FESTA　TOWN（フェスタタウン）　購入者用Part2

マナーを守って吸って下さいとの主旨の掲示が、ありました。

さぁ、ネタが上がって荒らしさんが沸きましたよ。

皆さん、煽られないよう注意しましょうねｗ

バルコニー喫煙可のマンションに入居しておいて、入居してからクレームつける人ってマナー以前の問題です。
自分の都合でクレームをつける、クレーマーと一緒です。

私はタバコを吸いませんが、タバコの灰（塊含む）がベランダに落ちているんですが、タバコを吸う人はベランダから灰を落とすんですか？それとも風で意図せず飛んでしまうんですか？教えて下さい

>>406
本当に居住者の方？バルコニーは火気厳禁ですよ。

ネタに釣られないように。











禁煙ですよ。


それより、廊下に自転車やらベビーカーやら宅配の空き箱？みたいなの置きすぎだろ？
そろそろ誰か注意してやれよ。

空気を悪くする書き込みがありますね。
意図的だと思われます。
本当の住民の方は釣られないよう注意しましょう。

もし荒らしじゃなかったら、相当感じ悪いね。

＞＞399さん

ではぜひ、来期の理事に立候補しましょう。
やる気のある方が必要です。

411は現役理事？


399ではないが、このマンションの管理組合は何をしているのかわかりませんね。このまま活動を公表しないんですかね？

今度の総会荒れそうだな。

＞＞412さん

知人がですけどね。

ふつう、活動って公表するものなんですかね？
その都度掲示板にでもはるの？
議事録みればいいんじゃないのかな。

総会・・・荒れるでしょうねー。

私も理事に知り合いがいてたま～に掲示板見てますけど

やってないといわれると知人が悲しむと思いますね。（本人にはこのことは言わないですけどね）

非常にマンションの問題はどのテーマも難しい問題ですよね。タバコや音などばっさばっさ注意してもよいというわけではないですからね。

メンバーも非常に忙しい中１テーマ２０分から１時間かけていつも月１回、合計で４時間ぐらいやっているようです。

知人はクレームをつける人は名前と部屋番号を書いて欲しいと最近話してましたね。
（そうでないと何回投書しても理事会には議題がなかなかあがらないようです）


後メンバーがいつもギリギリのようで困ってました。
私が思うには２月まで募集すると思うので異論のある人は理事のメンバーに参加した方がいいと思います。

私はまだ総会が怖いので様子見しますけどね。

私の知り合いも理事会役員をしていますが、今まで１度も理事会に出席した事が無いらしいです。

正直、どうかと思いますよね・・・

３００世帯以上あるマンションですから色々な人が居て当然です。

役員やりたくない人も居るでしょう。でもやってない事を知り合いに言えるなんて残念すぎます。

「うちがやらなくても誰かやってくれる」みたいに今までも避けてこられたんですかね。

417さんは困難から避ける事なく頑張って！

私は「うちがやらなくても417さんがやってくれる」みたいにこれからも避けていきます。

理事の方々って、メンバーが出てこないとか、ここの住人の知人に話すんですね。
マンション外の知人ならいいけど、苦情とか部屋番号や名前を書いてだしたら、
○○号室から○○号室に苦情出ていて・・・なんて理事しか知りえない情報も
漏れていそうでイヤですね。

あのー、ここの管理組合は理事会議事録の配布や閲覧はさせないんですか？
普通、議事録に理事の出欠を記載するものだと思うのですが。
組合によって違うのかな？

削除依頼しときました。

おい418早く出て行ってくれ！あんたみたいのがいると思われたくない。

>417さんは困難から避ける事なく頑張って！

って管理組合役員をやることってそんなに困難？
何もやらない時より、時間とか責任とか負担はあるだろうけど、
困難ってのは大げさじゃないか？

大袈裟ですね。そんなに大変なことじゃないです。

一回も出席しない人は人任せにしてるだけで残念な人です。
私は人任せにできないたちなので積極的に頑張らせてもらいます。

開示版をご覧になりましたか　人が優先は当たりまえでしょう
自転車置き場があるのに何故エレベーターに自転車を持ち込む
必要があるかあるのでしょう　理事が認めているとか？
理事会は機能してないのではと思います　残念です

確かにあの掲示板の書き方だと
「人の邪魔にならなければ自転車をエレベーターに乗せてもいいですよ」
と言っているようですね。
あの書き方では、エレベーターに自転車を乗せることを承諾していることになります。

朝、なかなかこないエレベーターを待っていて、やっと来たと思っても自転車ごと乗っていて
乗れなかったことが何度もあります。

何のための自転車置き場なのでしょうか？
即刻あの掲示をやめ、訂正するべきだと思います。

いち住民の意見ですが･･･

高級な自転車だったらあそこに置いて起きたくないでしょ

貧乏人にはわからないかな

１階のゴミ捨て場の所に、毎日トヨタのヴィッツとトラックが駐車してありますが、あそこは駐車ＯＫの場所なんですかね。
本当に毎日・毎晩です。
停めている人は、どういう神経をしているか判りませんが、管理人は注意すべきだと思います。

小学校の学級会じゃないんだから、

『○○すべきだと思います』『それがいいと思います』
とかをここで書く位なら管理人に直接言いましょう。

たとえ相手が悪くても、影でブツブツ言ったところで何も変わりませんよ。
ここに書いて気が晴れるならいいですが、返ってストレスが溜まるんじゃないですか？

行動を起こせないのであれば、気にしないのも一つの手段ですよ。

432さん　小学校の学級会とは失礼では　行動を起こし管理人に直接言っても何も変わりません
だから影でなく書き込みをしています
皆さんに理解を求めています
1Fのゴミ捨て場の前、ヴィッツとトラックが駐車も管理人は話しています一向にモラルの低い人
が駐車しています 　フェスタの住みよい環境を作るために書き込みしています

ヴィッツありますね。
私も気になっていました。

どうせなら、日頃車の通りの少ない隣の創価学会の方に停めてほしいです。

>>433
>管理人に直接言っても何も変わりません

管理員は「管理者」ではないので権限はありません。
管理者は管理組合理事長ですので、苦情は管理組合理事長宛てにすべきです。

理事長、組長？っているのですか？

いるならいつ決まったのですか？

436さんの言うとおり

投書を理事長あてに出すべき

ただし無記名は議論に出ないみたいですけどね。

理事長あてに部屋番号と名前を書いて提出すれば取り合いますよ。
（以前チラシに書いてありましたよ）

私もトラックは気になりました。

カラーコーンはどかされるみたいですね。

通報するかどうか悩むところです。

敷地内の駐車を警察に通報しても、警察は対処出来ないです。

警察が駐車苦情で対処出来るのは道路（公道）のみです。

法律に基づいて活動しているのでご理解をお願い致します。

敷地内の駐車については、モラルに頼る部分が大きいです。

もちろん、駐車を注意して殴られたなんて事になったら、その事案にはきっちり対応します。

439さん

警察官の人ですか？

部外者の場合は不法侵入で訴えることはできますよ。

それとマンションに住んでいても持ち主に電話して移動してもらうことはたしかできますよ。
（いくつか判例はサイトにも載っています）
何回も夜中に電話して警察が来て持ち主が呼び出されたらその持ち主も停めるのがいやになるとは思いますよ。

