いつのまにかあれよあれよと。
そんな経緯から、印西の職員って計画作りや事業企画が経験不足だし、ノウハウの蓄積が皆無な感じですね。これは行政組織として致命的です。
上で話題のあった新しいクリーンセンターの事業関係も印西市は広域の組合に丸投げだしね。
ただ、ここ10年位で窓口応対が劇的に良くなったかも。窓口業務のアルバイト職員が増えたからかな。

現実を見れば人口増えて財政も良くなって住民満足度も高い街が出来上がってる。

全員完璧に満足させる開発なんて無理だし、どうしても合わなくて耐えられないなら流山にでも引き取ってもらいましょう。これ以上相手にするだけ無駄。

首都圏最安値エリアの分際で上から目線、失笑

印西なんて東京に住めなかった落ちこぼれの
強制収容所みたいなもんだろ
千葉のアウシュヴィッツって呼ばれてるの知らねぇのかよ。お幸せなことで

２３区無理
２３区外無理
神奈川無理
埼玉無理
千葉県臨海エリア無理
tx沿線無理
常磐線沿線無理
そういうひとが泣きながら最後に行き着くのが印西w

アンチさん印西サゲするために頑張って市民のふりして開発失敗の宣伝してたのに
賛同者出ないから諦めたのね

8000万前後の住宅がごろごろあるのに落ちこぼれの集まりww
賃貸暮らしのアンチさん
人生あきらめちゃダメよ、頑張ってね！

>>29735 匿名さん

カツカツで東京住む人。余裕で此処に住む人。本人が幸福と思えば、何処でも良いのさ。他人と比較癖のある人には理解出来んだろな。

>>29724 マンション掲示板さん

船橋や八千代市川の町にきたことあんの？
それともお金的や利権的な意味で使えねぇと思ったの？

>>29732 eマンションさん

流山＊＊＊＊住民多いよね印西って。
他の芝生は青く見える。

>>29735 匿名さん

でも課税所得ランキングはそれらの自治体より高いっていう矛盾。
まぁあくまで現実のデータでしかないから、世間のイメージとは異なりますね。
足立区だって千葉県の多くの自治体より所得水準高いわけで。

現状の良好財政や住民満足度の高さは、URなどの尽力の名残り。
市役所が優秀だったら、財政はより良好で住民満足度はより高かったという見方もある。
まあ、現状に満足できる人や、現状で満足したい人はこうした思考にはなりませんね。

>>29740 匿名さん
「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」
って繰り返し主張する人が暴れてるから、だったら大好きな流山に行ってもらえばって話で

一般的な印西市民が流山にどうこうは特にないと思います

>>29743 マンション検討中さん

「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」って繰り返し主張する人

どのレス？そんな主張見たことないよ。

>>29744 匿名さん
流山市長云々、それに引き換え印西市長は云々ずっと出てるよ
それは違う人って反論ならまだしも「そんな主張みたことない」なんて数日内の流れも見てないレベルなら、無理して話に入らんでも良いのでは

今からわざわざ振り返って参加する価値あるやり取りでもないし

>>29742 eマンションさん
印西ってギリギリ首都圏通勤圏内だけど田舎、かつ移住者が多いってのが特徴だから
こういう街が合ってると通勤圏内から自分で選んで来てる人が多いのだろう
それが住民満足度につながっているんじゃないかね。

田舎の街でも、本当は栄えてる街が好きなのに生まれ育った地域だから住んでるような人は街自体の満足度は低いこともあるし。
金が無くて我慢して住んでる人が多けりゃ満足度は低くなるでしょう。

だからこそ、栄えてる街が好きな人に「印西は田舎、開発失敗」って言われてもピンとこない。それなら違う街、好きな街に住めば、って思う。

>>29746 口コミ知りたいさん
本当は栄えてる街が良い
東京が良いって人は
千葉の総武線あたりから北総線を見下しているのでしょうね。
東京では惨めだから、
上で書かれてる図式をわざわざ書いて自分を保ってる。

いいんじゃないですか、印西のこのきれいな街がつづけばいいですけどね。草深はきびしいな。

>>29745 デベにお勤めさん

「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」って繰り返し主張する人

で、どのレス？繰り返しってことは複数のレスがあるんだよね？

さっぱり分からん。

都心から遠い印西に来てそこそこ広い家買ってるからな。同じ金で、少なくとももっと都心寄りで狭めの家とかには住める。居住性を重視し、繁華街か否かの優先度は低めな人達の集団

