プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

>>3778 住民板ユーザーさん3さん
あそこ本当に汚らしいですよね…
もう少し他のところと同じように手入れして欲しいです。

>>3780 住民さん
あそこの住民は駐輪場に行くのにエントランスを渡ってくるからな
万代から入るとこがあるのに
アブラムシよりたちが悪い。
家族で通ってる人もいるし

え！ダメなの。

だめだと思う。
床にタイヤ痕とか付くし

そもそも自転車は、
押してでもマンションのエントランスに入るのは禁止？

>>3768 住民さん
角部屋です。購入時に、野村不動産に「角部屋だから、誰の迷惑もかけないし、外からは見えないしここ(アルコープ)に物も置けますよ」と言われました。なので、禁止と言われビックリです。かと言って物はほとんど置いてなく、隅っこの見えないとこに置いた小さな傘立てを注意されました。消防法では、ドアの開け閉めに引っかかるところに物を置くのは禁止とされています。ドアの開け閉めの邪魔にもなっていませんし、美観も損なわれていません。台風や風の強い時はもちろん閉まっています。資産価値が下がるとの意見もありますが、それで本当に資産価値が下がった物件はあったのでしょうか。正直、ここまでやる？と言った感じです。息苦しいは同感です。こんなに厳しくやるなんて、角部屋以外の方の妬みにしか思えません。

>>3768 住民さん
皆、守ってる！ルールだから！と言われればそれでおしまいですが、では今まで学校や社会でルール違反を一度もした事が無く、今もこれからも絶対破らない！って人は居ないのではないでしょうか？もうちょっと臨機応変に、それこそ最低限のルールやマナーを守っているなら多少は大目見てくれても良いかと…。車の例えはちょっと違う気がします。
ここで言わず、理事で！はわかりますが、それだとこの掲示板の意見のほとんどがその一言で終わってしまいますので( ；∀；)
ほとんどは、私もですが、理事に立候補！とまではいかないですが、でもでも一言言いたい！とか、聞いてみたい。の方がほとんどだと思います。気分を害されたらすみません。

>>3786 住民板ユーザーさん5さん
多少を大目に見るとアルコープにみんな置いていいんだとみんな置き放題になります。
角部屋だからとか妬みとか関係ないですよ
何でそんな考えに至ったのか謎
あなたは角部屋なんですか?
見えないとこだからとルール無視していいわけはないですよ
一度理事が見まわりした後も傘立て、自転車、ベビーカーなど置いてるとこは置き放題です。
地震や台風でなくても突風で傘立てが倒れてドアを開ける妨げになったらとか可能性はあるでしょう
今まで学校や社会でルール違反を一度もした事が無く、今もこれからも絶対破らない！って人は居ないのでは
居ないでしょうね。だから注意されたり、罰則を受けたり皆されてきたと思います。
大目になんか見られてないですよ
ゆとり教育世代はわかりませんが
車の例えはスピード違反や駐車違反や自己中なのは一緒ですよ
違うのは法律で罰則があるだけ
マンションの規約も度が過ぎると何かしらあるみたいですが
アルコープだけでなく、みんなの森の決められたとこ以外での自転車やボール遊び等
問題はたくさんあります。
大目になんか見てたらルール無視の無法地帯になる。
ルールがあるなら従わないといけません。
配達コープの回収日とか雨に濡れた傘とかは認められていますよ
あなただけとか誰かだけ認めるは集合住宅ではあり得ません

>>3785 住民板ユーザーさん5さん
角部屋だから、誰の迷惑もかけないし、外からは見えないしここ(アルコープ)に物も置けますよ
はここで言わず野村不動産かJR西日本不動産開発の人誰か知らないですがあなたを担当した方に言えばいい
名刺ぐらいもらってるはずですよ
今まで置いていいと思っていたのがダメだとわかったら、これから置かなければいいだけです。
担当の人が置けると言ったからとずっと置いていいという理由にはなりませんよ

>>3788 住民さん

そうですね。
不動産屋さんの担当者が、そのように言ったのであれば、その人に責任とってもらえば良いでしょうね。

まあ 勝手にしなはれ。

>>3785 住民板ユーザーさん5さん
角部屋に住んでます。規約は守りましょうよ。マンションですからね。しょうがないですよ。厳しいとかそういう問題じゃないと思いますよ。※その営業マンはダメですね。買ってもらいたかったから言っただけでしょう。でも、営業マンの責任にはできませんよ。

>>3786 住民板ユーザーさん5さん

典型的なルールを守らない人の論理ですね。まぁ、いますよね。あなたみたいな方。でも、ルールは守るものですよ。マンションに住むってそういう事なのではないでしょうか。今まで一戸建てに住んでいて初めてのマンション生活を送っていますが、そういうものだと理解しているつもりです。

>>3786 住民板ユーザーさん5さん
この掲示板の意味は完売になった時点でほとんど無意味になったといっても過言ではないと思います。
住民かそうでない人かわからない人が、匿名でマンションや住民の悪口を書いてストレスを発散するただの2chのようなサイトです。
ここを理事の人が見てると思ったら大間違いです。大人なんですから言いたいことがある人は本名・部屋番号を記入した上で意見を書き、理事会に取り上げてもらいましょう。

勘違い昭和世代のせいでゆとり教育を受けさせられたゆとり世代より。

電力会社って、長谷工アネシスから社名変更されたところから、他社に変更できますか？

>>3789 住民板ユーザーさん2さん

営業マンは悪いけど、ここで言っていても仕方ないですね。
あなたが言っていることは事実でしょうから、
法の下で決着するという選択肢もあるかもね。

言っていないと言われればおしまいですね
テープレコーダーで録音しとくべきでしたね

理事会の議事録に書いてましたがマンション駐車場で煽り運転してた方がいるみたいですね
駐車した後にしばかんから出てこいって言われたとか
警察沙汰にして、駐車場契約強請解約にするとか
ルールだけでなく、犯罪まがいな人もいてるとショックでしたね

流れぶった切ってしまい、スルーされてしまいました。どなたか教えてくださいませ。
一括受電？電力会社の契約先は選べませんか？

>>3798 住民板ユーザーさん5さん

こちらのマンションは高圧一括契約してるので他社とは契約できないみたいです。

やはり。ありがとうございます

>>3797 住民さん
アマですしね
当たり前ですよ

そうです。
アマでは見慣れた光景です。

明日から仕事ですね。

JR塚口駅の混雑なんとかならんかな?

