インプレスト西馬込ヒルズについての情報を希望しています。
都心にありながら緑が感じられて、良さそうだなと思いました。
コンパクトな間取りもあるので、一人暮らしにもよさそうですね。
所在地：東京都大田区西馬込一丁目9-1、9-2（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36平米～85.09平米
売主・販売代理：双日新都市開発
売主：三信住建
施工会社：第一建設工業
管理会社：双日総合管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-22 12:34:59
今買えないものと比べてもしょうがないよ。
馬込・西馬込あたりじゃここが一番安いんじゃないの？
ここが高いと言ってる人は西馬込界隈で買うのは諦めたほうがいいよ。
西馬込をやめて、具体的に何処を買うの?
高くなってるのはここだけじゃないよ。
西馬込と同じような価格帯でもっといい地域あれば教えて下さい。
>>241 通りがかりさん
別に西馬込をいいとも悪いとも思ってない。
区内はどこもマンション価格高騰して、今時は西馬込でもこのぐらいするのかと思ってるだけです。
ただその中でも比較的安いこの物件を高いと言ってる人は
ここより安い地域に流れないなら、他のどんな所が比較対象になるのか興味があるだけです。
7500万の70m3の部屋は高いね。もう一つの74m3の部屋より1000万以上高い。何でこんなに高いんだろう？
7500万っていったら、ヴィークやアールブランよりも高く、中延のアトラスと同じくらいじゃん。
これは無茶な価格設定な気がする。
>>245 匿名さん
74m2の部屋は商談で使ってる部屋ですし、半地下の部分もあるので安めなのかと。
それにしても70m2の部屋は高すぎですよね。これで妥当と言われてしまうと何も言えません。。
どこのマンションも、モデルルームで価格表を見せてもらって、間取りや階数、日照や眺望の妨げになる近隣建物･･･などなどをよく見ていくと、高いにしろ安いにしろ「なるほど、そういうことね」っていうのがわかりますよ。
こんなに良いのにこんなにお得！とか、その逆もそうですけど、そんなものはザラにはないというのが実感です。
あと2戸というところまで来ているようです
公式サイトには最上階のCプランのみが掲載されているようです。
物件概要を見ると、広さの違うもう一つの物件について書かれていたんですが、
これってどのプランににあたるのでしょう。
最上階があるということは
価格設定で高すぎたっていうのが一番あるのでしょう。
普通にちょっと高いなぁぐらいだと売れる、それくらい最上階は各種条件がいいものなので。
最終2戸と公式トップにはありました。
専有面積 70.45m2・74.41m2
の2タイプの部屋、ということだったんですが、掲載されているプランは１つだけ。
Cタイプだけなのですが、あと1戸はどのプランなのでしょうか。
どういうことだったのかなぁと思いまして。
完売しましたね。
あの高値の部屋も売れたんだ。
長かったなあ～
竣工から一年くらいですかね。長かったですね。。。。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7130万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