そうでないとみなさんどうどうと停めることになりますからね。

ただし現実にはなかなか不法侵入で捕まえることはできないとは思いますが、あまりにも邪魔な場合は市も動いてくれるようです。（警察がダメなら市が動くかもしれませんね）

たとえば市が動く例として岩槻区内で
あるお店で１１時以降のカラオケの騒音で警察は何回も来たけど、民事不介入で何もできませんでしたが、市役所から次回カラオケを１１時以降したら罰金３０万と通達がきたお店もありました。
そうなるとどうも払わなければならないようです。

車に注意の貼り紙しときましょうか。
それだけでも何回も貼られれば嫌になり停めるのやめますよ。
知り合いはコインみたいなので車体傷つけられ、停めるのやめましたよ

最近、自転車の盗難が多く駐輪場に防犯カメラを付けることを提案している様子と聞きました。っていうか場所からして外部の人が簡単に出入りできる構造に問題があるのではないでしょうか？フェンスで囲むとか・・もう少し考えてくれればよかったのにね。そうそうエレベーター内に自転車を持ち込んで乗っている人の中に理事の人もいるからあんな言葉での貼り紙なんじゃないの？？？理事の特権？？ってことはないと願いたいが。

私が気になるのは雨の日とか夕方にアクアラウンジで三輪車やローラースケートに乗って大騒ぎしている子供のそばで親達が井戸端会議しているのに不快感でいっぱいです。放任主義な親が多く困りますね。そばを通るたびにうるさいなと感じた方はいませんか？？一年たっても苦情状況は何も変わらず次回は自ら理事になって正すところは正そうかと。がんばります。

なんで、自転車をエレベーターで運んだらいけないの？

階段では無理です。

アクアラウンジが子供の遊び場になっていること、親がたむろっていること、不快ですよ、ホントに。
親の顔ももう覚えましたよ、毎度のことなんで。
遊ばせながらおしゃべりしたければ、晴れた日は公園へ、雨の日は児童館へ・・・
てわけにはいかないのかな？お母様たち！
とにかく、たむろってる、騒ぐ、集まってるのやめて欲しい。

アクアラウンジの遊び場化に私も大反対です。

イライラするぐらい嫌です。

親の無神経さに呆れてます。


是非、無法地帯にならないよう早急に策を講じていただきたいと思います。

443 またお馬鹿さん登場！まったくここは！

あんたもだよ！

アクアラウンジでのおしゃべりにうんざりです。構造上声が響き渡るので笑い声がうるさい！

手すりを鉄棒がわりにして遊んでいても三輪車で競争していても全く気にせず会話に夢中な親達。

いつもの連中だから顔も覚えたし名前と部屋番号わかっちゃった。

ここで名指しすると良くないから一応組合宛てに苦情申立書出しておきまーす。

＞４４３

アンタはアホとちゃうか？？駐輪場に置けばええやろ。
過去に乗り込んだ際に自転車の車輪でケガをした人もおるんやから。
アンタ自身や子がな、相手にケガなどさせたらどないすんの？？
責任とれんの？？エレベーターにペットマークはあるけど
自転車のマークはないやろ？？って事はやな乗せても運んでもアカンの！常識や！

>自転車のマークはないやろ？？って事はやな乗せても運んでもアカンの！常識や！

マークのあるものしか乗せてはいけないエレベーターがあるんですか。
初めて知りました。ずいぶん斬新なマンションなんですね。

いったいどんなマークがついているのですか？人、ペット、台車、荷物とか？

443 450の困ったちゃん！お前には常識は通用しないみたいだな。親の顔も見たい。もしかして駐輪場代も払えないほど？『頑張って買っちゃったけど』って奴かなあ？さあどうぞっ！

451さん

話をそらさないで、450さんの質問に答えて下さいね。


>自転車のマークはないやろ？？って事はやな乗せても運んでもアカンの！常識や！

余りにも、非常識な解釈ですね。親の顔が見たいですね（笑）

どっちもどっち…
レベル低すぎ

446さんに同感です　レベルが低すぎ困ったものです

ちゃんと気をつけて頂ければ自転車を乗せてもいいと私は思います。
怪我をさせたというのは気使いが足りなかったからでは。

ラウンジで騒いでる親子さんたちは、一度も注意されていないから、というか注意されないとわからない常識知らずですね。

そういう方々は羞恥心は強いと思いますので、何らかの形で注意すればやめさせられます。

どうしましょうか。私も考えています。

452非常識はお前やで。よ～く考えてみろや。お前は階段でチャリ運べや。俺はチャリで乗ってきたやつは下ろしたったで～。ここを見てる住民に問いたいわ

456さん

結局、450さんの質問に答えられないのですね。

知り合いの精神科医によると、掲示板に関西弁で書き込む人は、関西とは関係ない人がほとんどだそうです。
関西弁で書き込む事によって、威嚇し自分が強くなったつもりになるそうです。つまり精神的に未成熟で、心の弱い人間だそうです。

同情します。

>>457さん

納得しました。
「お前」「お前」って何様かと思って読んでいましたが、そういうことなんですね。

４４３ではないですが446さんのほうが無知みたい

私は自転車は駐輪場においてますが、中には盗難にあうのが嫌で家の中に自転車を入れている人もいます。

エレベーターに自転車を持ち込んではいけない規約はありませんよ。

ただし自転車に乗ってのエレベーター使用は管理組合から注意のはりだしがありますけどね。

それに私は男性ですけど別に井戸端会議ぐらい寛大な心で見てあげればよいのでは？
と思います。

子供に関しても中で遊ぶより外で遊ぶほうがよっぽど健康的だと思うけど住みにくい世の中ですね。

みなさん、冷静になりましょう。
そもそも自転車は乗せても良いということはないと思います。
どうしても乗せなくてはということでしたら配慮が必要と思います。
小さなお子さんがけがをしたという話も聞きました。
最低限のマナーは必要ですよね。

ラウンジで自転車を乗り回したりローラースケートをしたりするお子さんを
天気の悪い日に限ってよく見かけますが親がそばにいながら注意もせず
話し込んでいるのには正直不快な思いです。ラウンジの利用方法を間違っています。

