大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンスロジェ和泉中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 和泉市
  6. のぞみ野
  7. 和泉中央駅
  8. プレサンスロジェ和泉中央ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-04-21 00:59:23

和泉市の新築分譲マンションは1年に1件程度しか出来ないですが今は3件の比較が出来ますね
学校、教育、買い物、公園、福祉施設等の情報交換しましょう

2016年・アベニール和泉中央、
2015年・カサーレ和泉中央
2014年・プレセア和泉府中
2013年・和泉中央グランアリーナ
2011年・和泉府中 レジデンスタワー
2009年・リビオ光明池ロジュマン
2008年・プレミスト和泉府中
2007年・ディーレスティア和泉中央
2007年・リーデンススクエア和泉中央

事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
販売提携(代理)株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
構造設計 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社プレサンスコミュニティ

名称 プレサンス ロジェ 和泉中央
所在地 大阪府和泉市のぞみ野2丁目481番6(地番)
交通 泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩9分
地域・地区 準工業地域
地目 宅地
敷地面積 登記簿面積3,638.74㎡、実測面積3,638.97㎡[内、開発帰属面積109.19㎡含む]、建築確認対象面積3,529.78㎡
建築面積 1,164.06㎡
建築延床面積 7,557.44㎡
容積率 199.04%
建蔽率 32.98%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 89戸
私道負担 なし
駐車場 89台(屋外平面式11台、屋外機械式78台、使用料:月額/未定)
バイク置場 4台(屋外平面式、使用料:月額/未定)
ミニバイク置場 18台(屋外平面式、使用料:月額/未定)
自転車置場 178台(屋外2段ラック式上段89台、屋外2段ラック式下段89台、使用料:月額/未定)
竣工予定 平成28年4月下旬
入居予定 平成28年5月下旬

第1期予定販売概要   
予定販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 未定
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.21㎡~87.30㎡
バルコニー面積 10.53㎡~11.97㎡
サービスバルコニー面積 1.71㎡~2.25㎡
アルコーブ面積 2.30㎡〜6.27㎡

【マンションコミュニティ プレサンス関連スレッド】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

【売買】
収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...
不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
Yahoo!不動産(キーワード:プレサンス) - Yahoo!不動産(マンション・一戸建て・土地)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/05/?query=%E3%83%97%...

【企業情報口コミ】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/ 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 和泉中央

[スレ作成日時]2015-04-18 14:15:48

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘
サンクレイドル岸和田春木

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 和泉中央口コミ掲示板・評判

  1. 160 匿名さん 2019/10/07 12:18:01

    >>158 匿名さん

    102号室の情報はどこに掲載されてますか?

  2. 161 匿名さん 2019/10/08 05:55:46

    公式サイトへGO!

  3. 162 匿名さん 2019/10/08 06:33:08

    >>157 匿名さん
    >>158 匿名さん

    2階の同じ面積の部屋が3,000万円だから1階は140万円安いんだ
    公式価格はこれとして交渉値引きはどんくらいやろな

    プレサンスロジェ和泉中央
    1階
    Cタイプ
    102号室
    販売価格(税込)2,860万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積78.47㎡

  4. 163 匿名さん 2019/10/08 06:34:21

    築3年6ヶ月経ってもまだ新築の売れ残りがあるってよっぽど人気の無い地域の人気の無いマンションなんだな
    人気無くても2,000万くらいなら売れそうだけどな

  5. 164 匿名さん 2019/10/08 06:44:47

    >>158 匿名さん

    同じ平米数の2階が3,000万だったから1階は140万安いんだな

    1階
    Cタイプ・102号室
    販売価格(税込)2,860万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積78.47㎡

  6. 165 匿名さん 2019/10/10 11:11:44

    結局まだ部屋が残ってそうなので直接プレサンスへ問い合わせたらいろんな部屋教えてくれそうですね。

  7. 166 購入経験者さん 2019/10/30 08:40:23

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  8. 167 匿名さん 2019/11/03 17:16:48

    中古で売りに出てる5階 71.21m2 2,500万円ってお得感ありそうなのに
    半年前から売り出されててまだ成約してないんやな
    >>132の情報から価格下げてない

