- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
新スレ主
[更新日時] 2024-06-16 22:21:35
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
-
27739
マンション掲示板さん
>>27738 検討板ユーザーさん
確かに成田線まで自転車って学生はいたかもしれないね。
距離たいしたことないし。
-
27740
匿名さん
印西市は成田線にも補助だして本数増やせれば印西は都心直通路線が2路線。
北総ー成田線はたいした距離じゃないんだからすごい発展しそうなもんだが。
-
27741
口コミ知りたいさん
>>27740 匿名さん
成田線に出すくらいなら北総を厚くするでしょ。
発展するわけない。
-
27742
検討板ユーザーさん
>>27741 口コミ知りたいさん
多分27740さんは北総線と成田線までの距離が近い構図が周辺地域発展する可能性が有ると言っていると思う。
-
27743
マンション比較中さん
北総料金値下げよりDC誘致、発展のカギはこれしかありません。
-
27744
マンション検討中さん
>>27742 検討板ユーザーさん
成田線は足を引っ張っても発展に寄与することはないと思う。
-
27745
マンション検討中さん
成田線は20年後ぐらいに
レールが無くなり電気バスが走っているかも
-
27746
匿名さん
成田線は羽田空港線直通候補でしょ?
千葉ニュータウンも世間から
>>27744
や
>>27745
>>27741
みたいなこと
何十年もさんざん言われてきたから
鬱憤晴らすようにより弱いエリアに同じこと言ってるんだろうね
これらの書き込みは千葉ニュータウンの人の性格のらしさが出てていいね
自分はそうじゃないけど周りにそういう人すごいたくさんいる
-
27747
通りがかりさん
成田線エリアはハザードマップ的にも危ないところもあるし、ニュータウン地域の高いところに移ってきた方がいいよね。特に役所、警察署は移転希望。
-
27748
匿名さん
中央南のアクロスプラザが閑散としてひどいありさま。
ここもいずれ商業施設じゃない他のものになりそうな予感。
-
-
27749
匿名さん
GUがイオンに入ったので北側もどうなることやら、
ただ北側は白井市だけど。
-
27750
検討板ユーザーさん
>>27748 匿名さん
北も南も大和がマンション建てる。あっ、データセンターか。
-
27751
住民さん1
-
27752
マンション比較中さん
-
27753
通りがかりさん
-
27754
口コミ知りたいさん
-
27755
販売関係者さん
-
27756
名無しさん
別に一万円なんかいらんから、頑張ってくれてる教育機関の先生の給料原資にでもしてくれ。
-
27757
周辺住民さん
-
27758
口コミ知りたいさん
-
27759
評判気になるさん
原点に返りますが、千葉ニュータウン、印西牧の原、印旛日本医大。皆さんは住みやすいですか?
○住みやすいところ
・私は職場まで乗換なしで行ける。
・成田空港か近いため出張や旅行が楽。
・公園が多くて子供と遊ぶところに困らない。
・新しい分譲地やマンションのため、年の近い子供が多くて友達ができやすい。
・生活水準も同じくらいで過ごしやすい。
・自然と戯れるアクティビティが豊富
※キャンプやサバゲーなど…
○住みにくいところ
・急に人口が増えた為、保育園や学童は入るのが難しい。
・高速が近くにないため遠出するのがしんどい。
・新幹線の出張がしんどい。
私は概ね満足しています。
皆さんはどうですか?
-
27760
通りがかりさん
>>27759 評判気になるさん
東海道新幹線は品川まで乗換なしだから気にならない
リニアの品川?泉岳寺?も完成したら行きやすい
-
27761
周辺住民さん
-
27762
名無しさん
>>27761 周辺住民さん
そうでもない。子供戸出かける事なくなると車で遠出は皆無になり、高速遠い不便さも無くなった。電車は少ないけど必ず座れる。
-
27763
マンコミュファンさん
>>27762 名無しさん
いやいや新住民の人達はほとんどが子育て世帯ですから
高速使っていろんな所行きますから
電車が空いてるのは神だけど
-
-
27764
マンション比較中さん
-
27765
匿名さん
それ、千葉県全域そう
埼玉じゃあるまいし
まあ空港あるからマシ
北海道か沖縄か福岡
高速道路じゃ行けないよね
-
27766
マンション掲示板さん
千葉北道路が早く市川に繋がってくれれば解消しそうなのに
千葉北道路ありきで倉庫も続々建ってるんだろうから、早く道路建設して欲しい
-
27767
検討板ユーザーさん
-
27768
マンション検討中さん
>>27767 検討板ユーザーさん
できればその紛らわしい名前も変えて欲しい
新空港道とか北総自動車道とか
-
27769
ご近所さん
>>27763 マンコミュファンさん
言うて毎週高速に乗るわけでもあるまいし、近くにあったら便利だけど遠いと致命的というほどでもない、って感覚だけど
まあ高速遠くないと致命的だと感じる人は、印西を選ばないって話なだけで
遠出好きな人には耐えられない環境だろうな