子供達がラウンジでDS遊びをしていた時関西弁で注意をしていました。
その人なのでしょうか？？？ね？

自転車に乗ってのエレベーター使用は管理組合から注意は　ある理事に配慮です
今年も終わりです理事会の忘年会を盛大にやりましょう
寛大な組合ですから経費も弾みます

↑日本語でお願いします。

これからもガンガンやりまっせ～お楽しみにい

関西弁の方ですか。お疲れさまです。

461の文章が意味不明です。

私の予想で、文章を解読するとこうなります↓

【管理組合からの注意は、
ある一人の理事(EVへ自転車持込する理事)への配慮の為、あまい注意にとどまっている】

つまり、自転車からおりれば乗せてもオッケーって意味にもとれる注意書きなのです。

自転車を家に持ち帰る理事がいますから、乗せちゃダメとは言えない理事仲間。

政治家の基本形ですね。

忘年会費はなんのことだかわかりません。

465さんへ

なるほどね、理解ができました。ありがとうございます。

466さんへ

そうだよね？輪番制って事は理事の部屋の隣から順番で回るってこと？
誰が決めたの？理事の隣の人はドキドキですね。

＞＞４５９

男性は日中家にいないですし、めったに見かけないからそういう寛大な
意見も言えると思いますが連日同じ時間帯で大騒ぎしている光景を見てごらんなさいよ。
エントランスを出るまで子供の騒ぐ声大人の世間話が響き渡りうるさいなと思う人は
必ずいますよ。管理人さん達が帰ったあとですし。もう外での井戸端会議が無くなったと
思ったら今度は中に移動してのおしゃべりにはウンザリ。一つの騒音です。
外じゃないのだから三輪車やローラースケートは必要ですか？
ラウンジで遊ばせるという心境がわかりません。常識がないという事でしょう。

みなさん、おはようございます。

今日も寒いですね。今週は雪が降るというニュースがありました。いろんな話題があるようですが要するにマナーをきちんと守るということを次回の総会で課題にし取り決めをして違反者は罰則化したほうが良いかと私は思います。先日、エレベーターに自転車に乗ったままの男性が降りてきて乗ったままエントランスに向かう途中で住人の方に口頭で注意を受けていました。この方は注意をされてもいまだに乗り続けています。子供でもいうことを聞くのに性格なのでしょうか？呆れます。

フェスタタウンから西原小学校に通われているお子さんは多いですか？？？
これからの入居になりますが二人の子供が転校になり現在の学年別の人数を知りたいです。
ご存知の方がいましたら教えてください。

理事の一人が自転車を持ち込んでいるのならもうダメだこりゃですね。今まで甘～い注意だったのが良～くわかりました。こんなことで良いのでしょうか？フェスタタウンはどうなってるの？もうなんだかな～です。

>>470

教育委員会のHPでクラス数・生徒数などわかりますよ。

みなさん、こんにちは。

色々気になる問題はあるのでしょうが、インターネットの掲示板に記載しても理事会の方々に
声が届いたり、話題として取り上げられることはないと思います。それよりも、やはり声や
書面に記して、理事会の方に思いを伝えるべきだと思います。

まず、理事会の方々は見えないところで頑張ってらっしゃるかも知れませんし、今度自分たちが
その役を担うことも考慮し、一方的に文句を言うわけではなく、大人として意見を、マンパワー
が足りないのであれば協力する旨を伝えるべきです。

逆に、理事会の方々が沢山の時間を費やして色々検討されているのかも知れませんが、
「その経緯や状況が見えない」という苛立ちが（理事会と接点のない住人の視点でいえば）
あるように思います。それについては、理事会でも見える化を検討頂く必要があると思います。
それらも、やはり理事会に対して「こういう意見がありますよ、一緒に考えていきましょう」
と伝えて、一緒に改善していく姿勢で挑むべきかなと思います。

ともあれ、知らない方々が多い環境の中で、なかなか手を挙げて発言する方は少ないように
思います。そういう時こそこういう場で有志を集い、こういう取り組みを切っ掛けに住人が
集まり、雑談程度でも会話をしてみると、色々な意見が集約できるかも知れません。また、
それらをまとめて連名で理事会に提出することで、ひとりではしづらいこともできるように
思います。

などと記している私も、ひとりではどうしたものかなと尻込みしてしまうタイプです。
でも、自分がこれからずっと暮らすマンションだから良くしたいという思いはあります。

漠然と記しましたが、ご意見あればおきかせください。

461さんへ

いろいろ意見はあってもいいと思うが、

あなたみたいに理事のメンバーに成り代わり忘年会は経費も弾む等そういううそは辞めてもらいたいです。

名誉毀損にあたります。スレ主は削除願います。（アドレスはその気になって調べれば解るでしょう）

非常に心が貧しいと思います。

今日も、トラックが停まっていましたね。
フロントガラスに駐車禁止の張り紙を貼るしかなさそうですね。

あれって、ガムテープで貼られると取れないんですよね～

４６６さんへ

>役員募集してますが、立候補者数が満たない場合は輪番制となるそうですね。

>輪番制っていつ決まった？どういう順番だよ。


自分は入居前に説明を聞きましたが。

４７２さんへ

教えていただきましてありがとうございました。
年を越してからの入居となりますがよろしくお願いします。

ポールがバラバラになって壊れて放置されていましたね。
きっと置いていた車の所有者が憂さ晴らしに壊したのでしょうか？
ってことはこの掲示板を読んでいたのかもしれないよね。

フェスタの住人のどのくらいの人達がこの掲示板を拝見しているのか
わかりかねますがこの掲示板によって自分のことかな？と思って
気をつける人がいればいいですけどね。キレる人もいるでしょうけど。

466さん、476さんへ

役員の順番は確かに不明確ですね。476さんは入居前に説明を聞かれたようですが、私が聞いたのは管理組合が出来てから皆さんで決めてくださいと聞いた覚えがあります。あまり情報が公式に表に出てこないので、よくわからないですね。

車、よくとまってますね。トラックとヴィッツ。常習犯でしょうから、警察に通報しても良いかと思います。

エレベーターの自転車。部屋の中へ入れているならしょうがないにしても、堂々と廊下に置いてますね。明らかに違反行為です。

ポールがこわされていたんですか？？
怖すぎます。

器物損壊？で通報でもいいと思います。

ヴィッツって水色ですか？さっき、水色の車がゴミ集積所の前に駐車してありました。
ちゃんとポールで囲んで、まるで自分の駐車場のようにしてますね。

ヴィッツありますね。

警察に通報してもいいですか？

ヴィッツ水色ナンバー【５】・トラックは白色でたしか【４２３２？】だったかな。

完全に、自分のスペースの様な置き方ですね。

来客用の駐車場に、お金を払って停めている人がバカみたいですよね。

何とかならないか考え物です。

あの２台は、相当前から確信犯の様に駐車していますので、以前の書き込みにもありましたが、

ガムテープでの張り紙も視野に検討したいと思います。

ここにズラズラ書き込まないで自分達で何とかしたら？まあ管理組合や理事会も機能していないみたいだからダメか。

今日の夕方～丁度ヴィッツの方に会いました。
そのまま駐車したら注意しようかな？と思い見ていたら視線を感じたのか？
エンジンをかけたまま台車に荷物を積み込んでいました。
さすがにもう駐車はしないのかな？とその場を立ち去りましたが
その後ごみ捨てに行ったらしっかり停まってました

