サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-12-23 18:30:30
ローレルコート主税町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikaramachi/index.html
所在地:愛知県名古屋市東区主税町二丁目39番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「市役所」駅 徒歩8分 (約630m)
名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩6分 (約475m)
間取:3LDK・4LDK
面積:82.17平米~107.84平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-09-16 16:06:42
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区主税町二丁目39番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「市役所」駅 徒歩8分 (約630m) 名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩6分 (約475m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2017年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鍛冶田工務店 名古屋支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート主税町口コミ掲示板・評判
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72
ガラケー乙
左シティハウス、右ローレルコート
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73
ガラケー乙
左シティハウス、右ローレルコート
北から撮影してますので
シティハウスの西側
ローレルコート東側
実際は画像よりも接近してる印象でした。
改めてHPを見ると、薄く白い線で周りの建物を表現してるんですね。
今日まで気づきませんでした。
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74
購入検討中さん
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75
匿名さん
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76
匿名さん
>>75
写真をUPさせて頂いた者です。
「ネガ」情報になってしまって申し訳ございません。
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77
周辺住民さん
事実だしいいんじゃない
実際ドヤ街みたいな場所なんだし
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78
匿名さん
ここがドヤ街ならばワシの家なんぞドヤドヤドヤでござんす
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79
匿名さん
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80
匿名さん
ドヤ街(ドヤがい)とは、日雇い労働者が多く住む街のこと。「ドヤ」とは「宿(ヤド)」の逆さことばである。旅館業法に基づく簡易宿所が多く立ち並んでいることからきている。東京の山谷、大阪のあいりん地区、横浜の寿町が特に有名である。
結論:77~79は間違い、以後投稿に注意すること。
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81
ご近所さん
お弁当いかがですかー
お弁当いかがですかー
お弁当いかがですかー
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82
マンション比較中さん
第2期8次
4LDK. 97.76m2. 7,500万円 1戸
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83
匿名さん
>>81
あの辺、そんな弁当の売り子さんがいるのか?
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84
マンション検討中さん
名古屋でタワマンじゃないのに内廊下は珍しいですね。
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85
マンション比較中さん
>>84 マンション検討中さん
昼に行けばわかります
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86
マンション検討中さん
秋には泉一丁目の販売が控えてるのでデベは早く売り切りたいでしょうね。
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87
周辺住民さん
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88
周辺住民さん
市役所や名城公園に近くて思ったより便利そうですね。日々の買い物がやや難点かな。
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89
匿名さん
周辺にはスーパー、薬局とかお店は何にもないですかね?
なければ立地がいいのかどうかよくわからないですね
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90
匿名さん
スーパーはセレブ系ならBio、フランテ、私はマルキ、トップバリュ
薬局は大きいのだと清水口のスギ、フランテの向かいのスギヤマ、生活圏が栄寄りなら栄でって感じですが
単純な距離だけじゃなく、日常よく行く方向に合わせてっとところですかね
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91
周辺住民さん
自転車があれば日常の買い物には支障はありませんね。
小腹が空いたら近所には極太濁流ラーメンら・けいこもありますし。
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92
匿名さん
販売はあと5戸ということです。
販売価額 5,130万円~8,090万円ということですから、
プレミアム住戸的な位置づけの物件も未だあるということでよろしいのでしょうか
この辺りは比較的便利だし、暮らしやすいと言うのはあるとは思いますが、
それでも8000万円超えてくるっていうのは純粋にすごいなぁ。
どうなんでしょう、この辺りで需要はあるのでしょうか。
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93
マンション検討中さん
先着順が5戸ということです。
97平米の部屋が残っていますが107平米のDタイプは全て売れたようです。
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94
周辺住民さん
>>92
97平米で専有面積だけみればプレミアム住戸と言えるか微妙なところですが、埋込型エアコンにディスポーザー、天井高2600mmと必要なものは十分に備わっているように思います。
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95
マンション検討中さん
第2期9次
3LDK. 97.76m2. 7,980万円 1戸
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96
マンション検討中さん
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97
マンション比較中さん
間取りページにこれまでなかったAとCが追加されましたね。
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98