-
27770
通りがかりさん
高速道路遠いは確かにデメリットかもしれないけど周辺地域で何でも揃うし、そんな何回も高速道路使って遠出しないからあんまり気にならなくなった。
高速使わなくても子供と遊べるところいっぱいあるし、旅行は空港近いから楽。
-
27771
坪単価比較中さん
沖縄、北海道はもちろん関西とかでも新幹線や飛行機で移動してレンタカーを借りた方が楽
都心も電車の方が楽
北関東辺りでレジャーや一泊するには高速が近いと便利ね
あとマザー牧場や鴨川シーワールドに行く時とかね
-
27772
マンション比較中さん
海外旅行が当たり前の土地柄ですから高速が遠いのは関係なし。
-
27773
名無しさん
-
-
27774
名無しさん
-
27775
名無しさん
-
27776
マンション比較中さん
地盤が強いから進出、それを自慢している大多数の住民
結構なことです。
-
27777
匿名さん
>>27776 マンション比較中さん
自慢してる人は見た事ない。市の財政潤って目出度し目出度し、と言ってるだけ。他人様のやった事を自慢するような馬鹿は、あんまりココには居ない。
-
27778
購入経験者さん
この「イオンのとこ何出来るんですか」→「DC」→DC批判
のくだり、さすがにもう飽きたぞ
-
27779
マンション検討中さん
中央アリーナ西側の眺望を奪われる何かが建設されないか気になる
-
27780
マンション比較中さん
市からすれば住民サービス不要なDC
何も言わず税だけ払ってくれる有難施設です。
-
27781
匿名さん
DC一棟で、何人分の住民税になるんだろ?有難い金額で有ることには違いない。次に市長になる方も拡大路線で突き進んでほしい。
-
27782
マンション検討中さん
マンション建てると例え商業地でも、目の前にできる建物に文句言う人いるからね。
データセンターは外を覗く人もいないし、うるさくもないし、クレームも言わない。
-
27783
マンション比較中さん
どんどんDC建ててほしいですよね。巨大物流倉庫なんかもいいかも。
マンションや商業施設はもう充分です。
-
-
27784
口コミ知りたいさん
どうせ土地余ってるんだからDCでもなんでも建てれば良い
DCのせいで商業施設が建たなくなるなら考えもんだが、既存の駅前モールさえガラガラで土地が空いてるところにDCが建つだけだから
-
27785
匿名さん
一帯をDC集積エリアにすることによるメリットが多々あるので、千葉ニュータウンの未来は明るいと思います。
物流センターも更に誘致して欲しいです。
ただ、SUUMOでは人気がイマイチなので、メリットによる享受面が知れ渡ってないのかもしれません。
苦なくして税収が潤う街なんて最高ですね。
-
27786
匿名さん
物流は大型トラックが増えるから嫌だな
船橋印西線なんて信号なくて高速道路みたいな作りなのにトラックが増えてから法定40km道路みたいになってる
-
27787
マンション検討中さん
-
27788
匿名さん
商業施設が来ないのは仕方ないけど、マンションよりはDCの方がいいかな
駅前に宅地作ると未来永劫宅地のままだからな
商業用地に住宅を作るのは諸刃の剣よ
-
27789
匿名さん
マンション建つとイベントで小さな花火すら打ち上げられないですからね。
いろいろ文句もでちゃうし。
-
27790
通りがかりさん
印西に足りないのは遊園地だよ。
せっかく成田が近くてgoogleが来たんだからITを売りとした遊園地を作ったら他と差別化できて子供の勉強になる良いのができると思うんだけど。
集客もできたらさらに北総線安くならない?
-
27791
通りがかりさん
たしかに北九州にあったスペースワールドみたいな飛行機を題材とした遊園地あってもいいと思う。
-
27792
口コミ知りたいさん
>>27790 通りがかりさん
ITなら、リモート遊園地でいいんじゃない?
-
27793
マンション検討中さん
>>27790 通りがかりさん
Googleが来たって言ってもね、「データセンター」って言うと近未来的な感じするけど、要は大手企業がだだっ広い土地に目をつけて倉庫ができた、ってだけだからな
見かけもただの箱だし、人もいないし。
住民からしたら税収の面でありがたいし、交通インフラへの負担も少ないし、どんどん進めて欲しいが
外部の人から見た時の観光的な目玉にはならないと思う。
-
-
27794
マンション比較中さん
空地にキャンプ場、建設費もたいしたことないし
不要になっても簡単に更地にできる
-
27795
マンション検討中さん
Google のDC付近本当に道が綺麗になったよ。植栽植えて道路整備してくれて税金納めてくれてあざっすだよ
-
27796
口コミ知りたいさん
グッドマンの計画を最初に見たとき、本当にこんなんできんの?と思った人が大多数だったと思うけど、これ考えた人すごい!わ。
-
27797
マンション比較中さん
-
27798
マンション検討中さん
>>27795 マンション検討中さん
ついでにパチ屋のあともお願いしたいですね
-
27799
口コミ知りたいさん
-
27800
マンコミュファンさん
「千葉県で最も注目されている街」ランキングで印西市は14位でしたね。
まだまだ伸びしろはあるはず!
