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前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550633/
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。
[スレ作成日時]2015-04-27 00:29:10
特に芸能人には興味ない。混雑するから来ない方がいい。
芸能人が来るから、にぎわいに繋がるんでしょうに
アリーナが無かったら、ほぼゴーストタウンだよ
芸能界は水商売と同じ。完全にあっちの世界。
知り合いがいたら聞いて見ると良いよ。
好きなアーティストくらいいた方が人生楽しいと思うけどね〜。
音楽や映画などは生活を豊かにすると思うし。
まあ、嫌いならアリーナや映画とか関係なく、テレビなどのメディアをシャットアウトすればいいんじゃない。
スーパーアリーナはコンサートだけじゃなく全日本フィギュアとかの会場になるよね。
人生1度きりだから興味があるものは、生で見て感じる方が楽しいよ。
たしかに新都心は普通に暮らしてたらありえないような格好してるひと結構見かけるな
新都心にはヘブンズロックもあるしね。
ただ浦和ナルシスの方がコアなドルオタやバンギャが多い気がする。
新都心東口は高層ビルが無いから迫力がない。
マテリアル跡地にできると言われている商業用のビルに期待しましょう！
マテリアルはまた話がループするぞ。あれの話する奴くるから。
コクーン3のヨドバシカメラの品揃えはどんなもんなんだろ。
家電だけだと広過ぎる気がするんだけど。
大宮のビックと同じ位じゃない？
B1～2Fまでだね。
コクーン3のヨドバシは大宮ビックの倍くらい売場面積ありそうだよ。、
家電量販店は増えすぎだし、ネットで買う人増えてるしで大丈夫かな。
家電量販店の再編は始まってるね。
将来的にはヤマダ、ビック、ヨドバシの3社くらいになるんじゃないかな。
ヤマダは都心や駅前店舗が弱いから、収益性の低い店舗は撤退させ都心や駅前店を増やして今後勝負すると思われる。
歌舞伎町入口にあるヤマダ電機みたいな外観が派手がよかった。
コクーン3の外観はちょっと地味かな
店舗の外観にまで口を出すとは・・・・。
俺は逆にヨーカドー旧店舗をどーゆーふうにコクーンぽくするのかと心配してたけど意外とマッチしてると感じたな
余計な心配だよ。
MOVIXさいたまは元々国内有数の来場者数を誇ってるようだけど、コクーン2オープンでさらに来場者数が伸びたようだね。
これからコクーン3がオープンしたらさらに相乗効果がでそうだね。
コクーン２がオープンしてから、コクーン１の人も増えましたよね。コクーン１には大きな本屋があるので、よく行きます。コクーン３のヨドバシがオープンしたら、さいたま新都心駅の周辺で、ほぼ全てのジャンルのモノが買えるようになりますね。
コクーン１のバイキングがあったテナントには何が入るのか楽しみだな。
コクーン1で食事する人減ったような気がした。ヨーカードの方が買い物しやすかった。
店員が寄って来て買う気無くすのよ。
ヨーカドーは食品以外は売れてなかったから。
あんなに広い売場勿体無いなと思ってた。
総合病院があるのは安心だけど、専門医がいるのかが大切だからなぁ。
日赤や小児医療センターは移転だから、当然ながら専門医はいると思います。立地もいいし規模も大きくなるので、今まで以上に充実するのではないでしょうか？
今の日赤は何できるの？あそこは与野だよね。
>>529
専門医は、○○科医という事ではないです。
特定の病気にかかった時に、その専門医と設備がなければ意味が無いという事です。
例えば胃腸科でも、大腸内視鏡が出来ないクリニックがあったりしますよね？
それが設備です。日赤はあると思いますが。
日赤のHPに「逆紹介率」が出ていますが、自病院よりも適している病院がある場合に
紹介状を書いて他病院を紹介する率が出ていますよね。
日赤だけに限った事ではありませんし、総合病院ではなくても十分にホームドクターでも
診られる場合でも紹介されるでしょうから、「率が高い＝診られないものが多い」とはならないと思います。
患者の都合で紹介状を書いて貰う事もあるでしょうし。
あの場所に２つの総合病院が移転してくると、救急車の音が響きそうですね。
周囲に高い建物が多いですものね。
日赤と小児医療センターと自治医科大学があるのは大きいよ。大宮と新都心エリアの医療は恵まれていると言える。
もちろんそれ以前に信頼できるかかりつけのクリニックがあるのが家の近くにあるのが大事ではあるけどね。
さいたま新都心は広域防災拠点なので、新病院では救急医療にも力を入れそうですね。
大型SCだけに頼ることなく、国の合同庁舎だけに頼ることなく、救急医療の病院だけに頼ることなく、スーパーアリーナだけに頼ることなく、隣の巨大ターミナルに頼ることもなく、マンションだけに頼ることともない街づくり。
新都心と大宮はどちらが下も上もなく、どちらもさいたまに欠かすことのできない町。距離が近いのだから連携した街づくりができるのは大きなメリットだ。
さいすたで日本代表の試合やると高速鉄道が混むのですが、大宮かさいたま新都心に引っ張ればだいぶ混雑が緩和されるのに、と思います。
さいたま市をもっとアピールするなら、それくらいやれよと思います。
代表選で高速鉄道混んで結構じゃない。赤字なんだから。考え方が逆なんでは。
JRの主要駅に繋がっていない高速鉄道の利用者は想定より少ない。沿線が発展しなくて当然。
まあ、大宮と新都心には直接関係のない話だ。
コクーンのシネコンはなんであんな客多いんだろ？
大宮の映画需要の受け皿になってるのかな？
コクーン2とコクーン3のオープンで今後益々コクーンで映画観る人が増えるよ。
マテリアル跡地は防災公園できるかランニングくらいでき
大地震が起こった際に、そばにマテリアル跡地のような広大なスペースがあると安心できる。あの広大なスペースは、さいたま新都心周辺の安全性を高めている。あまり建物を作らないほうがいいと思う。もし建物を建てるなら、耐震性や耐火性に優れた建物にすべきだと思う。
コクーン3のオープンまで後1か月！
楽しみ過ぎる。
さいたま新都心駅の変化ほどではないけれど、大宮駅東口近くにも、いくつか新しいビルが建設されているよ。大宮駅東口を早くなんとかしてほしい。
大阪市みたいに行政大執行しちまえばいいのに
東口の地権者のお店なんて、ほとんど誰からも愛されてないのに
大宮駅の開発に協力しない地権者が嫌いですw
地権者も大宮を愛する人間の一人なら、もうそろそろ協力しようよ
彼らはもう自分のことはしか考えてないでしょう
もうどうしようもない連中だよ
地権者はどこもそんなもんでしょ。
今新しい駅前もいずれそうなるはず。
すんげぇ自己中の塊だな。545-547は。
今新しい建物も古くなるのは事実だよね。例えば同時期にマーションをいっぱい建てると、同時期に古いタワーマンションが増え、将来的には古いマンションばかりの町になる。
大宮東口の街づくりが遅れているのは事実だけど、区役所通りの開発は着実に進んでいるし、街づくりもマンションなどに偏っていない。
地価が埼玉で1番上がっているのは、土地の需要が高まっているからだしね。
549さんの言う通りです。自己中云々は少し違うよ。
・地権者は協力しろ
・大阪市みたいに行政大執行しちまえばいいのに
