クレアシティ山の手3条グランドステージってどうですか？

>>139

根拠プリーズ。

近くに住む私としては山の手は交通の便が不便だし、寂れたイメージ。
店じまいした店や空き家が多い。

いよいよ鍵の引き渡しですね。
楽しみです。

私はとても気に入ってます。他社のようにエントランスを派手にしたり滝が流れたりとエントランスのインパクトは無く地味ですが、それらはあまり実際には必要ないもので、その分のコストをほかのところに回していたり、その分、室内が充実しているのなら最高ですね。いまのところ、本当に思い切って購入して良かったです。

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室内の充実にまわしているとは思えないけど。
過剰な設備は不要だけど、エントランスなどの共用部にも
適度にお金がかかっているほうが住んでいて気持ちがいいものです。
余裕のない最低限の共用部は団地住まいと変わりないです。

ここ、結構敷地は広いのに、機械式駐車場がありますよね。
それがネックになって見送りました。

札幌駅へ気軽に地下鉄や徒歩で行ける方がもっといいマンションなのでは？

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ごめんなさい
いつも通ってるんですが
塀が無くなんか違和感あって防犯対策は大丈夫ですかね？

９０５のＭＲ見学したけど、すごく良かった。ホームページの写真より生の方がずっと良かった。
あたりまえか。

ここ不便

＞156
北口のタワー買えばぁ。
まだ売ってるよ。

三角山の眺め良かったよ

都心の刺激を求める人もいれば、自然の癒しを求める人もいる。価値観は人それぞれですよね。
ここのスレを見ていると、中央区に住まなければ人間じゃない、みたいな発言も出てるけど、
他人が考える幸せと、自分が考える幸せは、違って当たり前なんだから。
本人が住みたい場所に住むのが一番の幸せですよね。

↑そのとうり

>>159さん

このマンションに住民の方でしょうか。
私も三角山の景観が気に入って、この地に永く住んでいました。
・
・
・
・
・
しかし、昨年このマンションが建ったことによって三角山はまったく見えなくなってしまいました。
まあ、仕方のないこととあきらめてはいますが、私のような近隣住民がいることもお忘れなく。

スポーツクラブの跡に建ったのはこのマンションではありません。
旧５号線沿いのタワーマンションと勘違いしていますね。

ここは「デュオーレ山の手」の跡地です（笑）。

＞三角山に癒やされてます。

そのうち、隣に別の建物（ビルやマンション）が建てば、
三角山見えなくなるけど？？

どうしてデベだと思うのでしょうか？
１６２のことですか？

いつもかなり否定的な書き込みをする人だからですか？

ここ交通の便が悪すぎ。売れんべ

そうかな～

ここもゴースト？

ゴーストではないですね。すでにかなり入居されていますよ。

入居してわかるのは、このあたりには家族で外食できる店が少ないということ。
地下鉄駅まで行けば飲み屋はたくさんあるけれど、家族連れ向けではない。

働き者の奥さんのいる家庭であれば問題ないけれど、
わが家みたいに共稼ぎ夫婦でどうしても外食の多くなるおうちなどは
事前にチェックされた方がいいかも。

はっぱし不便なのね～

住みたくない物件だね。

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完売しないでしょう！

麺類以外の外食処ありませんか。
ｇｏｐと藤倉も飽きた。

ゴースト決定でしょう。交通の便が・・・

バスで駅に行くのは、イヤだなあ！

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妨害工作がうざいですね。

落ち着いた住宅街で、買い物や教育の環境なども良く、間取りや設備なども
エエんとちゃうんかな。
1つ気になることは、このマンションに隣接する南西側中通りある家々が、
将来、4～5階建ての賃貸アパートが建った場合、南西向き棟（Ａ～Ｅタイプ）
の低層階は、日当たりが悪くなる可能性があるかも知れませんが、将来そう
なるとは限らないけど、覚悟しておいた方が無難なので、ちょっち考えます。

普通の人は不便と思います。

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185,188に同感。確かに通勤は少し不便になるかもしれないが、家族の生活は至便。
買い物便利。小中学校、図書館も近い。ファミリーにはうってつけ。
ここを買っている人はもともとこの地区をよく知っている人ばかりだし、売るほうのターゲットもそんな人々。
だから190のようにやたらと「不便」というような人は、そもそもターゲットではないし、なんでこのマンションに関心を持って書き込みしたいのか不明。

過去ログに山の手地区に詳しく
執拗に否定的なコメントを繰り返す人がいました。
変だな、個人的にこの場所かデベロッパーか販売会社と何かトラブルがあった人かな
などと思いながらログしていました。
今年になってからのコメントに

このマンションが建つことで三角山が見えなくなった

という内容があったので
もしかしたらその人が書き込んでいたかもしれません。

看板の色がピンク色で下品とか
山の手地区のママ達の座談会の記事について個人攻撃したり
なんだかすごかったです。


ここを検討中の人や購入者が気の毒になるほどでした。


ＣＲや東急とあまり建物的には遜色ないと私は思いました。
ＣＲは価格帯が抑えてあるので買いやすいでしょうね。
東急とは価格帯も変わらず物件的にも似たようなマンションという印象です。
違いはディスポーザーがついていないくらい？