-
27801
購入経験者さん
>>27800 マンコミュファンさん
どんなランキングかと思ったら、生活ガイド.com内のアクセス数ランキングなんだね
あんまり気にしてもしょうがなさそう
移住する街として考える人、賃貸を探してる人、住んでる人
の色んな要素あるし
-
27802
通りがかりさん
>>27800 マンコミュファンさん
14位印西市って事はブービー賞かな?注目してるのは、Dc物流関係者位かな。
-
27803
マンション検討中さん
本日、印旛日本医大駅前のエストリオいには野を内見してきました。
大規模修繕が終わったばかりということで築年数から想像していたよりも綺麗でしたし、自走式駐車場も駐輪場も確保できるそうです。
24時間ゴミ捨て可能(汚くなかった)というのも我が家的に高評価ポイントでした。
エントランスから駅まで20秒ほどで、ファミマ(郵貯ATM)、PUDO、セブンATM、郵便ポストもあるので意外と不自由しない感じでした。
ちなみに業者さんの話で本日時点で印西市内で新築マンションの予定はないとのことでしたが、予定地とか建ちそうな土地とか知っている方はいないでしょうか?
印西市内の他の駅近の中古物件と比較検討中ですが、新築があればそちらも検討してみたいので。
将来的には住居用の戸建てと複数の賃貸用物件を相続予定なので、手離れの良い駅近のマンションを探しています。
-
27804
マンション掲示板さん
>>27803 マンション検討中さん
千葉ニューの真名井の湯跡地がマンション今建ててますよ。結構前から話出てますが現時点で新築の予定無しって業者大丈夫ですかね
-
27805
マンション検討中さん
>>27803 マンション検討中さん
その業者…嘘つきか情報知らないかどっちかですね
-
27806
マンション検討中さん
>>27804 マンション掲示板さん
この記事ですね。
中央駅エリアで買い物中なので、後で寄ってみます。
ありがとうございます。
-
27807
デベにお勤めさん
>>27801 購入経験者さん
街紹介サイトのアクセス数ランキングなんて、賃貸が多い街の方が回転率の高くて新しい人多いに決まってる
印西にとっちゃどうでも良いランキングだね
-
27808
匿名さん
今日船尾で習志野ナンバーの波乗りしそうなナンバーの黒い車にめっちゃ煽られたんだけど
こういうのはドライブレコーダーを警察に持っていけばいいのかな?
赤信号で右折して中央駅方面に向かってった。
最近、印西は煽る人多くない?
もっと取り締まってほしい。
-
27809
周辺住民さん
プリウスに乗ってた頃はたびたび煽られたけど、BMWに乗り替えてからは煽られなくなったな。
煽って来る奴なんてそんなもんだよ、車で判断するような気の小さい奴。
-
27810
マンコミュファンさん
>>27809 周辺住民さん
じゃあオレもBMWに乗り換えるか。アレ乗ってる人ってだいたいオラオラキャラという偏見あったけど、この際オレもオラオラにキャラ変するかな。
-
27811
マンション検討中さん
-
27812
匿名さん
印西牧の原駅南の整地された土地に中古車販売店が出店するようですね。
事前公開板の写真がTwitter上に添付されていました。
-
27813
口コミ知りたいさん
印西市でPayPay還元やるらしいですね
ラッキー!
-
27814
検討板ユーザーさん
>>27812 匿名さん
駅前に中古車、いっその事ヤードにして世界中アフリカ中からバイヤーが訪れる…いや中古車販売に名を借りたヤードなんでしょな。
-
27815
マンション検討中さん
-
27816
eマンションさん
>>27815 マンション検討中さん
あれ?ガリバーって話しだったような…
-
27817
マンション比較中さん
-
27818
検討板ユーザーさん
中古車屋ってアスファルト敷いて小屋建てれば完成だから夏休み終わる頃にはオープンかな?昔冷やかしで査定に出したら浦安辺りから見積りに来てくれて悪い事した。
-
27819
口コミ知りたいさん
-
27820
eマンションさん
>>27819 口コミ知りたいさん
Twitterで印西 駅前 で検索
-
27821
通りがかりさん
-
27822
匿名さん
>>27819 口コミ知りたいさん
ツイッターのキーワード検索 「印西 中古車」でどうぞ。
-
27823
マンション検討中さん
ファミリー50周年記念事業で千葉ニュー進出
だといいんだけどね
-
27824
名無しさん
中古車販売するなら、近くにある小学校のグランドだよ。校舎継ぎ足してグランド狭くて大変そう。市は何をしてるのかな?
-
27825
通りがかりさん
>>27824 名無しさん
向かい側付近の土地をグラウンドにするって議会で言ってなかった?
