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新スレ主
[更新日時] 2024-06-18 12:51:08
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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28681
匿名さん
狭い庭とかガレージでやってるならまだまし。
マンションのベランダで肉焼いてる奴おるよ
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28682
マンション比較中さん
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28683
購入経験者さん
新住民のモラルの低下が止まらない。価格帯的に仕方ないのか。ゆとり世代だからなのか。
こないだも一晩中外に車止めっぱなし(あの~公道ですよ?通報しますよ?)。
夜や雨の時も洗濯物を取り入れない(平気な神経が理解できない)。
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28684
マンコミュファンさん
いや、狭かろうが庭でやってる分には問題ないでしょ?
ってか、BBQに文句言う人と言われている人はご近所付き合いないんか?
こっちはご近所一緒にやってるよ?
ちなみに20時には終了してる。
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28685
マンション検討中さん
>>28681 匿名さん
それはアカン。
ベランダは嫌だ。
庭ならご近所に断ってるだろうし
おすそわけしてるだろうし
戸建ては戸建ての事情があるからね
まあ都内とか都内近郊は庭も狭くて駐車場とかでやるんだろうから迷惑になるよね。
印西は戸建て広いから。
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28686
マンコミュファンさん
やるなとは言わないし許容するけど、やって当然みたいな感じで考えるのはまた違うだろ。
寛容寛容繰り返す人いるけど、寛容って一方に我慢させることじゃないからね
互いに譲り合ったり色んな考えを尊重し合うのが近所付き合いだよ。
後、「昔の印西」の考えを勝手に代表するのもどうかと思うわ。昔から色んな考えの人いるからね。
私は40年ぐらい印西に住んでるけど、このスレの「昔の印西」には同意できないこと多い。
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28687
匿名さん
>>28684 マンコミュファンさん
「BBQはみんな好き。ご近所付き合いがあれば一緒にやりたいと思ってる」って勝手な前提が頭にあるのかと。
ご近所と仲良いのとBBQやりたいのは別問題ですよ。
外でBBQなんて家族とだってしたいとは思わないし、付き合いの深さ関係ないわ。
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28688
マンション検討中さん
このスレの特定の人に限った話ではないけど
寛容=俺がやりたいんだから我慢すべき
多数派→俺の考えが正しくて多数派
昔はこうだった→自分に都合の良い記憶改竄
みたいなの、ネットでよく見るね
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28689
匿名さん
自分の家の庭だから何をやってもいいだろってのは傲慢だし勝手だな。
もっと大自然に囲まれたポツンと一軒屋とかなら許されるだろうが、
印西のような住宅密集地では許されない。
最近印西でも、こういう配慮ができない無神経な輩が増えてきているのを肌感で実感してる。彼らは一様に個人主義的で公共の概念が欠如している。
個人の幸せを優先する教育がこういう周囲に迷惑を垂れ流すモンスターを生み出してる。
音や臭いは敷地外にも拡散するし、屋外で騒ぎながら食事する行儀の悪い見苦しい姿を周囲に露わにしている。これは明らかな迷惑行為にあたる。
自分達が楽しければ何をやってもOKというのは違うだろ。
BBQは周囲に何もないキャンプ場とかでやってくれ。
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28690
マンション比較中さん
ジャパンミート、コストコ、お手軽にBBQがやれる店が多いことも一因かと。
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28691
名無しさん
隣のお宅の洗濯物までバーベキュー臭くならないのかね?猫の額のお庭でバーベキューって、なんかセコそう。
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28692
匿名さん
マイルドヤンキーはBBQ大好きだからなー。彼らにとっては大事な娯楽イベントだしコミュニケーションの場なんだろう。
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28693
匿名さん
>>28689 匿名さん
キャンプ場で場所借りてBBQする費用が惜しいから
自分の庭でお手軽にやってるんでしょ。貧乏な人の発想だから仕方ないよ。
猫の額ほどの狭い庭で安い肉を焼いて発泡酒を飲んでお手軽にアウトドア擬似体験するのが彼らの休日のささやかな楽しみなんだ。没落する日本のレジャーの貧困化をあらわしてる。
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28694
匿名さん
日曜日、暇人が独りでムキになって
マンション掲示板で吠えてる…
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28695
マンション検討中さん
>>28683 購入経験者さん
近所で老害扱いされてます?
駐車はわかるけど、夜洗濯物干しちゃいけない常識でもあるの?
雨の日はずっと家にいるあなたみたいな暇人ばかりじゃないから。
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28696
評判気になるさん
昔の日本人は
「こうあるべき!」
「こうでなければならない!」
「こうするのは非常識!」
で育てられているからね・・・
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28697
匿名さん
洗濯物といえばさ、印西のマンションってベランダ干し全く規制しないのね。
天気の良い日とか車で走ってると
マンションの壁が色とりどりの煎餅布団や洗濯物でパッチワークみたいになってて生活感が凄いんだよ。
なんかイメージ的に昭和の団地みたいで残念な感じ。
自分が都内に住んでた時はベランダに干すの禁止だったけど。
マンションの自治会で自主規制するとか。
もっと内側の見えないところに干すとか配慮できないのかね。
外から来た人があれ見てどう思うかな。印西のイメージダウンにつながると思う。
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28698
名無しさん
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28699
名無しさん
>>28698 名無しさん
印西風強くて砂埃凄くない?
家は乾太くんと浴室乾燥なんだけど…
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28700
マンション住民さん
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28701
デベにお勤めさん
>>28694 匿名さん
「俺の考えが正しくて多数派」って考えてるから、自分とは違う人は「独り」とか思っちゃうんですよ。
で、「暇人」とかレッテル貼り出したりするんですよね。
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28702
名無しさん
みんなが思うBBQしても気にならない庭の広さってどのくらいなの?50平米以上あればいい?