>>29748 eマンションさん

>>29693
>>29691
>>29704

あたり？

NTからDC、過去を捨てましょう

>>29732書いた本人だけど、そうね。そっからも都市計画を学んでない造園家だのなんだのしつこかったからな。

でもまあ、対比として話題に出されてたから大好きな流山にでも引き取ってもらえって言っただけで、受け取り方違和感あるならそこの部分謝罪して取り消すよ。それこそ印西市民自体は流山に特に拘りも敵意もないし。

ただ、流れで引用しただけだから>>29740は見当違いだな、的外れな邪推させてしまってすまんね。

禁止ワードかなんかなのかな？29740が「流山＊＊＊＊」って表記されてるせいか会話が噛み合ってないのかも
これ以上引っ張っても無意味だとは思うけど

>>29750 デベにお勤めさん

このレスをもって、流山最高？　印西の開発最悪って繰り返し主張する人がいるということですね。

ちょっと意味が分かりません。
ナイーブな心をお持ちなことは、なんとなく推測できますが。

>>29754 通りがかりさん

もうそれでいいよ。謝罪します。
アンチも印西市民も特に流山に拘りはありません。

>>29752 検討板ユーザーさん

都市計画を学んでない造園家だのなんだのしつこかったからな。

そんなレスがいったいどこに？（笑）
早とちり＆被害妄想が強い人なのかな。少し冷静にお願いします。

流山の開発は、全て県とUR。流山市が頑張った成果では有りません。印西と流山の差は交通利便性の差ですね。東京中心に考えれば雲泥。成田中心なら印西リード。

まあ冷静に考えれば流山はどうでも良いということでこの話はおしまい

印西は地理的に都心から遠いのに良くやってる
住みやすさを優先してるのが良いんだろうな
外部から見て退屈だろうが構わんよ

流山の駅前広場はオシャレよね
でもポテンシャルは印西よ
DCも良いし成田市の衛星都市として頑張る道もあるしな
外国人なんてラーメン屋集めて宣伝するだけでガンガン集まりそう
成田が近くで土地が余ってるなんてまだまだ伸びる余地あり

>>29758 評判気になるさん
貴殿がおしまいにしたくても、掲示板だから面白ければ永遠に続くんです。

北総線が止まり、久々に総武線経由で出社したら死にそうになった・・・

津田沼から移り住みましたが、印西最高です。
人が少ないってことは、居住地の選定にあたっては本当に重要な要素です。

定期的にアンチさんに煽られるのも印西の良さを再認識するために良いもんよ
単なる煽りだとしても相手してみるのも悪くない

他の街と比べるのだって印西の特色を明確化するためには有効だと思うよ

雪、なかなかですね
みなさんお気をつけて

一応新しくきた人にご忠告
今回はわからんけど一度雪積もったら464の南側は大型店舗の陰になってなかなか溶けないのでご注意です

成田方面から帰ってくるのも危ないよね
自分がチェーン巻いててもノーマルタイヤで立ち往生した人が出て詰みます

マンションコミュニティで最高に浮いてるなこのスレ

>>29757 マンコミュファンさん
流山と印西はそれぞれ県とur開発なんだけど、地元行政の関わり方が全然違った歴史があるんです。
流山は、協力連携
印西は、開発自体を問題視

昭和59年以降の居住者は信じられないかもしれませんが、印西役場はある意味では開発の抵抗勢力だったんです。
昭和40年代からの広報紙を全て保管していますが、印西役場はcnt事業を監視し対策する立場を打ち出していました。
だから結局このありさま。
役場が協力的ならばもっと違った未来がありました。
ちなみに、印西は用地買収に協力せず最終的に所謂ゴネ得した地主がいまでも行政をコントロールしてますよ。
こんなこと書き出したらきりないな。