あくまで私見ですが攻撃的な書き込みがなかったらもう少し売れていたかもしれない物件ですね。


ここよりもっとへんぴなところにいたから徒歩圏で生活が十分成り立つ山の手生活に十分満足しています。

山の手？どう見ても不便。

193に同感。

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便利だとは思わない。
売価が高い。

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>>山の手地区のママ達の座談会の記事

あれはひどかった。ミーハー丸出しで、品性が感じられない記事だった。
当時、宮の森～山の手で探していたけれど、ここだけはイヤだな、と思った。
売り手側の「このあたりを選ぶ奴はこんなもんだろう」という見下げた視点が見えたから。

ここで書かれてすぐに公式サイトからも削除されたので、同じような指摘がいくつもあったんじゃないの？

>>あくまで私見ですが攻撃的な書き込みがなかったらもう少し売れていたかもしれない物件ですね。

それも含めて売り手側の努力不足ですね。
もっと頑張ってください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

山の手は戸建ならいいけどマンションはちょっと。

9時すぎに開館する図書館で朝の読書って。
普通の勤め人には縁のない話ですね。

はいはい。苦しいね。

山の手戸建に住んでる親戚のおじさんは
中央図書館で本借りてるよ。

売れ残ったら、管理費・修繕費は上がりますか？

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中央区で駅徒歩５分以内ですね。
今は物件が豊富にありイロイロ選べますね。

残り１６か。ここからはシンドイね。
やはりＭＳらしからぬ交通の不便さが避けられる最大要因だろうね。
山の手エリアには最近、手頃な戸建分譲もあるようだし、それが片付いてからかな。

その頃にはここは中古物件扱いだろうし、
かなり大幅な値引きも期待できそう。
ここ買った人はもう少し待ってもよかったんじゃない？

中央区でさえ2500万の新築戸建あるんだからね。
お年寄り以外はふつう戸建でしょう。

山の手でマンションも恥ずかしいですよね‼

まあね。ちゃんとした戸建に住んでる住民から見たら
マンションもミニ戸も似たように思うでしょう。
どちらかというとミニ戸のほうが印象はいいでしょうが。

>>212

中央区でなくても、駅から5分以内の良好物件ありますよ。

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>>218
その人は中央区以外は論外と暗にいってるわけだから
そういう突っ込みは読解力ないと思われますよ。

中央区地下鉄5分以内でも中島公園周辺は子ども連れには住みたくないな。
資生館小学校の学区だと保護者も色々な保護者がいそうだし
通学路はどうなんだろう？
また、納骨堂跡地のマンションは避けたい。
中央区徒歩5分以内といっても
立地、学校・保育園、病院、スーパー、公園や児童館・文化的な施設
どれもが満足行くものはなかなかない。

中央区地下鉄5分以内に限定しなくても
いい物件はあるのでは？

中島公園周辺っていってもススキノサイドか幌平橋サイドかによって
また話は変わってきますよ。幌平橋のほうは
5000万円以上のマンションも多くてファミリー結構いますしね。

ちなみに小中の学区なんて近くに安いアパートを別に借りて住民票移せばよいだけなので
そんなに気にしなくてもいいのでは？
中央区に固執するような人は比較的裕福なわけですから。

ちなみに幌平橋近くだと小学校は幌南小学校じゃなかったかな？

幌平橋は今年殺人事件があったと思います。
某分譲中のマンション前。
日当たりはいいけれどここで殺人事件があったのか・・・と
通るたびに頭をよぎります。

今なら小学校・中学校どこいいのでしょう？

裕福じゃない人も中央区に固執する人はいますｗ

中央区そんなにいいですか？

東京でも西側に固執する人いるでしょう。それと同じ構造だよ。
もちろん固執せずに荒川区や足立区、千葉でも構わないって人もいるけど
妥協してそうなったという人を除くとそういう人は少数派ですよ。

>>224
伏見小、幌西小、緑丘小学区がトップレベルだよ。

レベルが高いのはほとんど山鼻の小学校だけど
最近はとくに山側の学校の方がレベルが上です。

それは私も気になる。

山の手小や山の手南小はいまいちなの？

>>232
住みたいと思う人は結構いると思う。

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ここは地下鉄が遠いからバスが主な交通手段になるのでしょうか？地下鉄を使うのは無理なんでしょうか？

１３分は徒歩では厳しいですね。自転車なら楽勝ですが。冬はバスしか使えないですね。外でじっとバスを待つしかないですね。吹雪だと大変ですね。

>>238
便利でないと思う。

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>>233

そう？

通勤時間より都心生活の方がいいのかな？
需要はどれくらいなんだろう？
希望者は市内で異動がある人かな？
中央区に憧れるのかな？