札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目のスレが４５０レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定，いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして，楽しいお話や意見（煽りや荒らしはお断りです）をお待ちしています。
[スレ作成日時]2006-03-12 11:51:00
札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目のスレが４５０レスを超えたので、新しいスレを立てました。
最終期の購入者も本日決定，いよいよ「計画」から具体的な「マンション」としての姿が見えてきました。耐震偽装の影響の有無や駐車場の抽選などまだまだ話題は尽きないと思います。
購入者の皆さんはじめとして，楽しいお話や意見（煽りや荒らしはお断りです）をお待ちしています。
[スレ作成日時]2006-03-12 11:51:00
今回、札幌駅周辺でマンションを探していましたら、たまたまここが賃貸に出ており、お願いしました。便利ですね。便利さを買う（借りる）ので、眺望や陽当たり、テナント等は二の次でした。家賃は想像以上に安いです。２０年住めば買うのと同じですが、残価値とそれまでの経費、煩わしさを考えれば、賃貸には最高の物件です。今後、賃貸が沢山出るでしょうね。あと、駐車場は借りることにしました。１ヶ月１万５千円です。安いです。
何階あたりをお幾らで借りたんですか？
広さはどのくらいなんですか？
駐車場がもう確定しているということは、地権者分が賃貸に出たのかな？
＞５０３
今現在、駐車場の確定は地権者分のみだからそうだね。
今後、普通の購入者が賃貸に出したら駐車場は白紙になるけど
地権者はもれなく駐車場とセットだもんな。
一般購入者が賃貸に出しても駐車場がなければ借りては付かずに
地権者賃貸に負けそうだ。
地権者は元々駐車スペース（車に使っていたかは不明だけど）も
持っていただろうから
仕方が無い事と思っています
地権者が土地を提供しなければ
実現しなかった訳ですから、
ある意味感謝です。
部屋は１L〜３Lで、１０万〜１８万。階数は５〜８，９階です。エ・ブ・の西２８店で扱ってました。親切でしたよ。
さあ〜賃貸が出てまいりました。
立地を求めてローンまで組んで購入した人と、税金も修繕積み立ても
関係ない悠々自適な賃貸生活者が、混沌と混在する最悪パターンに
なってまいりました。
10年後ぐらいが楽しみです・・・どんなことになっているか。
→５０９
ははは，おもしろい！！！悠々自適が２０年３０年後に「所詮」退去する身と所有者の違いが露わになるわけか，２０年後ぐらいが楽しみです！！
賃貸マンションにコンシェか・・・。
４階から１１階の賃貸の割合どのくらいなんだろう。
税金も修繕積み立ても関係ないけど、家賃払い続けて１０年位住んで生活し、
同じように便利なところに住み処を求めても条件が整わないだろうな・・。
購入者と賃貸者・・・。
２０年と言わず、１０年後くらいに結果が見えてくるんではないか？どうだろ？
入居説明会行ってきます。
行ってきました〜。
おかえりなさ〜い。
＞508
私も賃貸で興味あるのですが、ご指摘のエイ○ル西28丁目店のHPには載っていないというか
賃貸の探すのところでエラーが出るのですが。。。。
できましたら載っているHP教えていただければ助かります＾＾
５１７さん
昨日、検索したらでてましたよ。
すいません。途中でした。
１ＬＤＫか、２ＬＤＫと出てました。
３ＬＤＫは販売時のモデルルームと同じ大きさ、間取りのようでした。
どの間取りも階数は一桁台でした。
エラーになるのであれば、少し時間をおいてみてはいかがですか？
調べてやったぞ。感謝しろ
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=82&bg...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=93&bg...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=120&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=119&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=115&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=116&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=118&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=109&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=110&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=108&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=90&bg...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=114&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=113&b...
http://fudosan.cbiz.ne.jp/show_rent.cgi?supplier=1116&id=91&bg...
あとはここから検索してくれ
http://www.rals.net/sapporo/chintai/kensaku.htm
低層階では坪5000円から6000円位。今の時期でこれだけでるということはまだまだでてくる。購入したことをちょっと後悔。