いつまでも地域敵視の構図を作りたがる老人は多い。都落ちの悔しさを他人のせいにしてるだけに見える。

その点いまの若者は立派。
上手に地域と交遊してる。
茨城も印西市の外も上手に付き合っている。

流山は市役所横のDC建設が市民の反対で撤回になった模様。空き地の方がまだマシだってさ。
まぁなんでも建てば良いってもんじゃないよね。

>>29771 名無しさん
流山は元々第1種住居地域だったのを商業地域に変更したから近隣の反対にあったんでしょ
そりゃ意味が全然違うわ

>>29767 マンション検討中さん
物件関連の情報スレのはずが、地域住民の雑談スレと勘違いしてる人多いからね

>>29768 マンション検討中さん
すごいね、その年でネットでグチグチ、しかも今の役場の人がほぼ無関係な昭和40年代の話を持ち出してどうこういうあたり

昭和のcnt事業なんてそもそも完全な失敗だし、万が一成功してたら今酷い目にあってたような計画なんだし開発問題視してたのはある種正解では

とにかく人口増やせって昭和の発想持ってたり、自分の考えすべてみたいな人いるな、と思ってたけどなんか合点がいったわ
この人に限らず、印西には初期cnt計画を引きずってる高齢世代もいるんだよね。程よい田舎を求めてきた世代とは理想が違う。

>>29772 マンション掲示板さん
マンションだろうが普通の工場だろうが、何かしら大きなものが建てば近隣からの反対は上がる
ただ、普通は反対は通らない
周りの土地用途も加味して家は選ぶものだから

建てるために用途変更なんてしてたらそりゃ良い反対材料になるよね
後出しでなんでも建てられるなら何を信じて家を選ぶんだって話だし

>>29768です。
レッテル貼り好きですね（笑）
自分は印西で生まれ育った40代です。まあ、セミリタイヤしたのでおじいちゃんみたいなものかもしれませんが。
祖父が、膨大な開発関係資料、行政資料、現地写真を残してくれたので、数年前から地域の歴史を楽しみながら学んでます。

今の役場の人がほぼ無関係な昭和40年代の話を持ち出して、、、というレスがありましたが、実は大いに関係あります。

元々ど田舎なので、能力ではなく同類を引上げる風土により人事評価に適正さや弾力性がないことから、当時の価値観や発想がそのまま継承されています。現代においても親子で公務員という世帯が極めて多い地域柄なので尚更ですね。

平成初期に東京大学卒が上級職採用試験を受けて、筆記はほぼ満点だったのに面接で落とした話を聞いたときは呆れました。優秀過ぎて怖かったとのことです。
まあ、そんなこんなで市役所職員は役人としての矜持を持ってほしいですね。市長次第か。ちな議員は空気。

>>29776 口コミ知りたいさん

そんなの日本の風土だろ。
昭和40年代はどこの役所がまともだったんだ？
どこと比較してるんだ？
比較ばかり植え付けられたかわいそうな世代。

ＴＸ沿線で開発に反対したのが柏たなか近辺の共産党地主様。印西市長も地主様でニュータウン開発の反対勢力だったと聞く。それが今やDC誘致とか市街化調整区域の開発とか、宗旨替えは喜ばしい事てをす。

新潟上がりの練馬区民2世が
もともとからある東京をかなりこばかにしてる人が知人にいるけど
それ思い出した。

逆に文京区に上京した茨城出身の知人は、文京区だけでなく旧東京江戸地域にリスペクトしてる。
子どもも地域に根付いた子どもに育ってる。

何が違うんだろうか。

>>29778 評判気になるさん

いまだから賛成してても結果論の後出しじゃんけん

当時勝算のないニュータウン計画に賛同してたらただのあほじゃいかね
地元を守るためなら当然では？

いましか見てないのではなく昔も知ってると言うなら
ただの移住者のやっかみにしか見られない。
昔の負を掘り起こすなら、
ニュータウンなんて人も住まないし何もなかったのだから、それをいまだからオラオラ称賛してるのは恥ずかしいからやめろ。と個人的に思う。

故郷を捨てられる人は
人の故郷もこばかにできるものです

初期の千葉ニュータウン計画ってあの人口30万人計画でしょ。賛同しなかったなら大正解

今の印西開発は適度な人口と不自由ない生活と潤沢な税収

ダメな開発には反対して真っ当な開発は進めるというなら、実に現実的な感覚を持ってるね

>>29782 名無しさん

ほんとそれ、
要はもともとからある既成地域や地主が憎くて仕方ない、という人が多いんでしょうね。
この掲示板でもちょこちょこ出てくる。
今の移住者はそういう人は多くない、と信じたい。
むしろ家から散歩できる山林も貸農園もなくなってきているのが嫌だな。自分は。

>>29776 口コミ知りたいさん
おじいちゃん、平成初期って30年前なのよ

私は印西生まれ印西育ちの40手前ですが、どんどん良い街になってると実感しますね。
前に東洋経済で日本一住みやすい街に選ばれた時は共感する人少なかった印象ですが、近年はそこに住民満足度とかがついて来てると思います。