駅前は遠すぎ
-
27826
検討板ユーザーさん
-
27827
名無しさん
東金のスーパーが落札したはずなのに、土地転がしして、中古車屋とはガッカリ。印西市にもがっかり。街づくりをコントロールできていない。
-
27828
口コミ知りたいさん
>>27827 名無しさん
これが妥当な価値
駅前閑散としてるし
ショッピングモールも駅前は閑古鳥
-
27829
周辺住民さん
誰も必要としない商業施設ならすぐに撤退になるだけ
そもそも買う人(=必要としてる人)がいるから商売が成り立ってるんだよ
市としては商業施設、公共施設、社会的インフラ、農地とかのバランスをとる必要があるけど、商業施設に何が入るかは市場の需要と供給、市場競争で決まるのが正しい。
スーパーだったら云々、中古車なら街づくりをコントロールできてないってのは個人の目から見た買ってな言い分。
イオンレベルの話になれば市町村からの誘致も絡んでくるけどね。
-
27830
名無しさん
>>27829 周辺住民さん
市の都市計画書は読んだことありますか?、これをコントロールできているかの話。
-
27831
マンション掲示板さん
あそこにスーパーの方がいらんでしょ
カスミ、ロピア、ヤオコーで十分
-
27832
eマンションさん
何ができてもガッカリと言い出す人はいる
商業施設なだけ有難いかな
上にあるように需要がないなら撤退になるだけ
-
27833
匿名さん
駅前人通りないのと車社会。
これに目を付けて大規模先端中古車屋はなかなか鋭い。
一応国道沿いだし。
民間企業頼みで住民は他力本願、地域文化もない街だから、なにが来てもありがたい。
だってずっと空き地だったからね。
反対する気持ちはすごいわかるけど、身の丈はこんな感じでしょう。
-
27834
eマンションさん
>>27833 匿名さん
民間企業頼みで住民は他力本願
これ、他の街のどういう活動と比較して言ってるの?
-
27835
マンコミュファンさん
-
27836
デベにお勤めさん
>>27835 マンコミュファンさん
ごめん、駅前の広い商用土地の利用方法に住民がどう関与すべきなのか想像し辛い
都内のどの自治体のどんな活動の話か、具体的な事例教えてくれる?
-
27837
検討板ユーザーさん
駅前に無駄にデカすぎる公園がある位だから、中古車でも違和感無い。都内の駅前ってタワマン+チェーン店の事か?あれのどこが住民関与なのか意味不明。
-
27838
名無しさん
>>27830 名無しさん
もともと近隣商用区域じゃない?
なんか計画でスーパー指定とかあったっけ?
-
27839
匿名さん
アクセス特急とめろー
小学校問題、市はなにやってんだー
草深乱開発やめろー、市はなにやってんだー
駅前中古車屋やだー、市はなにやってんだー
牧の原が印西市の中心だー
次は何かな?
自治会ディベロッパー任せ
地域祭りも無く市任せ(音楽祭)
子育て団体やボランティアも希薄
まぁ滝野だけは別格だけど
時代なのかなー
-
27840
名無しさん
今の人口でも十分生活しやすいから、次のステップを考えないといけないんじゃないかな?
印西市は一駅区間も長いし、駅と駅の間に新しく分譲地やマンション作っても売れないのは明確。
それなら空いている土地に何か置くより先に千葉ニュータウンと牧の原の間に新しい駅作る方が人口増やしたり発展するのが簡単な気がする。
-
27841
マンション掲示板さん
>>27840 名無しさん
人口はもう増やさなくていいよ。前から思うんだけど高花の人?笑
-
27842
評判気になるさん
>>27841 マンション掲示板さん
いえいえ牧の原駅北側の人ですよ。
人口はこれ以上増えなくて良いと思ってる人多いの?
これ以上発展しないど田舎で良いと?
-
27843
マンション比較中さん
牧の原北側に住んでいる人は
牧の原「北側」って言う人
なんとなく多い気がします。
他の牧の原地区の人は単に「牧の原」と言います。
なぜか草深の人も牧の原って言うけど、ほぼ駅圏外なのに。
牧の原って面白い。
-
27844
マンション検討中さん
>>27843 マンション比較中さん
それは高花と具体的な場所で聞かれたからですよ、
あなたの偏見です。
面白いのは結構ですね。
-
27845
ご近所さん
>>27843 マンション比較中さん
横だけど、
「高花」に対応するのは住所としての「印西市牧の原」だけど、
「牧の原」って言うと牧の原駅地域全体を指すか、住所としての牧の原を指すかわからない。
一言で住んでる地域を表すなら、牧の原北側って言うのが楽なんですよ。
単に「牧の原」ってのは「中央」住まいに対応するでしょう。
「草深」という地名は、アリスゴルフガーデン跡、牧の原レーベンプラッツ、原の南側、あらゆるところを指すから、「草深に住んでる」って人は殆どいない
変な勘繰りを捨てれば、それぞれ理由があるのがわかるかと。
-
27846
匿名さん
>>27845 ご近所さん
ではなぜ西の原の人は、西の原とは言わず、より広範囲になる牧の原と言うのか。
牧の原北側に住んでいる人は、西の原や滝野、草深と区別したいのでは?