ずうずうしいことをする割には小心者なんじゃないの。

人が見てるとできないなんてさ。

484さんへ

いや～住まいは非常にいいですよ。トラブルに関していえば管理組合が表立ってばしばしやって解決するようなものではないですよ。

検討してやめた人なんですね。やっぱりうらやましくてこの掲示板覗いてしまうんですね。

まぁそんなあなたの書き込みから推測すると管理組合の実態はしらないようですからまだマンション購入できないんですね。

完売してしまい残念でしたね。

あはは。すでに違う物件に住みましたあ。住民版や検討版にアゲアゲされるとこって問題アリだからでしょ。うちは新築でもまっっったくアゲありませんしね。こんなとこ（失礼！）でやらなくても管理組合でしっかり対応してくれてるからさ。好奇心でちょーっと覗いたら大変なことになってるじゃな～い？ごめんな一言言ってみたくなって。『買わなくってよかったあ。』

あ！487さんはもしかしてここの管理組合の理事？トラブル続きでどうしたらいいか分からなくて何もできなくておまけに出席もしなくて議事録も遅いって叩かれた理事さん達の１人？頑張って。

489さんへ

議事録なんて配布されたことは1度もありませんが？さらに、住人からの要望には検討すらされていませんよ。仮にされていたとしても管理組合からは検討状況の報告や注意喚起は何もありません(たまに掲示板に注意書きがされる程度です)。なので、問題がまったく解決されず、この掲示板に書き込みが多くなっています。

このマンションは
違法駐車放題
共用部ベランダでタバコ吸い放題、灰を１階に落とし放題
自転車廊下に置き放題
下の階の人を気遣わずに騒音出し放題
ベランダの手摺りに布団干し放題

自分さえ良ければ何でもOK、管理規約？何それ？的なマンションです。

ちょっと悪い話題があがるとすぐに荒らしさんが現れて、住民が煽られるのは何とかならんですかね。

冷静に話し合い出来ないならその人も荒らしと同類ですよ。
煽りに対する耐性低すぎ。

ここの掲示板はいっつもこうなんだから・・・。
（他の掲示板もよく荒らされてるようですが。）

なにかえらそうに

７階から砂利を落とした子供のいる家庭あったよね。
管理人の注意も全く効果なくいまだに落とす始末。
下が水盤だから大丈夫という親の認識なのか
友達という人はここでの書き込みに逆ギレし文句をいう始末。

口頭で注意をしてもメールBOX内掲示板に書かれ指摘されても
全く改善されないのであればここで部屋番号を書き込まれても
いいのではないでしょうか？もしくはヒントになるような書き込みでもOK！と思います。
マナーが守れない人は制裁を与え罪の意識を持たせるべきだと思います。

購入してまだ一年経たずにいろんな問題やマナー違反が後を絶たず・・
困ったマンションです。買って後悔をしているのも事実かな。

引っ越せば？
荷物置くためにもう一部屋欲しいので安く売ってくんないかな。
売り出し価格の６５％でどう？
マジカキコよ！

＞＞４９４

荷物置くためにもう一部屋ってそんなに金あるなら
もう少しレベルの高い高級マンションを購入したら？
そうそうプレミアムタワーかなり空きが出ていますよ。
この不景気で支払い能力がなくなった方達が売りに出しています。
あちらはヒューマンだから高級感ありますからね。
あなたが引っ越しされてはいかがでしょうか？？

メールBOX内の貼り紙見ましたがありゃ～甘～い注意事項書ですね。
自転車を乗せる人は同乗者に気をつけましょう？？って！
乗せるなつーの。

みなさんに伺いたいのですがベランダは何を付けてもOK!なんですか？
南東側のあるお宅がベランダにライトを非常用なのか付けています。
一軒だけ異常にベランダが明るすぎて目立ちます。
何だろうな？といつも見上げているのですが…私が気にしすぎなのかな？

495 長文ありがと～(クスクス)

借金嫌いだからここにしたのよ。

ロ-ン一応組んだけどもう返しちゃうの。

だから安い部屋を買ってもいいかな～て思ったの　バイバ-イ。

感じ悪～い。

495が長文？6行程度で長文って言われちゃうんだねw
携帯で読み書きしている人にはそう見えるのかな。

496さん　南東側だけでまありませんよ　南西側にはすだれや衛星アンテナ、ルーフ

バルコニーに物置の設置しているお宅があります　ベランダにライトは可愛いものです

環境を良くしたいと思うはとが多い中で　一部の方が乱していますので喫煙　自転車

駐車など　ルール違反が通るマンションですあきらめましょう

環境を良くしたいと思う「鳩」が多い中で・・・　

499さんへ

えーっ！みんなどうかしていますね。
規約が全く守られていないということですね。
これが現実だと知ってとても悲しい。

４９４さん、４９３です。ローン組んでいるんですか？そうでしたか。私はキャッシュで購入したのでローンはないんです。後悔しているのは事実ですが資産の一つとして賃貸にする事を考えています。プレミアムには地権者だった親が住んでいるので同じマンションよりはフェスタタウンに興味を持ち購入しましたがこんなに問題があるマンションとは思わず・・後悔があると発言したまでです。ローンもう少しのようですね、がんばって！！

地権者ね・・・。親がね・・・。地権者ってわざわざ書かなくてもいいんじゃない？自慢したいのね。岩槻でしょ（笑）

随分、揉め事や、問題、トラブルが多いマンションだな
最近では珍しい・・・よって外野として読む分には面白いのだが・・・
これ、本当に書いてあるようなトラブル多いの？
それとも一部のうるさい住人が騒いでるだけ？

オーバーな表現ではなく、事実です。

マンションに住むのは初めてですが、こんなに色々と問題が起こるとは想像出来ませんでした。
かなり、ショックです。

非常識の方々が多すぎ

本当ですか！？
ここに書いてあることがそのままだとするとちょっと最近聞かないくらいトラブル多いですね
心中ご察しいたします・・・

そうか～みなさんつらいんですね。

何度か同じ書き込みしてますが私は満足してます。

直接降りかかる問題がないので周りの人はみんないい人ばかりでよかったです。

プレミアムは機械式駐車場で朝大変なようです。それとゆくゆくメンテナンスと経費の問題で駐車場もなくなると思

うのでその点ではフェスタで良かったと思います。

ただいろいろ問題が出ているということはモラルの差が出ているかもしれませんね。
（ヒューマンの掲示板はおとなしいですものね）

もしいやなら今ヒューマン何件か売りに出ていますから乗り換えればいいと思いますよ。

損はするかもしれませんがストレスたまるなら考えた方がいいと思いますよ。
【先日売って下さいのチラシが入ってましたし今はフェスタの売り物件は見当たらないので少し高くうれるかもしれません】

493さん　494です。
声援ありがと～！
岩槻の地権者って響きは素敵すぎます(笑)
お笑いのセンスには感服します(ニヤニヤ)

