東急のブランズ甲子園一楽荘について情報交換していきましょう

09です。住宅情報誌や広告では、人気の学校区とうたっていますが、そんなに荒れてるとは知りませんでした。学区に関してはかなり気になるところですね。

09>
ほんとにモデルルーム行ったの？
何も聞かなくても、ここがもともとなんだったのか、
それによって販売にどう影響しているのか説明してもらえるはずですけどねぇ？？？？？？

09>
それにたった１０ほどしかついてないレスを読めば書いてあるのに、
それすら読まないってどういうことやねん！！？？

ここの物件。
早くも１０件ほど賃貸にでているけど、どういうことでしょうか？

http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php?&o=20000219hQP0I6x...

数件はもともと賃貸になるって話でしたよ。
なので、転勤とかで住まなくなっても賃貸などで貸しやすいとか。（資産運用？）
どこかの会社の借上げ社宅になるって話でしたが、一般の賃貸情報に出ているとは…話が違いますね。

分譲マンションは、賃貸と違って、住む人が固定化されていて
お互いの顔がわかるというのが大きな長所だと思いますが、
これだけ賃貸の住人がいるとかなりマイナスポイントです。
管理組合はきちんと機能するのだろうか・・。
賃貸目的での購入は禁止（転勤時は別として）しているデベもありますが、
東急は簡単に賃貸を認めますね。

こんばんは。となりにある幼稚園の評判など知ってる方教えてください。

人気が無いようです。

そうなんですか？何か問題でも？毎年願書の受付の日は前の晩から並んでると聞いたんですが。

前にドブ川あって臭いそう。

人気のある幼稚園は５日前から並んでいます。
西宮は幼稚園の激戦区だとご存知ですよね？

やはりあの川は結構におったりするんでしょうか？
考えすぎかもしれませんがあれだけ近いと水害なども考えてしまいます
あと皆さんそうだと思いますが将来南側の幼稚園の行く末がきになりますね。

川は、近隣の方にあまりにおわないと聞いたのですが・・・。やはりきになります。

ここも、売れ残りが多いみたいですね・・・。
場所も今ひとつですからね・・・。
甲子園というより久寿川ですし。

そうですかあ
今あのあたりは土地の坪単価はおいくらくらい何でしょうか

番町に比べると落ちますよね。

東Ｑ不動産が人気がないのは、これらのせい？
どこまで本当なんだろう？？

http://www.geocities.jp/shouhishahogo/branz2.htm

小さい子供がいますが、ここに住んだ場合、保育所には簡単に入れますでしょうか？
共働きで子供がいるご家庭はどうされているのでしょう？