・どうしようもない連中
こんな発言のどこが自己中じゃないんだよ。
だったらおたくらが大宮駅前の土地を地道にすべて買収して開発しろよ。
なんだ、この自己中の塊のレスは。
そもそも大宮が今の状態にまで持ってこられたのは駅前の商店などの地権者がずっと努力してきたからだろうに。
くだらないスレだな。
東口再開発の話し合いに忙しいからという理由で参加しなかったのは地権者たちです。
そしていざ再開発計画が具体化してきたら聞いてないと文句を言う。
これもだいぶ自己中だよね。
大宮が今の状態にまで持ってこられたのは駅前の商店などの地権者がずっと努力してきたからだろうに
具体的にどんな努力をされたのか教えて欲しいです。
ここまで衰退しといて地権者の努力が〜とか笑うわ
今は、大宮駅より、さいたま新都心駅の方がホットですよね。日本の北半分にダイレクトで行ける巨大なターミナル駅があるわりには、発展していない。
はっきり言えることは衰退した町の土地の値段は上がらない。
大宮の地価は埼玉で1番値上がりをしている事実。
衰退でなく古びてきたのだろう。東口が60、70年代の街、西口は80、90年代の街。
だけど氷川様は古くなればなるほど美しく感じる。あの場所があっての大宮だ。
区役所通りの地権者は街づくりに協力して全員立ち退いてくれた。
大門町2丁目の権利変換や土地の先行取得もこれから始まる。
皆心の中では大宮の再開発が本格化したら、埼玉では太刀打ちできる町がないことを知っている。
ここの大宮住人、残念ですね。
再開発に夢を抱いているのに（笑）
地権者に、貴方たちが好き勝手にいう事ではありませんよ～。
せいぜい路線数が多い事を自慢にしていてくださいな。
路線数が多いことは、街の魅力として一番大きなことだと思いますよ。どんな場所に住んでいるのでしょうか。駅が近くにないんですか？最寄り駅は路線数が少ないんですか？単なる僻みにしか聞こえないですね。
大宮人にとっては長年の課題である東口駅前をまず再開発してほしいって感じだけど
それを除いても傍から見たら大宮新都心エリアは再開発ラッシュというイメージだからね。
嫉妬民が湧くのはしかたないよ。
水面下で大宮駅ビルの高層化の話が進んでいるよ
子供じみた書き込みが多いですね。ここは。牛だの豚だの、どこから出てくるのでしょう。
路線数よりも実用的なスーパーの方が私は嬉しいです。
昔から住んでいる住人無視の再開発なんてできるわけないと思います。
新都心。周辺住人の私でも魅力があるとは思えません。
アリーナに用事がありません。SCも大したテナントが入っていないかな。
病院も行きつけがあるので、行かないです・・・。
西口は夜は真っ暗で気持ち悪いです。そこに病院が出来るのですから、更に怖いです。
引きこもりかな？
寝たきりかな？
世捨て人の戯言は、違う世界で、叫んで下さいね。
>>564
できるわけないといってももうどこも老朽化が進んで建て替えなどしないといけない時期なんですよ。
SCも病院もあなただけに満足させる為に作られるものじゃないので行かなければいいだけですよ。新都心なんて夜になると幕張やみなとみらいもゴーストタウンですからさいたまだけに限ったわけじゃないですよ。
564はいつから新都心付近に住んでるのか知らないが35年以上前なら、そう考えても無理はないと思う。
大宮と与野の間でのどかな所だったから。
空き地で野球やったり楽しかったよ。
操車場だったころのほうが真っ暗だったと思うのですが・・・
ホントに周辺住民かあやしいもんですね
スーパーがいいって言ってる人に大したテナント入ってないって言われてもねぇ
つーか何が言いたいかもよくわからないし単純に周辺住民のふりして大宮新都心をくさしたいだけでしょ
既成市街地を再開発するのは簡単な事では無いだろうけど、市が掲げてる大宮〜新都心一体開発構想は単純に楽しみ。
ソニックから始まって新都心が出来たのは、大きいな。高層ビルやアリーナなんて、20数年前までは東京や大都市にある感覚だったからね。
国際マラソン開催も当時では考えもしなかった。
なので、この地域はもっともっと魅力ある都市開発をして欲しいです。
>>572
なんで、上から目線なのよ？
真っ当な人間は、あんたみたいに、故郷を石もて追われて、全国を転々と流れている、博打打ちと違うから。
田舎者で、埼玉からあまりでなくて、悪かったね！
田舎者かどうかより、本人の性格と容姿が大事だろうな。それがあればどこでもうまくやってけるし。
中目黒出身の俺の友達は大宮の西口の都会っぷりに腰抜かしてたぞｗ
当時高校生だったから埼玉＝ださいたまってイメージしかなかったらしい。
>>568
＞操車場だったころのほうが真っ暗だったと思うのですが・・・
はい？？？操車場の話なんてしてねーだろ。現状の話をしてんだって。
今、ラフレに向かって歩いて来てみ。
薄気味悪いから。
ラフレに宿泊した人の口コミにも「薄暗くて怖かった」と書かれている位なんだから。
逆に、568が本当に周辺住人かと疑うわ。
なわけないだろ！冗談じゃない二度と来るな！！田舎モンが
んで、みんな結局この地域に何期待してるの？
何が出来て欲しいとか、あるの？
とりあえず私は横浜からアンパンマンミュージアムを誘致して欲しい。子供が熱望してるから。
うす暗いとか言われても困るでしょ
クレーマー並の難癖
アンパンマンは意外と速く卒業するぞ。ポケモンセンターも。運動公園の方がいいですよ。
薄暗いって合同庁舎のほうからラフレに行く道でしょ？
あそこ通って帰る周辺住民なんていないでしょ。
まして薄気味悪いと感じてるなら階段降りて道路沿いを通ればいいだけだし。
薄暗いとか言われても「だから？」としか言えないからここの人達につっこまれてるのだろう
新都心周辺に店を100軒くらい建てれば満足ですか？
今から大宮並の繁華街にでもするつもりなんだろうか
病院出来れば明るくなるよ。
高級ホテルを誘致する的なこと市が言ってなかったっけ？
あと欲しいっつーかシネコンとクラブが大宮にないのが不思議。
イオン大宮があります。
北与野は新都心地区だよね。対外的なPRも考えて、北与野駅は改名したらどうか。『さいたま新都心西駅』とか。長いか。
与野を下げたいんだな。それこそが与野市民根性ダァーー。
病院できるともっと暗くなりますよ。
消灯時間を過ぎれば、病室は暗くなります。
21時頃以降くらいでしょうか。
実際に西口は暗いと思います。
その分イルミネーションが映えるのさ！
イルミネーションってどこか虚しい。
自然が一番美しく感じるから。
なんで、ここのスレの方って、
「西口は薄暗くて気味が悪い」と書き込みがあると、
「下を歩けばいい」とかそういう発想になるんでしょう。
「街灯を付けるようにしてもらいたいですね。」という意見が出ないのが不思議です。
暗いのは誰もが感じるのではありませんか？私もホテルの口コミを読んでみましたが
実際に書かれていましたよ。駅からホテルまでの道程が暗いのはよくないでしょう。
アリーナだってあんなに巨大なものが夜間は使われていないし、SCだって同じでしょう。
夜間はその周囲はどうしても人通りも少なくなりますよ。
建設的な意見が出なく、妙にこの地を崇めている方が多くて辟易しちゃいます・・・。
極少数しか書き込みしていないだろう匿名掲示板に期待しすぎ。
いつも10人程度で会話してるよw
コクーン3オープンすれば、このスレもまた盛り上がるさ。
少人数でｹﾝｹﾝｶﾞｸｶﾞｸ！ありと思います!
