マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-04-15 14:48:57
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、株式会社大京アステージ
物件名 レ・ジェイド伏見中書島
所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他
交通 京阪本線・宇治線「中書島」駅徒歩7分
地域・地区 準工業地域、準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区
敷地面積 2,999.99m²
建築面積 1,474.32m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階・地上7階建
総戸数 83戸(他 管理室1戸)
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 57.50m²～86.60m²（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積 10.92m²～30.79m²
駐車場 60台（内福祉用駐車場2台）［使用料（月額）未定］
自転車置場 166台［使用料（月額）未定］
バイク置場 4台［使用料（月額）未定］
ミニバイク置場 16台［使用料（月額）未定］
建築確認番号 第H28確認建築IPEC00637号（平成28年11月1日）
竣工予定 平成29年11月下旬
入居予定 平成29年12月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主（売主） 株式会社日本エスコン［国土交通大臣（4）第6034号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、＜大阪本社＞〒541-0044大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13階、TEL06-6223-8050（代）］
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 未定
管理会社 未定
「日本エスコン」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%...
[スレ作成日時]2016-11-14 00:54:01
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60他（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「中書島」駅 徒歩7分
京阪宇治線 「中書島」駅 徒歩7分
近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
83戸（他 管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社日本エスコン 大阪本社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド伏見中書島口コミ掲示板・評判
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131
名無しさん
何の為のハザードマップなんだか
家を購入する際には必ず参考にするもの。
考えられるリスクは避けるのが一番。
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132
匿名さん
最近、中書島近辺で一戸建てを購入した者です。伏見区でいくつかマンションを検討していた時に、鉄塔と電磁波という言葉を聞き不安になり、自分で調べてみました。実際鉄塔からの電磁波の数値は、関◯電力によると0.3μTというもので、一例として普段使っているドライヤーの3.7μTと比較するとかなり低い数値です。
環境省や各電力会社も発表していますが、世の中でこれぐらいの数値の電磁波によって健康被害が出ている事実はないようです。
また小さい電磁波を長い期間受け続けても健康への影響はないみたいですね。
そんなことよりよっぽど怖いのは、他のマンションを販売している方たちが無責任に不安や誤解を与える嘘を話していることかと思います。
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133
名無しさん
ドライヤーは1日10分、使うか使わないか。
24時間365日とは訳が違う。電力会社も鉄塔、立てて影響あるかも…なんてねぇ…
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134
マンション掲示板さん
>>55 匿名さん
鉄塔、川の近くというだけで不安。環境は良くても人柄は歩いてる人の服装、建物のきれいさで分かるはず。宇治川のすぐ近くに住んで三年前の台風で水没しました。亀が目の前泳いでました。その時思ったのは四階に住んでて良かったと。リスクは避けるのが一番ですが、妥協も大切かなと思い見学予定にしました。全部見て結果報告しますね。
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135
匿名さん
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136
マンション検討中さん
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137
匿名さん
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138
匿名さん
このマンションのcmを目にしましたが、まだ完売していないのですか？
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139
匿名さん
>>138 匿名さん
ホームページを見ても夜間の電気の数を見てもかなり残っているのではないかと予想します。
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140
匿名さん
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141
マンション検討中さん
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142
マンション比較中さん
ここは・・・・・安っぽいというか・・・ 今後このあたりにマンションはあまりたたないので、どうだろう・・・
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143
匿名さん
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144
買い替え検討中さん
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145
通りがかりさん
めっちゃ売れ残ってますね（笑）
伏見区初のディスポーザーとか嘘広告打ってたのに。
空いてる住居分の修繕積立金とか、管理費ってどうなるんですかね？
入居者がいないと積み立てられないし、管理費は今住んでる人で按分かな？
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146
匿名さん
売れているんじゃなかったんですかｗ？
「今、レ・ジェイド伏見中書島が売れている理由! 大公開!!」というチラシがあったらしいですよ。
売れていたらそんなチラシ配るまでもないと思うんだけどなぁ。
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147
匿名さん
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148
口コミ知りたいさん
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149
しんでぃ
202号室完売のはずなのに、土曜のチラシに間取りの詳細書いてあったのなんで？完売は嘘なの？
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150
評判気になるさん
一年以上もこんだけ売れ残ってるのは、場所が微妙だからかな。
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