キャッチーな商業施設の存在で街を評価する人多いですが、日々の生活に重要なのはそれだけじゃないんだな、と。

重要なのはデーターセンター誘致です、同じような商業施設はいりません

昔の役所が気に入らないから今の役所も駄目なはず

素敵な理論ですね。
今の役所関係なく「昔こうだったから」って言うなら今の役所が何をしようが生涯評価は変わらないでしょ
そんな人のこと気にする必要なし

車のとおり少ないから道路にもまだまだ雪残ってるね。
スタットレスならあんくらいの道問題ない？

なんで千葉ＮＴの中古は激安なんだろう？買ったら負動産？
不動産には掘り出し物はないというが、、

ウチのマンションは買った時より500万くらい値上がりしてるよー

激安マンションあるなら紹介してくれ
このスレって本来はそういう目的含むだろ

>>29787 eマンションさん
良いところに気付きましたね。
このままだと、今の役所はいつまでも変わりません。
熱意と能力がある若手もいつの間にか幹部達が堅持したがる組織のしきたりに流され、いつか同じような幹部になるといった繰り返しです。また、本当に優秀な若手はそうした状況をあっという間に見抜き、早々に退職します。そして別の自治体に就職と。
こうした状況を断ち切るには、もう本当に最終人事権を握る首長次第ですね。
ちなみに印西って、昔から昇進試験が一切ないんですよね。波風をたてなければ誰でもそれなりに出世できます。
そして、誰が幹部になっても組織としては支障を来さないしきたり由来の特異な部分があるのですが、それはまた別の機会に。
印西は、役所が変われば大化けしますよ。

>>29792 マンション検討中さん

時代は変わって役所も変わっても
>>29776だけはいつまでも変わらないから
>>29776みたいな人を気にするだけ無駄

って話だぞ

>>29793 マンコミュファンさん
うん、自分の意見を気にする必要はないですよ。ここはしょせん匿名掲示板ですから。
ご自身の考えを大切にしてください。

>>29785 マンション掲示板さん

具体的にその実感は何ですか？
言い換えると、日々の生活に重要なこととは、キャッチーな商業施設以外で何を指しますか？

自分にとって日々の生活に重要なことって、凄い便利な何かがあることではなく、凄く不満な何かがないことだな。

大きな坂がない、歩きにくい歩道がない、イライラするような渋滞がない、駐車しにくい店がないし過度な混雑もないから日用品買い物の不便がない、治安の心配がない、夜になると静かになり騒がしさがない（稀に暴走してる人いるが基本は）、家の狭苦しさがないので隣人の騒音少ない、子供を遊ばせる場所に困ることがない

など。
総じて言えば、街全体がゆったりしてる割にある程度何でも揃う、利便性とゆとりのバランスが良いのだろう。他の街に訴える魅力としては弱くても、自分にとってストレスない生活は大きな魅力。
便利な何かは時折都心に行くなり柏に行くなりで足りるしね。

印西は戸建て50坪制限が正解だと思うわ
面積あたりの建物数や人口が制限されてゆとりのある街に寄与してるし
狭小住宅建てられないから、地価の割には収入並み以下の人の割合が少ない

高花とか木刈で元々80坪ぐらいの土地を2分割して建てた建売物件が最近出てくる。
ルール違反では？と思ったけど、地区計画で規制がかかっていない地域は実は結構あるんだね。

>>29798 名無しさん
強制力は知らないけどルール違反だとは思うが
元々100坪だったのでは

>>29796 マンコミュファンさん

凄く不満な何かがないこと

以下例示を含め納得です。
凄く不満な何かがないことという評価視点は大切だと思いますし、ある意味斬新な切り口ですね。

>>29799 職人さん
いや。そんなことないよ。
下を見れば分かってもらえると思うけど。
https://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html

>>29801 通りがかりさん
高花も木刈も170以上で分割した場合でもそれ以下になるのは不可
と書いてあるように思えるけど。。。

>>29801 通りがかりさん
そもそもその上の条例で開発地区全体のルールとして決まってると思うんだけど
市街化地区でなければ知らんけど

>>29802 職人さん
木刈ま高花も何丁目まであると思ってんねん

>>29803 匿名さん
そんな条例ないと思うけど

>>29805 eマンションさん
印西市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例
で開発区域内の敷地面積が定められているけど、これは違うんか？