広瀬すずも炎上したし。コクーンもあれだな。
大宮と新都心の開発に限定しているのがこのスレの良いところ。
大門の再開発、最初のデザインやめちゃうの？
だとしたらがっかり。
まずは区役所通りだね。
地中電線化・水道管や下水管の耐震化・道路拡張や自転車レーンやバス路線整備や複合公共施設建設。
大宮と新都心の地域連携拠点とするための非常に重要な事業だ。
埼玉高速鉄道は、大宮または新都心を終点とした方がいいと思う。少子高齢化のこれからは、コンパクトシティという考えが大切。
最後はJRの駅につなげる必要があると思うが、岩槻、蓮田と延伸しても工事費はかさむし、おまり利益も見込めないと思う。今の埼玉高速鉄道沿線の価値も上がらないでしょう。
駅の大宮と新都心をつないだら日本一長い駅出来るよ。やるしかないよ。
赤十字病院跡地も西口の大宮の中間地。
大宮と新都心の連携するような開発プランを考えてほしい。
でも、開発は着実に進めることが重要。
まずは区役所通りだ。
新都心に移転してくる日赤に、ドクターヘリが常備されるといいですね。
埼玉は川越の埼玉医科大にしか配備されていないそうです。
610は浦和関連のスレを荒らしているよ。
区役所通り周辺の開発は、大宮・さいたま新都心を近づける意味で大切ですよね。
旧中山道の歩道に飛び出した、人が住んでいなさそうな古民家を解体してスッキリさせてほしい。地震で崩れたら、危ないと思います。
区役所前の道路整備はいつ完成ですか？
なんか工事スピード遅くない？？
ガンガン行こうぜ
区役所通りは後2年もしらたら見違えたように綺麗な通りになるよ。
グローバル企業が本社を構えて欲しい。
まずは財閥系のオフィスビルを建てることだね。
新都心8-1A街区はリーマンショックとさいたま市の失政で三菱が撤退してしまった。
今となっては良かったのか悪かったのかわからないが、新都心単独開発から新都心と大宮の連携した再開発に舵をきった。
その大宮大門町に三井が権利床取得に名乗りを上げてくれている。
旧財閥系のビルにはそこそこの企業が入居する。
着実に開発を進めることだね。
区役所跡地に吉祥寺のようなヨドバシカメラ建てて欲しかったけどコクーン3に出来るしもう無理か
電気屋は流行らないよ。ネットに食われてるから。
家電量販店はこれから再編が始まるよ。
ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ヤマダ電気の3強以外はヤバイな。
ヨドバシがあえてコクーンシティにオープンするということは、駅から離れた郊外型の家電量販店や資本力のない家電量販店を蹴散らす店づくりとなるだろう。
大宮のビックとソフマップの最強連合ですら今の低ポイントでは客が移る可能性もある。
大宮ビックがポイントを上げたら、駅から離れた家電量販店や資本力のない家電量販店は潰れるな。
ビックとヨドバシが両方あるなんて大宮も偉くなったもんだ。
俺はいち早く大宮に出店してくれたさくらや派だったけど。
広場が欲しい。陳腐な店舗はどうせ続かない。
ヨドバシの店舗は、元イトーヨーカ堂の建物のほとんどを占めるみたいですね。大宮のビッグカメラよりも規模は大きくなりそうですね。価格・サービスの競争を頑張ってください！
広場つくると暗いってゆークレームきちゃうから…
見沼をもっと観光地化するべき。
西大宮に小型ディズニーランドを誘致するべき。
広場は見沼セントラルパーク(構想)で。
そういえば、特に目立った動きがないな。
田舎もんが名前にこだわる典型的な例だな。
グローバル企業が新都心に本社を構えるわけねーし。
例えば三菱は丸の内、三井は日本橋、住友は大阪・淀屋橋、東急は渋谷を牛耳っているわけでしょ。
横浜のみなとみらいもそう。三菱村みたいなもの。ランドマークもロイパも三菱重工の本社があるのもそこからわかる。
子会社も集中するのが一般的。
立地の問題も大きい。東京、横浜、名古屋、大阪、福岡。
このラインを崩せないから、このライン上に大手は本社を置く。
関連する国家機関も東京に集中しているからなおさら。
新都心にグローバル企業が本社を構えてどんなメリットがあるんだ？
なじみも無くまとまった土地も得られない。関連企業が分散するデメリットが大きい。
東日本に行くのに便利だと言っても、西日本のラインを上回る事は到底出来ない。
羽田に行くのも時間がかかるんだから問題外。
夢見るのはいいが、今後の現実的な開発について話した方がいい。
↑話し相手が欲しいんですかね
それくらい財閥系の企業で働いているか、あるいは身内にいれば当然知ってるよ。
自問自答は止めたまえ！
よし、東海道新幹線を大宮まで延伸しよう。
東海道新幹線の大宮延伸はありえない。夢見すぎ。
東北新幹線の上野延伸の際も、与野・浦和・戸田市民は反対運動をかなりしていた。
説明会も開催させないようにまでしていた。
ニューシャトルと埼京線が出来たのは、それを条件に延伸を許したんだから。
なんで上野から大宮をあんなにゆっくり走っているかわかってる？
低速走行を市民が義務付けたからだ。いわば、県南市民が不便にしたようなものだ。
そこまでしておいて、今更東海道新幹線を大宮なんかまで持ってくるわけないし、
そもそも大宮まで持ってくるのにホーム改修なども必要。コスト回収をできるだけの需要を見込めないでしょ。
東北新幹線の東京延伸は、東京の需要が十分にあるから。
上野東京ラインで、新幹線と変わらないぐらい早く東京ー大宮間を移動できるから、大宮まで東海道新幹線を延伸するメリットも少ないだろうね。
しかし、夢見るのは自由だと思う。
ここは、適当に話す人と本気になり過ぎて怒る人と両極端なのです！
ですので、距離をおいて読むしかないです。
まあ、まあ。コクーンシティ3がどんな感じになるかでも話しましょ。
楽しみだな〜。
なんで電気屋さんがそんなに楽しみなの？
家電ってそんなに買い替えないじゃん
電気屋さんって頻繁に行くもんなの？
パソコンのスペックとかでうはうはする人とかいるんだよ。
新都心に国会議事堂ができればいいと思います。
コクーンシティの前を黒塗りの議員さんの車が走るのです。
そして議員さんは東横インに宿泊。
素晴らしいじゃあないですか！！！
食事会はエッグスンシングスで！
ヨドバシはホビーとかも置くんじゃない？
コクーンシティにおもちゃ屋ないよね？
ビクトリアも楽しみ。
どれだけ客が入るか楽しみだ。
大宮か新都心の駅前に六ヒルやミッドタウン敵な複合ビル希望。
ウケると思って必死になってる奴がいるけど、つまんねーから。
着実に開発進んでるからな〜。
新都心と大宮の開発が進めば、埼玉No.1の都市が今後も続くのは確実。
だからミッドタウンとか国会議事堂とか今の開発とは違う方向性の建物を言って、目をそらせようとしてるんだね。
とりあえず高層ビル建ててほしい。
正直今のままだったら幕張新都心よりショボい
埼玉No.1で満足してちゃ駄目だということだね。
後追いの発想がダメなの。斬新さがないと。
まだどこもやってないことを。
うむ。