プレミアムの近辺はあまり良い印象がありませんが（正直ちょっと汚いイメ-ジが・・・）もともと何があったんですか？

のぞいてて飽きません。普通の住民もいるのに残念だね。つくづくここにしなくて良かったと思う。

私も地元で実家が近くにありますが知っている限りお話します。プレミアムが建っているところに何軒かの地権者の方が住んでいました。一番の地権者の方は土地を譲る代わりにプレミアムの最上階と上層階の部屋を何軒か所有となったと聞いています。プレミアムに隣接している敷地内にゴミが多い家が一軒ありますよね？何十年も前からなんですよ。趣味で集められているようですがあちらも地権者なんです。地権者が多く昔から住んでいる人もいてプレミアムが建設する時に反対運動が起きました。西口が開かないのもいまだに残る地権者との折り合いがつかないと聞きました。４年は工事が進まないと行政からも聞いているのでとても残念です。古い建物も多くもう少し何とかならないのかと思ってはいますがどうなるのかな？西口さえ開設してくれれば少しは変わると思いたいですね。

近い将来、南西側の畑にビルが建つってホント？？

あそこは第一種住居地域だと思っていたら都市計画図では近隣商業地域になってる～

土地の所有者が亡くなったことで活用方法を変えるようです。

ということはどのくらいの高さのビルが建つのでしょうか？不安だな～

ご存知の方がいましたら教えてください。

地権者のお子様書き込みどうぞ

今、現状がどうのとか、うちはうるさくないから平気とかそういう問題なのかな？
路上駐車にしても騒音にしても、いつ自分が被害者になるかわからないわけで

問題は、こういうことが起こっているのに誰も何も行動を起こさないってことなんじゃないの？

今後、何かあって自分が被害者になってもこんなに統率取れてないんじゃ泣き寝入りだよ？

マンションビギナーです。
住み始めて約1年、最初は良かったのですが、タバコや自転車、違法駐車と問題がたくさん出てきて正直ビックリしています。
タバコは我慢出来なく、管理組合へ上の階の騒音と廊下に置いてある邪魔な自転車とかをﾅﾝﾄｶして欲しいと行動を起こしても、貼り紙がちょっと掲示されただけで全然改善されません。その後も訴えていますがスルーされていますし、管理組合から何もありません。どうしたらいいですか？
私には、今の管理組合には問題を解決しようといい姿勢が見られませんし、ルールを守っているのがバカバカしいです。
どうしたらいいのでしょうか？

タバコはともかく、アルコープの自転車はじゃまにはならないでしょ。

クレーマ−か？

516さん　アルコープは自転車置き場ですか？　自転車置き場に置くのが
当たり前です　邪魔の問題と摩り替えないでほしいです

518さん
515さんは管理組合に申し出ているみたいですが、対応されずに困ってるのですから何かしらの行動をかなり起こしている方だと思います。管理組合からの対応もあまりよくない様で、どうしていいかわからなく意見を掲示板上に求めているのですから、私個人的にはいいと思いますし、マンションは共同生活の場ですからルール(管理規約)の遵守が最低限のマナーだと思います。ですが、私が見る限りでも自分さえよければ的な行動が多いです(廊下の自転車は確かに邪魔ですね)し、ルール違反を代表して注意喚起するのが管理組合の役割だと思いますが、ここの管理組合はあまり積極的に活動されていないように感じます。
515さんのように意見を管理組合に言っている方がもっといると思いますが、内情が住民でもわかりませんしね。
感じ方は人それぞれだと思いますが、それ以前にルールを守るというのはマンションに住む最低限のマナーだと思います。

515さんへ
１人の居住者では出来ることも限られてくるでしょうから、あまり気になるようでしたら管理組合だけでなく管理会社へも連絡して対応していただいたらいいと思います。

↑高層階が自慢なの？スゴイスゴイ。

ところで今夜もゴミ収集場前にまた車が停まっているね。
トラックも、当然のごとく停めている。
住人所有のトラックで直行直帰で停めているのだろう。
車をドライブゲートに回す時に邪魔でとても危険だ！

コンシェルジュに何度か申し出をしたものの対策は今だなし。
っていうか短時間ゴミ収集場前に車を停めさせて頂きますと申し出る住人に
快くOK!を出してしまう有様。管理人は注意を促すがコンシェルジュの対応はイマイチ。
敷地内路駐車も容認しているので何を言ってもムダな気がする。

５１９さんのように管理会社に相談するべきなのかもしれない。

自走式の駐車場では逆走する車が多く先日もトラブッていた。一周回るのは面倒でもマナーは守ってほしい。特に最上階の車のマナーが最悪。ところで何階の車が車上盗難にあったのか？？

エントランスの空間にツリーでもあればいいな・・
のんきなことを言ってすんません。

新たに高層階と低層階で皮肉ったり…駐輪場の逆走？？ありえないしひどいね！必死な住民さん可哀相…完売してからもここに出てくる物件ってこんなの多いな

519はいい事言った！
あんた来期の理事長やったらどうだ？今期は何をしてるのかさっぱりわからないし。管理組合としての仕事をしていないと思う。管理会社もしっかりしてほしい。

このままだと何でもアリなマンションになっちゃうので、多少不便に感じる事があっても最低限のルールはしっかり守るべき！

駐車場の逆走は多いと感じる。一周するくらい何てことはないのにさ。理事の一人も平気で逆走しているのだからエレベーターの中に自転車を持ち込む理事と同様組合に何を言っても何も変わらないと思う。選出され仕方がなく理事を引き受けたという思いが強く名前だけの役員でヤル気さえ感じない。一年目だからこんなもんだろうか？５１９さんの意見は立派なもんです。あなたのような人が上に立つのならどんな協力もさせていただきます。

車上荒らしなんて怖いです。部外者が入りやすい敷地に問題があるのかも。防犯面をしっかり行ってほしいです。

昨夜もまた例のトラックが停まっていた。組合や誰にどう言っても改善されないのは腹立たしい。住民の声が届いてないはずはないのだが全く機能していない。もしかしてまた理事が絡んでいるとか？？理事の車だったりして。何てったって理事に甘～いから。

例のトラック以外に　軽トラのはしご付も占有するょうに成りました
組合で改善を啓蒙したいものです

メールBOX内の貼り紙がきれいに無くなっていたね。ベランダのフトン干し注意の貼り紙だけが残されていた。紙を貼り出したところで理事の何人かが自ら違法を繰り返しているのでは意味ないからね。来年の理事たちに期待をしたいが。輪番制ということは現理事の隣部屋から順番にということでしょうか？？？

最近敷地内に警察官を見ますが見回りですか？
それとも何か事件があったのでしょうか？

なんか最近異常に理事に対して敵対心を持っている人がいる。

たぶん一人じゃないかな。

エレベーターに自転車を載せている理事に文句ならまだしも、路駐に止めているトラックも理事？とあおり、車を逆走も理事がいると言う。（普通の発想じゃないね）

とくに533の文章はひどい。何人かが理事の違法というけど、なんか理事の行動をすべて把握しているストーカーみたいで怖い。

その割には前後配布のチラシを見てない。愉快犯かな？（来季管理組合の募集しているから集まれば輪番制でもない）

意外に管理組合に注意された逆恨み？

なんてちょっと思い込み強いですかね。

モンスター住民がいますね。
理事の人も大変ですね。

役員の輪番制っていつ決まったの？順番は？

規約に初年度以降の決め事がないんだから、総会決議が必要なはずです。

ローカルルールで決める事ではないはずですから、管理会社さん管理組合さん、しっかりしてください。

なんて、直接言ってもここに書き込んでも変わらないんですよね。早く次期役員に変わってほしいです。

519さん、役員に立候補して普通のマンションにしてください。
ルールを守れないのか、知らないのか、規約を解釈することが出来ないのかわからない住民に渇を入れてください。
あなたがやるなら私もやります。