地区計画の追加制限なければ都市計画自体のみの適用となると解釈したんだけど
ぶっちゃけ詳しくないから間違ってたらごめん

市街化調整区域の物件すらギリギリ165平米を守ろうと必死だぞ
165.02だとか165.05だとかw

>>29800 評判気になるさん
あくまで私が日常生活を重視するなら、の視点ですけどね
人によってはこういう施設が近くにないから不便と感じるだとか、この点に不便があったとしても大きく栄えてる街の方が日々が充実するとか

いろんな考えがあるのもまあ理解はできます

>>29798 名無しさん
二区画買いした土地を一区画ずつ売ってるのでは

>>29806 マンション比較中さん
既存敷地をただ分割するだけの場合は、一般的に開発行為とはならないので開発許可自体いらない
分割する時に切土、盛土するとか、上下水道などインフラを整備するとかなら開発だけど

https://m.sumai.kamatori.co.jp/regionsearchb2_ka/city12231/house765318...

木刈で２分割している事例。いくらでもやりようはある。

>>29810 評判気になるさん
ああ、なるほど。そりゃ条例の盲点をついてるな。
開発地区全体の最低敷地面積を制限する意図があるが、開発許可でそこを縛ってるから許可なしでできる段階を踏めば作れると。

少なくとも市街化区域は地区計画をちゃんと全地域作るべきだと思うけど。なんで作らないんだろ。

ニュータウン計画に反対した人達は、将来を見て反対したんじゃなくて、土地売るのがヤダったから。。まぁ自分でも先祖伝来の土地売るのはヤダろうけど。土地売らなかった人は、今は億万長者だね。結構な事です。

https://toneshinpo.com/2692/
何これどういうこと？
そもそもなぜ旧印旛村地域だけ全域が給水地域なんだろう？

>>29813 評判気になるさん
なぜでしょうね、隣の我孫子市や佐倉市は市街化調整区域ですら地区計画を定めている地区があったような。
ニュータウンに近い草深とか絶対に地区計画が必要な気がする。
ちょっと市役所に聞いてみます。

>>29813 評判気になるさん
追加で制限すべきことはないと判断されたのではないかね
そんな開発方法のすり抜け方されるとは思ってなかったというか
人が住んだあとに後付けで土地を分けて売るのはダメ、とか言うのは難しそう

分けて売るのは制限できないけど、分けた結果狭隘になった土地に建築許可を下ろさないための地区計画だかなんちゃら協定みたいなのは決められたような。田園調布とかそんな感じじゃなかった？

役所の怠慢でしょ

市長と市役所の無計画にはウンザリ

市役所職員の不祥事を調べてみたら近年だけでも結構あるね。
女性と上司への暴力行為があったけど公務員としては珍しい事件だよね。
これにはワロタ
https://www.akari-sg.com/modules/news/index.php?page=article&story...

マイホーム購入は様々な角度から検討すると思いますが、地元行政の職員の資質も確認したほうが良いかも。
長期居住の間、職員の資質はボディブローのように効いてくる。
首長は変えられるけど、職員は退職させられないからなー。

>>29822 検討板ユーザーさん
役所の職員は変えられない、住む場所は変えられる。モンスター市民さん、どうぞ他所へお引越し下さい。

>>29823 マンション掲示板さん
そういうタイプはどこ行っても何かしら文句ばかり垂れているのでしょう

村役場感覚から抜けきれいな印西市職員

組織ぐるみで起こした話なら考えるもんだけど
個人の話、数十年で数件程度の話を、自分の都合の良い範囲まで拡大して一般化してもしょうがない

印西市民が事件起こしてるから印西市全員の良識を問うのか、とかそんな次元の話
ま、文句言いたいだけの人はどこにでもいるということ

問題意識を持つのも自由
問題意識を持たないのも自由
現状に満足せず改善を求めたいのも自由
現状に満足し改善を求めないのも自由
CNTは多様な背景を持つ新住民の集合体だからこそ、個々の価値観を認め合うことが大切なのでは。
ちなみに上でリンクのあった利根新報の記事によると印西市職員の不祥事は他の自治体と比較して
2013年以降突出してるみたいですよ。

まあそりゃどんな考えを持つのかは自由ですな
改善を求めて文句垂れ続けてるのが地域情報スレってのがアホだなとは思いますが、ネットにアホな人がいるのは許容しろというのならば、それもまあそうでしょう

