大宮と新都心の今後の開発について６

>>49842 マンション検討中さん
住宅機能が入ると予想されるのは>>49849さんの言う通り南地区の2期目（旧中側）と西地区N街区の大栄橋側な、それも商業や業務との複合と見ている
中地区は再開発組合の理事長がGCSの会議で否定している

まあ、大宮には浦和レッズがあるからいいんじゃない？

>>49848 匿名さん
三井や三菱の商業ビル実績と比べたらショボ過ぎる

>>49850 匿名さん
いや俺ではなく西武ファンから移転論や身売り論が噴出してる
ライオンズの為にはもう現体制では無理だと

>>49843 マンション検討中さん
西武が親会社である限り大宮移転は100%ありえない

>>49848 匿名さん
野村はマンションは得意だけどそれ以外はお察し

大都市の仲間入りをしたいならJクラブ（しかも現在J3）だけじゃ弱過ぎるよね
7大都市＋千葉には野球、サッカー、バスケのチームが複数あるのが基本　
一応埼玉ブロンコスもあるけどトップリーグに入れるまでだいぶ時間掛かりそう

野村は埼玉のマンションの仕様は地味に手抜きしてるしな
デザインもかっこよくはない

>>49849 マンション検討中さん
南地区は合計で延床10万㎡くらいを予定しているようだから
月島三丁目と同規模のタワマン（高さ180m、延床76,500㎡）が建ったら、
残り2.5万㎡ほどが高島屋とシネコン等の商業施設かな

今の高島屋が延床1.8万㎡で百貨店部分として使っているのは半分くらい
そう考えると妥当な規模だろう

中地区は基本的に住居は入れたくないけど、何となく上層階の一部が坪単価1000万台ののが20戸位入りそうな気が

建築費高騰で面積も減っちゃいそう

>>49854 匿名さん
もしそうなったらベルーナが引き受けるのは無理かな？

>>49858 マンコミュファンさん
武蔵浦和ステアリも川口クロスも仕様はともかくデザインは良いと思う。
まぁ、武蔵浦和ステアリはIAO竹田、川口は光井事務所だから当然っちゃ当然だけど。

>>49854 匿名さん
ネットのファンの声なんて何の力にもならねえよバカか
所沢からは移転しねえっつーの

北海道のエスコンフィールドは建設に600億円かかったそうだけど
今だと3倍だってさ
当初、造るのは最寄り駅の開業2028年に合わせたほうがいいって
意見もあったけど早く造って正解だった

この記事はすごく参考になる
西武がドーム球場を検討した当時、大宮も候補だったみたいね

ベルーナドームは何故そこにあるのか―中編・ドーム計画と西武ドーム誕生まで
https://note.com/musashinorailway/n/ncd092b6e3871
ベルーナドームは何故そこにあるのか―後編・西武ドームからボールパーク・ベルーナドームへ
https://note.com/musashinorailway/n/nc00c6c33c5c7

>>49815 検討板ユーザーさん ひらがなの市なんて他にもあるしそういうのを気にしてないと生きれないなんて可哀想な奴笑 お前は心の幼い子供と一緒だな笑

さいたま新都心ももう一回作り直したいなぁ

>>49834 マンコミュファンさん
支店は支店でも大企業が幾つか来れば呼び水にもなる。
大企業本社なんてさいたま市が積極的に呼び込んで税制優遇とか色々仕込まないと無理だろうね。後は新幹線含む鉄道網と首都高含む道路がもっと整備されれば可能性あるかな。
例えば新幹線が大阪まで繋がって与野JCTから圏央道、東北道、関越道に直接繋がるとこまでコンプリートすれば動機にはなるかも。

>>49870
>>49871
全くのスレ違いなので削除依頼を出しました

>>49869 マンション掲示板さん
神奈川だって一部除いたら大した事ないのにね。
失礼極まりない。

>>49873 名無しさん

優遇にうるさい議員が
他所はどこも補助金たくさん出してるんだけどね

千葉市なんかはオフィスビルを建て替えてくれるだけでも最高20億とか破格の補助金が

>>49872 eマンションさん
まだまだ戸建エリアがあるから、その辺一帯をまとめて再開発したいよね

>>49868 口コミ知りたいさん
単純にひらがなより漢字の埼玉市の方がかっこいいししっくりくるよ
コンプレックス拗らせすぎて返信が弄れてんな

>>49878 eマンションさん
平仮名のさいたま市やめたら意識高い系の神奈川県民が発狂しそうだなw

>>49873 名無しさん
ならないよ

バスタ、新東西自由通路を作り、首都高埼玉新都心線を大宮まで分岐延長、埼京線のホームを地上に移設、大宮始発の新幹線を新設。
高層ビルよりこっちを先にやれ