    現在の所有者もローン残債があって簡単には値引きできへんやろし
    購入側も即決するほど魅力のあるって訳ではないんやろな

    https://2110.jp/room/?backid=keyword&officecd=&wtype1=01&roomi...[]=27219-032245

    プレサンスロジェ和泉中央 マンション 和泉市のぞみ野2丁目 | 株式会社日住サービス 2110.jp | 買いたい:売買物件詳細

    プレサンスロジェ和泉中央
    価格 2,500万円
    種別 マンション
    交通 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩9分
    所在地 和泉市のぞみ野2丁目
    専有面積 71.21m2 総戸数 89戸
    間取り 3LDK 築年月 2016年4月

    名称 プレサンスロジェ和泉中央
    バルコニー/向 - / - 構造/所在階 RC造11階建 / 5階部分
    管理費月額 6,760円 土地権利 所有権
    修繕積立金月額 4,270円 管理組合/管理人 全部委託 / 管理人日勤
    駐車場/月額 - / - - 国土法 不 要
    現況/引渡 空 家 / 相 談 建築確認番号 -
    その他の交通 -
    基本設備 -
    主要設備・特徴 バス・トイレ別、バルコニー、スーパーが近い
    その他条件 ペット可
    その他 -
    備考 -
    特記事項 -
    新築時分譲会社 ㈱プレサンスコーポレーション 施工会社 ㈱長谷工コーポレーション
    取引態様 仲介 物件番号 27219-032245
    お問合わせ営業所 泉北営業所
    更新日:2019年10月28日 次回更新予定日:2019年11月11日

    1. 中古で売りに出てる5階 71.21m2 ...
  9. 168 匿名さん 2019/12/06 10:49:27

    あれ?完売したんですかね?

  10. 169 匿名さん 2019/12/06 15:44:05

    住民の皆様、関係者の皆様完売おめでとうございます。

    竣工から完売までの3年7ヶ月は長かったですが、これから先は住み良いマンションになるといいですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ住吉万代東REVE
    サンリヤン堺
  12. 170 匿名さん 2019/12/08 00:28:02

    公式サイト閉鎖されたな
    ついにプレサンス事業主の新築販売住戸は完売したんやな

    最後はどれくらい値引きしたのかな?
    500万じゃ買い手に魅力ないやろうし700万~1200万くらいいったのかな?

    どちらにしてもこれで売れ残りマンションの印象も無くなるし中古物件も成約しやすくなりそうやな

  13. 171 匿名さん 2020/03/15 11:30:24

    5階の77.26㎡も売りに出てたんやな。
    新築も中古も競合相手がおらんようになったから強気なんかな。
    >>125で去年2月に8階の77.26㎡も2,980万円で売りに出てたけど最後は何ぼで成約したんやろ?

    【SUUMO】プレサンスロジェ和泉中央 中古マンション物件情報
    5階 2,980万円 3LDK 77.26㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_izumi/nc_93765830/

  14. 172 匿名さん 2020/04/20 12:09:12

    10階82.1㎡が売り出し。
    >>135の去年5月に8階82.1㎡が売りに出てた。

    プレサンスロジェ和泉中央 3180万円(4LDK)
    10階 3,180万円 4LDK 82.1㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_izumi/nc_93968670/

  15. 173 匿名さん 2020/04/24 08:24:56

    5階71.21㎡が売りに出てる。
    >>167でも売りに出てたけど値上げしてる。
    この時に一度は誰かが購入してその購入者が再び売りに出したのか?
    それとも売り出しを取り消してから今回再び売りに出したのか?

    プレサンスロジェ和泉中央 2780万円(3LDK)
    5階 2,780万円 3LDK 71.21㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_izumi/nc_93991662/

  16. 174 匿名さん 2020/04/28 07:38:47

    6階の中古も売り出し中。
    現在は4部屋が同時売り出し中だね。
    これからコロナウイルス不況でローンが払えない家庭からどんどん売り出しが増えるかも。

    プレサンスロジェ和泉中央 2980万円(3LDK)
    6階 2,980万円 3LDK 78.47㎡ 南東
    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_izumi/nc_94001653/

  17. 175 匿名さん 2020/07/19 11:03:50

    10階 82.1㎡ 3,180万円の平米単価38.73万円は広告消えてるので売れたようね。
    最終的に幾らで成約したのかな?
    この地域の80平米超えの築浅中古マンションは他のマンションも含めて物件数が少なくて競合相手がおらんっていうのは大きいかもな。
    お買い得だったのか高値掴みになるかはこれからの景気次第かな。

    他の3部屋はまだ売り出し中。
    新築分譲は去年の年末にようやく完売したから中古の売買も活発になるかと思いきや
    新型コロナウイルス不況も長引きそうだしどうなるか解らんもんやね。
    新築の値引き前に購入契約した住戸だとローン残債もそれなりにあるやろし簡単には値引きでけんやろしな。
    平米単価は一番安い部屋で36.71万円だけどこれからの相場どうなって行くのかな?