まあこんなことで争う気も無いんだけど、ふいに。
-
27847
ご近所さん
>>27846 匿名さん
知らんけど、「西の原の人は牧の原と言う」
これはどのコメを指して言ってるんですか?
高花かどうか、みたいな特定地域の話の流れで、西の原の人が「牧の原です」って答える前例があったなら
会話のキャッチボールが相当できてない人かと
-
27848
マンション検討中さん
>>27846 匿名さん
考えすぎです。
偏見の目で見るからそんなしょうもない疑問が出るのです。
千葉ニュータウンは元々住んでいる人や越してきた人、外国の方等色々います。
人それぞれ言いたいように言えばいいだけ。
言い方に理由なんてないんですよ。
-
27849
職人さん
西の原とかと区別したいだけなら、高花っていう住所に合わせて「印西市牧の原です」でも「牧の原3丁目です」とかでも十分以上に区別されてるだろ
北側って言い方自体に区別する意味なんてない
-
27850
マンション検討中さん
住んでいる場所の言い方の件はもう良いですか?
話を戻しますが、印西市の人口はもうこれ以上増えなくて良いと考えている人が多いのですか?
なんの発展もせず、このままが良いと言う人多いのでしょうか?
-
27851
口コミ知りたいさん
>>27846 匿名さん
んなもん身バレしないように広い範囲で言ってるに決まっているだろ。
考えたらわかること。
どこのバカがご丁寧に掲示板で何丁目まで書くんだよ。
住んでるとこなんてここらの駅だと北側、南側の二択だろ。
-
27852
職人さん
個人的には、人口が増えて欲しいとは思ってないですね。
・生活する上での不便はない。
・マンションが増えてもどうせスーパーが増えるぐらい。発展して利便性が上がるとしてもわずかで、劇的な向上が見込めるとは思えない
・道路やインフラは当然今より混雑するようになる
・現状、同時期に同世代が増えすぎ。高齢化が一気にくることになる。
良い面もあるでしょうが、悪い面が現れるのが目に見えてるので。
現状に大きな不満がないからこのままで、という人はいるかと。
-
27853
匿名さん
-
27854
口コミ知りたいさん
同時期の一斉入居で高齢化問題ってのはニュータウン共通で苦労してる問題だからね。
-
27855
口コミ知りたいさん
DCで潤った固定資産税は住民の頭数が少ない方がいいしね。
あとは住民増加を目指すなら10年後とかそのスパンでやっていくなら賛成かな。ここ数年での宅地開発は望まない。
-
27856
口コミ知りたいさん
>>27855 口コミ知りたいさん
俺もこれに同感。
今のままのほうが一気に高齢化来るでしょ?
それより人の出入りのある街に発展させないと衰退すると思う。
10年とは言わず20年でも30年でも時間をかけて大きくしてほしい。
今みたいなスパンでは学校にやインフラがパンクする。
-
27857
マンコミュファンさん
最初に話を戻すと「ど田舎」でなくなるために人口増加と発展を目指したいかと言うと、そうではない。
ただ、現状維持のために何もしなくて良いかというと、そうではない。現状維持のためには計画的な開発が必要だと思う。
具体的に言うと、ニュータウン初期開発地域住民は30年後あたりには寿命を迎えるはず。
そこの空白地帯に子供が残ったり新しい人たちが入って代替わりしてくれるように街を維持しないとね。特に高花原山辺りの駅遠地域について、居住地としての魅力ができるように開発を続ける必要がある。
-
27858
匿名さん
新駅作るのって普通は数億から数十億、都市部の高額駅で100億超らしい。自治体と鉄道会社の費用負担はケースバイケース。
北総の意向を抜きにして考えれば、DCで増収50億ぐらいって言われてる印西なら、新駅開発も選択肢として完全に否定されるもんではないな。
本当に必要とされるか、費用対効果が見込めるかは別問題だが。
-
27859
匿名さん
数十年かけて少しずつ新しい人が入ってきて
流出数と釣り合って現状維持かつ新陳代謝
理想ではあるけど非常に難しい
えいやで開発して人口増の方がまだ簡単そう
-
27860
周辺住民さん
新駅よりは既存駅の商業施設とかを充実させて欲しいな。
BIGHOPもイオンも老朽化が目立つ部分があって外からわざわざ来る人は少なそうだし。
成田がそれなりに近しインバウンドの方が立ち寄るものも欲しいい。
-
27861
ご近所さん
でもまあ高花辺りの新陳代謝は既存駅にとっても良いことよ
高花とかは牧の原、中央の両方の顧客だからね
顧客数が維持されれば、商業施設側も店を出すメリットになる
駅周辺の充実と駅周辺以外の開発は、開発費用さえあれば両立できるものであり
相反する二者択一な事象ではない
-
27862
周辺住民さん
BIGHOPは土日休日の人の入り具合、結構凄いと思うけどな
ここ数年特に感じる
-
27863
検討板ユーザーさん
>>27857 マンコミュファンさん
回りくどい。駅遠の公団築40年空き室だらけが満室になって子育て世代も増える、負動産戸建も子育て世代に人気になるって事でしょ。
-
27864
検討板ユーザーさん
都市計画の専門家が考えた千葉ニュータウンは大失敗。失敗作に投資したグッドマンと大和は大成功。
-
27865
評判気になるさん
>>27863 検討板ユーザーさん
今の駅遠老朽化住宅じゃ外部の人を惹きつける魅力が足りないから満室にならない
現住民がいなくなっても新しい人入ってくるように開発が必要
って事でしょ。
-
27866
eマンションさん
そもそも、なんで牧の原駅周辺って最近まで開発されてなかったんです?