幕張には三井のアウトレットやイオンや幕張メッセやマリンスタジアムがあるからね。
ディズニーも近く空港も近いからホテルも高層だ。
でも、液状化リスクが高いという弱点もある。
大宮と新都心は幕張にない物を生かして開発していけばいいよ。
岡本太郎みたいな、爆発が必要。常識をひっくり返すような。
シムシティでもやって理想都市を作るといいよ
新都心＆大宮のどこが埼玉No.1なのだ？ｗ
なら、どこの都市が一番かまず教えてくれ。
川越
何を持って川越ガNo.1ナノですか？
県内一活気がある商店街クレアモールに650万人突破した観光地小江戸があり交通も大宮には敵わないけど利便性がいい。大学や高校が沢山あり学生も多い。住宅地も落ち着いてて住みやすい
東京の距離考えなければ川越が一番だと思うよ
さいたま市は浦和大宮の潰し合いとかしてないで街全体に満足と思われるような街づくりできないもんなのかね？
ライバルは横浜とか言ってるけど横浜は全く相手にしてないしやっぱライバルは千葉とかでしょ
大宮は千葉駅周辺を、さいたま新都心は幕張新都心を、浦和は船橋を目標にすればいいのに市内で争いばっかだからいつまで経ってもださいまんまなんだよ。いい加減にしてほしいよ本当に
川越の発展は嬉しい限りだ。ただ、埼玉全体の利益を考えたとき、玄関口となる大宮駅周辺の発展は必要不可欠だと思うよ。
新幹線で上京する方が、埼玉にも寄ってみよう、と思える街づくりをしてほしい。
大宮の再開発は本当に希望がある。
だから地権者や浦和の政治家、頼むからもうこれ以上余計な事はしないで
他の都市と比べることも時には必要かもしれないが、やっと始まった新都心と大宮の開発を止めないことの方が大事だよ。
新都心8-1A街区に日本一高い複合ビルをと欲張り、結局長いこと空地としてしまった失政を忘れてはならない。
県内の病院の移転には賛否あるけど、さいたま市の中心に県の拠点となる病院を移転する意義は大きいと思う。
新都心と大宮の開発は今後15年は続くだろう。
うむ
クレアモールは年間で657万人の観光客か。
さすが埼玉No.1の観光地ではあるね。
でもコクーンシティは月間で300万人突破した。
これからコクーン3もオープンする。
売上面でも集客面でもさいたまでNo.1の商業施設になるのは確実。
さいたまスーパーアリーナの集客力も埼玉では最大。
大宮駅の乗降者数も埼玉でNo.1。
新都心と大宮の開発が埼玉の税収を伸ばす上で非常に大事なのは言うまでももない。
川越がレッズとかライオンズのある市より知名度からして上になるわけない。
東証一部上場企業が10社位は本社を構えて欲しいと思っております。
東証一部上場企業が10社位は本社を構えて欲しいと思っております。
埼玉ではソニックシティを超える業務ビルが建っていないからね。
東口の三井の大門町再開発ビルも大事だね。
大宮駅西口のビックカメラ周辺は区画整理してて、日赤まで都市計画道路で繋がる。
日赤は新都心に移るし、日赤跡地は大宮西口とダイレクトに通じる場所になるので再開発に期待できるのでは
後はソニック北側の再開発が期待。環境アセスで99mのタワマンだとは思うけど。
東口の開発が課題ですね。いつくかの商業用のビルは建築中ですが、それ以外は大きな進展がないです。
川口とかその辺位じゃないの。作るとしても。
だとしても、京浜東北沿線で大宮ー浦和ー川口ラインの強化になるだけ。
東口の建築してる商業ビルも6階建とか中途半端なものしかない。せめて8階か9階まで建てればいいのに
そろそろ東口の大一ビル(旧大一デパート)は建て替えが必要だよね。あの辺を一体化して、新大一ビルを建てたら、例え7〜10建てでも、結構迫力あるのに。
幕張にでさえ150m越えビルが数本あるのになぜ埼玉にはないのか…
幕張新都心に本社を置いている上場企業ってイオン以外にありますか？
幕張、みなとみらいは日本がイケイケのときに造られた街だからね。
これらと同時期に進められた埼玉のプロジェクトはソニックシティだけだった。
もっと早くさいたま市が誕生してればさいたま新都心も幕張、みなとみらいくらいの高層ビルができてたかもね。
さいたま新都心は、日赤と小児病院ができるんでしょ。
SCとかそういうのも大事だろうけれど、他には無い街にすればいい。
残念だけれど、大宮は玄関口とか、本社ビルの誘致とか立地的に無理なものは無理。
今言われている防災拠点。もっともっと充実させれば他の街にない魅力ができる。
さいたま市だけではなく、埼玉県で防災拠点としての街づくりをもっと早くにすればよかったんだけどね。
それしか新都心の生き残りって無いと思うけど。
今日、上から下までコクーンもじっくり見てきたけど、やっぱり二番煎じ。
同じような店が入っているだけだもの。300万人突破は計画の120％だったらしいけれど、
すでにパンケーキも平日でもそんなに並んでいない。
ショップも安物の店が多い。
レイクタウンには広さも客数も売り上げもかなわない。
コクーンシティ1300万人の目標に対して、レイクタウンは2500万人の目標が、
ふたを開ければ5000万人。
総合病院が２つ出来るのだから、マクドナルドハウスみたいなものを誘致した方が
よっぽど魅力的だと思うけど。
ここまで、メインの駅から近い場所に病院できるんだから、わざわざマクドナルドハウスを作らなくても・・・笑
見沼たんぼのどっかにレジャー施設を作ればいいのに。
あれだけ田んぼが有り余ってるんだから、遊園地と動物園がある東武動物公園的なの作って欲しい。
マクドナルドハウスは、何駅か離れた駅のそばでも、充分機能を果たせると思いますよ。
見沼田んぼにこれを作ろう
マクドナルドハウスってなんですか…？
区役所通りは現在進行中の教会のひっこみ工事が終われば立ち退き完了だからあとは道路整備するだけでしょ。
そんなに時間かからないと思うよ。
なんで大宮の地権者はこんなに非協力的なんだ。
ここまで頑固な地権者もそうそういないだろ
話ループさせるなよ。
大宮と新都心はホテルを何とかしろよ。
アリーナとさいスタで何かあると、早期に満室になって出張者を締め出しているぞ。
ここまでホテルが少ない都市も少ないだろ。
コクーンシティの凄いのは月間300万人にコクーン3が含まれてないことだよな。
月間300万人って成功したららぽーと富士見の2倍の来店客数。
計画からどれだけ上乗せできるか楽しみだし、住宅展示場の開発にも弾みがつく。
地権者の協力で区役所通りの開発も始まる。
着実に開発が進んでるから、大宮エリアの地価が埼玉で一番上がってるんだろうね。
進んでても区役所通りだけだからね。銀座通りとかあの一体の地権者はもうやる気なし
大宮は既に栄えてる場所の再開発。
だから一斉に再開発したら逆に再開発期間に賑わいがなくなってしまう。
区役所通りの再開発が進み、大門町2丁目再開発が完成すると駅前との大門町2丁目の賃料の逆転現象が応じる。
価値の高まった大宮区役所跡地を利用して駅前再開発を進めるつもりなんだろうね。
大宮駅ビルと高島屋周辺再開発して駅前整備すれば十分でしょ。