>>29825 匿名さん
今の市役所がある場所は30年変わってないからね、市役所はニュータウンに移設してニュータウンの住民が職員になれば現実が判り少し変わるかな。後は地主の市長は早く辞めて。今の市長になってから無計画な街づくりが始まってるよ。

改善を求めず＊＊＊＊垂れ続けてるのが地域情報スレってのがアホだなとは思いますがという人もいるということです。
このスレは地域住民の様々な考え方に触れられるので私的には貴重な存在です。

あら？4つのアスタリスクは、盲目的な称賛といった意味あいの単語です。

>>29829 匿名さん
税金の無駄
市役所なんていまの令和のご時世いく機会皆無だわ

結局今の開発が気に入ってるか気に食わないかの差に過ぎない

なんか新しい話が出るわけでもないから自由に使えばいいんじゃないの
新着コメあったと思ったら争ってるだけでガッカリすることはあるけど

まともな人はだいぶ減っただろうね
レスバ好きな数人で回してる

内野とか原山の団地は老朽化が進み空室だらけと聞いたけど、再開発とかの可能性はあるのかな。
せっかくの市街地なのに勿体ないよね。他方、市街化調整区域の住宅整備は活発なんだよね。

あと、話はかわりますがニュータウン内で引っ越ししたり、実家も含めニュータウンに住んでる人って多いのかな。こないだプライベートな集まりで何人もそのような人がいてちょっぴり驚いた。

>>29835 検討板ユーザーさん
たくさんいますよ。
ちなみにニュータウンの認識もまちまちですが、ニュータウン区画地域という意味ですよね？
マンションや団地から戸建て、その逆、
他の市街地からニュータウン、その逆も知ってます。
実家が印西だと子どもはこっち、孫はあっち、みたいな感じで、

そういう人たちから見たらまぁ一部の地域間争いがあほらしいでしょうね。

駅遠はダメでしょうね。

>>29835 検討板ユーザーさん
牧の原に住んでるけど、高花原山辺りに移住してきたけど老後の利便性のために駅近に移動したって人もいるし、
印西のマンションにいたけど子供増えて戸建てに来たって人もいるし、
親が40年前に中央に来て、自分は牧の原に家買ったって人もいるよ。

そういう人見ると印西を気に入ってるんだなと思う

駅遠（２キロ圏）でも車通勤、車送迎前提なら安くて広くて良いと思いますよ。

>>29834 eマンションさん
レスバはスルーしてるけど残ってはいるよ
たまに知らない話を投げてくれる人いるし

ごめん、>>29840だけど自分はまともだと言ってるわけではなかった
レスバには参加してなくても残ってる人いるよ、ぐらいな感じで

>>29839 マンション掲示板さん
でもなんだかんだ駅周りのほうが商業施設とか充実するしな
老後運転できなくなるとか考えると駅近の方が確率的には安心じゃない？駅遠は今は周りにスーパーとかあったとしても数年後にはなくなって新しいのできないかもしれないし

>>29815 評判気になるさん
この記事、ワロタ、やる気の無い市長と市役所。

>>29836 匿名さん
>>29838 口コミ知りたいさん

そうですニュータウン区画地域という意味です。やはり思いの外多いんですね。
少し濁しますが、ご主人の実家が農村地区で奥さまの実家がニュータウン地区で、出会いが中学校という御夫婦もいました。で、家庭を構えたのがニュータウンのマンションと。
ご実家にも行き来することで都市生活と田舎生活をディープに楽しんでいるようです。
こんな出会いもあるんですね。
近年は戸神の神社にも正月にたくさんのニュータウン住民が参拝していますし、色々な交流があるのかもしれませんね。戸神に知人がいるのですが、以前は戸神の人しか参拝しない超ローカル神社だったらしいです。

>>29842 マンション掲示板さん
まぁそうなんだけど、皆さん老後もなんとか駅遠で生活してる。早死にするかもしれんし、認知症で施設入ってるかもしれんし。2キロ位ならテクテク歩いて買物、病院行くのが足腰弱んなくていいかもね。

駅遠といえば思い出すのは足立区鹿浜。
バスが沢山あったので不便は感じませんでした。
駅遠だからこそのローカル飲食店や昭和なスナックがそこそこあったのである意味楽しい街でしたね。
駅遠の高花にある「篭の鳥」のマグロが美味いと聞いたのですが、誰か行った方います？
あと高花六丁目の戸建て住宅地にシフォンケーキ（だったかな？）の店があるらしいです。

