大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ラフィネス西宮北口@契約済みさん広場」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2012-03-09 20:58:16

売買契約も済み、オプション会や内覧会を楽しみに待つみなさん!

楽しく語り合ったり周辺情報を交換し合いましょう(^o^)/~~~

【契約者専用のスレのため、未契約の方の否定的レスは自重願います】

[スレ作成日時]2009-12-01 22:21:51

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ラフィネス西宮北口口コミ掲示板・評判

  1. 612 匿名

    610さん

    本当ですか?
    そうなるとすごく嬉しいです。

  2. 613 匿名

    私も上がると思います。まだマンションどんどん建ったり介護施設つき総合病院ができたり
    アサヒビールあたりも開発されたりで10年後には大きく変わるでしょうね。
    西北駅近くよりラフィネスはJRも徒歩圏ですし魅力です。
    住人皆さんで仲良く大事にすんでいきたいですね。

  3. 614 エンジニア

    609解析してみますね。

  4. 615 匿名

    なんかそういう売れるとか売れないとかやめませんか?
    お金 お金って感じで、情けなくなります。

  5. 616 匿名

    そういう目的で買われた方がいる ってことですよね。

  6. 617 匿名さん

    上がることは100%ない。609は真っ当ではないか?

    一応西宮市内ということで、当マンションが検討に入ったことがある。
    そこで地元の不動産をいくつか回ったが、、、
    JR,阪急に挟まれ、○業地帯。しかも学区が市内随一の最○地。
    さらに歴史的に○○を引きずっている○域であると。
    ただし、駅からやや近いこともあって、賃貸に出すにはいいんじゃないかと言われた。

    投資物件としてはお徳には違いない。

    マンションがどんどん立つということは供給過多になるということ。
    その中で優位に立つ要素は残念ながらここは不利な要素が多すぎる。

  7. 618 マンション住民さん

    ま、不動産関係者からすれば全く反論の余地はないが、住民ではないようなのでここらでお控えなすっては。
    ただ、一戸建てならともかく、マンションの価格が上がる・価値が下がらないという不動産の常識を知らなすぎる人が多いのは確か。今回の売り出し広告もしかり。

  8. 620 匿名さん

    一年点検どんなところを指摘されましたか?

  9. 621 契約済みさん

    取り敢えず、家の中はお風呂場のドアが開きにくい事、
    フローリングが少し浮いていることでしょうか?

    他は快適です。

    還付金の申請はお済みになりましたか?

    ウチのマンションは説明会や勉強会なんか無かったですね~。

  10. 622 契約済みさん

    621さま

    「還付金」とは、住宅ローン減税のことでしょうか?

  11. 623 匿名さん

    還付金について教えてください。
    対象になるのはどういう方ですか?
    お問合せ先はどこになりますか?

  12. 624 匿名さん

    今日までに確定申告しなければ、10年間の減税還付受けられませんよ。

  13. 625 マンション住民さん

    青色申告は昨日までですが、
    住宅ローン減税は、まだ大丈夫ですよ。

  14. 626 匿名さん

    >>625
    よくそんな嘘が言えますね!
    22年中に借り入れた場合の申告は3月15日までです。
    おそらく合計で200万以上の還付になりますから、嘘を言った場合はその分損害賠償請求されますよ。

    http://www.kk-tosho.co.jp/clubtosho/life/1013/1029/

  15. 627 マンション住民さん

    625さんの書込時点で申請期間は過ぎていたのですから、
    625さんの書込を信頼して還付申請しなかったということはないはずです。
    ですから、625さんの情報が誤っていたとしても、賠償責任はないでしょう。

  16. 628 入居済みさん

    聞きかじりの勘違いで熱くなってデマを流すのはやめてください。

    申請の義務の有る方(個人事業主やサラリー以外の収入を得ている方)の
    申告期限は3月15日ですが、住宅所得減税は【還付請求】です。

    サラリーマンの方は、年末調整で調整されるわけですから、4月でも5月でも申請は
    同じです。

    更に言いますと、税金の還付申請は5年の猶予がありますので、最悪5年間
    申請を忘れていても、5年まではさかのぼって【還付】の申請ができます。
    還付される時期が多少遅くなっても、貰える金額は同じです。

    なので、現時点で申請を忘れていた方でも、特に問題はありません。
    西宮の税務署に行って、申請すれば同じ還付が受けれます。

    【還付申請】と【確定申告】を一緒に考えていませんか?
    よく確かめもせずに、嘘つき呼ばわりは感心できませんね。

    2年目以降の申請や、確定申告、還付時期など、詳しくは自分で調べなさい。

    損害賠償請求ってw
    200万ですか!そんなお金ないので、西宮税務署で
    普通に還付申請してもらってください。

    >626さん
    >よくそんな嘘が言えますね!
    >嘘を言った場合はその分損害賠償請求されますよ。

    626さんの書き込みを信じて5年以上請求しなかった人に
    損害賠償されちゃいますよ w

  17. 629 住民

    ローンの話題になっておりますがここはローンの方1.2割りですよ。
    だから要らぬお節介かな~て思います(^_^;)

  18. 630 住民さんA

    ローンの方が、1~2割?
    ローンの契約日にあんなに人が来ていたのに?

    他の人は一括で支払ったんですか?
    お金持ちが多いんですね。

    私はローン組んでましたので、
    628さんの書き込みを見て、税務署に確認したら、
    まだ大丈夫らしいので、助かりました。
    お節介なんてとんでもないですよ!

  19. 631 匿名

    629のロ―ンの人1~2割っていう情報はどっからのものなのか。暇つぶしのアラシくんと同レベルのカキコはやめましょう。

  20. 632 マンション住民さん

    626さんも629さんも同一人物じゃないの?

    知ったかぶりして、罵倒してみたものの
    あっさり返り討ち、鎮静化しようと嘘をかさねる。

    どうしようもねぇな。

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