札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2026-01-12 10:15:06

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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No.1かつOnly.1「ONE札幌ステーションタワー」完全解説【札幌タワマンくん】
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公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ONE札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩1分
価格:5,580万円~9,290万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:48.27m2~77.59m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 624戸
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 985 マンション検討中さん

    シティタワーに比べても圧倒的な立地なんだけどな。そう簡単には建ちそうもないですねえ。

  2. 986 匿名さん

    ここの竣工計画が具体化されたらシティタワーも大変だね。早く完売しないとデベも必死みたい。
    なんせ立地は比ぶべくもないほど最高だから。地下鉄駅直結の可能性もあるし。

  3. 987 匿名さん

    >>986
    シティタワー札幌スレでの活動お疲れ様w
    ここも早く建つといいですね。

  4. 988 匿名さん

    ここって雑居ビルみたいなるの?テナントさんとか地権者さんいて

  5. 989 匿名さん

    地下通路の延伸がオープンになったということは、この物件の着工に目処が付いたということでいいんでしょうかね。
    札幌のサグラダファミリアになりそうで怖かったんですが。

  6. 990 匿名さん

    サグラダファミリアは2026年には完成するようですから、それよりは早い完成になり何よりです。

  7. 991 匿名さん

    50階建てはすごいですね。札駅周辺ではグラフォートが40階、ターミナルタワーが38階、シティータワー札幌が31階なので相当目立ちますね。価格が恐ろしいですが。

  8. 992 匿名さん

    良かったですね。やっと建つんですね

  9. 993 マンション検討中さん

    残念ながらオリンピック終わって資材の価格、建築費が落ち着くまでは建たないと思います

  10. 994 匿名さん

    先日の新聞記事で新幹線の影響で骨材不足が10年は続くのではと。
    オリンピックが終わっても資材費は下がらないような気がします。

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  12. 995 匿名さん

    今の時点での予想ですから、
    分からんということです。

    5,6年前までは、現状のような不動産市況を予想したら、
    笑われていた。

    就職市場は超氷河期。
    今は、想像もできんでしょう。

  13. 996 検討中

    再入札公募からの情報がありませんねぇ。住友タワーの強気は、ここの遅れを見越してのことなんでしょうが。

  14. 997 匿名さん

    いずれにしても高いのは目に見えてます。

  15. 998 匿名さん

    いつ販売されますか?

  16. 999 匿名さん 

    >>998
    現状としては...どこを探しても全く情報が出てきませんね。
    販売時期どころか、建築計画から真っ白の未定の状況なので、
    しばらく静観するしかなさそうです。

  17. 1000 周辺住民さん

    居酒屋さんが営業しているうちは、この事業は進まないよ。

  18. 1001 匿名さん 

    >>1000
    確かに、あの区画の地上げが進んでいない...ように見えますね。

  19. 1002 匿名さん

    あの居酒屋さんまだ営業してるんだ。地権者なのかしら

  20. 1003 マンション検討中さん

    ニコイチ一億で欲しいなぁ

  21. 1004 匿名さん

    1億なら90平米くらいじゃない?

  22. 1005 匿名さん

    計画では今年着工で21年竣工だから、現状見てると最低一年以上は遅れそうですね。既存施設の取り壊しさえ手が付けられてないし。
    8月の特定代行者再募集でも、応募無かったんでしょうか。

  23. 1006 匿名さん

    価格は札幌では史上最高になるでしょうね。さらに抽選でしょう。

  24. 1007 匿名さん

    価格は外苑前のブランズ方が高いんじゃない?
    倍率は過ごそうですね

  25. 1008 検討中

    今月6日まで本件再開発の都市計画変更縦覧が行われていたようです。動いてはいるようですが、またまた変更案?かな。特定代行は決定したのかも、やはり情報有りません。

  26. 1009 匿名さん

    テナントではいる予定のホテルは撤退したの?まだ居るの?

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  28. 1010 匿名さん

    あれは「ホテル入れる予定」って言ってただけで、具体的にリーシングしてたわけではないのでは?前も今も探してる最中なんじゃない?