それこそ高花は元イイダの場所にスーパーがあると便利だったね
カスミがあって助かるけど

https://inzai-topic.com/inzaikun-cpla-cnt/

この印西くんガチャやりたいけど売り切れだった
印西グッズってイベントとかでもすぐ売り切れるだよね

高花はランドロームもありますよね。
イイダといえば、そのテナントに最近入ったカレー屋さんのミールスが美味しかったです。日曜はビリニヤニ（だったかな？）も提供しているみたいです。
印西って、駅遠とか在来地区に美味い店が多いような気がします。
例えば吉田の和華とか木下東の栄屋とか。

イイダ閉店して20年も経つのか
未だにイイダ跡で通じるのも凄いけど

どこの自治体と比較して公務員を無能呼ばわりしてんのか知らんけど印西みたいな田舎に住みながら都会なみのレベル期待しても無駄よ。人材のレベルが違う。
郷にいれば郷に従えってね。まぁ住民側だってたいした事ないんだから分相応なんじゃないかな。

とうとう当事者たる公務員登場か。
それはそうと、評価は比較だけではなく絶対もあるんですよね。
そこは注意深く観察及び考察し、関係法規や前例のほか先進地の状況も確認した上での総合的な観点から関係機関とも歩調を合わせつつ最適な対応を検討して参りたいと存じます、じゃないですか？(笑)

>>29852 名無しさん

公務員に落ちたの？今を頑張って生きようぜ。

>>29853 マンション検討中さん
ご配意に感謝します。ありがとね。

>>29850 評判気になるさん

2012年閉店だから12年前ですね。

>>29852 名無しさん

役所言葉って、よ～く読むと意味が分かるようになってるから、凄いと思う。

>>29855 マンコミュファンさん
ごめん、素で間違えました！！

ダイエー閉店で20年ぐらい前かな
スーパーは地域に根ざして印象強く残るし無くなると生活が変わるよね

>>29851 匿名さん
人口何万になったのよ、変化に気付いてないのバレバレだから、役所内で検討だね。

>>29849 マンコミュファンさん
何を美味しいと思うかはさておき
駅前はチェーン店が主になるから、掘り出し物的な店は駅遠にできがちよね

>>29848 eマンションさん
欲しい
継続的にやってるのかな

>>29858 マンション検討中さん
それでもスーパーはある程度代えがきく
ジョイフルみたいなのは唯一無二だから長く印西にいて欲しいな

中央にはチェーンだけじゃなくて意識高い系の店欲しい。
あと、牧の原にもアルカサール的なの欲しい。
印西はオシャレさが足りない。
このままじゃ田舎臭さが抜けない。
あと、印西全体的に暗い。
街灯増やして欲しい。
贅沢かな？

>>29863 名無しさん
欲張りさんですねー(笑)
でも確かに牧の原にアルカサール的なのがあるとマッチしそうですね。
牧の原と言えばビックホップにスナック的なバーが出来ればお客さんたくさん入りそう。駅下車徒歩帰宅のサラリーマンが夜に結構歩いてるよね。帰宅前の心のリセット場所みたいなものがあるようでない。
ちなみに印西が暗いのは、歩道や車道がやたら広いからです。こればかりは仕方ないかと。

>>29863 名無しさん
贅沢かどうかはともかく、需要が少ないんでしょうね
お店に関して言えば街というよりは出す側の収益性の問題なので、印西にオシャレなお店を出してもやっていけないのでしょう
首都圏の街の中でオシャレな店が少ないと知りつつ印西にやって来た人たち、そんな住民がメインターゲットなので

オシャレな店より家族で行ける店が欲しい、そういう家庭を優先するタイプのファミリー層が多そうだからね。
あったら嬉しいな、たまには行きたいな、とは思うけど、その程度の客ばかりじゃお店は立ち行かないんだろうね。

>>29865 デベにお勤めさん
例外なのがイオンモールの老舗、ハミルトンエッセンスですね。
オサレで上質な服ばかり。一揃で10万円は余裕で超えるかな？
で、関連して思い出したけど、高花のステーキハウス山海は客単価三万弱位だけど、予約の取れない人気店になりましたね。
印西住民は以前の画一から多様性に移行しつつあるかもよ。

>>29864 検討板ユーザーさん
広くて街灯が届かないならともかく、まるで街灯が無いところはなんとかして欲しいけどな。
464のジョイフルのあたりですら夜は真っ暗で足元も見えない。190号の方も同じく。

