マンション比較中さん
[更新日時] 2021-09-25 14:03:08
プレサンス ロジェ 西神南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://pl-ssm277.com/
所在地:兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番2(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩5分
間取:2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK・4LDK+N
面積:60.62㎡~95.89㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 西神南の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2016-06-30 22:12:45
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区井吹台西町八丁目2番2(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 西神南ってどうですか?
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581
匿名さん
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582
入居済み
入居し、三週間が過ぎました。
もう少し入居してるかな?、入居するかな?と思い過ごしていますがなかなか入居も増えず、本当に全戸数の入居があるのか、不安になります。
いくら、セキュリティがあっても、駐車場側からの侵入も可能ですし、入居が少ないうえに防犯も気になる毎日です。
万が一、入居が進まず、値引きなどされたらせっかく購入した物件でも悔しさが倍増します。
企業努力で早く完売させて欲しいです。
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583
マンション検討中さん
本当ヤバそうですね。西神南の汚点です。プレサンスしっかりしろ!でも販売員の身なり風貌では、大手への太刀打ち無理。
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584
匿名さん
>>583 マンション検討中さん
どんな身なりなの?
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585
入居者
私も入居して早3週間ほどが過ぎましたが、とても快適に暮らしています。
設備はもちろん便利ですし、ドアやフローリングの色もオシャレで良いし、コンシェルジュの方がいるのも子供が1人で出入りする時に安心感があるのでいてくれてありがたいです。
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586
入居済
>>585 入居者さん
入居が少ないとなれば、騒音問題などもえきないので快適でしょうね。
住んで快適なねは新しい家で最新設備だから当然。
それと売れ残りは違います。
150戸の数をあと何年かけて販売するのでしょうかね。
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587
購入者
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588
匿名さん
>>586
このマンションは極普通の新築マンションだと思います
当然、快適に生活できると思います
あとは価格と内容が合ってないだけでは?
特に立地と価格が合ってない
90㎡とか86㎡とか78㎡の間取りは1,000万くらい値下げして地域の相場の印象ですね
S-L
間取り: 4LDK
専有面積: 90.8m2
価格: 4750万円(第3期)
W-F
2LDK
専有面積: 60.62m2
価格: 2390万円・2650万円(第3期)
S-G
3LDK・2LDK+F
専有面積: 78.09m2
価格: 3720万円(第3期)
S-A
4LDK
専有面積: 86.04m2
価格: 4480万円(第3期)
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589
マンション検討中さん
これでも、割りと安くないですか?
他のマンションはもっと安いんですか?
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590
匿名さん
>>588
高いって言うならもっといい物件紹介してくださいよ、過去の物件じゃなく今買える新築の物件をw
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591
ご近所さん
少ない少ないって煽ってるけど、その数字はどこからなんの根拠があって出たものなんですかね?
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592
匿名さん
>>590 匿名さん
今の価格でプレサンスを買えば5年後には35%くらい資産価値下がってそうだよな
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593
匿名さん
>>589 マンション検討中さん
高いか安いかというより
大量の完成在庫の売れ残り戸数見れば、一般人は高いと判断したのでしょう
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594
匿名さん
>>591
>>少ない少ないって煽ってるけど
これ誰に対して?
どういう意味?
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595
マンション比較中さん
>>593 匿名さん
的確なコメントですね。あくまでも一般の方々が判断された結果、購入に値しないとなって大量の在庫になってますもんね。更なる値引きを期待します。そうして初めて検討に値するでしょう。
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596
検討中
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597
匿名さん
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598
検討中
>>596 検討中さん
買いト言い切れる根拠を教えて下さい
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599
マンコミュファンさん
>>577 匿名さん
プレサンス、決算悪いですよ〜!!
ちゃんと調べて下さい
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600
入居済み
昨日、バルコニーにタバコの吸い殻があり、驚きました。
横はまだ、入居していないので、考えられるのは上からのポイ捨てです。
迷惑な事はやめて欲しいです。
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