組合に言っても、管理員ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭに言っても、管理会社に言っても何一つ変わらずまた変えようと行動を起こさない組合に呆れました。

総会に出席したときにある程度理事の人の顔を覚えますよね。実際に自転車の件だけじゃなくて逆走も目撃しているんだよね。理事が？まさかまさかと落胆したのも事実。路駐車まで疑うのはどうかと思うけど現実に何も変わらずコンシェルジュに言っても返ってくる言葉は組合に話をしておきます・・その件はわかりかねます・・じゃさぁ頼りないしどうしたら良いのか戸惑います。住民同士良い関係を良い環境を作りたいと願いつつも最低限のマナーも守れていないこのマンションの現状に呆れています。５１９さんのような人が上に立てば私もやります。

標準管理規約第37条
①役員は、法令、規約及び使用細則その他細則ならびに総会及び理事会の決議に従い、
組合員のため、誠実にその職務を遂行するものとする。

ん～、管理組合役員が自ら規約や細則を破るのは、誠実とは言えませんね。
管理規約の条文をコピーして「ご存じですか？」と投書してやったら？

５３５さんへ

はじめまして、こんばんわ。

あなたは理事さんですか？

敵対心を持っているというよりも何も改善されず苛立っている人が居るのではないでしょうか？

私も正直その一人です。

理事の仕事に対しては初めの年だしわからないこともたくさんあり理事さん達も勉強の一年であり

生活していく中で住民、理事共に学ぶこともあると思います。

しかし規約違反は良くないし何人もの人が組合に対して要望や苦情を出しているにもかかわらず

現状が変わらないのは不思議です。どういう対策をされているのかは住民として知る権利もありますし

知りたいです。課題、話し合い、結論、今後の対策の流れを知り得たいです。

改善が目に見えないので理事に対していろんな感情が裏で錯綜し疑惑を持ったり文句の一つも

言いたくなるのは仕方がないと思いませんか？？

モデルルームは年内には解体なのでしょうか？ヤオコーの駐車場になるようですがあの建物にもお世話になりました。何度も通い話し合いをし入居説明会などで使用された部屋が解体されていくのを見て懐かしさのあまりポロリと来てしまいました。一つ一つ機材が運び込まれ内部にあったものが運び出されあーもう無くなってしまうと思うと残念です。

管理組合役員に限らず、規約違反を知りながら対策を打たないということは、
管理者である理事長の責任問題になりますよ。

…と理事長宛てに投書してみてはどうですか。

フェスタタウンでの自転車の盗難が多いと聞きました。国道１２２から入りやすい構造ですよね。柵を作って部外者が入れないようにしたりしたほうがよいですよね？その分お金もかかりますが防犯にはなると思いませんか？

久しぶりに見ましたけど荒れてますね。
色々苦情をここに書きこむい方は、是非とも自ら理事に立候補して、理事会を仕切って、マナー違反の住民に対して注意すべきだと思います。
この書き込みに、クレームを書くだけではなにも変わりません。

駐車違反の車に関しては、組合のお金がかかるかもしれませんが、警察に通報し、有料でもレッカー移動をしてもらうしかないと思ういます。　何度かレッカーされれば懲りてしなくなると思います。

>色々苦情をここに書きこむい方は、是非とも自ら理事に立候補して、理事会を仕切って

こういうこと言う人ってよくいるけど、ただ喧嘩を売っているだけに見えますよ。
苦情を書き込む人が理事になればいい…って本当にそれがベストだと思いますか？

実際、管理員等に苦情を言っている人もいるのでしょう？
匿名掲示板に愚痴を書き込んでいるだけではないでしょう？
「苦情を言うこと」と「理事になること」を無理矢理くっ付ける必要はないと思いますよ。

541さんへ
535です。
残念ながら理事ではないですが活動が見えにくいことに関してあなたの言っていることもわかります。
ただ皆さんがみる掲示板にてなんでも違法行為を理事がやっているとあおっていたように思えたので住民が惑わされないように書き込んだだけです。
当初私も「何度も管理組合に文句を言っているのにうごかない」と書いてあったのでスムーズにならないかなとは思ってましたが何人も理事の人が違法行為をやっているとは思えません。

539さんへ
本当に総会に出席した人の顔わかります？しかも逆走した時の顔なんて覚えてます？でしたら是非総会の時に
皆さんの前で注意をされたらいかがでしょうか？（ここで書き込むよりいいと思います）

546さんへ
やっぱり苦情を言う人は理事になってもらうのが一番だと思います。現状今の理事の行動が見えないのも事実だと思います。
苦情を言う人が内情も知るのでそこで解決の難しさも知りますし、おそらく今の理事は立候補ではないので実際今の理事より行動できる可能性はあります。
それにこのようなところで書き込んでもしょうがないです。今回の募集で何人集まるかだと思います。

蛇足。

フージャースの株価が、なんだかさえないよな。

銀行の融資を受けられないと、分譲マンションの開発がおぼつかないし、
売るマンションが無いことには、売上が上がらないだろうし。
でも、こんな時世だと、銀行の融資はなかなか厳しいだろうしなぁ。

「営業力を活かしての代理販売」がウリみただけど
このFESTAを購入するとき、そんなに営業力が強かったとは感じなかったけど。

管理会社が他社に譲渡されないように願います。
フージャースさん、がんばってください。

547さんへ
私の階にも役員さんはいますが、部屋の前に自転車が堂々と置いてあります。友人のフロアの役員宅前にも子供自転車と私物が置いてあります。なので、今の管理組合に何か言っても変わらないのには納得してしまいます。車の件についてはわかりませんが、恐らく理事の方ではと思っています。

私もｺﾝｼｪﾙｼﾞｭさんや管理会社へ上記の事を言いましたが、管理組合に言いますと言って半年以上が経ちました。言ったからと言って直ぐに変わるとは思っていませんが、ちゃんと検討しているのかがわかりません。

前の方の書き込みで、ルールを守っているのがバカバカしいという書き込みも有りましたが、そうなってしまうのは悲しい限りです。

昨日の夕方、ドライブゲート付近にパトカーが何台も停めてあり何事かと思いマンションに入ると警察官が何人もいてラウンジが騒然としていました。近くにいた住民に聞くと「家庭内での痴話喧嘩での通報だった」そうです。大みそかの日に何してんだよ。事件かと思い焦りました。

しかたないでしょう。低レベル化して止まらないあなた達なのですから。まだ一年ちょっと？で騒ぎ有りすぎだよね。今年も大変になりそうだな。前にも書いたけど検討してた物件が気になるのは正直なところでしょ。でもここにしなくて本当に本当によかったと思い新年を迎えます。頑張ってください。