まあ、ランニングとかしてるから感じるだけで、夜に徒歩でその辺りを歩いてどこにいく、ってのもあるんでしょうが。

>>29867 eマンションさん
＞ハミルトンエッセンス
ごめん、地方郊外の店ってイメージ強いわ。
それこそオシャレ志向が少なく競合が少ない地域で店を出す戦略というか。

>>29869 デベにお勤めさん
確かにそれは言えますね。
田舎インフラのイオンにばかり出店してますしね。
でもハミルトンで扱う服は感心するほど良質に感じます。
私的には上質なイメージかな。

子供と室内で遊べる施設の方が望まれてそう
ファンタジーキッズリゾートの土日とか盛況だからな
あれ親子3人（子供二人、父母どちらかのみ）でも6000円ぐらいかかるのに

スポッチャぐらいの店が欲しいわ

おしゃれさは印西では受けないよ
安くてお腹いっぱい食べられれば満足、
そんな人が多い。
あとは異常にケチな人が多い。金を全く使わない。
商売人泣かせ

ケチというよりはお金の使い所や興味の問題ですね
オシャレさに重きを置いてる人は印西には来ないでしょう

でも外車や高めのバンなどは普通に走ってるし、旅行、子供関連などにはお金使う人が多い
外食も値段の問題というより、子供がいるとさっと食べれるマックやら騒音などの許容度が高いファミレスなどの方がありがたいんですよ

>>29872 匿名さん
決定的な二極化に至る過程なんだと思います。

>>29873 評判気になるさん
当たり前ですが、子育てを終えた世代もたくさんいるんですけどね。
旅行にお金使う人が多いのは意外ですが、印西はパスポート所有率が県内トップクラスなので、きっとそうなんでしょう。

ケチが多いのは納得一体今まで何店舗撤退したか。
もう少し金を使ってやれよと思う。

>>29875 口コミ知りたいさん
結局は興味や重要視してる部分がどこにあるかでしょうね
特に印西市民がケチっていう統計はないと思います
子育て終わって、自分の時間を満喫して旅行とか楽しんでるシニアの方大勢いますよ

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/inza...
＞印西市の2人以上の世帯の年間支出合計は平均すると343万円です。千葉県の59市町村の中で16位となり、全国の平均支出総額からは20万円上回る結果になりました。

年齢分布とかにも影響されそうだけど、特段異常にケチって言うほどじゃないんじゃね

>>29878 ご近所さん
ああ、でも印西は調査市町村じゃないか
他になんか調査結果あんのかな？見つからんかったわ

ここは草深の地主さん以外、金持はあ少なくて、世帯年収800万～1000万位が多い。生活保護者も高額納税者も少ない、そんな街です。

>>29876 匿名さん

イオンモールドブに投げ捨てる金あったらせっせと投資に励むのがケチなのさ。そして、ここいらには投資で稼いだ金を使うに見合う店が無いだけなのさ。

イオンモールでの買物の為に働く
田舎はどこも同じ

>>29878 ご近所さん
というよりケチではないことがよく分かりました。
客観的な数字で確認でることを主観的な感覚で語るべきではないようですね。

>>29876 匿名さん
つまるに魅力のない店なので撤退大歓迎です。どんどん新陳代謝してほしい。
そもそも印西市は人口11万人に対して小売店が多過ぎなような。
昔から飲食店は貧弱なんですよね。チェーン店ばかり。まともな焼肉屋や鮨屋すらないのは寂しい限り。
印西市はニュータウンエリア以外の地域のほうが飲食店が充実してますね。
上の山海も正確には高花ではなく市街化調整区域の草深に立地しています。

そういえば、草深のコジカ保育園向いにあった居酒屋さん、いつの間にか閉店してる。個人店なのに店主愛想なし、味まぁまぁ、値段それなり、あれじゃ潰れるな。

勤務先は夫婦で浅草線沿いの人が多くて、田舎だけど住んでいる人の舌や目は都心と同じ基準。満足できる店がない地元では安く済ませたり、はずさない定番の店を選ぶ傾向。
価格設定が高くても拘ったモノを扱う店、コスパを徹底した店、チェーン店は生き残るけど、中途半端な店、流行りに乗っただけな色物な店は速攻廃れる。

まぁ遠目のベッドタウンはどこも同じか…。

>>29876 匿名さん
ケチが多いのは同意。なのに身の程を知らない。
挙げ句の果てに、駅前のガリバー建設に文句を言い、
外車ディーラーが良かったという始末。