ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>10693 匿名さん

これ書いてんのも、参考になるをポチッてんのも業者か。
大変やね。

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イタリアから帰ってきて、この物件がいい！
って盛り上がってた。
このスレはCastuno Casdanaって感じ。

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こんなにジメジメ蒸し暑い札幌にセカンド買うヤツなんて居るのか？
最近はずっと梅雨みたいで、おまけにONE直結の地下通路はベタベタツルツルに濡れて扇風機が回ってキモい。アレは
何とかならんのか

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セカンドハウスは避暑のためじゃない。札幌が涼しいわけじゃない。東京が酷暑でしんどくなるだけ。

　　　　 2005年 2024年 2035年
東京の猛暑日 11日 21日 29日
東京の熱帯夜 20日 33日 40日
札幌の猛暑日 0日 3日 5日
札幌の熱帯夜 1日 2日 5日

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ダイワのHP消えた。年初から12戸販売中だったがやっと完売か。

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アンタら、ここ書いてる、なぜ。
買えないのに、なぜ、書いてる。
意味ないよ。もっと安いとこ、いけ。

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変な日本語やイタリア語でinternationalな感じがイイ
でも、買えない、って日本語わからんな 笑
adviceなら、「もっと高いとこ、いけ」だろ
oneは場所も建物もpoorでcheap、
三田ガやGGOが投資の最低レベル

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英単語好きか、プアでチープな物件スレ気にしすぎか。
イタリアではアンタ、Castuno Casdanaって感じ。

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8億9千万が7億に1億9千万円も暴落ですか。酷いね。

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5億を7億で売れるなら酷くもなんともない。
都内物件1億を5戸買っていれば9億だが、7億でも別に悪くない。

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やたら気持ち悪い関西弁の書き込みばかりですね！

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AIで変換した関西弁らしい

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>5億を7億で売れるなら酷くもなんともない
こういうのをCastuno Casdanaって言うだよ。
地方都市の駅裏マンションの1室が8.9億とか7億とかテキトーな価格で「酷い」
と言うのが分からないんだろう。
それに元値は5億もしない、ホントCastuno Casdana。

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資本主義ってことだよ。

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千代田区はマンション転売規制、資本主義も終わり。

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2027にラピダス生産稼働
2031に再開発超高層ビル竣工
2038に新幹線の札幌延伸、団塊ジュニアが定年。

団塊世代から相続して定年を迎える一部の富裕層は、2038年も6～10月の長い酷暑を東京で過ごすだろうか。札幌が涼しいわけではないが、なお過ごし易い。

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今の室温、36度…
もう沖縄の方が涼しいよ。
涼しさ求めるなら札幌来ないで沖縄行きな。

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エアコンつけた方がいいよ。黙って座ってても身体に悪い温度だよ。

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2027にラピダス生産稼働「出来るかどうか分からない」
2031に再開発超高層ビル竣工「出来るかどうか分からない、駅前に何が建つかも分かってない」
2038に新幹線の札幌延伸「出来るかどうか分からない、当事者が数年単位で遅れる可能性がある、と言っている」
団塊ジュニアが定年「だが、冬は暗く極寒の雪国にわざわざマンション買う高齢者は少ないだろ、さらに夏もエアコン必要なら札幌の魅力無いね、軽井沢や那須の別荘が良い」

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札幌の暑さのピークが東京の暑さのアベレージなだけで、「札幌も東京と変わらず暑い」わけではないよね。今後どうなるかは分からないけど。

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暑さがほぼ同列なら、極寒・豪雪の札幌の方が年を通して悪環境だよな。

温暖化が進む毎に海水が温められて雪が多くなるんだから、駅近接でも雪で頻繁にJRも止まるだろうし。

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>>10719 マンション検討中さん

そうだ。どうなるかわからないという考え方もあるね。
つまり、人それぞれだよ。
ムキになる必要ない。

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札幌は暑いし、湿度も高い。ただ、朝晩は涼しい。
軽井沢はもっと涼しい。18号からしなの鉄道のあたりは暑いが森林の中は涼しい。ヒグマも出ない。
沖縄は海洋性気候だから、そこまで暑くない。
東京や大阪はクソ暑い。日中に外を歩くのはバツゲームだ。

大阪以外にマンションを持ってるけど、個人的には札幌が一番良いよ。真冬は沖縄もいいけど。

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ここの上層階は三田ガーデンヒルズ並みに乗せてるなぁ
23000万円の最上階の部屋を5億円で売ろうとするとか買った奴が転売ヤーだらけで呆れる。