  29. 1011 職人さん

    施工は、大成・伊藤組土建JVで決まったね

  30. 1012 検討中

    長期の紆余曲折を経て、具体的な進行が見えてきました。竣工が22年度末ならマンションの売り出しなどは2年ほど先なのでしょうかね?デペはダイワさん筆頭で住友さんと東急さんも、でしたか?次はいよいよの権利変換を経て更地への移行、工事着工へとダイナミックな変化を見れるのを期待しています。先だっての都市計画変更の内容も気になりますが。

  31. 1013 名無しさん

    市民としてはまた、景観台無しの残念マンションができると思うと気分ブルーです。
    デベはダイワ。はっきり言って商品は一番センスない。安っぽいし外観内装共にチープ。

    今時タワマンなんて長期修繕が問題視されてんのに、住む目的で買う人なんて居ないだろ。投資目的で買われるから結局、あかりのつかない真っ暗な50階の墓標が建つだけさ。それに市が肩入れしてんだから札幌も終わりやなーと思う。都市計画がなってない。

  32. 1014 マンション比較中さん

    いいぞぉもっとディスってくれ(笑)倍率さがってほしいし。

  33. 1015 匿名さん

    賛成!
    できうる限り過激にお願いします!
    完璧な物件などないのだから。

  34. 1016 ご近所さん

    札幌駅北口8・1再開発特定代行者 大成・伊藤JVを選定
    2018年11月14日 07時00分
    https://e-kensin.net/news/110733.html

  35. 1017 匿名さん

    640戸の分譲マンションって凄い。最低価格はいくらぐらいになるのでしょう?

  36. 1018 中の人さん

    350万−370万前後で調整との事。
    ただ、まだ地権者側との最終交渉や、資材高騰などで、もう一段上値になる可能性もアリ。

  37. 1019 ご近所さん

    坪350万円で、640戸か。
    誰買うのこれ?地元民、相手にしてないね。

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  39. 1020 匿名さん 

    >>1019
    ブランズ円山外苑前より安いな。

  40. 1021 匿名さん

    地元民の富裕層は期待して待ってそうよ

  41. 1022 匿名さん

    ワンアンドオンリーの物件だから富裕層の喰いつきはあると思うけど、この大規模物件を埋めるほどは流石にないのでは。
    札幌と道内他都市と首都圏と中国(?)の比率はどれくらいで見込んでるのかな。

  42. 1023 匿名さん


    札幌と道内他都市と首都圏と中国の割合は1:1:6:2と予想

  43. 1024 匿名さん 

    >>1023
    イイ読みだ

  44. 1025 デベにお勤めさん

    350-370万って何階位で想定?

  45. 1026 匿名さん

    上層階だから30階位以上かなぁ

  46. 1027 ご近所さん

    30階、70㎡(21.17坪)3LDK、南向き?が、坪350万円だと
    約7,400万円(税込)か、、、すごいね。
    こういうお部屋買える身分になりたいヨ。

  47. 1028 匿名さん

    中古のグラフォートでさえ坪300万~。なので最終的には最低でも400万以上になると予想。400万以下だと抽選倍率が高くなる。

  48. 1029 匿名さん

    そんな感じでしょうね,新幹線も来る200万都市の駅に直結ですものね

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  50. 1030 匿名さん

    400万だと70㎡で8,500万円か・・・買った後に転売したらもっと高く売れるだろうか?
    それなら考えようによってはお得感だな
    グラフォートのように含み益があるマンションになれば富裕層は買いに動くよ

  51. 1031 匿名さん

    東京都23区はもっと高いけれど
    今迄札幌が安過ぎましたね

  52. 1032 匿名さん

    東京都23区の駅近物件で1億以下の70㎡は希では?

  53. 1033 匿名さん

    この物件の駐車場は自走式だろうか?月額駐車料はいくら位になるだろう?

  54. 1034 マンション掲示板さん

    >>1033 匿名さん
    説明会によると、北側出入口(北9条通)から地下に入り、マンションの中心部にあるタワーパーキングに入れる仕組みです。
    たしか、住戸に対して駐車場確保数は40%前半だと思いました。

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
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