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28703
名無しさん
>>28702 名無しさん
面積ってか隣との距離でしょ
音とか煙が隣の生活環境にどの程度届くかの問題。
自分ちの庭がベランダ並みだろうが四方が原っぱだったらどうでも良いし、庭が広くてもBBQするスペースが隣の家の側だったら意味ないわな
騒ぎ方とか、炭を使うかとかでも変わるし。
要はお互い配慮し合おうってことであって。
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28704
マンション掲示板さん
>>28697 匿名さん
乾燥機なんて贅沢なものを持ってない家がほとんどです。
浴室乾燥も電気代がかかるから節約の為に使わない。
この辺はそういうご家庭が殆どだと思います。
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28705
匿名さん
バルコニーに干すのは気にならないけど、バルコニーの手すりに布団干すと一気に団地臭が出てくる感じを見てて思う
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28706
マンション検討中さん
人が生活してる街なんだから生活感あってもいいのよ別に。あの街は布団干してるから別の街で買い物しよ、なんて人いないでしょ。
見栄のために普段の生活がしにくくなるのはごめんです。
乾燥機があろうが天気の良い日にお日様に当てるのは気持ち良いものだ。
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28707
名無しさん
印西って建ぺい率60%が大半だから戸建てだと、駐車場含めて70平米くらいは庭あるから猫の額ってよく言われるけどけしてそんなことはない。要は周辺住民への配慮。
ご近所との関係性や理解を得てるなら別にBBQやっても問題ない。
許容できる設備と時間と音量で配慮してくれれば良いよ。
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28708
マンコミュファンさん
そら近所が許容してるならその他がどうこう言うもんじゃないし
それこそ近所の理解を得て配慮してやるのが大事って話
自分家の庭なんだから好きにやって良い、周りが寛容すべきなんてアレな人じゃなければ、基本お互い様。本音はどうあれ多少は我慢し合うものよ
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28709
マンション比較中さん
今週は夏日が予想されます、ベランダ干しもBBQするにもよろしいですよ。
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28710
口コミ知りたいさん
>>28707 名無しさん
言うて庭の中心から徒歩3秒で隣の敷地に着くような家ばっかりですよ。昔からある家は違うかもしれないけど。
首都圏だけ見たら広めだけど郊外としてはそこまででもない、田舎の中では狭い方。
それぐらいが印西の庭の広さかと。
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28711
名無しさん
印西砂漠の砂埃で春の到来を感じる。そして田植と新緑、いい季節です。夏の暑さも都心に比べると穏やか。冬は寒めだけどね。
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28712
マンコミュファンさん
>>28710 口コミ知りたいさん
正直、神奈川とかここより都会で狭くて、億超える住宅街でもBBQしてるのに、庭が狭いだの匂いがだの配慮がだの、田舎なんだから気にすること無いのに(笑)と思って見てる。
流石に夜中までどんちゃん騒ぎされたら困るけどそんな人いないでしょ?
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28713
検討板ユーザーさん
>>28711 名無しさん
やっぱり春の嵐は印西特有なんですね!
最近は風も穏やかで過ごしやすいです!
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28714
匿名さん
>>28712 マンコミュファンさん
ま、あなたがどう思うかだけじゃないってことですね
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28715
eマンションさん
田舎だから煙は届かないから大丈夫、ならわかるけど
田舎だから煙を吹きかけても気にすることない配慮はいらない、って
自分にとっては新感覚の発想
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28716
検討板ユーザーさん
田舎でも配慮くらいは必要よ。
20時までには終わらせるとか灰の出ないホットプレートにするとか。
特に印西は新しく着た人多いからみんながみんなあなたのことを理解しているはずがないんですから。
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28717
マンション比較中さん
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28718
匿名さん
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28719
名無しさん
>>28717 マンション比較中さん
配慮がいるポイントが田舎と都会で違うだけで(家間の距離が広いから配慮不要とか)、人と人とでお互い配慮し合うことが必要なのは田舎でも都会でも変わらんよ
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28720
匿名さん
煙も匂いもダメなら
スーパーの店頭で焼き鳥やってるのも迷惑なのかね
そういうタイプは公園の子どもの声にも迷惑がってそう
自分はさぞ他人に迷惑かけないで生きているんでしょう
だからそれを他人に求める
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28721
名無しさん
オレは煙草のケムリが嫌いだ。二日酔いで寝てる時、下の階から上がってくると吐きたくなる。そういうオレは酒臭さを電車で振り撒いてる(汗)
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28722
マンション検討中さん
アポロプラントモールの食品売り場苦戦してるな。なんか医療と食品生活融合した感じで出来たけど中途半端丸出しで失敗したっぽいな
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28723
マンション掲示板さん
>>28720 匿名さん
スーパーで焼き鳥売るのと公園で子供が遊ぶのと並ぶのは、キャンプ場でBBQやることでしょ。
例えるなら庭で焼き鳥の販売することなのでは?
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28724
マンション掲示板さん
>>28718 匿名さん
田舎なら配慮なんていらないなんて意見を、昔からいる住民の総意にしないでほしい
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28725
マンション掲示板さん
>>28722 マンション検討中さん
イオンの目の前であれをやるのは無謀すぎ。
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28726
周辺住民さん
うちの子は喘息持ちなので近隣でBBQされるのは正直迷惑です...
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28727
評判気になるさん
>>28726 周辺住民さん
喘息ならもっと田舎へいった方がいい
印西は都心より大気汚染ひどいから
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28728
マンション比較中さん
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28729
通りがかりさん
>>28727 評判気になるさん
それはモラルなさすぎ。
近所付き合いをちゃんとしてたらそんな情報来るし、それを知ると炭じゃなくパッドプレートでやる選択肢もある。
あなただけでなく28726さんももっと近所付き合いするべき。
すべてを近所任せにしないで、自分をもっと知ってもらえる努力が必要。
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28730
マンション掲示板さん
細かいことにガチャガチャうっせぇ奴多いな~。
神経質すぎん?そんな神経質だったら生きていけないよ。あんたらの精神心配になるわ。もっと緩く生きろよ。
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28731
マンコミュファンさん
>>28730 マンション掲示板さん
それは極論、暴走族と同じ発想ですよ
自分の感覚や尺度だけで語らないようにしないと
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28732
eマンションさん
>>28731 マンコミュファンさん
否。暴走族なんて最早死語だけど奴らに考えなど無い。本能の赴くままに生きてるだけ。そんな事はどうでもいいけど、説教臭い爺さんみたいなのが多いのも、ここの特徴…
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28733
検討板ユーザーさん
「他人の生活環境への匂いや音について配慮をする」
この程度のことが神経質すぎて生きていけないほと辛いなら、もう病気だわ。
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28734
匿名さん
なんでそんなに自宅でBBQにこだわるのか理解できない。
BBQ場併設の公園とかキャンプ場に行けばいいだけだと思うけど。
この辺近くにいっぱいあるでしょ。そんなに高くないし。
貧乏だからお金ケチってるだけなの?