千葉ニュータウン開発は失敗したって見たけど、辺鄙でも駅近を開発してれば、当時一定数の入居は見込めたのでは?
-
27867
検討板ユーザーさん
牧の原駅近の464沿いは産業用地として開発するっていうのが国の方針だかなんだかで、住宅は不可って聞いた事ある。だからデータセンターと中古車。
-
27868
マンション掲示板さん
>>27867 検討板ユーザーさん
一応商用地は宅地も建てられるけどね。
真名井の湯跡にマンション建つのと一緒。
-
27869
匿名さん
-
27870
匿名さん
>>27866 eマンションさん
といっても鉄道が使い物にならないくらい不便だしね
印西は駅近駅遠関係ないじゃない?
現に駅から遠いところも普通に売れてる。
そもそも都心が良いのエリアではないから住まう人の価値観がここのみなさんと違う。
都会が良い人は早く引っ越す方が賢明かな。
-
27871
eマンションさん
>>27866だけど、上のコメはやり取りするのもアホくさいから、当時の経緯知ってる他の方よろしく
-
27872
マンション掲示板さん
確かに牧の原って西の原とか先に建って、北側も滝野が先にできて、30年越しでようやく牧の原4丁目開発されたよね
-
27873
匿名さん
カワチが閉店だとのこと。
トライアルの跡地のようになりそう。
-
27874
eマンションさん
>>27873 匿名さん
BIGHOPにCREATEあるしコスモスできちゃったから厳しい状況だったよね
今までありがとう
-
27875
通りがかりさん
>>27866 eマンションさん
まあ牧の原駅ができた時には、すでにバブルも弾けて、の段階だったんですよね。
その頃の牧の原周辺は本当原っぱで、どんどん宅地増やしても入居が望める段階でなかったんです。
-
27876
検討板ユーザーさん
なんやかんや大東建託のランキングって印西には追い風よね
住み心地ランキングでは牧の原も中央も上位に居座ってるし。
-
27877
マンション比較中さん
-
27878
口コミ知りたいさん
>>27877 マンション比較中さん
インチキかもしれないけど実際住みやすいよね。
市内で全てそろうし、戸建て立てたら庭付き、マンションだったら100㎡以上。
通勤電車は座って行けるし、生活水準も同じくらい。
-
27879
ご近所さん
印西にインチキでランキング操作するような力と甲斐性があるなら
逆に凄いと思うわ
-
27880
マンション比較中さん
-
27881
匿名さん
もしそうなら
大東建託って、千葉県では印西しか売ってないの?
-
27882
eマンションさん
>>27881 匿名さん
なんか笑えるなw
東洋経済は印西で何を売りたかったんだろうねw
-
27883
匿名さん
-
27884
匿名さん
>>27882 eマンションさん
そら週刊東洋経済を印西で売りたかったんでしょうね
他の街でも売ってるとかは関係ない
-
27885
マンション掲示板さん
じゃあ三菱UFJ不動産は印西でどの辺りを売り出したくてインチキランキング作ってるんだ?
-
27886
マンション比較中さん
-
27887
価格リサーチ中さん
大東建設は千葉の工務店です。
大東建託とは無関係ですよ。
-
27888
検討板ユーザーさん
>>27880 マンション比較中さん
大東建設の物件持ってきて
大東建託のランキングとミスリードさせて流布したいんですね。
あと、東洋経済は印西で売るより船橋や千葉市をランキング上位にした方が売れる数が10倍多いのでは?
三菱不動産は印西でなにもやってないけど、はたから見たら印西で売りたいって思う人が多いのでしょう。
いずれにしても住民アンケートで住みやすい、住み続けたいと思う人の割合は高いのは事実ですね。
-
27889
評判気になるさん
>>27888 検討板ユーザーさん
アクセス数とかよりはずっと信憑性あるね。
-
27890
マンション検討中さん
流山おおたかの森のように本当に人気の街なら大手がこぞってマンション建てるだろうし商業施設も賑わうはず。
一方こちらは商業施設は閑古鳥状態で店舗も続々撤退、話題と言えば大きなDCができるくらい。
-
27891
マンション検討中さん
郊外の新築マンションが冬の時代なのに駅前に一棟建ててくれるだけでまだマシだな
-
27892
ご近所さん
マンションで人口増やして商業施設で満たした街が「住みやすい街」なわけでもないしな
印西は家庭当たりの土地が広く、道路も広く整備され、自然も多く残ってる街。
面積あたりの人口が少なくなると、商業施設は苦戦するとしても、住民からしたら住みやすくなる要素も多い。
中央や牧の原の市街化区域は基本的に埋まってるしね。
そこから市街化調整区域にまで宅地を作り、それすら値段が上がってる。
人口増加率は県内有数で、卑下するようなもんではない。
-
27893
匿名さん
子どもの数は日本一増えてるからいいんでないかい?