    プレサンスロジェ和泉中央 5階 3LDK[1051008347]和泉市の中古マンション【アットホーム】|マンション購入の情報
    価格 2,780万円
    階建/階 11階建 / 5階
    築年月 2016年4月(築4年4ヶ月) 専有面積 71.21m2 間取り 3LDK
    平米単価 39.04万円
    管理費等 6,760円 修繕積立金 4,270円
    現況 空家
    引渡し 2020年7月中旬予定 取引態様 売主
    物件番号 1051008347
    情報公開日 2020年7月13日 次回更新予定日 2020年7月27日
    掲載不動産会社開業・開店10年以上
    フジ住宅(株) おうち館
    https://www.athome.co.jp/mansion/1051008347/

    プレサンスロジェ和泉中央 6階 3LDK[1042876435]和泉市の中古マンション【アットホーム】|マンション購入の情報
    価格 2,880万円
    階建/階 11階建 / 6階
    築年月 2016年4月(築4年4ヶ月) 専有面積 78.47m2 間取り 3LDK
    平米単価 36.71万円
    管理費等 7,450円 修繕積立金 4,710円
    現況 空家
    引渡し 相談 取引態様 専属専任媒介
    物件番号 1042876435
    情報公開日 2020年6月27日 次回更新予定日 2020年7月25日
    掲載不動産会社
    住友不動産販売(株) 和泉中央営業センター
    https://www.athome.co.jp/mansion/1042876435/

    プレサンスロジェ和泉中央 5階 3LDK[1042362535]和泉市の中古マンション【アットホーム】|マンション購入の情報
    価格 2,980万円
    階建/階 11階建 / 5階
    築年月 2016年4月(築4年4ヶ月) 専有面積 77.26m2 間取り 3LDK
    平米単価 38.58万円
    管理費等 7,340円 修繕積立金 4,640円
    現況 所有者居住中
    引渡し 相談 取引態様 専属専任媒介
    物件番号 1042362535
    情報公開日 2020年7月16日 次回更新予定日 2020年7月30日
    掲載不動産会社
    住友不動産販売(株) 和泉中央営業センター
    https://www.athome.co.jp/mansion/1042362535/

  18. 178 評判気になるさん 2025/04/15 15:46:53

    こちらに住んでから約9年が過ぎようとしています、マンションの隣に飲食店があり匂いが洗濯物について困っています、上層階の方はあまり匂いが気にならないかもですが、飲食店近くの部屋や低層階はかなり匂います
    匂いをあまり気にしない方は良いかもですが、私は毎日後悔の繰り返しです

  19. 179 通りがかりさん 2025/04/15 20:49:03

    >>178 評判気になるさん

    飲食店はマンションより後に出来たのですか?

  20. 180 eマンションさん 2025/04/18 05:12:39

    >>178 評判気になるさん

    ちょっと後だったと思います

  21. 181 評判気になるさん 2025/04/20 15:59:23

    >>180 eマンションさん
    新築時から4年近く売れ残っていた部屋もあったので…

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレサンス ロジェ 和泉中央]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン羽衣
    クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘
    グランアッシュ住吉万代東REVE
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンリヤン堺
    スポンサードリンク
    サンリヤン堺

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル岸和田春木

    大阪府岸和田市春木若松町333番2

    2,300万円台予定~3,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.00m²~70.40m²

    総戸数 69戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    ポレスター堺

    大阪府堺市堺区大町東2丁11-1

    4098万円~5498万円

    2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

    64.24m2~75.39m2

    総戸数 42戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    4,798万円~6,118万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.44m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    4,200万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    63.30m²~69.41m²

    総戸数 84戸

    クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘

    大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3

    未定

    3LDK・4LDK

    64.94m²~101.79m²

    総戸数 35戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~5,280万円予定

    2LDK・3LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~4,900万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    4380万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    グランアッシュ住吉万代東REVE

    大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    60.31m2~75.33m2

    総戸数 65戸

    プレサンス グラン 山坂

    大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

    未定

    3LDK

    60.89m2~63.23m2

    総戸数 54戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3890万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4360万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