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28735
匿名さん
私有地で肉焼いただけでここまで叩かれるとは。
なんだかお高く止まりたい人が多いみたいですね。
みんな印西に理想を求めすぎでは。
ここは田舎なんだし高級住宅地でもないし、
そこまで気を使う必要は本来ないと思う。
色々文句がある人は豊洲とかそういう所で住んだ方が良いのでは?
嫌味じゃなくて精神衛生的な意味で。
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28736
通りがかりさん
>>28735 匿名さん
人と人とで気を遣い合うなんて、住んでる場所や「お高さ」と関係ないですよ。
自分勝手にやれないと文句ある人は、人と関わらない山奥にでも住んだ方が良いのでは?精神衛生的な意味で。
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28737
マンコミュファンさん
「俺は田舎者だから隣に煙吹きかけてもいいんだ」って?開き直りっぷりが清々しくて笑えるわ。
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28738
住人さん2
高級住宅街だろうが印西だろうが結局は近所付き合いでしょ。
庭だろうがバルコニーだろうが遅くまでワイワイされたら迷惑だし、火事のリスクと外壁の汚れ、持病持ちのご近所さんの事考えたら炭を使ってほしくない。
って言ってるだけでしょ?
別にBBQは昼でもできるし、ホットプレートでもできる。
近所への配慮を考えながらでもBBQは楽しめますよ。
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28739
匿名さん
私有地内で自由にするのは構わないけど、BBQとかの煙は私有地を越えるからね。その結果、隣人が自分の私有地で自由に洗濯干したり窓を開けたりする行為に影響が出る。
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28740
eマンションさん
「田舎者は隣人に煙を吹きかけても良い」この前提がある限り一生話は噛み合わないでしょうな。「印西は都会になったからBBQをやめるべきだ」なんて主張してる人はいない。田舎でも都会でも隣人への配慮は必要って言ってるだけ。
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28741
匿名さん
>>28735
近所からも家族からも相手にされてない寂しいおじいちゃんがBBQという交流行事に嫉妬して反対コメント連投してるだけでしょ。
BBQなんてそんなに毎週やるわけじゃないし。ごくたまにやるくらいなんだから、そんなに気に病む必要ない。近所付き合いなんて結局お互い様なんだから。
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28742
検討板ユーザーさん
隣人に配慮することを「お高くとまってる」なんて考える人と分かり合えると思わない方がよい
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28743
マンション掲示板さん
>>28741 匿名さん
俺の意見が多数派。俺と合わない意見は少数派が連投してるだけ。
俺と意見合わない人は近所からも家族からも相手にされない人。
絵に描いたような自分本意の考え。
そりゃ他人に配慮が必要なんて思いもしないでしょうね。
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28744
マンション検討中さん
>>28737 マンコミュファンさん
そんなのどこにも書いていないね。
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28745
eマンションさん
>>28744 マンション検討中さん
「庭が狭いだの匂いがだの配慮がだの、田舎なんだから気にすること無いのに(笑)と思って見てる。」らしいよ
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28746
マンション掲示板さん
アパートの騒音と一緒だね。
騒ぐのは自分の部屋だとしても、音や振動は階下に影響する。
多少はお互い様で寛容し合うもの。ただ、音や振動を可能な範囲で抑えようとする努力は必要。
田舎だから気にしなくていい、なんて理屈で一切気にせず音や振動立てられたらそら腹立つわ。
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28747
マンコミュファンさん
つかBBQの配慮ってそんな大変か?
頻度をほどほどにする。
20時までには切り上げる
騒ぎすぎない。
炭を使わない。
やる前に隣人には声をかける(洗濯を避けたり窓を閉めるため)
隣人が嫌がるようなら辞めておく。
こんぐらいのもんだろ。庭では簡易的にやって、炭使って馬鹿騒ぎしたいなら専用の場所に行けばよい。
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28748
通りがかりさん
俺もそう思う、
簡単な配慮してればトラブらないだろうに。
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28749
マンション比較中さん
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28750
マンション掲示板さん
いちいち隣人に許可取る必要あるかね?
そこまでやるか普通?隣人何様だよ
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28751
マンション掲示板さん
>>28749 マンション比較中さん
まあ大抵の人は我慢しますからね。片方が一方的に我慢して成り立つ人間関係のことをこのスレでは「寛容」というらしい。
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28752
匿名さん
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28753
匿名さん
今日のいわちゃんポストに牧の原のアク特停車を要望という記事が掲載されていた。
恐らく主に通勤時間帯に対する要望だろうけど、この10年で日医大でほぼ満席になるようになったから仮に停車しても座れないし、逆にそれで始発が減った場合、今より不便に感じることもある気がする。
そもそも印西市3駅停車は無理があるし、日医大は北総線の始発だから物理的にはずせないし、中央だって外せない。
可能性があるとしたら、新京成みたいに北総線が京成に吸収された場合だろうけど、何年後になることやら。
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28754
販売関係者さん
>>28753 匿名さん
始発が減るってのがよくわからんけど。
アクトクが牧の原に止まったからって、全体の本数が減るわけではないでしょ。
そんなことしたら浅草線以降も含めた他駅の利用者に悪影響が出るよ。
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28755
職人さん
実現可能性はさておき、止まったら嬉しいな。
座れなくても早い方に乗りたがる人はいるし、アクトクに人が流れれば特急もより座りやすくなる。
中央でも特急に座れる人が増えるかもよ?