ネガ書き込みが流山や浦安、成田や柏からならわかるけど、それ以外の地域の人だったら、そもそもまちづくりの質や世界観が違いすぎて話になりませんよ。
つまり土俵も違うわけで。
-
27894
マンコミュファンさん
住む場所の価値感って人それぞれ。
印西市に住み始めて2年。
広い空を見ると本当に良い場所だなと心から思います。
車に乗れなくなったら都心の駅近マンションに住むかもですが今は都心の一等地より印西かな
-
27895
マンション掲示板さん
>>27892 ご近所さん
キツネのいた場所を奇跡の原っぱと呼んだアホもいたけど、草深の市街化調整区域は道路もまっすぐで駅徒歩圏、これこそ奇跡の原っぱ。
-
27896
口コミ知りたいさん
とりあえず家族が20~30年後まで地震や火山に巻き込まれなくて安全に過ごせれればと思って印西に越してきました。
地盤強いし同じ考えの人多いと思っている。
-
27897
検討板ユーザーさん
>>27896 口コミ知りたいさん
後は河川の氾濫の心配もないですよね。
-
27898
マンション比較中さん
-
27899
名無しさん
-
27900
口コミ知りたいさん
-
27901
検討板ユーザーさん
DCはメリットしかないよ
人の出入りやトラックの出入りも少ないし、騒音や臭いも出さない
-
27902
通りがかりさん
人の出入りやトラックの出入りが生活のデメリットと思うなら、山奥に住めば良い
そう言う奴に限って二言目にはネットがあれば買い物に困らない、なんだからな
どこに住んでも一緒でしょ
-
27903
検討板ユーザーさん
DCはほんとにメリットの方が大きいですよね。
個人的にはもう商業施設はいらない、人も増えて欲しくない。千葉の嫌なところは市川、船橋の片側一車線の渋滞。印西にはそういう生活道路が少ないですよね
-
27904
匿名さん
>>27902 通りがかりさん
そうやって言ってるなら
もっと都会に住めばいいよ。
どうせ都会に住みたかったけど住めなくて印西に来たんだろうけど。
と同じようなこと。
-
27905
匿名さん
たまに出てくる
奇跡の原っぱを執拗に粘着して恨んでる君
と
発展して欲しくないなら山奥に住めよ君
-
27906
マンション検討中さん
もともとロードサイドに店が集積していて、駅近くにもでっかい商業施設があり、大規模分譲ばかりやってきた街なのに、いまさら人の出入りが嫌いだとか言ってる奴は、一時期の終わった感凄かったディストピアな時代に家を買った物好きなんだろうか?
-
27907
マンション掲示板さん
里山を棲家にしてたキツネが、たまたま原っぱで虫でも漁ってたのを奇跡というなら、猫がネズミを捕まえるのも奇跡。
-
27908
マンション掲示板さん
>>27905 匿名さん
充分発展してるよ。山奥ってなに?どのへん事かな?
イオンは15分圏内に千葉ニュー、成田、ユーカリが丘あるし、ジョイホン、コストコ。他大型店舗も沢山あるし。
おまけに10分ちょっとで総武、習志野、船橋、泉とトップクラスのゴルフ場もある。
君と全く価値観違うからしょうがないですね
-
27909
匿名さん
電車賃高い本数ない高速遠いけど、その分店舗も地価も激安だからコスパ重視派にはハマる。
有名企業のDCが集積したエリアは圧巻で、ハイテクな街並みなのは自慢になるかも。
-
27910
マンション検討中さん
-
27911
通りがかりさん
発展を望むのは勝手だけど、印西にこれ以上の発展を熱望する人は先見の明がないと思う。
住む街を選び間違えてるね。それなら最初からせめて柏とかを選ぶべきだった。
-
27912
匿名さん
-
27913
マンション比較中さん
-
27914
検討板ユーザーさん
DCに不満があるならそれこそ出ていけばいいのに
貴重な税収なんだから受け入れるべき
-
27915
通りがかりさん
>>27906 マンション検討中さん
最高だね
ロードサイドに広い店が並び、品揃えもよろしい。そして店内に人が少ないから店を貸し切っているような優越感。マジで最高だよ。ゆっくり買い物できて幸せじゃん
-
27916
口コミ知りたいさん
>>27902 通りがかりさん
人の出入りもトラックも少ない目黒区や文京区。
人の出入りもトラックも多い船橋市。
目指すはどちら?
