プラウドタワー名古屋錦について

>>2613 匿名さん
工作員さん巡回お疲れ様です！

>>2607 マンション掲示板さん
写真が綺麗！
ナイショッ！
名駅方面マジックアワーのお写真お待ちしてます

名古屋への転勤者ですがここ検討しています。3LDKで一番安い部屋っていくらくらいですかね。今度モデルルーム見にく予定ですが、コロナもあってなかなかいけず。

3LDKでもさすがにもうちょっと広くないと厳しいかも知れませんが一応今出てるのは
こんなところでしょうか。
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マンション購入にあたり昨年から5箇所程モデルルームを見学して来ました。1番気になる物件に残ったのがこちらです。場所も勿論いいのですが。子供達を公立に行かせる場合小学校、中学校が良いと聞きました。私立でも地下鉄が近いので便利です。お部屋は天井が高く。梁も少ないです。ベランダの広さと柵が透明なので開放感があってお部屋が明るく実際より広く感じました。今週末に申込みに行きます！

ちと狭いのう。

ノリタケと悩んでます。68平米は6000万以下の階はもう売り切れですかね。それとも元々そういう部屋はないですか

え、うそ
のりたけさんと迷うかね...

>>2622 周辺住民さん
ノリさんとは迷わないよねぇ

実際ノリタケは比較対象に全くならなかったですけどね。

>>2621 匿名さん
公式ＨＰで3LDK 6248万?となっているので、あっても売り切れでしょう。おそらく元々6000万?ですね。

>>2627 マンション掲示板さん
またまたインスタからの転用です
順調に進んでおりまする

先週のインスタ投稿の後辺りから更にタワークレーンの高さが上がりましたよね！
たまに見てはどんどん高くなっているなーとワクワクして見ています。

この写真では、今 20階を建設中ですかね、、、
30階建てのプラウド名古屋錦やから もう10階建て上がるのは8月お盆あたり、楽しみです。

すごい間取りですね。

今は21階、建設中ですね。
インスタは先週と同じ高さでは‥足場の作りも前回と同じですし。
恐らく写真間違えてしまったのでしょう。

青空に映える プラウドタワー名古屋錦、
存在感ありますね！

>>2632 通りがかりさん
同じではありません
高さが少し違います

ここは地権者の方が数十軒取得し賃貸に出されるとのこと。分譲と賃貸の方が混在するのがここの一番の問題点と聞きました。

最終的にはどこのマンションでも、賃貸と分譲が混在しますけど。初めから賃貸は珍しいですね。

>>2635 匿名さん
数十件賃貸というのは、低層階の高齢者向け賃貸住宅のことですか？

賃貸多そうでしょうね。
私もこのマンションなら賃貸で気兼ねなく使い倒したいかな。

高齢者向けから一般賃貸に方向転換したと聞きましたが。
高齢者が集まる目処が立たなかったのでは？

そんなバカな、、。
めちゃくちゃですやん。誰情報なんですか？

しきれい高くて賃貸どうせ出来ませんよ

何も問題ない、、

>>2641 マンション検討中さん
低いステージの視感ですよ
もっとハイクラスなステージの方達と接してみると何てことないのがわかりますよ

>>2641
・法人/経営者（層）なら家賃は経費。
・支店長クラスには丸ごと会社持ち。
・リーマンにも借り上げ、一部補助など。
・ホスト、キャバ嬢、フィリピン等の水系の共同生活（規則上可否問題は別）

この物件だけの話ではなくて、東京など他の都市も含めて比較的高額の住宅でも
賃貸されているのはこういう層がいるからなんです。

場所的にキャバ嬢や風俗関係者や夜の経営者が住むのは間違いないですね。

>>2640 マンション検討中さん
友人からですよ。
地権者の知人で地場の不動産投資家です。
言うの止めとこうと思いましたが、他の方がいろいろ書いておられるので。
ロビーやエントランスでそういう連中としょっちゅう会うのは嫌だなと言ってました。
もちろんこの立地だとどこでもありうるのでしょうが、ちょっと軒数が多いので。

夜のお店関係は三丁目のプレサンスあたりにいくでしょう。

>>2646
賃貸とエントランス別だけどね
さすが投資家のお友達は情報収集力が違うなー

>>2647 匿名さん
プレサンスは、ボーイや売れてないキャバ嬢

月100以上稼いでる夜職関係はかなり入ると思う。

>>2648 匿名さん
そうですか。
知りませんでした。
勉強になりました。
同じ建物に分譲用と賃貸用の入り口があるのって中々変わった造りのマンションですね。
分譲用入り口利用者の中にも分譲と分譲賃貸の人がいて、さらに分譲の人の中にも上層階と下層階でタワマンカーストが発生するんでしょうか？

夜の人々多い。エレベーターなど強い香水臭い。

>>2648 匿名さん
>>2650 匿名さん

入り口が同じとか別とかっていうより
分譲用の部屋から賃貸組が出るのは避けられませんからねえ。

それはともかく、あまり自分に都合の良い様に解釈するより
郊外のファミマンと違って、街中の場合は特に、ある程度風俗も商売一発屋もいろんな人が住むであろう事を想定しておく必要はありますよね。

場所的に仕方ないね！
賃貸で出して入る人は夜関係多いのは間違いないよね

全く問題ないですね。ここに限ったことじゃない。理解したうえで購入する人もいれば、それが嫌で他を購入する人もいる。

夜関係が必ず変ではないですからね。昼間の人でも香水害の人もいますから。

1LDKは、キャバ嬢や風俗嬢御用達マンションになったりするのは仕方ない。
場所が錦3から近いからな。

２Ｌ、３Ｌも飲み屋・風俗・フィリピン系が共同で住んでたり
歩合制の営業会社の若い奴らが寮扱いで集団生活あるよ。

実際に名駅のブリリアにもいるし
ここの桜通り超えたすぐのマンションにも一杯いるよ。
今までのこの付近では結構高額な部屋だよ。

こういうお水系・イケイケ営業系の世界では一人一部屋で毎回名義に苦労して契約するより、ちょっと位家賃高くても１軒広めの部屋で数人位はすぐに押し込んで住める部屋用意しておく方が重要だったりするからね。

錦3が近いからと言って言いたい放題だな
いいじゃん別に、水商売や他国の方を見下しすぎじゃないか？お前らみたいに匿名掲示板で人を見下すことしかできないやつよりよっぽどいいわ
それにこの額借りれるくらいなら常識もちゃんとあるだろ。最低限お前らよりはな

若葉・・・

プラウドタワー名古屋栄や御園座にもそういった話は聞かないので大丈夫でしょう。
仮に住んでいても迷惑かけるような人はそうそういないですよ。

ある程度ステータスがないと中々買えないし住めない
そんなところがこの物件の魅力ですね

1LDKがある時点で…

ここにステータスは無いな。

>>2663 マンション検討中さん
どういう理由で！？