銀座通りは古いビルは各自で建て替えて綺麗にはなるだろうし。
てことは東口駅前は西口のペデストリアンデッキの下みたいなペンシルビルが並ぶ位街並みになるのかね。
北銀で体綺麗にするのも良いかもよ。
西口と違うのは氷川参道や氷川神社があることだね。
うむ
日本一長い参道、歴史が深く格式高い一宮。大宮は氷川神社を生かしきれていないと思う。
もう少し、氷川神社へのアクセスを良くしてほしい。観光の目玉になるような工夫をして欲しい。
参道を歩くイベントをしているのを見かけることがある。参道の途中までは、スピードを出した車が歩行者のすぐ隣を通るので、歩道に人が多いと危ない。参拝者は残念に感じていることでしょう。氷川参道を完全に歩道にしたら、日本一の参道として沢山の観光客を呼び込めそうな気がする。
神様っているのかな。いたら会えるのかな。
会ったことある人いますか。
>>694
>イベントがないとガラガラだから。
あんなに少ないホテルの客室稼働率が普段低いような状況じゃ、
やはり地方都市に過ぎねーな。
観光客も来ねーし、企業の営業所がある程度じゃダメか。
図書館移転したら参道への人の流れ減りそうだよね。
跡地になにができるかによるけど。
病院移転でホテル需要は一気に高まるよ
病院でホテル需要？
いい加減に白！
えっ！？
急に入院とかになったら家族は近くのホテルに泊まるよ。
遠方からのお見舞い客もホテルに泊まる。
お見舞いの帰りにコクーンで飲食したり買い物したりもするよ。
病床数が1000床規模ならそれなりにホテル需要があるかもしれないけどね。
そんなにないんでしょ？
赤十字と小児医療センター合わせて病床数1000床程度あるよ。
病院でホテル需要は流石に笑われるぞ
人口集中地帯の病院だから、わざわざホテルに泊まらないでしょ…
遠路はるばるやってくるほどの先端治療もしてないですし！
プレスリリースでは何かしらの理由はつけるものだよ。
JRホテルは規模を縮小しての開業でしょ。
需要がそこまで見込めないのを証明してるよ。
メトロポリタンって料金設定が強気だし。付き添い客は東横インに流れるでしょ。
メトロポリタンはアリーナに出演する人が泊まるんじゃね？
今はアリーナで何かあると浦和のロイパに泊まっているみたいだし。
新都心に8階のオフィシャルビルが建つようです。
場所はクロネコヤマトの隣
ソースは現地の看板
JRビルには結婚式場も入る予定だからその辺りの需要も見込んでるんじゃないかな。
コクーンシティの隣にも結婚式場あるよね。
スーパーアリーナと結婚式場と1000床規模の病院でそこそこのホテル需要があるよ。
ホテルは単体で出来る予定だったはず。
延びに延びて複合ビルになってホテルは縮小された。
「縮小」ってことだけはwikiでも確認できるよ。
シティホテルは宴会収入が今はメインなんだよ。
だからホテルは縮小したんだろうね。
宿泊はアリーナ需要の方がメインみたい。
エッグスンシングス平日夜も並んでるな。
鳥取県民が初スタバできて並んでいるのと一緒
原宿店並んでるのも一緒？
原宿は全国からカッペが集まってる
自由が丘のベイクチーズタルトは？
自由が丘のセレブは並ばない。
むしろ自由が丘店の方が行列激しい気が。
セレブが少ないのか？
真のセレブは並ばない。
地元民は空いてる時に買えるからいいよね。
とにかく、大宮から武蔵浦和までの再開発は楽しみですねー。
何もない○サい玉からの脱却を強く望みます！
武蔵浦和？関係ないね。
100m位の丸ビルみたいのは無理かね？
コクーンシティは中食に使える店が少ないのが致命的だな。
なんかメタボリックなスレだな。
急に武蔵浦和が出てくるのに違和感。
マンション開発中心の武蔵浦和と新都心と大宮の病院や大型SCやホテルや三井の複合ビルなど拠点性を高める開発は意味合いが違う。
このスレ住人は浦和コンプレックスだから、浦和の語を一言でもで発したら罵詈雑言の嵐ですよ。
意味不明です。
道路網は浦和君達の方が整備され進んでるよ。
車で走っているとよく解る。
今も浦和は都市計画道路の工事だらけ。
大宮は道路が田舎道すぎる。
まーた浦和のコンプレックスが〜の荒らし湧いてきたのかよ。ただ単に荒らしたいだけの奴なんだからスルーしとけよ
すごい浦和に反応するね･･･トホホ
ここマンションの掲示板なんだから2ちゃんに戻っておいでよ、同じ住人だってバレているのだから。
そんなに必死に浦和に反応しちゃダメです。
なんとか浦和に勝ちたい。
ヨドバシ開業しちゃったらもうネタなくない？区役所工事の進捗はつまんないし、再開発も２年後にならないと始まらない。
浦和に停まらないと大宮に帰れなくなってしまったからねー
大宮中心主義も身の程知らなすぎでしょ
書き込めるのは一定の学歴以上にしませんか？
荒れるばっかりです。
そりゃ浦和に家構えてれば社会的に成功をおさめてるんだろうけど、大宮も利便性ではそこまで劣らないし、なにしろ割安。
住所もブランド地名がいいなら浦和に住めばいいし、コスパ重視なら大宮がいい。
ただ大宮駅より北はもうどんどん廃れていくからなるべく大宮駅周辺の方が資産価値は高い。
コクーンの第三期はいつから始まるんだろうね？
コクーン１の空き店舗は第四期までそのままなのかしら？
2020年かバスターミナルが開業する2017年ころになるんじゃない？
大宮発着の高速バスのほとんどを新都心に移動するんだから遠方客も集客できる。
755は本当なの？
新都心から大宮まではシャトルバスがでる計画って書いてあったな。
歩くにはちょっとめんどいからバスが無料なら乗る。
そごうの前で雨宿りするよりましか。
大宮は東口はいうまでもなく西口もロータリーが窮屈すぎる。
新都心に高速バス集約するなら、ロータリーに余裕持たせてほしい。
毎週暇すぎやろ
病院オタクか？
これパラパラめくる動画にすれば面白そう。まあ70メートルという迫力のなさだが。
これゴールドジムから撮ってるの？
どーせ撮るなら現場に近づくなりしてもうちょいクオリティあげてほしいわｗ
たしかになぜデッキの上から撮らないのか気になったけど、これはこれで愛がある。
ジムより低いな。スイングアリーナか？
順天堂なら評判も絶大だったのに、なぜ赤十字･･･
天野さん浦和高校だから浦和の議員ともコネがあったんだろ
ホモォ
ここは大宮と新都心の開発スレ。
文字が読めない荒らしは放置で、着実に進んでいく開発を楽しみましょ。
病院も順調に建設が進んでますね。
いいように荒らされててわろた
新都心駅から5分も歩くと田舎ってのに、
横浜と張り合おうってのが笑えるのはあたしだけかしら？
大宮発着のバスが新都心に来ると遠方客を集客出来ると思っているのか不思議だわ。
コクーンシティの為に大宮で降りないで新都心まで来ると思いこんでいるとか。
やだ。すんごいステキだわ。妄想は自由よ。
都合が悪い耳の痛い話は全部荒らし認定されます。あしからず
オカマスレ
なぜ開発スレをマンション掲示板内に立てる必要があるの？しかもほぼ特定の人間しか書き込んでないという有り様。
ここしか居場所がないんだ、そっとしてくれよ!
