| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
48.27m2~77.59m2 |
| 価格 |
5,580万円~9,290万円 |
| 管理費(月額) |
12,900円~20,700円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,500円~13,600円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.77平米~16.66平米 ●管理準備金 : 35,800円~57,600円(一括) ●インターネット使用料 : 1,430円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.48平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月8日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸(別途、管理事務室1戸) |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社豊多 [販売代理]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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10651
坪単価比較中さん
セカンドハウスなんて大抵のケースでホテル使った方が安くて綺麗で楽だぞ
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10652
マンション比較中さん
いつ完売するだろうか。
下手をしたら新幹線札幌延伸までこのままだろうか。
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10653
マンション比較中さん
年末からずっと売れてないダイワの在庫1LDK、急に4990万→5190万に200万も珍値上げしててワロタ。40代に突入した婚活女が急に相手の条件上げるみたいw
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10654
匿名さん
>>10652 マンション比較中さん
そもそも2023年8月に完売してるんだよな。
一般分譲対象外住居が82戸あって(地権者用)
そのうち12戸が今販売中。5~7階
東側の1LDKはホテルの壁目の前だからイマイチ。
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10656
ご近所さん
商売じゃなく、急ぐ必要がまったくなければ、
値上げもありでしょう。もっと遊びましょうよ。
マーケットは日々動きます。先は誰もわかりません。
バーゲン価格にしたら売れるのは当たり前で、おもろくもなんともない。
さすがに都心タワーバブルも崩壊近しという予想が強まる今、万一これで売れたら最高の快感。想像しただけでも痛快。余裕のある方ほど存分に楽しめるよね。いやぁ、あやかりたい。
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10657
匿名さん
値上げじゃなくて、下の階が売れて同じ間取りの上の階が出ただけでしょ。
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10658
マンション検討中さん
あの間取りは配置からすると16階まで眺望ゼロのはずだから6階が7階になっても全く同じ。なのに200マン上乗せはボリすぎやろ。
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10659
マンション掲示板さん
別に買わなくていいのに、売ってるのを見て高い高いというのは、どういう気持ちなんですかね。
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10660
eマンションさん
>>10659 さん
買うか買わないかということではないんです。
そのものの適正価格というものがあるのに、そこから外れていることに注目している次第です。
もちろん買うとしたら、適正価格以下で買いたいですよね。
素人さんにはわからないかもしれませんが、我々ぐらいになると長年ウォッチしているので、自然とその適正価格を見定める能力といいますか、そういうものが磨かれるんですね。
だからこその、「200マン上乗せはボリすぎや」という心情になるんです。いえ、適正価格だからと言って買うとは言ってませんよ。そういう意味ではないことをわかっていただきたいなと考えてる次第です。はい。
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10661
検討板ユーザーさん
なるほど。値動きを見張る玄人なんですね。
失礼しました。しかし、4%の値上げにも厳しいですね。素人の私が底値で買うことができるものでしょうか?
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10662
マンション検討中さん
>>10660 eマンションさん
要するにターゲット層じゃない人のコメントでしかない。
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10663
匿名さん
自称目利きの言うことほどアテにならないものはない。
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10664
通りがかりさん
200万円の値上げなんてどうでもいい。
問題は3年後、5年後、10年後、15年後の資産価値だよ。
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10665
マンさん
>>10660 eマンションさん
買うとは言ってませんよ。割高ですねって株価を眺めてる人?
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10666
匿名さん
スターバックスは
さつきた81に6月4日オープンなので使いやすいですね。
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10667
匿名さん
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10668
通りがかりさん
まるで札幌の晴海フラッグ状態ですね、これから先どうなってしまうのかね?
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10669
検討板ユーザーさん
>> まるで札幌の晴海フラッグ状態
なにそれ? 意味わからん。
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10670
ご近所さん
>>10668 通りがかりさん
同じ感じのが首都圏でも出てきたので、ここはあんま目立たなくなってきましたね笑
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10671
マンション検討中さん
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10672
マンコミュファンさん
景色の顔が変わります
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10673
匿名さん
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10674
マンション検討中さん
札幌駅から大通に、もはや新たな大規模タワマン自体ができないんだろうな。
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10675
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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10676
eマンションさん
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10677
ご近所さん
まあそれでもドン・キホーテがテナントに入ってたりパチンコ屋や場外馬券売り場に囲まれた狸タワーや風俗店に囲まれたススキノタワーより遥かにマシだろうね。
狸の売れ残りってどうなってんのかな?賃貸も相変わらず空きだらけ?
