プレサンス水都OKAWAってどうですか？

賃貸募集大量にしてますけど家賃は心斎橋とかとあんまり変わらないですね
あえて桜ノ宮駅に単身者が住むってあんまり想像できないけどどんな層が住むのかな？


プレサンス水都OKAWA(空室11件/大阪市都島区中野町)の賃貸マンション｜DOOR賃貸 ID: 8136c28c-c5ae-5312-bb98-f30c2c58012c
http://chintai.door.ac/buildings/8136c28c-c5ae-5312-bb98-f30c2c58012c

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スーモに、既に賃貸があります。1K、5.5万円とか。2月下旬入居なので、これは分譲賃貸でしょうか？

ただ、1Kの間取りから、永住で購入した人は少ない気がしますね。
地元じゃないのでわからないんですが、桜ノ宮駅ってどんな感じですか？谷町線の駅も利用できるようで、かなり便利そうなんですが。

15階建てで、最上階はかなり眺めも良さそうでいいなと感じます。

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>>2
SUUMOは賃貸の広告だけ出てて分譲の広告は出てない


プレサンス水都の賃貸・部屋探し情報　検索結果
http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=060&bs=040&f...


独身者が自分で住む為にマンション買うならこの広さのワンルームなら800万～1,000万までじゃない？
22.94㎡の中層階の部屋で平米単価45万～50万円なら投資としてもギリギリ成立しそう

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桜ノ宮ですか
このマンションとは関係ないのですが
桜ノ宮と聞けば大阪市立桜宮高等学校の教師の体罰によるバスケ部主将の自殺事件思い出します
もう丸4年経ちます
橋下徹大阪市長が教育委員会や教師や学校や保護者と闘ってましたが体質はなかなか変わらないものなのね

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てっきり分譲マンションかと思えば、プレサンスが初めから入居者の斡旋から管理までを代行する賃貸システムを用意したものがプレサンスシリーズという訳ですか。
そのプレサンスシリーズでもコンパクトタイプは特に賃貸として活用される方が多いでしょうから、分譲で入居される方はそういった心づもりで契約しなければいけないと思います。

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>>5
ここは分譲マンションですよ
自分で住むなら完成前だしまだ賃貸契約されてない部屋を選べば住めますよ

大雑把な計算だけど
25才で1,500万で購入して10年くらい住めば家賃管理費が6万円としても10年間で720万円浮きますよ
結婚すればあとは賃貸に出して家賃で残りのローンを支払ってローン終わればマンションが資産として残りますよ

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もう完売したようですね
これだけの戸数を1ヶ月かからず完売させる営業力が今の株価を支えてる訳ですね
投資マンションを大阪市内だけでも毎月のように1棟販売しては完売させてるから京都や名古屋や神戸や東京を入れたら毎年凄い棟数になりそう

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分譲の分は無事完売したんですか？
総戸数84戸のうち、分譲と賃貸の割合はどれくらいです？それぞれの戸数が知りたいです。
賃貸情報を見ると現在19戸が出ていますが、賃貸部屋と分譲部屋はフロアが別になっていたりするのでしょうか？

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