浦和も結構民度低いな。だから言い争いが絶えないんだなって納得した
次スレは無しで
まちBBSに統合しようよ
このスレの民度だけだろ著しく低いのは。
地域スレなんて他にもあるじゃん。
スレタイが「大宮・新都心エリアってどうですか？」なら問題ないの？
マンション検討掲示板なのに大宮はマンションの供給がほとんどないからこうなる。
ここは2ちゃんの避難所として使ってる
大宮人ってみんな吉田一郎並みに駄々っ子なの？
こんな時間に引きこもりは暇でいいね
>>787
ここでなきゃ好き放題いばれるとかここしか場所がないんだとか言っちゃうから荒れるんだろ。
これが刺激じゃなきゃなんだっていうの？とりあえず君が書き込むと荒れるから書き込まないほうがいいよ
無職同士仲良くすれば平和なのに･･･
安定の大宮スレの民度笑
大宮スレの民度っつーか民度の低い荒らしに粘着されてるかんじだよね
荒れるだけだから次スレは立てないように。
荒れるだけだから次スレは立てないように。
せめてマンションネタを話そうよ、新規計画は出てないの？
西口区画整理のところは賃貸がちまちま増えてるけど。
武蔵浦和の今後の発展についてってマンションスレもあるんだし別にマンションじゃなくてもいいんじゃないの？
まずそんなに大宮にマンションが建たないからマンション以外の話題になりがち。
大宮だけじゃネタが尽きるから新都心も含めたけど、ビックプロジェクトってほどのものがないから同じ話題ループになりがち。
和やかな雰囲気でいこうよ。
マンションは、すぐ完売してしまうから、なかなかマンションの話題がでないだけなんじゃないかな？
発展を続ける大宮に対し、嫉妬深い奴があの手この手で馬鹿にするコメントをしていて、滑稽で笑えます。一人何役してるのかな？今の御自身の境遇に満足していない人なのでしょう。彼らは浦和住人じゃないと思う。
803見たいな奴が一番の荒らしなんです。
803は他のスレでも大宮と浦和の対立に持ち込もうとしてる。ｱｽﾍﾟで話し相手いないのは分かるが、非常に迷惑。
大宮万歳過ぎても痛いから控えめに、角が立つ発言しかできない人はまず社会と接点をもとう。
浦和のマンションスレを荒らし、大宮のマンションスレにはポジを連投、そしてこのスレで自分の意見に反対するものを徹底的に罵倒する、そんな毎日とはもうおさらば。
これすべて自演だったら面白いね
子供のけんかじゃないんだから落ち着きなよ･･･ここは日頃のストレスを発散する場所ではないよ。
とりあえず新都心って、土壌が汚れすぎ。
M菱マテリアルの土地も、病院建設地も。
いってるそばから角が立つ言い方しないの!事実ではあるけど。
そりゃ昔は刑場ですから･･･
刑場跡地を浦和市にしたくないから大宮に北袋をあげちゃったけど、まさかコクーンと放射能廃棄物保管庫ができるとは思ってなかったろう。
今の時代マンションは駅前立地が基本だからね。
大宮駅前は他の駅に比べてマンション以外の需要が高いからマンションはどうしても少なくなる。
浦和ホイホイになってる。。
そのわりに駅前の土地利用が駐車場だったりするのは何故なんだろう。
大宮は賃貸向きだからマンションはそんなにでないよ。
浦和を装って大宮荒らしてるんじゃないかな。
浦和の人はマテリアルネタでは大宮を荒らさないと思う。
北袋は旧木崎村。マテリアル危険だったら木崎村即ち浦和が一番危険となっちゃう。
そんなアホなネタ投下しないと思う。
大宮スレには浦和を装って、浦和スレには大宮を装って荒らしてニンマリしてる寂しい奴なんでは。
そんなアホを喜ばさないためにも大宮と新都心ネタに限定すべきだと思う。
>>819
両方を荒らしている人は武蔵浦和を持ち上げます。過去の書き込みから明白です。いくつかのスレ書き込む時、内容が被ってましたから。
このスレ読み返しても、武蔵浦和には強烈に反応します。
レッズの母体である三菱の悪口を浦和人が言うわけないだろ！
さあ、コクーン3の外観もほぼ出来上がってオープンを待つばかり。
ヨドバシカメラがどんな品揃えするか楽しみだ。
地味にデニーズとかあの辺もリニューアルしてるよねw
電気屋って、店によって大差あるのかな。
10年以上前がピークな感じがするが。
電気だけじゃなく、ゲーム機やソフトなど扱うかもあるね。
あとはポイントだよね。
ヨドバシは人気あるからカード持ってる人が多い。
コクーンを悪く言うつもりないが、アマゾンに慣れた俺は電気屋に長く留まることはないと思う。専門書は中身をチェックするために本屋行くが。話変わるが、三省堂と紀伊国屋のカード間違えて出して恥かいた人は自分だけじゃないはず。
逆にアマゾンに慣れた人が店頭で買うものってなにがあるの？
みんな年収どのくらい？結構もらってる？
まず働いてないけど。
なぜ浦和は大宮をさほど敵視していないのに、大宮は浦和を目の敵にしているのか。情けないからもうそういうの無しでいきたいんだが、粘着派は容認してくれるだろうか･･･
マテリアルネタとか、別に住人だって投下するでしょ。
本当の事なんだから。悪い事を隠す方ここは多すぎ。
悪いものを良くするのが再開発でしょ。
そんな事を考える頭もないのか・・・・。
大宮関連のスレにわざわざ浦和の住人が煽りに来てる時点でだいぶ敵視してるように見えるけど。
ただ逆も然りっぽいからそーゆー痛いやつは両方の住人に一定数いるんでしょ。
芸能人のツイッター自分からフォローしといて文句言うみたいなタイプだろうね。
常盤のマンション住民も文字が読めないような変なのに張り付かれて大変だな。
荒らしてるのが浦和に住んでるにしろ、大宮に住んでるにしろ、その他の地域にしろ持ち家ないのは確実だな。
安いアパートで寂しくてネットだけがお友達。
貧乏な人は開発で家賃が上がると住めなくなるから大変だよな。
とゆーか自分の住んでないエリアのスレを覗くモチベーションが理解できないw
嫉妬のパワーは凄いからな。
俺はこんな安アパートなのにマンション買うなんて許せない！
結果、値引きの話や売れ残りの話をして荒らす！
開発なんてして俺の家賃が上がったら生活できないだろ！
結果、今進んでる開発を必死に否定して、煽りを入れ荒らす。
オリンピックまでは地価は上昇し、マンション価格もさらに上がる。
オリンピック後に下がる保証もなく、歳を取ってしまうリスクがある。
そして自分は収入が低い。
大宮も浦和も買えず。安い賃貸暮らしなんだろうね。
＊＊＊
>オリンピックまでは地価は上昇し、マンション価格もさらに上がる。
>オリンピック後に下がる保証もなく、歳を取ってしまうリスクがある。
うん？これは少し違う。
それを言うなら、オリンピックまで上がる保証もない。
上がる可能性は高いと思うが。
オリンピックの後に下がるとみている経済専門家は多い。
外国人投資家が都内中心に買いまくっているのを、一気に放出するとみられているから。
マンション中古価格に引きずられて、新築も下がる可能性は十分にあると思うが。
事実は円安と資材高、人件費高や需要増によりマンション価格が上がり始めた。
特に大宮区の地価は県内で一番の上昇率だった。
新都心や大宮は今年度から再開発が動き始め、さらにマンション価格高騰要因となる。
インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。
一方賃貸は家賃を払い続けても資産とならない。インフレ時には賃貸価格が上がり低収入者には厳しい。
生活レベルを落としボロい家に住まなきゃならない。
ストレス溜まるよね。
地価上がってもアパート建てまくってるのが現状。
そごうと高島屋ももうキレイなモールとかにした方が客くるだろ
低層の方がまわりやすい。
アパート建てるのにも資材費高や人件費高は影響を受ける。
それは家賃に上乗せされる。
もちろんボロいアパートで命を危険に晒して生きていきたい人には関係ないけどね。
埼玉で1番開発予算をつぎ込んだのはさいたま新都心。