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10678
マンション掲示板さん
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10679
匿名
名目GDPの伸び率以上に何かと便利な都市部の分譲マンションは上昇する流れがある
この傾向は20年は続くということらしい
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10680
匿名さん
>>10677 ご近所さん
>>ドン・キホーテがテナントに入ってたりパチンコ屋や場外馬券売り場に囲まれた狸タワー
間違ってますよ。
「ドン・キホーテがテナントに入っているビルやパチンコ屋や(略)」と言いたいのでしょうか?
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10681
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10682
評判気になるさん
物件スレで陰口たたいて、参考になるってやりとり
よくわかります。
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10683
検討板ユーザーさん
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10684
匿名さん
そもそも「ばんばろう○○!」とか「○○を盛り上げよう!」なんて言い出した不動産は終わりじゃない?地方のシャッター街じゃあるまいし。
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10685
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10686
坪単価比較中さん
>>10680 匿名さん
狸小路側の1階テナントにドンキの小店舗が入っているのよ。
見にいってみ。
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10687
マンション検討中さん
ここでいきらなくても、電話番号も店舗もあるから、直接言えばいいと思うよ。情けない。
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10688
匿名さん
まぁどちらにしろ、在庫中古動いてはいないようですね。
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10689
通りがかりさん
業者の下取りは、買い叩いて6、7割。
そりゃレインズに出せんやろ。
それを業者は元値で再販するから表向き相場は下がらんし、
一般人が安く買えるわけでもない。
投資家は潔く損切りして6、7割の現金持って、次の投資に向かう。
もう2度と、札幌のマンションに投資せんやろ。
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10690
eマンションさん
1億円の部屋を7000万円で買った業者がおったのか。
それは優秀やんな。
アンタなんか?
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10691
匿名
八雲は出店に際し家賃の高さや人通りの少なさから採算に疑問の声が出て内部でもめたらしいね
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10693
匿名さん
マンション投資で値下げしても売れないし、借り手も付かないのは最悪やね。
ただただ高い管理費や税金を取られるだけになる。
札幌で億ションが売れるのは年にせいぜい10戸前後、
東京なら軽く3千戸は超える。
この違いを無視して駅直結で東京目線で安いからと、投資したのが
大間違い。
ココだけで億ション何戸あるのかな?
大変やね。
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10694
マンション掲示板さん
>>10693 匿名さん
ほんまのところ、なかなか思うような値では売れまへんので、仕方なしに今も使わせてもろてますねん。
東京と沖縄のほうが思いのほか値を上げてくれましたさかい、つい欲が出てしもて、もうちょっと様子を見させてもらおか、と多拠点で使うことになりましてな。
そやから、こちらも手放さんと、使い続けてる次第です。
飛行機代がなんとも嵩んでしまってちょっと悩ましいですわ。
この物件も、ええ値がつくようになりましたら、そのときには売却も視野に入れてますけど、まぁ、それもまだまだ先の話になりそうですわ。
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10695
口コミ知りたいさん
>>10694 さん
多拠点で活用されている人と、実際に購入せず外から数字だけで語っている人に着地点は無いよ。
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10696
マンション検討中さん
>>10695 口コミ知りたいさん
ここを投資目的で買わはった方は大変やってよう言われてますやろ。よう見みたら、「参考になった」をわざわざ押してはる方もようさんいてはります。
みなさん購入者いうわけやないのに、これだけ注目していただけるだけでほんまに嬉しいわ。
その上にどっかと座ってるだけです。ついでに、どんな投資をしてはるのか書いてくれたらもっと楽しめますけどな。教えて貰いたいわ。
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10697
評判気になるさん
うっすらイヤーなのは、ネガを書いてるのが札幌の業者っぽいところなんですよね。コイツらなんやろなって思ってしまう。
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10698
匿名さん
多拠点活用なんて多くないやろ、移動距離に比例して寿命は縮むらしいから、金持ち年寄りは続かん。これで外国人の不動産購入が規制されたらバブル崩壊で真っ逆さま、本格的に下がるのはこれからかもな。
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10699
周辺住民さん
>>10697 評判気になるさん
そりゃ、弱気になって安く手放そうか、と思う人が一人でも出たら儲けもんやからね。いくらでも書きまんがな。暇なんだし。むろん、買い叩いたものを売るときは、正反対に、札幌随一の希少性をウリにして高い価格で売り付けますんや。商売とはいえ悪どいのがわんさかいて退屈しませんな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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10700
匿名さん
所有もしてない、購入検討もしてない物件スレに、書き込んでる人っておもろいな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
ONE札幌ステーションタワー
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所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
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交通:札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩1分
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