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28756
通りがかりさん
アク特が停まってくれれば上りよりも下りで助かる。
上りは早く出れば各駅でも余裕持って出社できるけど帰りが何本もやり過ごして各駅を待たないといけないから。
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28757
通りがかりさん
>>28753 匿名さん
別に行きに座りたいわけじゃないよ。
帰りの本数が増えるのと成田空港から一本で帰れるから良いのよ!
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28758
マンコミュファンさん
>>28755 職人さん
それはある。
牧の原にアク特停まらなくてもどうせ座れないし、停まってくれたほうが特急には座れるようになるかもだしね。
あと、下りでも牧の原停まったほうが中央で乗り換え待ちしてる人減るから良いんじゃない?
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28759
マンション検討中さん
>>28753 匿名さん
票取りには絶好の話題だよね。
牧の原は一番乗ってるし。
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28760
匿名さん
本日の通勤時日医大発(4両目)の状況
7:23 アク特
湯川方面からの着時点で6-7割ほど埋まる
日医大発時点で6人が座れない
7:26 特急(始発)
日医大発時点で11名乗車(スカスカ)
うち4名が牧の原で下車
最近アク特が混んでいると思っている人も多いと思うけど、既に日医大着時点で埋まってるんだよね。
外国人観光客が多くて、椅子を潰してスーツケースを置場にしているのが座れない要因の一つ。
ちなみに私は少し時間が掛かっても3分後の始発でいつもの席にゆっくり座って通勤したい派。
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28761
評判気になるさん
>>28760 匿名さん
印西牧の原に停まったところで現状と大差ないね。
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28762
名無しさん
>>28760 匿名さん
その電車が牧の原に着くと、7時29分特急が全員座れるか曜日によっては一人二人座れないかって感じ。
必然的に中央ではみんな立つか、一人二人だけ座れる程度。
アク特が牧の原に止まれば、次の特急は牧の原は全員座れるようになって、中央も早めに並べば座れるようになるかもね。
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28763
名無しさん
>>28762 名無しさん
分散されて座れるようになるなら牧の原にアク特停まってくれたほうが良いよ。
特急が中央着いたとき立ってる人見たこと無いし、特急がもっと空くなら俺はそのほうが良い。
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28764
匿名さん
気持ちは分かるけど牧の原に停めると印西市3駅全て停車になるし、それなら乗降者数がほぼ同じ西白井じゃないかな。
そうすれば成田市、印西市、白井市、鎌ケ谷市、松戸市といい感じに停車駅が並ぶ。
って京成勤務の友人(アラフィフ管理職)と飲んだ時に言ってた。
アク特って京成だったねと、その時思い出した。
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28765
匿名さん
実現の可能性が一番高いのは、朝夕の北総特急の増発だと思う。
牧の原にアクセス特急を昼間停車させても利用数は少ないと思うが?
牧の原に停めて白井は従来通りとするのは、なんとも不自然に思う。
千葉ニュータウン内は各駅停車で新鎌ヶ谷以西はアクセス特急と同じ方が良いんじゃない?
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28766
eマンションさん
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28767
eマンションさん
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28768
匿名さん
白井市も北総の株主じゃないの?
いずれ牧の原だって人口は減るよ。
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28769
マンコミュファンさん
別に鉄道会社からしたら市町村単位で考える必要も意味もないしな。
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28770
名無しさん
牧の原停車することがそもそも京成にとっちゃ必要も意味もないからな。
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28771
eマンションさん
牧の原がどうかは京成が判断することだけど、
乗り換え駅でもなければ、まあ基本は乗降者数で判断するもんですな。
現時点での結果がどうなるかは知らんけど、粘り強く交渉してくれてることにまずは感謝。
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28772
名無しさん
>>28763 名無しさん
朝の特急は空いてる席なくてすいてる車両を探し回る座席難民が生じることある
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28773
マンション住民さん
アクセス準特急
いいのではないでしょうか
これ増やして特急なくせば、新柴又をパスできる
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28774
口コミ知りたいさん
>>28768 匿名さん
印西市は市街化調整区域の開発ウエルカム。まだまだ開発余地はある。白井市は原則不可だから、あとは老いるだけ。
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28775
名無しさん
印西牧の原にもっとマンション建てば利用客増えるんだけどな~
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28776
匿名さん
>>28774 口コミ知りたいさん
>市街化調整区域の開発ウエルカム
それってホントに歓迎なの?
「白井市は原則不可」が本来的で、私は好ましいと思っていますが。
上下水道や道路計画がしっかり整っている所に私は住みたいと思っています。
老いても世代交代で復活することもありますよ。
多分、釣りの投稿だとは思いますが、感想を書き込みました。
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28777
名無しさん
っまー印西牧の原は確かに整っていない所あるけどね…
白井のほうが都心に近いしね~。
でも、印西牧の原は今開発中だから今後どうなるかわからないとは思う。
ただ、今の波に企業とか移転者が乗らないと結局は今のまま開発が終わってしまう。
頑張れ印西牧の原!
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28778
匿名さん
>>28777 名無しさん
そんな、上から見下されてもねぇ~。白井には梨畑があるよ。
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28779
通りがかりさん
>>28776 匿名さん
白井は梨で生きのさ。だからアク特なんかとまらなくても関係ないのさ。
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28780
匿名さん
>>28779 通りがかりさん
28776です。私は白井市民ではありません。印西市民です。
客観的な感想を言っているだけです。
何か勘違いされていませんか。
以後、スルーします。
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28781
口コミ知りたいさん
>>28778 匿名さん
28777です。
ごめんなさい。
私も印西牧の原に住んでます。
いわちゃんポストにも中央より利用者が少ないとありました。
中央はマンションが多いこともあり利用者は牧の原とり多いのは明確。
過去にもこちらに書かれている浄化槽の話がずっと言われ続けられてることにやっぱりネックに感じる人も多いかと思っています。
印西牧の原が今後も発展してほしい気持ちからの発言です。
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28782
デベにお勤めさん
さすがに、白井と印西の都心への距離なんて誤差レベルだわ
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28783
検討板ユーザーさん
ここで不可能な理由を推測して論じても意味ないしな。
実際に京成と交渉して、駄目なら駄目でその理由を明確化してもらって、改善できることであれば改善していく方が前向きってもんよ。なので岩ちゃんには期待。
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28784
契約者さん8
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28785
マンション比較中さん
白井も印西も役に立たない土地は腐るほどある
移民にヤード、明るい未来がまっています。
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28786
マンション掲示板さん
パレスチナ難民を印西市で受け入れる事はできないのかな
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28787
評判気になるさん
>>28786 さん
印西は車社会だから無理じゃね?
