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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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浦和のマンション選び
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482
マンション検討中さん
>>480 マンション掲示板さん
商業地域としては比較的まし(特に大宮と比較すれば)というだけで、埼玉県内では犯罪発生率は高いほう
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483
匿名
>>482 マンション検討中さん
犯罪発生率はどこと比べて?
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484
マンション検討中さん
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485
マンション掲示板さん
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486
マンション掲示板さん
人口や犯罪発生率の点で似通っているのは深谷市、朝霞市、久喜市あたりでしょうか
ちなみにさいたま市に限れば、商都大宮を擁する大宮区と中央区の犯罪発生率は群を抜いてますが、他は団子でどこに住んでも大差ないようです
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487
通りがかりさん
政令指定都市は市単位も何故かランキングにありますね
参考
千葉市138位
さいたま市256位
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488
マンション検討中さん
浦和区だから特別に治安が良いといったことは全然ないんですね。思い込みは怖いね
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489
匿名さん
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490
住民版ユーザー
浦和区も広くて住民層もピンキリですからね。浦和、北浦和あたりの駅近ならかなり安全だと思いますが。
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491
マンション検討中さん
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492
通りがかりさん
浦和区北東部は鉄道不毛地帯で地価安いからね
この辺り外して別所や南浦和が入っていれば
平均値も上がると思うが
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493
匿名さん
阿呆か、市役所や県庁の周りだけの平均値取ることが許されるならどの県だって治安最強になるわ
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494
マンション検討中さん
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495
匿名さん
>>494 マンション検討中さん
千葉県知らないけど大宮みたいな繁華街も抱えてるんじゃないの?
街それぞれにモザイク状に住宅街もあれば繁華街や団地があったりもするんだから恣意的に一部だけ切り出しても意味ないでしょって話だよ
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496
匿名さん
ちなみに統計取った訳じゃないけど、大宮区も大宮公園周りや上小町あたりの住宅街、中央区も上下落合与野あたりの住宅街、南区も公営ギャンブルや団地除いた地域だけで統計取っていいなら浦和と大差ないか治安上でしょう。
意味ないんだよそんなことをしても
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497
マンション検討中さん
>>496 匿名さん
さいたま市南区は289位
さいたま市中央区359位
恣意的に一部を切り抜いてなくて行政区単位ですよ
大宮区が多いのは仰る通り、関東でも有数の繁華街を有しているからだと思います
大宮区は住宅街では本当に治安が良いですよね
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498
マンション検討中さん
埼玉県は特殊要因抱える大宮、川口、蕨、戸田あたりを除けばどこも治安は大差ないと思う。柄の悪さを感じる地域はあるけど。
浦和区もおそらくは高砂、仲町あたりが一番犯罪発生率高いと思うけどね。一般的には田舎に行くほど治安は良くなるものなので。
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499
マンション検討中さん
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500
マンション検討中さん
パークハウス浦和レジデンスですが、コロナ前はドミノというデメリットがありつつも割安に見えたけど、コロナ後の相場としては特に割安でもない上に、羽田新航路浦和ルートの騒音被害も追加され、最悪の物件を掴んだ形になってしまいましたね。
ドンマイです。
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501
通りがかりさん
コロナ前後でマンション相場は変わってないだろ
仕入値は変わらないし、売り主側は焦って売ってない
下がって欲しい人が願望を事実であるかのように垂れ流しているだけ
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