ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

場所的に間違いなくライオンズだと思いますよ。

＞＞1868
微妙だと思います。一長一短。道外から見ると交通の要所であるJR札幌駅でしょうね

大丸、アピア、パセオ、エスタ、ステラプライズ・・・人の流れは大通りから札駅に流れているのが現実だし、狸は中華臭が気になる。

札幌市民的には狸。道外の投資家は札駅に惹かれるかもね

見方によって価値が分かれそうですよね。

現在の地価と商業施設下駄履きで考えると狸は魅力ですが、北８西１は札幌駅直結という最大の強みがありますね。

あとは物件自体の設備仕様がどちらが良いかも関係しますよね。

人により価値感全然ちがうから、どっちがよいかは全然決められないね。どちらも迷うくらい魅力的な物件ですね。

あっちは麦島が絡んでるので、こっちに決めました。

関西人から言わせていただければ、
「こっちでも地下を20分歩いたらススキノ行けるし、新幹線のアドバンテージは断然こっちやし…」と、なります。

あっちを買う位なら、白石本郷通商店街の京阪を何部屋か買って賃貸に出したい。

>>1874 匿名さん
麦島とはなんですか？

>>1875 マンコミュファンさん

麦島建設でしたか。
調べたらすぐ出ました。笑

北区はないかな。

>>1877 匿名さん

住所の区って気になるものですか？

気になる人はいる、というのは確かでしょう。苗穂駅前の時も、北口側が東区だということで南口側にすると言ってるひともいましたし。まあどこまで本当に買うつもりだったのかは不明ですけど。

やっぱり中央区の方がイメージいいし、同じマンションでも住んでいる人の層が断然にいいと思いますよ。住んでみての感想ですね。

区の問題じゃなくて人間性の問題じゃないかな。
中央区でも非常識な人いるし、東区北区でも常識人は多いし、区によって判断するのはちょっとどうかと・・・

北区にせよ中央区にせよ広すぎますよ、端と端じゃ環境が別の次元です。

東は創成川イーストで　トレンディーな街　です。

>>1884 匿名さん
トレンディーな街ってどの辺を指してるんですか？

住所の区に関しては、イメージ云々とかは気にしなくても
お子さんがいるなら学区に影響するのでそこを気にする人はいるでしょうね
上で苗穂の話されてる方もいますが、北口南口どちらのマンションにしようかとなった時に子供がどちらの学校に通うかで検討していた人もいらっしゃいました

買いまーーーーー

え、北九条小～北辰中だし学区いいんじゃないですか？高校や大学も近いし。

せん！

え、駅近だから中央区ですよねこの物件。

地下歩行空間は直結です・・

きたくだよ。

16年前は見てるだけでしたが、今考えるとDグラは安かった
90㎡ちょっとの南向きが5000万台じゃなかったかな？

北九条小～北辰中～北高～北大の黄金ルートなら、ここは絶好の立地でしょう。まあ北高は地下鉄乗ってもらうとして。

>>1895 匿名さん

え、本当ですか！？

最上階の180平米で1億5千万位だったよ。
たしか。
安かったなー。今考えると。

北九条小は今では札幌でトップの公立小ですね。母子家庭率が札幌市内で最も低い地区でもあります。
創成川イーストもそうですが、昔は桑園や二十四軒の市場や競馬場付近も嫌う人が多かったですが今は違います。

まともな投稿は参考になります。
投稿は購入希望者のみになる事を願います。

>>1900 口コミ知りたいさん

同じく北九条小は札幌でトップクラスと聞きました。北辰中はどうなんでしょう？

本当早く金額と間取りしりたいのですが、
いつ頃わかるのでしょうか？
また、早くわかる方法などはあるのでしょうか？

間取りは一番近いプレミスト札幌に比べると各LDKで全対的にやや狭め。
価格的には坪300超えは確実、350-400が現実的なラインと言われています。

あれ、ここもう入居してるんですか？「配管掃除してる・って」

書き込む前にもっとちゃんと読めばいいのに

1906
ちゃんと読んでから書き込んだ方がいいですよ。

>>1904
方角や階で坪単価は1割～２割位変動するから、その坪単価だと何階位を想定してますか？？

大和さんの事だから、グラフォートの時と同じ様に、ここも1週間以内に2割の手付を振り込めって言ってくるんでしょうね。

>>1904 周辺住民さん

北向き、低層階も坪300超えは確実ですか？
差し支えなければソースをご教示頂けると幸いです。

確実だけど、まだ関係者以外わからないよ。

>>1911 マンション検討中さん
円山の板マンで坪300万～だからここは当たり前に超えると思いますけどね

３階の最安部屋で坪３００万なら抽選倍率が高くなりそう

札幌駅、北12駅歩5分のシティホーム札幌ステーションフロント、最上階坪300足らずで売れ残っていますね。ここ、上層階含め売れ残りあります。2021年7月竣工。

円山は札幌で由緒正しき住宅街ですから。
円山に住みたい人はこちらは鼻にも引っ掛けないでしょう。逆もまた然り。

>>1916 マンション検討中さん
北12条駅と札幌駅は個人的には別物ですね
リセールしやすい物件で探している人は人気の地区で探していますよ
円山公園辺りはマンションばかりですし、あまり由緒正しきというイメージはありませんが…