改めて思うのはこのマンション凄いよね
これだけ大規模マンションだから次から次へ売りに出てくるのに資産価値は全く下がらない
しかもどんどん成約していく
やっぱり駅前立地と大規模マンションは資産価値維持するのね


プラウドシティ塚口マークフォレスト
3階　4LDK　83.16m2　4,200万円
9階　4LDK+S　90.73m2　5,480万円
15階　3LDK　75.6m2　4,180万円

プラウドシティ塚口マークスカイ
5階　3LDK　75.64m2　4,380万円


「プラウド　塚口」関連の中古マンション購入情報 検索結果
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&f...

>>3804 匿名さん
まだ数年の築浅物件ですからね
10年、20年…その先にどうなってるかですよ
阪急塚口駅前のマンションは築30年でもそこそこいい価格してますし

>>3804 匿名さん
今は塚口に限らず全体的にマンションの価格が高い時代で、低金利ですよね。昔のようにマンション価格が下がらないか心配しています。また、10年20年経つと1200戸もあるマンションなので今以上に売りに出される部屋数は増えると思いますが、管理費が上がって売れないといったことが起こらないかも懸念しています。

>>3807 住民板ユーザーさん1さん

臭いの元の成分は何なんですかね？

>>3808 住民板ユーザーさん3さん
思い込みや幻臭とちゃいます。

尼崎の臭いにそろそろ慣れた方が良いですよ。

そもそも、あの臭さは、何？

近くの高田香料さんかと。。

>>3805
阪急塚口はJR塚口より新築価格も高いし同率で比較は出来ませんよ、
JR塚口は中古も3割は安くなると思います。

>>3812 匿名さん
結局は特定出来てませんよね
議事録に出てる会社とか大手の会社はまず違うと思いますけどね

ラッシュ時のJR塚口駅は危険ですね

>>3814 住民板ユーザーさん2さん
もともとあった某会社で働いてたのですが、線路沿いでの匂いは間違いなく会社さんのかと。
それ以外の匂いだとすればわからないです。ごめんなさい。

ゴミ処理場が元々あって、その近くに後からできた家に住んで臭いと文句言ってるようなもの
工業地域だし、下調べしてれば分かったはずですよ
だから比較的安かったんだし
明らかに有害でない限り、改善はされないでしょう
有害であればとっくになくなってるはずですが
怪しいと言われてる工場の近くの住民は臭いがないと言ってるみたいですけどね
そんな耐えがたいとこに長年住んでるはずもないだろうし
理事会では臭いを感じたら記載されていた会社に電話をするってなったはずですよ
これで臭いの話題は何回目?こんなとこでコメントせずにいい加減実行すればいいのに

>>3817 住民さん
臭い込みで安いわけじゃないですからね（笑）

>>3818 住民板ユーザーさん1さん
なんとか住宅地域より工業地域の方が安いのは臭いも含めてそういうことです。
全世帯が臭ってるわけじゃないですからね
臭う方は電話して解決に向かって頑張って下さい。

臭いには個人差があるとはいえ、駅利用してる方で電車降りた時のあの臭いが気にならない方がいるのが不思議です。
議事録にあがっていた会社は対策済とのことで
取り合ってもらえないようですし、もうこの臭いに慣れるしかないですね。

>>3820 住民板ユーザーさん1さん
別に臭いがするということに否定はしません。
平日は毎日駅利用してますが、私は特に臭い感じてません。
臭いを気にしだしたら阪急塚口であろうとどこでも何らかの臭いはするでしょう。
あなた基準で臭いがしないのは不思議というのは違う気がします。
臭いに慣れるなら慣れて、どうにかしたいなら自身で動いて解決したらいいし、いつまでも臭う臭うとこんなとこにコメントしないことですね
臭うと愚痴を言いたいのか臭うと賛同者を得たいのかよくわからない。

>>3821 住民Aさん

駅の匂いと言えば森永製菓の甘い匂いを思いだすなー

それは園田やな。

このプラウド塚口のスレッドは
ほんとコメント盛んで面白いね。

つまり、注目高すぎ君ということね。笑

塚口界隈にも続々と新築マンション建ってるのに
他はねー、、、
プラウド塚口の存在感はなかなか立派！

>>3824 住民板ユーザーさん1さん

1,200世帯もおるんやで
1世帯平均3人としても3,600人対象の掲示板なら毎日書き込みあるのが自然やねん

>>3825 匿名さん
あなたが思っている程このスレ見てませんよ
毎日書き込むそんな暇な方いてないですし

皆さんも気になると思うのでこのスレを見てる方は参考になるを押して下さい。
押さない人、住民じゃない人や複数押している人もいるので正確には分かりませんがだいたいは分かると思います。

>>3825 匿名さん
住民じゃないよねー。

小学生レベルの思考力ですね。w

学校行ってないんとちゃうか。