５５１さん、ちなみにあなたはどこのマンションを購入したのですか？？？

最近パトカーや警察官が来る回数が多いですよね？
何が起きたのか、あったのか？報告も兼ねて住民に
知らせてくれても良いとおもうのですがね。
昨日の通報騒ぎは夫婦のもめごとでしたか！
お騒がせな住民が多く困ります。
上の方の意見もごもっともですね。

同じさいたま市の新築ですが。何か？リクルートのマンションズ？今は違うんだったかな。ここの夫婦が出てて幸せそうだな～って見てて検討してみたけど。すみませんね～理事さんも住民さんも頑張ってるから住民版には出てきませんな。だからこんなに騒いでるのが信じられなくって。気にさわったかしら。

554です。ちなみにパトカーも警官も一度も来てたの見たことありませんよ。でもそちらはある意味警察にマークされて安全じゃないですかね。

554さん

うらやましいのはわかったから、もう来なくていいですよ。住民版なんですから。

あなたのマンションが小さいからうらやましいのでしょう。

それに住んでいる人ががんばってるのではなくあなたのマンションが無関心ということでしょう。
（意見交換の場で立ち上げればいいじゃないですか？・・・立ち上げてもいないんでしょう？）

まぁうちのマンションは大きいからトラブルが多いのも事実で管理組合も不透明なのは事実。

これから住民同士で少しずつ構築すればいいと思いますが外野が出てきてすまなきゃよかったなって暴言吐くなんて

もう少しルールを守ってほしいです。（人を不快にしてそんなに面白いかね）

554さんではありませんが、うちも大規模なマンションですが、こちらほどの問題はないですよ。
トラブルの多さや管理組合が不透明なことを「大規模だから」とそこに理由を求めるのはどうなんでしょうね。
「住まなきゃよかった」という554さんもどうかとは思いますが、ついそう言いたくなってしまったんでしょう。

ここのスレはいつも住民版でも上位にあるので、参考に見させていただいています。
同様の大規模マンションでどんなことが話題になるのか、どんな問題が起きているのか、という点で
とても参考になります。
本音で言うと、「こんなにいろいろ起こるのかな～？荒らしのねつ造なんじゃないかな？」と疑問に
思うくらいで、信じがたいことが多いですね。
ただ、そういったことへの意見（反論・同調）をみていると、実際に起きていることのようですから…

フェスタさんも良いコミュニティや住環境が構築できるといいですね。

556へ 554ですが…うちはこんな不特定多数がみてるとこへ自分達の醜態をさらすような住民はいませんから。きちんと理事会が対応してくれるし557さんのご指摘のとおり常にここの上位に上がってる物件においては問題のありあり物件でないですか。上位に上がっていたってプ○ウドさんなんかは住民どうしの意見交換にきちんと使ってますよ。そして愚痴ネタにならないよう参考にされているマンションも多いんですよ。また553さんのように事実にきちんと向き合いたい住民さんもいるじゃあないですか？疑問に思ってる住民さんが多数なのでは？
うらやましい？あきれますな。

↑君は文章が下手！

もっと頑張れ(嘲笑)

>>５５８

プラウドマンションですね。確かに愚痴が出ていない・・
悔しいがうちの負けです。はぁ・・・

マナー違反問題がありすぎるマンションだよな。

ゲスト駐車場を予約して居たのにもかかわらず勝手に長時間車を置く奴もいる。

警察を呼びナンバーから割り出し居場所を確認するとマンションに遊びに来ていた。

すみません、予約制ということを分からなかったから・・お金払いますからこのままお借りして

いいですか？だと～はぁ？？ふざけるな・・

わからない？んなわけないだろう。金さえ払えばいいのか！済むのか！

反省のない態度に怒りを覚えました。押し問答になる意味がわからない。

うちは被害者であり南東のA低層のあんたが加害者なんだよ。

警察官もあんたにあきれていたけどね。思い出すだけでもあー腹が立つ。

お気持ち察します。警察を呼ぶってことは並大抵の怒りではないでしょうね。今までも様々なルール違反に耐えてらっしゃったのでしょう。

562さん

おお～コワ～！

↑ 562さんは、本当に怒っているのに、そういうことしか書けないあなたがコワい。
というか、同じ住民として悲しい。

私も逆走してきた車にサイドミラーを壊されその場で警察を呼びました。相手はしきりに同じマンションの住民同士だからという話を出したり、点数がなく免停になると仕事が出来なくなると自分の心配ばかりする相手に呆れましたよ。こんな奴許すもんかと強く思いましたね。あの日以来車が動いてないのを見ると点数がなく免停になったようですが。やる時はやらないとね。貼り紙や単なる注意だけじゃだめなんですよ。後悔する前にやめなさいという強行策です。私は組合もコンシェルジュもアテにしていません。何らかの形で私は私なりにやらさせていただきますよ。

警察を呼ぶことが一番効果があるみたい。私もこれからはそうしましょう。

今日、子供達が階段の踊り場で空気銃で騒いでいました。銃で人を狙ってたので
小さいお子様をお持ちの方は気をつけましょう。

最近はこういう子供を自ら叱れなくなっている大人が悲しい…

確かに…

こういう子供に限って○○に怒られた

とか言ってバカ親が登場…

現場を押さえて子供から部屋番号を聞き、親を呼び出し説教しましょう。
その場で注意しないと、意味がないですよ。

ここの管理組合は本当に活動してるのでしょうか？？？
ルール違反はよくしているようですが？

管理会社もしっかりしてほしいですね。

今年の総会は理事会と管理会社、かなり叩かれますね。
総会で解任させず来期もやってもらいたいですね。ただ任期が過ぎるのを待つだけみたいなので。それにしても監査とか監事っていないのか？

夕方にはエレベーターの警報が鳴り響き何かと思いきや１階に降りると一住民がセンターに電話をし解除を試みていた。しかし音が鳴りやまず・・近くにいた住民に話を聞くと親と一緒に乗り込んだ際に子供が誤って非常ボタンを押してしまったとか。でもその親子は現場にいなくて唖然とした。逃げてんじゃねーよ。警報が鳴ると何かあったのかと思い動揺するよ。冷静に解除しようと努力していた住民に拍手。

以前にも空気銃で遊んでいた子がいて注意をしたら
母親が「他の人が怒っているからやめなさい」ですもん。

この親にこの子ありでした。
な～にも考えていない親が多くて困りますね。

うち子に限ってという子供の現実を知らない親が多く困ったもんです。

やはり、安物のフージャースのマンション
住民は他のフージャースマンションと同じレベルだね。

住み替えるわけにもいかないし諦めたほうがよいのでしょうね。

完全無欠のマンションなんてあるわけないつーの。
他のマンションだって生活していく中でいろんな問題も出てきますからね。
フージャースだから安物だとかこうだという決めつけは良くないですよ。

家業を継ぐため都内から転居して来ました。転居する前は渋谷の松○アパートメントと言うマンションでの暮らしでしたが価格が安い高いは関係がなくどこのマンションでも些細なことから問題は起きます。５７６さんのお気持ちはわからないでもないですが私はフェスタで良かったと思っています。