仮に日本で免許申請してもパレスチナは右側通行だから慣れない土地で慣れないルールでの生活は可愛そうだと思うよ。事故も増えそうだしね!
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28788
マンション検討中さん
>>28787 さん
残念ながら印西市は難民受入れ自治体ネットワークに参加してません。
ネットワークに参加している自治体は印西市よりも何倍も大きな自治体ばかりですので、まずそちらからになるでしょう。
っと言うより難民受入れを煽りのネタとして使うなんて28785と28786は人間として最低ですね。
これは流石にスルーできないですよ。
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28789
マンコミュファンさん
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28791
マンション検討中さん
そういや、牧の原小学校の道挟んだ北側敷地って何ができるのかな?
ネットで調べても「調整地」としか見つけられなかった。
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28792
周辺住民san
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28793
匿名さん
>>28792 周辺住民sanさん
情報ありがとうございます。
何ができるかわからなかったのでスッキリしました!
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28794
マンション検討中さん
>>28791 マンション検討中さん
あんだけ話題になってるのに。日経ネットくらい目を通した方が良いかと。
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28795
マンション検討中さん
単に検索力の問題かと…
インスタでしか情報収集しない人とかね
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28801
口コミ知りたいさん
>>28791 マンション検討中さん
グチグチうるさい人は無視しておいて、気になったら話題に出せば良いよ
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28802
購入経験者さん
公知の話はなんでも知ってないといけないならこのスレ自体不要だからね
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28803
管理担当
[No.28790~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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28804
え
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28805
マンション検討中さん
Instagramは仲間内で狭いコミュニティでつながってわいわいやる感じだから情報収集にはまるで向かないよね
視野が狭くなる
印西にいるならグーグルさん利用おすすめ
そういうのを知っている人との人脈がないひとは市役所で閲覧するのもあり
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28806
販売関係者さん
>>28805 マンション検討中さん
情報収集の持論はどうでもいいから
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28807
マンション比較中さん
>>28801 口コミ知りたいさん に同意。
一々やかましい人もいるけど普通に教えてくれる人もいるし気軽に尋ねてみればいい
そういうやりとりを見てるだけでも自分の知らない印西情報蓄積されたりするし
本当にしょうもない質問だったら無視されるだけの話
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28808
マンション比較中さん
どのような政治志向の住民が多いということも重要は情報です。
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28809
匿名さん
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28810
検討板ユーザーさん
>>28809 匿名さん
印西の限界分譲地は吉高団地。日医大駅まで4キロ。コンビニまで2キロ。
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28811
住民さん1
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28812
口コミ知りたいさん
>>28811 住民さん1さん
今度見つけたら、ニュータウン大橋から石でも投げてやれ。
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28813
マンション検討中さん
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28814
口コミ知りたいさん
夜の464は広くて直線で車少ないから走りやすいんだろうな
暴走自体がダサいのに、安全な道を選んで暴走とか輪にかけてダサいと思うが
恥ずかしくないんだろうか。
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28815
ご近所さん
令和5年の1月から10月までの人口増加は973人。
同期間におけるこれまでの数字は
4年1661人
3年1790人
2年1884人
流石に年々増加数が減ってきたと見るか、未だ頑張ってると見るか。
主要な市街化地域は埋まってきたし、市街化調整区域によるブーストも限界があるね。
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28816
マンション検討中さん
>>28815 ご近所さん
戸神の畑も開発すべき。
滝野の東側も土地ある。
宗甫もまだまだ開発進むでしょう。
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28817
坪単価比較中さん
>>28816 マンション検討中さん
そりゃ農地をあげれば広い印西だからいくらでもあるけど、分譲地を作るほどの土地を所有者が手放すかは別問題だからな。
昔みたいに市街化調整区域の戸建売り出し情報も出なくなったし、今進行中の開発終わったらある程度ひと段落なのでは。
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28818
ご近所さん
滝野の東端まででも駅から25分かかるからな。
さすがにその東の土地は駅から遠すぎて価格も叩かれそう。
今の宗甫や草深よりも遠い。
戸神は北の方だったら住むのに便利そうだけどね。
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28819
マンション検討中さん
桜台は白井市だけど社保庁跡地は並び的に戸建になりそうだけどあそこなら売れるだろうなあ
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28820
名無しさん
千葉ニュータウン中央駅か、印西牧の原駅から南北に通る路線を作ってくれないかな。
勝田台~木下~龍ケ崎みたいな。
そしたら南北の広い範囲で住宅できると思うし、茨城の人も空港に行きやすくなるから需要あると思うんだけどね。
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28821
職人さん
あったら(たまに)便利だけど、住民が近場で移動するだけのニッチな線になるから、まあ採算とれないでしょうな。
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28822
マンション比較中さん
駅遠で利便性の悪い住宅地は○年後には不要になります。
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28823
匿名さん
>>28821 職人さん
でも、印西市民は役所に行きやすくなるし、木下付近も発展しそうじゃない?
ただ、茨城県民も成田空港行きやすくなるから良いと思ったけど、それなら木下~龍ケ崎だけでも良さそうな気がしてきた。
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28824
匿名さん
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28825
評判気になるさん
>>28823 匿名さん
一番良いのはそのまま千葉駅に路線が続くこと。
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28826
検討板ユーザーさん
千葉駅までいくと電車繋がってると嬉しいけど、八千代、印西、龍ヶ崎あたりなんて電車で行っても現地の足がなきゃ何もできないかと
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28827
マンション比較中さん
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28828
匿名さん
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28829
名無しさん
>>28819 マンション検討中さん
随分時間がかかっていますけど、あのエリアがどうなるのか気になりますね。
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28830
マンション検討中さん
資産価値、住みやすさ、民度において
牧の原>>>>>>>>中央ってことでいい?