後回しだった区役所もやっと整備されるし、あんま文句言うのも水を指しちゃうからね。気長に待ちましょう。
新都心駅も新たに作ったんだから、埼玉で1番多額な予算を注ぎ込んだのはさいたま新都心で正解でしょ。
馬鹿ばっか
柏の葉新都心よりマシにして欲しいです。
賃貸君は何を作っても気にくわない。
さいたま新都心は財閥デベが主導しないのは何故ですか？
みなとみらいは三菱、幕張新都心、柏の葉は三井ですよね。
片倉が居座る限りさいたま新都心に未来なし！！
その片倉のSCが三井のららぽーと富士見の3倍の入館者だった事実。
三井は大門町に期待だな。
今日は倖田來未がアリーナに来てたぜ。
お前たちも部屋でオタクやってないで、外で遊ぼうず。
854
現状、柏の葉よりましでしょ…
駅前SCとしてはどうなんだろう？ラゾーナとかはコクーンより上？
>>843
>インフレに対し過剰なローンでなければマンション購入は有効な手段。
もう一度、経済を勉強しなおしなさい。
インフレだと楽観視しているあたり、かなり経済に疎いと見た。
為替の影響で見せかけのインフレになっていたとも十分に考えられる。
為替による影響が大きすぎる。物価指数も停滞しているのに。
スタグフレーションが始まっているとも言われているのに。
すごい楽観視しているんだね。
もう、ちょっと詳しく教えて下さい。
コクーンの売り上げがどれくらいかまだ分からないけどラゾーナは新宿高島屋くらいの売り上げらしい
>>860
そうね。あなたと違って収入増えてるからかな。
80円台にドルも買ってるし、株も上がってる。
アジア開発銀行出身の黒田さんが日銀総裁になった時点で、円安に振れて物価上昇するのは見えていた。
インフレかスタグフかは、経済評論家に任せる。
円安がさらに進めば外国人の不動産投資マネーも流れこんでくる。
大宮と新都心エリアは投資的に埼玉で1番注目しているよ。
コクーンシティを日本で1番のラゾーナと比べる人が出始めたか。
早めに住宅展示場も開発した方がいいね、
まずはコクーン3オープンを成功させることだけど。
コクーン2はイオンとかより敷居が高い感じがして、ヲタクには入りづらい。
入っても大丈夫？
入るのは良いけど、買うもの無いし、一緒に行く人もいないんじゃ無いかな、ヲタクだと。
鉄道眺めるとか他にも遊ぶ方法あるよ。
オタクは大宮西口のソフマップやアニメイトがいいんじゃね。
アディダスショップを見てみたい。
アディダス大好きなんですよ。
アディダスか。スポーツショップとかでも買えるから、店員のやって来るお店だとヲタクは失神するかも知れんぞ。
アディダス専門店だから全国どこにでもあるスポーツショップとは違うんですよ。
ファッションのお店だと考えてもらっていいです。
アディダスショップとスポーツショップは全く別物だよ。
アディダスショップはお洒落上級者が行くところ。
そんなに売り場面積広く無かったとおもうけど、アディダスショップがそんなに好きなら行って買って来るが良い。他の店に入り込んで違うもの買わないようにな。
片倉が新都心から完全撤退して三菱か三井に開発して貰いたいなー。
片倉じゃあ、ショッピングモール作るくらいしかデキないから。。。
お洒落上級者は言い過ぎだと思うよw
>>863
>円安がさらに進めば外国人の不動産投資マネーも流れこんでくる。
こりゃダメだ。経済を知らなすぎる。
新聞もまともに読んでいないのがバレバレだな。
給与の話なんてしてないだろうに。弱すぎ。
「収入増えてるし」って。（笑）お前が増えてればインフレになるのかって思うわｗ
インフレもまともに理解していなそうでかわいそうになる。
まともな教養も身に付けていないようだ。
大宮や新都心はこんなのばかりなのか？
もうちょっと言い方があると思うけど、乱暴な言い方は止めてね！
>>880
経済は数値じゃなく実感だと思ってるからな。
俺の周りはインフレを実感している人が増えている。
君は円安による物価高程度しか感じられない。
この差は収入が増えたかと稼ぐ力だ。
インフレターゲットや黒田バズーカと呼ばれる金融緩和がどこに向かうかは、誰にもわからんよ。
でも、現実は株高になり、円安になり、地価も上昇を始めた。
円安によるものだからインフレじゃない？
そう考えるのも間違えではないと思うが、君に稼ぐ力はまるで感じられない。
収入低く稼ぐ力が低い人程嫉妬深く批判が多い。
浦高生は優秀だから大宮だとか浦和だとか小さなことは考えていないよ。
まずは、大宮でも新都心でも浦和でもいいから持ち家持てるように頑張ればいいのに。
885は荒らし。こいつが来ると荒れる。
まあ、話を大宮と新都心の開発に戻そうぜ。
コクーン3の情報何かないの？
888は荒らし。
県内トップ高校は、
志木と本庄の高校、
ここに落ちたら、仕方なく、浦和高校か栄東か、かいち
所詮、いってんごりゅうこうこう
コクーン3はこの情報が最新かな？
マルベリーは増築した部分だから、ヨドバシがかなり広い。
取り扱い商品が楽しみだ。
http://www.katakura.co.jp/news/pdf/2015/p150525.pdf
ソースは?
ソニック北側は大手デベじゃなかったっけ？
>>884
>経済は数値じゃなく実感だと思ってるからな。
随分とアバウトなものなんだね、経済って。
知らなかったよ。博士課程まで経済を研究していたけど。
こんなアバウトでいい加減に経済を語っちゃう方がいるなんて。
じゃあ300万人突破したコクーンシティを見ていると安泰みたいな感じ？ｗ
>君は円安による物価高程度しか感じられない。
笑えるね。円安による物価高？
それ以前に円安が企業に与える影響には触れないんだねｗ
浅いよ～。
>この差は収入が増えたかと稼ぐ力だ。
少なくともサラリーをいただいていても、確定申告に毎年行っていますが？
あなたよりは稼いでいる可能性はあると思いますよ。
だって、景気に左右される仕事ではありませんから。士業は。
あなたの経済知識に稼ぐ力を見出せませんね。週刊誌レベルだから。
かわいそう。
なんで待望の大宮駅前再開発なのに18階建てなんだろう･･･
高校名、大学名にコンプレックスをもつより1000万以上稼げる会社に就職できれば、こんなに惨めなレスはしなかっただろうに･･･
マーチ以下だと極端に役員になるの厳しくなるからね･･･
博士も興味持つスレになったか。このスレも出世したもんだ。
100m以上の建物建設は環境アセスの規制で厳しいんじゃなかったっけ。
高層建物建設は周辺に与える影響も大きいから、業者側の自主規制もあるのだろう。
ここは大宮と新都心の開発スレ。
武蔵浦和の話は別スレで。
独身で話相手もなくずっと張り付く武蔵浦和のヲタク。せめて実家から出ていればもっと視野が広がるのに。
新都心駅前にショッピングモールは無い罠。
片倉が煙たがられてるようですね。
片倉は本業がズタボロで不動産で持ってるようなものなので土地を手放すことはないでしょ。
カタクラって諏訪か松本でもSCやってるよね？
片倉頑張ったじゃん。
コクーンシティ月間300万人来館。成功したと言われてるららぽーと富士見の3倍だよ。
コクーンシティの初バーゲンも盛況だしな。
そんなものは郊外モールで十分だよ、テナントもほぼ一緒ですし。
理想は六ヒルやミッドタウンのような複合商業ビルと早慶上理以上の大学誘致。
可能性はゼロでは無いから頑張ってほしいです！
そうですね…
気持ちは分かるが到底無理な話です。
8-1Aの三菱撤退で無理なのわかってて書いてるよね。
三菱は金払ってまで撤退を選んだだから。
皮肉ばかり書いてると性格ねじ曲がり、人が離れていくよ。
それに皆が皆高層建物ファンばかりじゃない。
俺は8-1A街区に病院移転を喜んでるしね。
店が少ないのは何とかして欲しい。
コクーンシティ出来たのに店少ないの？
個人商店の話でしょ…(笑)
新都心西口は今のままだとホントもったいない。
