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前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10
[スレ作成日時]2008-10-07 11:52:00
前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10
[スレ作成日時]2008-10-07 11:52:00
>>347
まったく面度くさい人だね。
・印西市の主だったマンションの竣工時期はいつですか?
このことを考えれば2007年1月1日〜2008月1月1日の人口動向を見ても新築マンション分は
ほとんど反映されていないことは、普通の頭で考えればすぐ分かりそうなものだけど。
わざと不適切な数字を取り出す手法は在庫900戸とまったく同じで悪質な手口ですね。
ちなみに印西市の直近の2007年9月1日と2008年9月1日の人口を比較すると増加人数は2012人。
この数字から新築マンションの入居者はほとんど外部からの流入ということが推測できる。
またこれから竣工予定の物件がいくつかあるので、この傾向はしばらく続く予定。
http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_bm/ensen_shitetu/257ma.html
ついでにこの時期(2007年9月1日〜2008年9月1日)の他1市2村の増加状況は以下の通り。
白井市は2111人。
印旛村は456人。
本埜村は884人。
>印旛村と本埜村は、出生数よりも死亡数が多い
それでもこれだけ人口が増えているから、自然減をはるかに上回る人が村外から流入しているんだね。
>数字は嘘を言わないですから。
ごもっとも。数字は嘘をつきません。
嘘をつくのは、人間ですね。
数字を誤読したり捏造したり。
>CNTの話は数字が証明しているのに
そうですね。順調に発展していることを証明していますね。
ところでマンションの資産価値が「今後下がるか」という視点であれば
需給のバランスは重要だと思うんだけど、「柏たなか」については
どう思いますか?
↓築3年以内、マンションで絞り込んでも随分新築中古が多そうですが。
http://house.goo.ne.jp/rent/shuto_ap/ensen_shitetu/246/2246340.html
誰かの書き込みによればネット上の情報はほんの一部らしいので、実態は
もっと大変そうです。
またこれらの新築中古は周辺の相場を押し下げるんじゃないんですか?
これも前に誰か書いていましたよね。
新築中古がほとんどないCNTよりまずはこちらを語るべきだと思いますが
いかがですか?
マンションなんてどこでも苦戦している。
郊外型案件でも八千代なんて壊滅状態。もっと近場の東松戸なんかも全然振るわない。
近郊案件でも、あれだけCM打ってた新浦安や、交通アクセスの良い南船橋あたりも完成在庫がなかなか掃けない。
そういう状況でも、CNTでも中央や牧の原はそれなりに善戦している。
大型案件が多いのに結構埋まっているそうだし。
確かに、小室や日本医大あたりは完成在はあるみたいだけど。
これでCNTが話しにならないなら、他の郊外案件なんて何なんでしょ?
叩き易いCNTを罵倒したいだけなんじゃない?
>>355
柏の葉キャンパスかおおたかの森に住みたくて不動産屋に行きましたが、
物件がほとんどありませんでしたよ。
あっても40m2程度の1LDKとか、駅から20分くらいかかるとかで。
柏の葉の駅前タワーが賃貸に出ないか虎視眈々と待ってるとこです。