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28831
マンション掲示板さん
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28832
口コミ知りたいさん
>>28828 匿名さん
新京成の松戸ー新鎌ヶ谷ー津田沼と、龍ヶ崎ー印西ー八千代
似たようなというにはちょっと無理があるような
どちらかというとユーカリが丘線に構想が近い
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28833
口コミ知りたいさん
>>28832 口コミ知りたいさん
確かにデータセンターが増えたら通勤用にユーカリが丘みたいな千葉ニュータウン中央から北側をぐるっと回って印西牧の原通って一周するモノレールか何かできても良いかもね。
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28834
マンション検討中さん
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28835
口コミ知りたいさん
>>28830 マンション検討中さん
いいですよ!
中央民はレベル低すぎて反論できないので!笑
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28836
マンション検討中さん
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28837
周辺住民さん
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28838
マンション検討中さん
>>28833 口コミ知りたいさん
ユーカリが丘も相当の赤字路線だったはず。
ただ、不動産会社発の事業であって、街の開発には一役も二役も買ってるだろう。
印西でやるなら、なんとか採算とろうとするよりは、市でインフラ及び投資として割り切ってやるような感じだろうね。
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28839
マンション検討中さん
妄想鉄道というサイトがあって、勝田~草深~木下~龍ケ崎線はある。
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28840
eマンションさん
>>28839 マンション検討中さん
そんなサイトあるんですね!
面白そう!
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28841
マンション検討中さん
今朝、東の原の横断歩道を青信号で渡った自転車の若者を怒鳴り散らしてる大成交通の運転手がいた。印旛村の山の中しか運転した事がないような爺さんしか雇えないなんて、バス会社も気の毒だ。
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28842
eマンションさん
>>28841 マンション検討中さん
状況はわからないけど
自転車は乗っている場合は車両と同じ扱い
よくいる逆走からの横断歩道とかマジ危ないからやめてほしいっていうケースがある
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28843
マンション検討中さん
自転車は青信号をわたっていて、そこに右折でバスが突っ込んで来て、自転車を轢きそうになって、運転手はバカヤローと怒鳴り散らしていた。
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28844
名無しさん
我孫子駅と北習志野駅のタクシーも酷かったなあ。罵声とか殴り合いとか(笑)
最近はどこでもちゃんとしてる印象だけど、身近でそんなの見るとやだねえ。
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28845
匿名さん
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28846
名無しさん
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28847
匿名さん
共用部にサウナがつくみたいだね
さすがに温泉は無理だったか
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28848
口コミ知りたいさん
>>28845 匿名さん
あとは大きめのIT企業の本社が来てくれると印西も安泰なんだが
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28849
マンション住民さん
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28850
通りがかりさん
>>28845 匿名さん
そっからさらに3年で30億増えるとかの話だった
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28851
名無しさん
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28852
デベにお勤めさん
先天的に地盤や地理的条件もよかったし、過去の開発失敗で広大な土地が余ってたのも良かった。
ただ、その好機を逃さず変電所の改築などを行ない誘致を進めたのは本当に素晴らしかったと思います。
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28853
匿名さん
>>28852 さん
昔は鉄道も街道もない、谷津田を細々と維持する寒村。未開の地だから戦後は飛行場跡地の開拓地。草深に開拓ではいって来た人達は、本当に運がいい。
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28854
eマンションさん
運が良いと言ってもその頃は失敗ニュータウンの日本代表みたいなものだったし、
その頃の人たちはすでにおなくなりになっているでしょうし。
いまの時点の結果論ですね。
東急京王小田急沿線も同じく。
TX沿線も同じく。
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28855
マンコミュファンさん
まあ悪く言えば失敗の結果論だし、
よく言えば時代の変化に揉まれながらも開発を続けてきた結果でしょう。
私は千葉ニュータウンの開発で移住してきた世帯の2世ですが、この街が好きだから自分も印西に家を買いました。
親を含めた当時の移住世帯、その地盤を作った昔から住んでる人に感謝と敬意を持ってます。
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28856
eマンションさん
>>28854 eマンションさん
そもそも、運がいいか悪いかは結果論。結果が出るまで運が良かったのか悪かったかはわかりませんが。
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28857
通りがかりさん
建設通信新聞の11月7日の記事に印西市がトライアル跡地の用途を商業、業務系にする計画変更を議会にかけるという記事が出てました。可決したら戸建、共同住宅が建つことはないとのことです。業務系ならデータセンターのみ建設可能だそうです。
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28858
マンション比較中さん
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28859
通りがかりさん
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28860
通りがかりさん
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28861
通りがかりさん
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28862
マンション検討中さん
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28863
通りがかりさん
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28864
eマンションさん
また税収が増えるな、と思ったら商業施設が建つ道もあるのね
DCか商業施設のどちらかになるなら良いのではないでしょうか
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28865
匿名さん
マンション掲示板でマンション建つの嫌だとか何言ってんだろうw
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28866
名無しさん
>>28865 匿名さん
マンションや戸建ての魅力って、マンション自体だけでなくて駅前の商業施設やら自治体の財政やら交通の混雑度やら、生活の全てが絡んでくるんだよ。
ここはマンションが断つことのみを願うスレでなく「それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。」というスレ。
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28867
通りがかりさん
そもそも最初に書かれているそれぞれのマンションってのは売り出し中のマンションのことで、売出し中物件にまつわる地域の情報を交換するためのスレだったんだが。
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28868
通りがかりさん
そういや昔は新しいマンションが発表されたりすると、スレ自体を新しいものに切り替えてたな。
システムの都合で同じスレを使い続ける謎ルールができたので、39スレ目で更新が止まった。
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28869
名無しさん
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28870
通りがかりさん
そこ、次は何になるんですかね?解体だから別の施設なんでしょうね
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28871
マンション住民さん
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28872
匿名さん
>>28869 名無しさん
そこに役所の出張所できたら最高なんだけどな。
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28873
名無しさん
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28874
匿名さん
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28875
マンション比較中さん
ありがたいのは間違い無いし、バスから電車に変えたって人も多少はいるだろうけどさ。
コロナ禍の期間に印西市を含めて沿線人口が増えていたのと、日常が回復してきて通勤通学する人が戻ってきた、ってのが大きいと思うの
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28876
匿名さん
これから4.5年後の印西牧の原は中学校がパンクしそうだけど大丈夫かな?