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今日も朝からあっつい。
週末のゴルフも行く気になれん。
おまけに熊も出るとか、なまらヤべーベア。

まだ涼しかった20年前なら分かるが
今からこんなところにセカンド買うか？

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札幌の人には「暑さの質が違う」「大阪や東京の酷暑とは違う」という感覚は伝わらないかな。

今でさえそうだけど、10年後も暑くなる札幌ですら、大阪や東京の熱帯気候の比じゃない。

それに、札幌は地下街や超高層ビルや交通インフラ更新のロードマップが既にあるしね。

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5分外にいたら具合悪くなるまさに東京砂漠。
建物多すぎて風も抜けない。
これが何日も何週間も続く。子供の時夏はワクワクしたが今の子供はかわいそう。家でゲームか読書ぐらいか。札幌の暑さはせいぜい打ち上げ花火レベル。温暖化で関東以西は終了。

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夏は40度で冬は氷点下。夏が過ごしやすいのと冬が厳しいのトレードオフだったのに夏も冬もキツいのは話が違うわ。札幌は辞めて長野辺りで物件を探すべきかなー

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つか、住民税も払わんで生活インフラの恩恵だけ享受しようとか、図々しいにも程があるって話なんだよな。

招かれざる客だと自覚して欲しいものだ。

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国・地方の歳出総額：約250兆円、人口12,000万人だから一人当たり208万円の負担になる。

所得税 + 住民税 + 社会保険料（概算）が208万円以上ということはそれは年収800万円以上ということになる。それではじめて「支払う税金＞受ける公的サービス」という水準になる。

札幌の給与所得者の平均年収（額面）は 約471.8万円だから、10729の理屈で言うと大半の人は日本に住むのが図々しいということになってしまうが、ひどいな。

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ダイワのHPは11戸で再スタート！
大手が全国に売りだして半年で1戸だけ？
スゴイ売れ行き 笑

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>>10731 匿名さん
あの一時休止なんだったんだろうね。てっきり築後年数で新築と謳えなくなって、中古バルク売りになったんだと思ってたわ。

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札幌でこの価格だとバルク売りも難しそう。
賃貸も50戸近く出たまま埋まってない。

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今売ってる低層階で東側だと目の前はホテルの壁。
バルク売りも何も、札駅周辺再開発がとまってる今、売れるわけないべ。なんで注目するん？

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>>なんで注目するん？

それは、全国に大々的に、No.1かつOnly.1、と宣伝されたから
当然大注目でしょう (笑)

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HP無くなって、完売か？！とはそう簡単には行かないかやっぱり。

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>>10730 eマンションさん

こんな的外れの計算出してドヤるとか
ヤバ過ぎだろ…

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>>10734 評判気になるさん
バルク売りは、再開発の止まった駅裏の目の前がホテルの壁のような
どう考えても売れない部屋などを、まとめて二束三文で下請けに闇で払い下げて、
見かけ上、新築完売にする事。だから「売れない」部屋が対象になるのは当然。
そんな事も知らない素人さんか。

このマンションは、それさえも出来ない、ということになる。
東京では考えられないが、ヤバすぎる。

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>>なんで注目するん？
そりゃアンタ、例えて言うなら甲子園で期待の星だった選手が、いざプロに転向したら全然ダメダメだった上に不倫だギャンブルだと問題起こしまくってるようなもんだもん。そりゃ耳目を集めるよ。

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一階のスタバ、意外と客入りいいな

2028のヨドバシ再開発&旧パセオ跡の商業施設もできるらしいから、2027年くらいが狙い目かな。
しかし、旧エスタは2031で超高層は2034だから、長ーい目で見ることになるね。

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>>10738
>> そんな事も知らない素人さんか。

教えて玄人さん
バルク売りして、誰か得するのですか？

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>>10740 マンション検討中さん

ここは、札幌の冬季オリパラ、新幹線延伸、駅再開発で
痛い目にあったから、もうその手の話しはコリゴリだろ。

札幌の「できるらしい」とか「長ーい目」とか、うんざりだな。

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そんなに？
今は全国的に予算オーバーで遅延する再開発が続出。最悪、白紙になるものもあるからな。
まぁ、今ないものができるってのは単純に楽しみだけど、うんざりするほどの高い期待ではないかな。

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