マンション比較中さん
[更新日時] 2021-09-25 14:03:08
プレサンス ロジェ 西神南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://pl-ssm277.com/
所在地:兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩5分
間取:2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK・4LDK+N
面積:60.62㎡~95.89㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 西神南の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2016-06-30 22:12:45
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台西町八丁目2番2(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか?
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641
ご近所
>>640 匿名さん
ご近所さんでカインズにパートに行っている方がいますが、そんな噂をカインズ内でもないみたいですし、近隣住民の間にも噂はないですよ。だから、根拠があって言っているんではないですか!
主婦の噂なら、近隣住民の噂にはなります。
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642
神戸市民
638さま
住民の年齢層とか物件の距離とかそんなことではなく
もっと根源的な理由ですよ。
住民が入れ替わろうと、物件の大規模な建て替えがあろうと
そんな小手先の理由で西神中央と西神南の資産価値が
変わるとは思えません。
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643
匿名さん
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644
購入しました
625は本当にプレサンスに入居してるのかも怪しい引っ越しの車も来てるのに見てないと言うしベランダにタバコの吸い殻あったなどどう考えても吸い殻が入るベランダではないですしね
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645
ご近所
>>644 購入しましたさん
来ていないのに来てると言う事も怪しですね。
入居してるかしてないかはベランダからの灯りでわかりますよ。
ベランダのタバコも絶対に入らない訳ではないですよ
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646
匿名さん
じっとベランダの灯りチェックされるのも気持ち悪い…
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647
近隣住民
ご近所さん何故プレサンス夜な夜な見てるのですか?何か楽しいのでしょうか?
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648
匿名さん
プレサンスの売れ行きが気になるにしても、夜に灯りのチェックは気持ち悪い、、
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649
匿名さん
言葉にしたら、灯りでわかる!と言う表現が気持ち悪いとかなりますが、なら、ベランダのガラスの所に宣伝広告をぶら下げている会社も気持ち悪さを演出してますよね
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650
匿名さん
もう宣伝一つにもいちゃもんつけるんだね。
そんなに嫌いなら掲示板見なきゃいいのに。
それともかまって欲しいの?w
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651
匿名さん
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652
近隣住民
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653
匿名さん
あきらかに程度の低い営業販売員のクチコミ。入居者の方が気の毒です。
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654
匿名さん
居住者ですが、このサイトを見て悲しくなりました。
ですので住んでいる者の意見を書かせてもらいます。
西側は景色は良くないけど、日があたって気持ちいいし、道路からは全く目が届かないのがいいですよ。
やはりベランダに出た時にお隣のマンションの方の目は気になりますけど、ジロジロ見たりする方なんて居ませんし。
それに、ある意味最強の防犯対策だと私はプラスに考えています。
ちなみに私が一番気に入っているのは、ハンズフリーでドアが開く事です。
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655
匿名さん
>>654
完成後もこんなに大量に売れ残ってる原因は何なのか、購入者としてどう自己分析されてますか?
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656
匿名
単純に高いよね。
プラウド中古なんかすぐ売れてるよね
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657
匿名さん
>>654 匿名さん
655さんがおっしゃるように、それは私もお聞きしたいです。
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658
マンション検討中さん
いやいや、購入者に聞いても意味ないでしょ、、自己分析の意味がわからない。
売れ行きは営業マンに聞けばどうでしょう。正直に教えてくれるかはわかりませんが。
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659
匿名さん
>>658
完成後も大量売れ残りマンションは資産価値の下落が激しいし
たった数ヶ月で値引きの額との差とかの不満もあるだろうし
購入者として早期契約の反省点とか購入計画の失敗とか感じることがあるだろうし
逆に早く住むことで得られたものとか自己分析が聞きたかった
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660
マンション検討中さん
その質問は購入者に聞いてもいいね。
・資産価値の下落についてどう思うか
・値引きについてどう思うか
・早期契約を失敗と思うか(購入計画は妥当か)
・早く住むことでのメリットは何か
→ややネガティブ系多い。資産価値下落、値引きは未確定か?たぶんネガキャンしたい人。
655: 匿名さん
完成後もこんなに大量に売れ残ってる原因は何なのか、購入者としてどう自己分析されてますか?
→売れない原因は購入者にはわからない。糞質問。
掲示板の質問レベルを上げてくれ。
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