純粋に学校増やさないと回らない気がする。
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28877
マンション掲示板さん
パンクはするけど学校自体は増やさず詰め込んで乗り切る、それが基本方針かと。
なぜなら、今の人口増加は一時的なもので、10年もすればまた生徒が減るからです。
子供にとっては自分の学生時代が全てで、将来的には収まるからなんて意味のない話なんだけどね。
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28878
匿名さん
>>28877 マンション掲示板さん
この先分譲を増やさないならそうかもしれないけど草深方面開発してるよね?
牧の原駅周辺はあれで終わりなのかな?
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28879
匿名さん
保育園のパンク状態を考えると10年先も収まらない気がする
中央は今も激パンクなんだけど真名井跡地のマンション入ったらさらにパンクしそう
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28880
検討板ユーザーさん
>>28878 匿名さん
言うてここ数年の一気に人が増えた時ほどではないでしょう。確か市の試算だと、牧の原界隈の子供のピーク年代は今の年長さん世代だったかな。
中学校は今から4、5年後ぐらいからパンクしだして、8年後ぐらいにピークを迎え、13年後ぐらいには少しずつ落ち着いてくるはず。
なのでパンクはするけどヤバい期間は10年ぐらい、って感じでしょう。
大人による無計画な人口爆発の煽りを受ける子供達は可哀想だけどね。
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28881
販売関係者さん
原小学校は満員すぎて、学区の人は高花小学校に行くことも選べるんだってね。
普通にしてれば受けられるべき適切な人員配置の学校生活を送るためには、小学生にしてバス通学が必要になってしまう。
まあ、草深から高花ぐらいなら全国的に見たら許容範囲と考えるしかないか。
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28882
名無しさん
牧の原界隈は戸建て群なので
特に牧の原小学校の20年後がどうなってるか。。
それとは対照に原小学校区は団地なのでまだまだ先も維持されそう。
いま鹿黒や高花、船尾付近周辺も戸建て増えるので、原山小、高花小がこの次に急増かな。
原山ー鹿黒の道路が木下まで開通すると行く末が想像つくが、大森、木下小も増えそう。
千葉北西道路が開通したらまた木刈学区(永治地区)が増えそう。
印旛中央をどうするか知らないけど、あそこは六合小。
本埜、船穂は独自路線。
しばらく印西は安泰かね。
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28883
口コミ知りたいさん
原小学校は破綻がほぼ確定している。
今の施策の目的は児童への負担の低減であり、負担の回避は不可能な状態。
西の原中学校も将来的に危ういのは、まあそのとおり。
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28884
口コミ知りたいさん
>>28880 検討板ユーザーさん
その試算は滝野中学校のピーク、すなわち北側のピークであって、
南側の状態はまた違うかもしれませんね。
なぜなら南側の無秩序開発は北側の比ではないからです。
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28885
デベにお勤めさん
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28886
eマンションさん
ガリバーさん、学校用地に土地差し出せば株価上がるよ。
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28887
eマンションさん
>>28885 デベにお勤めさん
まぁ沢山生徒がいた方が、絶対学校は面白い。
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28888
職人さん
>>28887 eマンションさん
そんな段階はとうに通り越してるから、こんな説明会まで開かれてるのよ
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28889
通りがかりさん
毎日校庭が使えないってどう言う状況?
月水金は何年生、とか決まってるの?
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28890
マンション掲示板さん
小学生ってみんな外に遊びに行くから、普通の学校でも校庭って人でいっぱいだからなー。
1000人超の生徒数であの校庭じゃ、確かに使用制限設けないと成り立たないだろうな。
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28891
マンション検討中さん
高花の戸建てって売れ行きどうなんかな。駅遠だし最初無謀だと思ったけど
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28892
評判気になるさん
>>28885 デベにお勤めさん
令和10年にはさらに700人増しになってるがな
これならバスになってでも他の小学校に行かせたい親も多いかもね
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28893
マンション検討中さん
>>28886 eマンションさん
一瞬ちやほやされるだけで、長い目で見ればガリバーは損でしょ
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28894
周辺住民さん
民間企業の差し出しに期待する方がおかしい。
結局は、草深の無秩序な乱開発を知りながら、対策も打たずに追い詰められるまでに至った印西市が悪い。
駅周辺の空き地の買い上げ交渉や、その他の土地の選定すらほとんどやってないでしょ。
多額の費用が必要になるとしても、それが一時的な使用になって将来使い道が少ないとしても、なんとしても別校舎を作るべきだったと思うね。
大人の都合で子供たちに負担を強いるべきではない。まあもう遅いだろうけど。
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28895
匿名さん
>>28888 職人さん
通り越してなんかナイヨ。大げさすぎ。悲観すぎ。何とかなるさ。
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28896
職人さん
>>28895 匿名さん
まあこういう感じで適当に考えてたせいで、現状を招いたんだろうね
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28897
評判気になるさん
>>28885 デベにお勤めさん
そうふけふれあいの里が第二運動場って、原小学校から徒歩20分かかるよね。
休み時間に使用制限がかかるのはこの先も変わらないだろうし、授業でも使いにくいわな。
「増築すると運動場面積が基準値以下になるから、便宜的に運動場扱いにしました」感がすごい。
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28898
口コミ知りたいさん
>>28894 周辺住民さん
それはブーメラン
選択肢はあまたあるなか
そこに引っ越してきたのは大人の勝手だから
となってしまう
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28899
ご近所さん
>>28897 評判気になるさん
190号渡ったところに土地を借りられたらしいよ
車多いから休み時間はどうかなって感じだけど、授業には使えるのでは。