マンション比較中さん
都会エリアですが、とても静かで環境の良い場所でした。
お隣のマンションと近いのも見ましたが、
住みたいと思う都会エリアとしては全く気にならないと範囲だと思いました。
お部屋の標準装備もとても十分でしたが
各お部屋を購入されたオーナーによる設計変更も
コーディネーターが各自に付いて、様々多様にできるそうなので素敵ですね。
購入された人は皆さん何らかの設計変更をしていると聞いて、
マンションの公開販売価格って、いつも空間やスペースに対する価格で
それから加算される事もしっかりと考えてみないと
総額にびっくりしそうです。
とても素敵なマンションでしたが皆さんのおっしゃるとおり、
やっぱり公開販売価格からも分かるように、高額な価格帯で絞ったマンションですね。
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99
匿名さん
近鉄不動産の物件なんですね。
>購入された人は皆さん何らかの設計変更をしている
家具を買わなくてはいけないですし、設計変更はコンセントの数とかも含みますよね。そういったことをちょっとずつ加算すると、オプション代ってかなりの金額になりそうです。
棚を作ったりはしなくても、一生モノと考えると「あった方がいいな」と思うものはつけておくべきですよね。
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100
マンション検討中さん
近鉄不動産やローレルコートのブランドって、どうなんでしょうか。
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101
匿名さん
>>100
地元住みですが、近鉄不動産、ローレルコートのブランド、それなりですよ。可もなく不可もなくといった言葉がぴったりでしょうか。
地元で人気なのはプラウド、住友不動産、あとはなぜかライオンズ。ライオンズは高齢者が好きですね、安定の知名度です。
名鉄不動産や近鉄不動産は、鉄道系なので幅広い層からも人気です。
私は主税町の地域が好きですね。元は武家が住んでいた由緒正しい街のようで。東区のこのあたりに住んでいるとお嬢様、お坊ちゃまのイメージです。凛とした雰囲気の奥さまも多いかな?今は色んな地域から引っ越してきていると思いますが、二世帯で代々住んでいる方は出生も立派な方が多いんじゃないかなと勝手に考えています。
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102
周辺住民さん
>>101
おっしゃる通り、あとブランドとしては矢作のバンベールも強いですね。
ただ、個人的にはこの地域で鉄道系デベがそこまで人気あるようには思いません。
馴染みのない東急や近鉄はまだしも、地元の名鉄もすみふや三井に食い込む力があるかと言えば微妙。
近鉄不動産に話を戻すと、力を入れてる物件とそうでない物件の差が激しいように感じます。
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103
通りがかりさん
>>102
バンベールもそれほど強いとは思えませんが…
言い方は悪いですが、所詮地場の工務店というイメージしかありません。
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104
匿名さん
みなさんマンションのブランドも気にかけていらっしゃるのですね。
リセールしやすいっていうのは聞いたことがあります。
ローレルコートはそこそこ高級感があるようなイメージがあるんですが。
皆さんどうなんでしょう。
可もなく不可もなし、という書き込みもあります。
でもなんだかんだで一番大切なのは、きちんと建てられていて、
そして住みやすいことなんじゃないかなー。なんて思いました。
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105
匿名さん
この物件はさておき、ローレルコートと聞くと、他の安い物件をイメージする
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106
マンション検討中さん
覚王山御棚町や八事広路町、八事石坂なんかは高級感あって良いイメージだけどねえ、、まあ立地によるんでしょうが
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107
匿名さん
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108
マンション検討中さん
ホームページ更新されたけど、どういう層がターゲットなのかいまいち分からんね
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109
匿名さん
3LDK・4LDKマンションなのでファミリー層がターゲットなのでは?と思いますが、
ホームページを見ていると団塊世代のご夫婦にも良いのかなとも思いました。
主税町も覚王山と同じく高級感があり良い街だと思います。
地下鉄までが少し遠いのが残念なところではありますが。
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110
周辺住民さん
市役所駅まで歩いてみましたが、そんなに距離を感じませんでした。
夜も10時くらいまではウィルあいちや市政資料館の明かりで周囲が明るく照らされていて、防犯的に良いなと思いました。
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111
マンション検討中さん
こことパークホームズ白壁四丁目で迷うな〜。間取りも似たような感じだし。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
Bタイプみたいなリビングインの間取りってどうなんやろ。
家族で住んでてプライバシーが保たれるんやろうか。
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114
匿名さん
>>113
なかなか微妙だね。
思春期の子は辛いかも。(贅沢だけどね)
>>111
パークホームズ白壁四丁目のサイト見たけど
あっちの間取りはABCどれも一番安い間取りだね。
縦長で短辺の真ん中が玄関、そこから廊下一直線で突き当りがリビング。
廊下の途中左右に部屋っていう間取り。
玄関に人が来たらリビングまで丸見えのパターン。(リビングへの扉はあるけどね)
あれ?ここって思ったより安いね。って物件はどこのデベでも100%この間取り。
一応こっちはその間取りは一つもないね。
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115
匿名さん
>>114
なるほど確かに。この物件では全てクランクイン玄関やね。
Bタイプで子育て考えると、子供1人が限界かな〜。
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116
マンション検討中さん
玄関よりも梁が気になったけど。
こんなものですか?
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117
マンション検討中さん
物件サイトからだと梁までわかりませんが、どんな感じですか?
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118
モデルルーム見学者
>>117 マンション検討中さん
モデルルームはダウンライトが入ってるからそれほど気にならなかったけど、それがなかったら主寝室なんか部屋の半分位が梁で部屋が狭く感じてぞっとしました。安いマンションならともかく、かなり高いマンションなので。だから購入をやめました。
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119
匿名さん
>>118
主寝室のクロゼット手前が下げ天井になってる間取りがあるけどそれのことかな。
部屋の半分くらいと言うほどではないではないけれど、気になる人は気になるんでしょうね。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
気になるならモデルルーム行きゃいいのに。
懇切丁寧に教えてくれるよ。
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