毎日確実に国家公務員というそれなりに収入のある人が数千人通るのだからその人たちがお金を使いたくなるような施設をつくるべき。
国家公務員がお金を使いたくなる施設って？
>>920
西口は商業施設も飲食店も少なすぎ。
人の流れはあるんだからなにかしらつくれよ。
くらいのニュアンスっす。
現状はお役人さんの動線上にあるのエクセルシオールくらいだからさ。
マテリアルの東西に長い敷地は何が出来るのですか？
さいたま赤十字だけで職員が1300人いるから、1300人が新たに新都心に通勤する。
就業人口が増えて拠点性が増してきた。
>>921
でも国家公務員が最も多い多い霞ヶ関周辺はもっとお店少ないぞ。
でも、霞ヶ関に個人のお店増やせとか変なこと言う人いないよ。
虎ノ門ヒルズできたけど、コクーンシティの方が人が集まってる。
病院は500メートル南に移るだけなんだが･･･
コクーンは駅前、ららぽ富士見は道路沿いなのに比較対照になるのか？
電車通勤の人の降りる駅が変わります。
今までは大宮駅だけど、これからは新都心駅に
夕方の新都心西口見てると大量の役人さんがみんな改札に直行してたからさ。
なんかもったいないなって思ったわけよ。
合同庁舎まで伸びてるデッキ上で屋台でもやらせてくれないかなｗ
国家公務員を特別視し過ぎだって。
霞ヶ関ですら国家公務員用のお店なんてないって。
虎ノ門周辺だって吉野家や居酒屋など安いお店ばかり。
虎ノ門ヒルズよりコクーンシティの方がよっぽど賑わいあるしな。
新都心の病院がどれだけ賑わいに繋がるかはわからないけど、さいたま市の中心地の新都心に県の拠点病院があるのは安心感に繋がる。
霞ヶ関周辺にも虎ノ門病院あるよね。虎ノ門一等地に病院なんて変なこと言う人もいない。
べつに国家公務員にこだわってないよ。
人がいっぱいいるのにその人たちが立ち寄るようなところがないのはもったいないねって話。
コクーンシティで映画くらい観て帰る人もいるんじゃない。
大部分は仕事終わったら早く家に帰りたいのは、民間も公務員も同じ。
虎ノ門ヒルズ内にレストランがあり賑わっている件
飲みに行くのが当たり前だと思ってました。
もちろん独身…
そういや淑徳与野がキャンパスを新都心に統一したから女子高生が増えた。うれしい。
赤十字病院職員って大半が車通勤だよ。
虎ノ門ヒルズのレストランが賑わいがあると言うなら、コクーンダイニングは大賑わいだな。
まあ、虎ノ門周辺は公務員というより大使館があるから、そっちの需要があるんだけどね。
それと霞ヶ関や虎ノ門周辺は土日に人が集まらない。
高層の業務ビルばかりの街づくりが正解とは思えない。
虎ノ門一等地にある虎ノ門病院を移転させ、業務ビルにすべきなんて言う人はいない。
災害時に病院の重要性を誰もが知ってるから。
新都心駅前一等地に病院が移転する意義も全く同じ。
新都心駅前に赤十字もSCもいらない。
まあ、埼玉県は民間オフィスの需要が皆無だから仕方ないケド。
コクーンは郊外モールと一緒だし赤十字も研究機関も医師要請所でも無い。
せめて大学付属病院ならよかった。
とにかく残念過ぎる。。。
郊外モールにヨドバシはないがな。
コクーンシティ月間300万人来館の数字は残念どころか衝撃の大成功の数字だ。
虎ノ門病院が虎ノ門駅前にあることを残念に思う人が少ないように、新都心駅前に拠点病院があることを残念に思う人は少数になるだろう。
医療の充実は、買い物等の利便性より町にとって大事と言っても良い。
なんでも嫉妬されてると思い込むってなかなかの逸材。これでイケメンなら問題はないが･･･
防災公園の横は自治医大を移転させてほしい。
もしや伝説の神奈川出身さいたま在住のなんでもクレームおばさん？！
常盤のマンションスレ荒らしてるのも942じゃね。
粘着質なのが似ている。
942は朝からずっと張り付いている。彼女も嫁もいないんじゃ無いかな。ネクラ。犯罪に走るタイプ。
もうまちBBSに統合しようよ。
誰か次スレ立てて下さい！
今度は大宮のマンションスレを荒らしてるよ。。
次スレは大宮のマンション検討スレにするかしないと板違いで再び荒れるのでは？
マンション検討スレが荒らされてるんだから無駄だろう。
それと個別のマンションスレが荒らされないようにするために、地域全体の個別スレ
必要にも思う。
次スレは確かに2ちゃん掲示板とかがいいのでは？
こっちには大宮の環境はどうですか？みたいなスレに変更して妄想レスは極力避けてほしい。
大宮、さいたま新都心、浦和、武蔵浦和で独立スレを望みます。
ただ大宮についての情報を浦和に邪魔されず発信できるスレが必要。
それじゃあ次スレは別掲示板で立てるか、大宮単独スレにしよう。
地元民中心のスレなら荒れにくい。
2ちゃんもまちBBSも荒れてるけどマンションスレでも大宮スレは荒れるんだな笑 さすがの民度!
大宮だけでも新都心だけでもネタ切れするよ。
大宮と新都心としたからパート3まできてるんじゃない。
ほぼ新都心の内容しか話してない件。
新都心は新都心で立てた方がいいかも。
無理に大宮の開発に見せようと見栄はるからこうなる。
新都心コクーンネタ
学歴ネタ
自称院卒ネタ
他のスレ荒らして、このスレに立ち寄るネタ
浦和下げネタ
大宮下げネタ
これのループ
せっかく大宮と浦和の対立を無くすためにつくった新都心をさも大宮の付属みたいな雰囲気を出そうと画策するからこうなった。
歩いて15分以上かかるところはさすがに隣まちでしょ。ネタがないなら初めから新都心専用にすればいいのに。そこで区役所ネタを書き込むくらいから荒れはしないだろうに。
気にくわない浦和の人が荒らしてたの？
これだけの人口がありながら総合大学がないのは痛いね…
今から市立さいたま大学を設立するのは駄目なのかな？
マテリアル跡地に！
区役所を新都心寄りにしたのは新都心に市役所を置かない替わりだと地元で不満の声があがってるぞ。
マンションは吉敷が1番多いよ。
新都心西口のマンションは北与野最寄りが多い。
吉敷を大宮か新都心かに分けるのは難しい。
昔は吉敷は大宮のイメージだったけど今は新都心駅の方が近いからね。
シティテラス新都心とかアリーナガーテン、フォーサイドパークス合わせた数の方が多いやろ
吉敷は大宮駅寄にしかマンション無いし
浦和と武蔵浦和、大宮と新都心は同じ距離
浦和は武蔵浦和とは違うと言い張り、大宮は新都心を大宮のものだと言い張る
面白い
大宮のものとは思わないが、大宮と新都心は連携して街作りが始まったと思ってる。
大宮と新都心にはどっちが上も下もないでしょ。
どっちも埼玉にとって大事な街。
まあ大宮は開発したくないけど新都心を開発して不満を反らしたい市の戦略なんだけどな。まんまと乗せられすぎでしょ;
ちな北与野は各駅しか止まらないからな、ほぼ新都心使って帰ってる
大宮と新都心は旧中山道で市街地が繋がってるからね。
まあ武蔵浦和を浦和と言ってもいいと思うけど。
なのに市街地が繋がっている浦和を敵視するという矛盾。これがなくなればスレの雰囲気も市全体の輝きも増すのにねえ。
そりゃ浦和には市役所も県庁も伊勢丹もパル(略)
さいたま＋おおみや=さいや人
サイヤ人が浦和人に負けるわけがない
ちょっとワロタW
988のおかげど和やかなスレに。
今日から、さいたま新都心大宮エリア在住の人間をサイヤ人呼ぼう
988
ふざけるのもいい加減にしろ！
ものすごいレスの消費だけどこれもすべて一人でやったの？
次スレは以下で冷静にお願いします。
「地域スレ」大宮の住環境
「地域スレ」さいたま新都心の住環境
「おおみやびと」と呼べや愚民ども！
わかりやした。
さいやびと ね。
次スレ
「地域スレ」大宮の住環境
「地域スレ」さいたま新都心の住環境
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
68.73m2～70.45m2 |
|
総戸数 191戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