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28900
周辺住民さん
>>28898 口コミ知りたいさん
良質な教育を行うために適切に学校を設置するのは行政側の責務なんだけどね。
市街化計画に従って開発された土地へ入居してきたら、計画外の無秩序な開発を放置したあげく生徒数対策もまともにとれず小学校がパンクしたところ、それは引っ越してきた大人が悪いから子供が苦労してもしょうがない
なんてみなされる街だというなら、まあそうなんだろうね。
子育てに向いたファミリー向けの街、とは真逆をいくんですな。
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28901
デベにお勤めさん
そら都市計画において教育施設の配備って基本中の基本だからな
計画のズレの皺寄せが児童にいくなんて自治体政策としては下の下だよ
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28902
通りがかりさん
税収が増えても何も期待できないのはこういうところ
黒字だとか喜んでも意味がない
金を使う側のセンス、危機意識、スピード感が皆無では意味がないことの証明
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28903
名無しさん
別にDCのせいで起きた話ではないしな。
むしろ、各学校や施設の増築やスクールバス運営費用でも数十億から100億近い額が必要になっているし、今後も必要に応じて対応できるのは財政的余裕のおかげ。
令和2年ぐらいの見込みでは増築で対応可能なはずだった。そこから急激に人口増加が加速したから一気に破綻した。新校舎設立には用地決まってから建設、運営まで早くても5年以上かかるらしいから、その他の案で対応中というのが今の実情。
インフラも追いついてないくせに計画にもない市街化調整区域開発で人口さえ増えてれば万々歳、なんてのがそもそもの過ちだね。
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28904
eマンションさん
文句ばかり┐(-。-;)┌
自分が親だったら文京区にでも引っ越すけどね。
なんでも他力本願、自分の思うようにならないと他人のせいにするより、
親の努めとして子供のために行動するけどね。
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28905
eマンションさん
まだ地域で活動している人は良いと思う。
ここで文句ばかり言ってる人よりは。
子どもは親の背中を見て育つ。
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28906
検討板ユーザーさん
無秩序な開発でインフラとの歪みが生じてるのは他にも言えることだわ。
学校ってのは、規模とか「こうあるべき」ってのが公に制定されていて、子供のためだから問題が指摘されやすいだけ。
上みたいな話を単なる「親の文句」とだけ捉えるか、印西の問題の一角と捉えるかだろうね。
地域情報掲示板で印西の良い点悪い点を共有するのは悪いこちゃない。
そっから先どうするかはその人の自由で情報掲示板でどうこう言うことでもない。
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28907
マンション検討中さん
牧の原小付近住民としては原の状況や市の対応とか詳細知らなかったから参考になるし
今後印西に家を考える人も参考になるんじゃない?現状知ってれば少なくとも原小学校近辺に家買いたいとは思えないし
中央駅前マンションが影響する小倉台小学校も過大規模校かな。校舎とかはある点で原よりはまだ良さそうだけど
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28908
匿名さん
オレの小学校の頃、40人学級6クラス?6学年。不自由なかったけどね。校舎はプレハブだったけど、それもまた楽し。子供にとっては大人が騒ぐ程じゃないって事。この問題、市議さん達の格好のアピールポイントなのさ。
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28909
名無しさん
>>28908 匿名さん
同意。
原も牧の原も
印西市として長いスパンで見ると2~3クラスくらいに落ち着きそうな学区だけど、
いまこどもの大事な時期が~!!って思うなら、引っ越すまでしなくても
親が私立行かせるなり学区外申請するなり対応ができる。
せっかく特認校もあるんだし。
そういう人に限って自分の仕事が~となる。
子ども第一というなら親の片方は仕事辞めてこどものために尽くすべき。
それができないなら市民で何かしら活動するべき。
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28910
eマンションさん
個人の感想は知らんけど、現実、社会的に過大規模校のデメリットが認知されてるからこそ適正規模ってのが設定されている。
校庭の使用制限、移動教室の困難、運動会等の行事の困難、プールは一コマ分の時間使ってジョイフルアスレチックに移動、みたいなのが外部で聞くだけでも生じてるからね。細かい運用上の問題は盛りだくさんだろうな。
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28911
匿名さん
ま、現状はこんな話を抱えた街、市としての対応はこんな感じ。
情報としてはそれでいいんじゃないですか。
それでいいだろ、嫌なら違う街行け、自分でなんとかしろ、そんな反応も含めて「地域情報」かと。
それに対してすべき活動どうとかは、地域情報掲示板の枠外の話。
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28912
匿名さん
中央のほうも電気大の敷地に何とか小中学校建てたりできないかな?
真名井跡地のブランズの学区が気になるけど、流石に小倉台に入れるのは無理そうだし、もしかして既に裏で話は済んでてブランズ販売タイミングで電気大敷地に小中学校作りますとか発表されたり?
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28913
マンション掲示板さん
>>28912 匿名さん
原を見ればわかる。そんな話が進んでるわけないでしょう。
小倉台に詰め込んで、近隣へのスクールバス出して終わりよ。
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28914
マンション検討中さん
電機大も当時はあの辺の土地も安かっただろうし今売るチャンスのような気もするけど。いつまでも使ってない建物メンテナンスするのもね
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28915
名無しさん
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28916
匿名さん
内野も既に学級あたり児童数小倉台と変わらないしパンクしてるみたいだけど、ブランズ1棟400世帯で実質ザフロント2棟分押し付けられるのは厳しくないかな
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28917
マンション検討中さん
学区上は中央南2丁目は、2番地のフロントは内野小学校。1番地のセンティスや3番地のブランズは小倉台小学校。
まあパンクしてるから調節あるかもね。
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28918
マンコミュファンさん
内野は来年から教室が不足するので、原山を選択できるようにしたばっかり。到底受け入れは不可能でしょうね。
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28919
名無しさん
市長と市役所が無能ということとガリバーは土地を市に売れということか。
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