松濤でしょ。そんなとこに住んでた？人がここに住むわけないだろ。妄想はしないように。いい加減なこと言わないの。
住んでたじゃなく松濤に住みたいって希望ね。

家の階は普段全くと言っていいほど物音はしないので
あの空気銃を持った子供達には何事か？とビックリしました

主人が「危ないからやめなさい」と注意をしたら
大半の子が逃げたようですが、一人取り残された子だけは「ごめんなさい」と素直に謝り～遊ぶのはやめたようです

何故親は空気銃なんて買い与えるんでしょう？

５８０さん、

空気銃で人を狙って遊んでいた子供たちのことを、管理人に知らせていただいてますか？
想定される年齢や場所、どんな感じの子供など、管理人には知らせておいたほうがいいです。
逃げた子供も多いようなので、今後が心配です。

以前も南東廊下から屋上Pにいた人を狙って打った子供がいましたよね？
目にでも当たったら大変です。失明したりするほどの威力があります。
無防備に中庭を歩いていて、上から襲撃されたりしたら怖いです。

以前、同じ位の世帯数が住むマンションに住んでいましたが、問題は色々起きてましたよ。
ただ、フェスタタウンと違うのは、管理組合(管理会社)がしっかりしていて、しっかり対応してくれていた事ですね。
今は、問題があっても検討もされずにそのままになっているし、検討している様子もないですし。実は理事会をやってないんじゃないですか？と思ってしまいます。

空気銃を子供が持っていることが怖い。親も認識しているのでしょう。クリスマスプレゼントで買い与えたのでしょうか？礼儀正しい子供もいればこんな怖い子供もいるんですね。

保護者と子供向けに掲示物で注意喚起するだけでだいぶ違うと思いますよ。

子供はすぐ他の子が持ってる物欲しがるからね。

それに影響されて親が買い与えてるんでしょう。

１５階で消火器が破損したりガラスが割れたりしていたけど空気銃との因果関係もあるのかもしれないよね。物に飽きて乳幼児や犬などが標的にされたらそれこそ大問題ですよね。どこの子供でしょうか？悪さやマナー違反で挙げられるお宅のほとんどが南西側が多いです。空気銃の悪ガキも南西側のご家庭の子ですか？？

組合々と言っても一年目ですから大目に見てあげてはどうですか？
マンション暮らしが初めてな人もいるわけだしあーして、こうしてと
言われてもわからないしやれないと思いますよ。
夏祭り会なども頑張ってやっていてくれていたと私は思います。
二年目から徐々に組合としての本領発揮に期待したいです。

その考えがマンションをダメにします。
1年目にきちんとしないといけないのでは。

＜夏祭り会なども頑張ってやっていてくれていたと私は思います。＞
これとマンション管理組合とは全く関係ありません。祭りは自治会関連ですよ。

No.587　はフージャースの廻し者ですか。
管理会社こそ素人でないのだから委託契約の義務をはたさなければいけませんよ。
とは言ってもフージャースでは無理かな。

＞581さん

580です。

家が見た時は人を狙っていた訳ではなく、14・15階のフロアーを騒いで走り周り
手に空気銃を持っていたので
「危ないからやめなさい！」と注意したようです
この掲示板を見て、人を狙っていた事を知りビックリしました

小学生ぐらいの男の子！としか特徴は無いようですが
後で管理人に報告しておきますね

>1年目にきちんとしないといけないのでは。
同意します。最初が肝心です。
今我慢して、2年目以降に言ったら「なんでもっと早く言ってくれなかった」となるかも。

>二年目から徐々に組合としての本領発揮に期待したいです。
期待したいです…ってあなたも管理組合員なら組合を構成している一人ですよ。
組合員を代表して理事会を運営するのは役員の人たちだけど、「一組合員」としてできることを
やりましょうよ。
一組合員のできることには、管理組合のために意見を言うことも入っていると私は思います。

以前の書き込みに、管理組合に意見を申し出ても対応してもらっていないと書き込みがありましたね。本当かどうかわからないけど、いろんな問題が野放し状態の今を見ると何となく納得してしまいます。

1年目だからこそ、しっかりしなければならないのだと思いますよ。例えば、2年目の管理組合役員さんが廊下の私物を撤去するよう本格的に行動したとしても、なぜ最初に言ってくれなかったのか？いまさら言っても今まで問題もなかったのだからいいだろ？的に理由を付けて従わない住人が多く出ると思います。

何事も最初が肝心です。

５９１さんと同じ気持ちです。総会は年に１回しかなく直接対話での問題を指摘する事が出来ず投書での対応待ちが原因の一つかも。投書→貼り紙をしたところで何も現状が変わらないことも知りました。あえて理事には立候補はしていませんが輪番制での選出となったときはきちんと住民の声を聞き早期対策を実現しようと思います。ビシバシやりますよ。

組合にばかり責任を押し付けるのはどうかと思う。

私達、組合員もホント何をしていたんだろうね。

マナー違反をする人がいなけりゃ問題も起こらなかったし。

組合員としての自覚が足りなかったのも事実。

集合住宅が初めてで分からないとか言う人がいたとしても、
本来初めてだから何をしても許されるという感覚ではなく、
初めてだからこそ周りに気を使い慎重になるのがごく普通な人ではないかと。

それが出来ないで文句ばっかり言ったりルール無視したりしてるのはモンスター住人でしょうね、正直。

役員が来年度から輪番制になるそうですが、どういう順番なんでしょうね？立候補したら順番はどうなるの？
何の説明もないですね。

組合員として、管理組合にお願いを申し伝えましたが、なんの返事もなくまた検討、注意喚起している様子もありません。
何をしているのかわかりませんし。私と同様に管理組合に何か言った人はいるのでしょうか？

>>597さん
理事会議事録の閲覧を申し出てみてはどうでしょうか？
審議されたのであれば、何かしら記載がされていると思いますよ。

５９３さんへ

>総会は年に１回しかなく直接対話での問題を指摘する事が出来ず
>投書での対応待ちが原因の一つかも。


同感。一理ありますね。年に１回でなく、四半期ごとに集まってもいいかも。
問題提起、解決策の意見交換、確かに年に一回では
風化する恐れあり。

1年で風化するならそれはどうでもいいことなのではないでしょうか？
風化しちゃうんですから。

集まりを頻繁にすることは大変良いことだと思います。


「四半期ごとに集まってもいいかも。」
と思っていらっしゃる方が
四半期ごとに集会を企画するかといえば疑問符が付くわけで
現実的には実現は難しいですよね。企画力が無いということではないですよ。
結局匿名掲示板に不満は書き込まれますが
深刻な悩みってわけではないって事なんですかね
だとすれば住処としてはそんなに悪いところではないと言うことですよね？

銃口を人に向けるお子様には一組合員として
逆さに吊るして「＊＊をニョーン」ってしてやると思っています。

なーんていってる奴が「ニョーン」ってするかといえば疑問符が付くわけで．．．．。