田舎者は物流でも万歳なんだろうけど、
DCならなお万歳じゃないのかね?
なんでそんなに発展望むのか。
都会に憧れるのか。
物流増えて嬉しいの?
-
27917
匿名さん
>>27913 マンション比較中さん
逆に八千代とか四街道とか八街…ならまだしも、全国的に多くの自治体は発展の材料がそんなにたくさんあるのかい?
データセンターしかない、っていうけど、
データセンターすらない、そういうところも多いのでは?
あと、印西は他地域からの千葉県からの移住者(船橋や八千代とか佐倉とか)が多いよ。
-
27918
マンション掲示板さん
急激な人口増加はデメリットしかないと断言するよ
これ以上人口が増えてみー
公立小学校や中学校が定員オーバーだっていうのに、一人一人に寄り添った教育ができるわけないだろう
教育の手が届かなくなり、いじめや不登校、学級崩壊が目に見えてる
-
27919
匿名さん
原や牧の原学区でも少人数校が良いという人は多いようですね。
ほのぼののびのび育った方が心が豊かになりますよ。
進学校が多いエリア(印西ではなく他地域)はモンスターやマウント合戦も多い印象。
-
27920
マンコミュファンさん
-
27921
マンション掲示板さん
>>27919 匿名さん
都市計画の誤差範囲での生徒数なら、わかっててきた親も悪いとも言えるけど
原みたいに市街化調整区域の乱開発を放置して結果小学校パンクとか、市の責任大きいなと思う
-
27922
口コミ知りたいさん
今ぐらいの発展具合の街が好きだから印西を選んで、今後も現状の街並みを望む人
発展してる街が好きだけど理由あってわざわざ印西に来て、これからなんとか発展して欲しいと望む人
どちらが自然かと言えばまあ前者
ただ、後者は「発展してる街が好きだけどお金がないから印西に来て」って人が多くいるからね。何とか巻き返したいんでしょうな。
-
27923
匿名さん
企業が来れば、雇用も増えるし、福祉も充実するし、土地の値段も上がる。
人が増えて嫌だという意見の方が、短期的な観点でしか見れてないのでは?
-
27924
マンション比較中さん
ニュータウンは昭和の遺物
駅名を千葉データーセンターに一刻も早く改名すべき。
-
27925
口コミ知りたいさん
>>27921 さん
>>27921 マンション掲示板さん
パンク?乱開発?元々ニュータウン用地だったんだから開発するのが適切。白井、西白井の駅近梨畑もどんどん開発許可してほしい。
-
27926
検討板ユーザーさん
>>27922 口コミ知りたいさん
空き地が空き地のまま未来永劫続いて
同じ発展度合いで留まると思ってる方が不自然
-
27927
口コミ知りたいさん
>>27925 口コミ知りたいさん
草深は元々ニュータウン用地ではない
-
27928
口コミ知りたいさん
-
27929
匿名さん
-
27930
マンション比較中さん
-
27931
マンコミュファンさん
>>27926 検討板ユーザーさん
人口増やして今より発展させろって話と、今の発展度で良いから維持して衰退させるなって話
主張はどっちなのよ
-
27932
匿名さん
いや発展しなくていいっていうのは
ニュータウン区域がガラガラなのに
なぜ市街化調整区域にぐちゃぐちゃに家を建てたり、森林を切り開いて物流やヤードができたりするのよ、って話。
そもそも印西の駅前は人が歩いていなくて、建物も駅前も広いスペースが空いているだけ。
そっちを発展させるのなら歓迎。
駅前に構想ビジネスビル建てるとか、もっと平面駐車場潰して、ビル建てるとかなら。
ヤードや物流は、上の書き込みであるように目黒や文京のような発展ではなく、
ブルーカラーの街を作るだけ。
発展して欲しい人は八千代や船橋みたいになって欲しいんだろうけど。
-
27933
eマンションさん
現状の街が好きだから、上手く維持できるよう計画的に管理していってほしいですね
-
27934
マンション検討中さん
-
27935
マンション掲示板さん
>>27934 マンション検討中さん
ブルーカラーをバかにしてんじゃなくて、
なんでデータセンター(IT)の街なのに物流やヤードがたくさんできちゃうのもったいないってこと。
それらの施設はどこでもオーケーでしょ。
目黒や文京区は物流ないし人口少ないけど、人の往来少ないけど、豊かでしょ。
-
27936
口コミ知りたいさん
やっと失敗ニュータウンから挽回してきてるんだから期待はしちゃうよね。
せめて多摩ニュータウンくらいにはなって欲しいけどね。
-
27937
購入経験者さん
今の印西は昔の計画の挽回中ではなく、失敗を認めてちゃんと方向転換した後の、違う街の形だよ
すでに破綻した計画の残像を追うことなく、今の印西の良さを維持していってほしい
-
27938
デベにお勤めさん
-
27939
マンコミュファンさん
>>27937 購入経験者さん
方向転換して挽回を図ったという事だから、挽回中でいいんじゃない?
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件